商业综合体能源管理服务合同（二零二四年度）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业综合体能源管理服务合同（二零二四年度）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条服务内容2.1能源管理服务范围2.2服务内容详述2.3服务时间及周期第三条服务标准与质量要求3.1服务达标标准3.2服务质量保证3.3服务改进与优化第四条费用与支付4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付期限4.3服务费用调整机制第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3合同续约条款第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任（如有）第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3泄密责任第九条强制性条款9.1法律法规要求9.2行业标准与规定第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力后果处理第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条附则12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同正本与副本第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺13.3丙方特殊责任（如有）第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某商业综合体管理有限公司，地址：市区路号。1.2乙方名称：某某能源科技有限公司，地址：市区路号。1.3丙方名称：（如有），地址：（如有）。第二条服务内容2.1能源管理服务范围：包括但不限于商业综合体内的电力、燃气、水源、热力等能源的计量、监测、优化及节能措施的实施。2.2服务内容详述：乙方根据甲方的能源使用情况，提供定制化的能源管理方案，并负责方案的实施、运营和维护。具体包括但不限于：能源数据采集与分析、能源消耗预测、节能措施设计、能源设备维护、能源管理系统搭建及升级等。2.3服务时间及周期：本合同签订之日起至2024年12月31日止，如需续约，双方另行协商。第三条服务标准与质量要求3.1服务达标标准：乙方提供的能源管理服务应满足国家及行业相关标准和要求，同时符合甲方的实际需求。3.2服务质量保证：乙方承诺其所提供的服务达到约定的质量标准，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应按约定承担相应的责任。3.3服务改进与优化：乙方应根据甲方需求和行业发展趋势，不断改进和优化服务内容，提升服务质量。第四条费用与支付4.1服务费用计算方式：服务费用根据乙方提供的服务内容、服务周期及甲方实际需求确定，具体费用双方另行协商确定。4.2服务费用支付期限：甲方应在每个服务周期结束后的30日内支付当期服务费用。4.3服务费用调整机制：如因市场行情变化、政策调整等原因导致服务费用发生较大变化，双方可协商调整服务费用。第五条合同期限5.1合同开始日期：本合同签订之日起。5.2合同结束日期：2024年12月31日。5.3合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订新的合同。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金为应付服务费用的10%。6.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务或服务质量不达标，应支付甲方违约金，违约金为应付服务费用的10%。6.3丙方违约责任（如有）：如丙方未按约定履行相关义务，应支付甲方违约金，违约金为应付服务费用的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：市区人民法院。7.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同履行过程中双方交换的所有书面及口头信息，包括商业秘密、技术秘密、经营策略等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄密责任：如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条强制性条款9.1法律法规要求：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《商业秘密保护法》等。9.2行业标准与规定：双方应遵守相关行业标准与规定，确保服务质量和安全。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果处理：如双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。11.2合同解除条件：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方盖章生效。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括服务方案、服务费用明细表等，附件与合同具有同等法律效力。12.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同正本与副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求：如甲方有特殊要求，应在合同中明确，乙方应根据甲方要求提供服务。13.2乙方特殊承诺：如乙方有特殊承诺，应在合同中明确，乙方应履行相关承诺。13.3丙方特殊责任（如有）：如丙方有特殊责任，应在合同中明确，丙方应履行相关责任。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）14.3丙方签字盖章（如有）：（此处附上丙方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入情形：当本合同履行过程中，需要第三方提供专业服务、技术支持或参与协调解决争议时，第三方可以介入。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务、技术支持，并确保其提供的服务符合本合同的要求。3.2第三方权利：第三方有权按照约定获得相应的报酬和服务费用。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应遵循甲方的指示和要求，确保服务的质量和效率。4.2第三方与乙方：第三方应遵循乙方的安排和管理，确保服务的顺利进行。4.3第三方与丙方（如有）：第三方应遵循丙方的要求和管理，确保服务的顺利进行。