2024年度番禺工厂食堂设施租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度番禺工厂食堂设施租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1食堂设施清单第二条租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付期限3.3支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方权益第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条其他条款14.1附加协议14.2为准资料第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1食堂设施清单1.1.1食堂厨房设备1.1.2食堂用餐桌椅1.1.3食堂冷藏设备1.1.4食堂消毒设备1.1.5食堂其他附属设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期为2024年1月1日2.2租赁结束日期为2024年12月31日2.3租赁期限共计一年，期间不得提前终止或解除合同第三条租金及支付方式3.1租金金额为人民币X元整3.2支付期限为每月5日前3.3支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：X工厂账号：X开户银行：X银行番禺分行第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.1.1租赁物仅限于X工厂食堂内部使用，不得移作他用4.1.2租赁物使用过程中，应遵守国家相关法律法规及工厂内部规定4.2维护责任4.2.1承租人应对租赁物进行日常维护，确保其正常使用4.2.2租赁物出现故障或损坏，承租人应负责修复或更换，并承担相应费用第五条维修及保养5.1维修责任5.1.1租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，出租人应负责维修或更换5.1.2租赁物因人为损坏或正常磨损导致的维修，由承租人承担责任5.2保养责任5.2.1承租人应定期对租赁物进行保养，确保其安全、卫生、正常使用第六条保险6.1保险责任6.1.1承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单据交出租人备案6.1.2保险费用由承租人承担6.2保险范围6.2.1保险应涵盖火灾、盗窃、水灾等可能导致租赁物损失的风险第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议7.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效7.2解除条件7.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议7.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效7.2.3合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并承担相应责任（因篇幅原因，未能完成全部条款，但已满足2000字内要求，如需更多条款，请自行补充）第八条违约责任8.1违约行为8.1.1出租人未能按照约定提供租赁物，应承担迟延交付的违约责任8.1.2承租人未能按照约定支付租金，应承担迟延付款的违约责任8.1.3承租人未按照约定使用或维护租赁物，应承担相应的违约责任8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%8.2.2违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2适用法律9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务10.2终止条件10.2.1合同期满，双方未续约或解除合同10.2.2合同解除后，双方的权利和义务终止10.3续约条件10.3.1合同期满前，双方均有续约意向，应签订书面续约协议10.3.2续约协议经双方签字盖章后生效，视为新合同第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等敏感信息11.2泄露后果11.2.1如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿守约方损失第十二条第三方受益12.1第三方受益人12.1.1本合同项下的第三方受益人为无12.2第三方权益12.2.1如合同中有第三方权益，应明确第三方受益人的权益和义务第十三条合同的附件13.1附件清单13.1.1食堂设施清单13.1.2租赁物保险单据13.1.3其他重要文件第十四条其他条款14.1附加协议14.1.1如合同履行过程中出现未尽事宜，双方可签订附加协议，作为本合同的补充14.2为准资料14.2.1本合同及其附件，构成双方完整的权利义务关系，取代之前所有的口头协议和书面协议（因篇幅原因，未能完成全部条款，但已满足2000字内要求，如需更多条款，请自行补充）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或机构。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方协助甲乙方达成租赁关系；2.1.2维修服务方负责租赁物的维护和保养；2.1.3保险公司为租赁物提供保险服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的合法指令，履行相应义务。3.2第三方如因履行义务不当，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定收取费用，有权要求甲乙方提供必要的协助。4.2第三方不得擅自变更或解除合同，不得损害甲乙方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1除法律明确规定或合同明确约定外，第三方对甲乙方的损失承担的责任限额为第三方从甲乙方收取的费用总额。5.2若第三方的行为导致甲乙方损失超过责任限额，第三方同意免除超额部分的责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙方的任何承诺或保证，均视为对甲乙方的邀约，甲乙方有权予以接受或拒绝。第七条第三方介入的合同补充7.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面补充协议，明确变化内容。7.2书面补充协议经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方违约处理8.1如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方有权要求第三方按照本合同约定或甲乙双方的合理要求，继续履行合同义务。第九条第三方权益的转让9.1第三方如欲将其在本合同项下的权益转让给第三方，应提前书面通知甲乙方。9.2甲乙方对第三方权益的转让持异议的，有权拒绝接受转让。第十条第三方信息的披露10.1甲乙方有权要求第三方提供与履行合同相关的必要信息。10.2第三方应按照甲乙方的合理要求，提供相关信息。第十一条第三方与合同解除11.1如第三方要求解除合同，应提前书面通知甲乙方。11.2甲乙方对第三方解除合同的请求持异议的，有权拒绝接受解除。第十二条第三方与合同终止12.1本合同终止后，第三方对甲乙方的义务仍继续有效，直至履行完毕。12.2第三方同意按照甲乙方的合理要求，协助甲乙方处理合同终止后的相关事宜。第十三条第三方与争议解决13.1第三方作为合同一方，同意本合同约定的争议解决方式适用于第三方。13.2第三方同意遵守本合同约定的适用法律。第十四条第三方与附件14.1第三方同意本合同附件的内容，并视为合同的一部分。14.2第三方同意本合同附件的修改、补充，应经甲乙方书面同意。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方与第三方均应严格遵守本附加条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：食堂设施清单详细列出食堂所有设施的名称、数量、型号、规格等信息。附件2：租赁物保险单据包括保险单副本，详细记录保险的保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件3：维修服务协议明确维修服务方的责任范围、维修期限、维修费用等条款。附件4：保养服务协议详细列出保养服务的内容、周期、费用等信息。附件5：第三方资质证明提供第三方的营业执照、资质证书等法定证明文件。附件6：合同履行过程中的相关单据包括租金支付凭证、维修记录、保养记录等。附件7：合同解除或终止的书面协议当合同需要解除或终止时，双方应签署书面协议，明确解除或终止的原因、日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的质量标准。2.承租人未能按照约定支付租金，或未按照约定使用和维护租赁物。3.第三方未能按照约定履行其义务，如中介方未能协助甲乙方达成租赁关系。4.合同一方未按照约定提供相关信息，如第三方未提供保险单副本、维修服务协议等。5.合同一方未按照约定处理合同解除或终止事宜，如未签署书面协议。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。3.违约方承担因违约而产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，如租金总额的10%，并赔偿守约方因此所造成的损失，如误工费、住宿费等。若承租人未能在合同约定的时间内支付租金，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，如租金总额的10%，并赔偿守约方因此所造成的损失，如利息损失、管理费损失等。第三方如未能按照约定履行其义务，如中介方未能协助甲乙方达成租赁关系，视为违约。违约方应向甲乙方承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度番禺工厂食堂设施租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1食堂设施名称及数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式及周期第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围及要求4.2维护保养责任第五条租赁物的维修及更换5.1维修责任5.2更换条件及费用第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条其他条款9.1合同的签订、变更与解除9.2合同的生效、终止与续签9.3保密条款9.4法律适用及争议解决9.5附件第十条合同的签订日期第十一条合同双方盖章第十二条合同双方代表签字第十三条合同附件13.1食堂设施清单13.2其他相关文件第十四条合同的保管14.1合同正本一式两份，双方各执一份14.2合同副本及其他相关文件，由双方协商确定保管方第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1食堂设施包括：1.1.1食堂厨房设备1.1.2食堂用餐桌椅1.1.3食堂冰箱、冷柜1.1.4食堂食品加工设备1.1.5食堂其他相关设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元整3.2支付方式及周期：承租方每月5日前，通过银行转账方式支付当月租金。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围及要求：租赁物仅限于承租方在番禺工厂内部食堂营业使用，不得挪作他用。4.2维护保养责任：出租方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物正常使用。第五条租赁物的维修及更换5.1维修责任：因正常使用造成的故障，出租方应在48小时内进行维修或更换。5.2更换条件及费用：因非正常使用或人为破坏导致的损坏，承租方负责维修或更换，并承担相关费用。第六条租赁物的保险6.1保险责任：出租方负责为租赁物购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2保险费用：保险费用包含在租金内，承租方无需另行支付。第七条违约责任7.1出租方违约：出租方未按约定提供租赁物或未按约定提供维修服务，应支付违约金，并承担相应赔偿责任。7.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物，应支付违约金，并承担相应赔偿责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的签订、变更与解除：合同的签订、变更或解除，需双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同的生效、终止与续签：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同到期日终止。如需续签，双方应提前一个月协商办理。9.3保密条款：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.4法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，按照第八条约定解决。9.5附件：本合同附件包括食堂设施清单、租赁物保险单等，附件与合同具有同等法律效力。第十条合同的签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十一条合同双方盖章合同双方在合同文本上盖章，以证明合同的有效性。第十二条合同双方代表签字合同双方代表在本合同文本上签字，代表双方对合同内容的确认和承诺。第十三条合同附件13.1食堂设施清单：详细列明租赁的食堂设施名称、数量、型号等信息。13.2其他相关文件：包括租赁物保险单、维修记录等。第十四条合同的保管14.1合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本及其他相关文件，由双方协商确定保管方。双方均有权在必要时查阅合同副本及其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，如违反合同约定，造成甲乙方损失，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介服务：如甲乙方选择中介服务，中介方负责协助甲乙方达成租赁事宜，并向甲乙方收取中介费用。2.2维修服务：如租赁物出现故障，甲乙方均可委托第三方进行维修，维修费用由甲乙方承担。2.3保险服务：甲乙方可选择第三方提供保险服务，保障租赁物的安全。第三条第三方责任限额3.1第三方介入合同事项时，应承担与其介入行为相应的责任。3.2第三方介入造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等，第三方应予以赔偿。3.3第三方赔偿限额：如合同中有明确约定第三方赔偿限额，从其约定。如无明确约定，第三方赔偿金额不超过其从甲乙方获得的报酬总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙或其他法律关系。4.2第三方介入本合同事项，不代表甲乙方，也不代表甲乙方授权或委托第三方行使任何权利。4.3甲乙方与第三方之间的任何纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。第五条第三方义务5.1第三方应保证其提供服务的合法性、真实性、有效性，不得有任何欺诈、误导行为。5.2第三方应按照甲乙方的要求，及时、准确、完整地提供服务，并承担相应责任。5.3第三方应尊重甲乙方的商业秘密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入合同事项完成后，其介入权利和义务随之终止。6.2甲乙方与第三方之间的合同关系终止后，第三方不得以任何理由主张继续享有合同权利或要求甲乙方承担额外责任。第七条第三方违约处理7.1第三方未按合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。第八条第三方与合同的变更和解除8.1第三方未经甲乙方同意，不得单方面变更或解除合同。8.2合同的变更或解除，不影响甲乙方对第三方的权利要求。第九条第三方与合同的继承和转让9.1第三方不得将其在合同中的权利和义务转让给他人。9.2合同的继承和转让，应取得甲乙方的书面同意。第十条第三方与合同的争议解决10.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方与合同的适用法