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方盖章生效。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方对甲方、乙方及丙方（如有）承担的违约责任的最高限额。6.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据第三方提供的服务内容、服务范围、服务期限以及甲乙双方的约定确定。6.3第三方责任限额调整：如甲乙双方同意调整第三方责任限额，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按约定提供服务或服务质量不达标，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任：第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方退出8.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应继续承担因其提供的服务而产生的法律责任。第九条第三方介入的协调与监督9.1甲乙双方应共同负责对第三方的协调与监督，确保第三方按照约定提供服务。9.2甲乙双方应定期评估第三方的服务情况，如有需要，可提出改进建议或要求第三方进行调整。第十条第三方信息的保密10.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。10.2第三方不得将甲乙双方提供的保密信息泄露给任何无关第三方。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除条件：如甲乙双方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议，经双方盖章生效。11.2第三方介入的合同解除后果：解除协议后，第三方应停止提供服务，并按照甲乙双方的约定处理后续事宜。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同及第三方介入相关的条款，适用中华人民共和国法律。12.2如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1如甲乙双方有其他关于第三方介入的约定，应在本合同中明确。13.2本合同的第三方介入相关条款，不影响甲乙双方的其他合同权利和义务。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）14.3第三方签字盖章（如有）：（此处附上第三方签字盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务方案详细描述乙方提供的能源管理服务内容、服务流程、服务标准等。附件2：服务费用明细表详细列出服务费用的计算方式、支付期限、支付方式等。附件3：能源数据采集与分析报告定期提供给甲方，用于监测能源使用情况和改进能源管理措施。附件4：节能措施设计方案详细描述乙方为甲方设计的节能措施，包括预期节能效果和实施计划。附件5：能源设备维护计划列出乙方负责维护的能源设备清单，包括维护周期、维护内容等。附件6：能源管理系统搭建及升级方案详细描述乙方为甲方搭建和升级能源管理系统的计划和步骤。附件7：第三方服务提供合同如乙方委托第三方提供部分服务，应附上与第三方的服务提供合同。附件8：保密协议乙方与第三方（如有）签订的保密协议，保护双方的商业秘密和技术秘密。附件9：法律法规、行业标准与规定与能源管理服务相关的法律法规、行业标准与规定清单。附件10：不可抗力事件清单列出可能影响合同履行的不可抗力事件，以及双方对此事件的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不达标，乙方应承担相应责任，并向甲方赔偿损失。示例说明：1.如果甲方在支付服务费用方面违约，乙方可以暂停服务，并通知甲方支付违约金。违约金计算方式为未支付服务费用的10%。2.如果乙方在提供服务方面违约，甲方可以要求乙方在规定时间内改正，并赔偿因服务不符导致的损失。损失赔偿金额根据实际情况确定。3.如果第三方在提供服务方面违约，乙方作为合同一方，应承担第三方违约的责任，并向甲方赔偿损失。赔偿金额根据第三方违约程度和甲方损失情况确定。全文完。商业综合体能源管理服务合同（二零二四年度）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务地点和时间2.3服务内容的具体描述第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式和时间3.3服务费用的调整机制第四条能源管理目标4.1能源消耗目标4.2能源效率提升目标4.3环保指标要求第五条乙方义务和责任5.1乙方的服务标准和质量要求5.2乙方应遵守的法律法规和行业标准5.3乙方对服务过程中发生的安全事故和损失的赔偿责任第六条甲方义务和责任6.1甲方的配合和支持要求6.2甲方对乙方提供的服务人员的管理权6.3甲方对乙方提供的服务不满意时的解决方式第七条合同的履行和变更7.1合同的履行期限7.2合同的变更程序和条件7.3合同的解除和终止条件第八条违约责任8.1乙方未按约定提供服务的违约责任8.2甲方未按约定支付服务费用的违约责任8.3双方的其他违约行为及责任第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式9.2争议解决的地点和适用法律第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务谈判过程中的信息保密10.2保密信息的范围和期限第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止和解除条件第十二条一般条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3合同的修改和补充第十三条特殊条款13.1针对特定情况的具体规定第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：商业综合体名称，地址：商业综合体详细地址。1.2乙方名称：能源管理服务公司名称，地址：能源管理服务公司详细地址。1.3丙方：本合同中涉及的第三方服务供应商或其他相关方，地址：丙方详细地址。第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：能源审计、能源规划、能源监测、节能改造、运行管理、技术支持等。2.2服务地点：商业综合体现场。2.3服务时间：自合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日止。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式：根据商业综合体的能源消耗量、服务范围、服务期限等因素，按照双方约定的单价和总价进行计算。3.2服务费用的支付方式和时间：甲方应在每个月的第一个工作日支付当月服务费用。3.3服务费用的调整机制：如因市场行情变化、政策调整等因素导致服务费用发生较大变化，双方可协商调整服务费用。第四条能源管理目标4.1能源消耗目标：在合同期限内，商业综合体的能源消耗量不得超过上一年度的能源消耗量。4.2能源效率提升目标：在合同期限内，商业综合体的能源效率提升不低于某个百分比。4.3环保指标要求：乙方应确保商业综合体的能源管理符合国家和地方的环保要求。第五条乙方义务和责任5.1乙方的服务标准和质量要求：乙方应按照行业标准和合同约定提供服务，确保服务质量。5.2乙方应遵守的法律法规和行业标准：乙方在提供服务过程中，应遵守国家和地方的法律法规，以及行业标准。5.3乙方对服务过程中发生的安全事故和损失的赔偿责任：如因乙方原因导致商业综合体发生安全事故或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方义务和责任6.1甲方的配合和支持要求：甲方应提供必要的配合和支持，确保乙方顺利提供服务。6.2甲方对乙方提供的服务人员的管理权：甲方对乙方提供的服务人员进行日常管理，包括但不限于考勤、绩效考核等。6.3甲方对乙方提供的服务不满意时的解决方式：甲方如有不满意之处，应与乙方沟通，双方协商解决。如协商无果，甲方有权终止合同。第七条合同的履行和变更7.1合同的履行期限：本合同自签订之日起生效，合同期限为一年。7.2合同的变更程序和条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。7.3合同的解除和终止条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同到期后，如双方未续签，则合同自动终止。第八条违约责任8.1乙方未按约定提供服务的违约责任：如乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照未提供服务的比例扣除服务费用。8.2甲方未按约定支付服务费用的违约责任：如甲方未能按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的利息。8.3双方的其他违约行为及责任：除上述违约责任外，双方如有其他违约行为，应根据违约性质和后果，承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务谈判过程中的信息保密：除非依法应当向行政机关、司法机关提供合同内容外，双方不得向第三方泄露合同内容和商务谈判过程中的信息。10.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同条款、商业秘密、技术秘密等，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止和解除条件：合同期满后，如双方未续签，则合同自动终止。在任何一方违约的情况下，另一方有权解除合同。第十二条一般条款12.1合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的附件：本合同附件包括服务范围、服务标准、费用明细等，附件与合同具有同等法律效力。12.3合同的修改和补充：合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式签订，经双方盖章确认后生效。第十三条特殊条款13.1针对特定情况的具体规定：如合同执行过程中出现特殊情况，双方可协商确定特殊条款，以保障合同的顺利履行。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）14.3丙方签字盖章（如有）：（丙方盖章）本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外参与并提供相关服务或产品的供应商、承包商、咨询机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于能源审计机构、节能设备供应商、运行管理咨询公司、金融服务提供商等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方根据合同需要，选择合适的第三方提供相关服务或产品。2.2第三方评估：乙方应对甲方选择的第三方进行评估，确保其具备相应的资质、能力和良好信誉。2.3第三方签订协议：甲方与第三方签订具体的服务或产品供应协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方对因其提供的服务或产品导致的损失承担有限责任，责任限额在第三方与甲方签订的具体协议中约定。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务或产品，并确保服务或产品的质量、安全符合标准。3.3第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用，并要求甲方提供必要的配合和支持。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲方权利和义务：甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并确保第三方能够顺利提供服务。4.2乙方权利和义务：乙方应对第三方的服务或产品进行监督和检查，确保其符合合同约定。如发现第三方服务或产品存在问题，乙方有权要求第三方改正或赔偿。第五条第三方介入后的争议解决5.1双方与第三方之间的争议：如甲方与第三方之间发生争议，双方应尝试友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2第三方与乙方之间的争议：如第三方与乙方之间发生争议，双方应尝试友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的保密条款6.1第三方保密义务：第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和/或乙方保密信息保密，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同条款、商业秘密、技术秘密等，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条第三方介入后的合同修改和补充7.1合同的修改和补充：合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式签订，经双方盖章确认后生效。7.2第三方协议的修改和补充：如第三方协议需要修改或补充，甲方应与第三方协商一致，并以书面形式签订，经甲方盖章确认后生效。第八条第三方介入后的签字盖章8.1甲方签字盖章：（甲方盖章）8.2乙方签字盖章：（乙方盖章）8.3第三方签字盖章：（第三方盖章）本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务范围详细说明附件二：服务标准和要求附件三：费用明细表附件四：能源审计报告附件五：节能改造方案附件六：运行管理协议附件七：技术支持和服务协议附件八