2024年度合作开发合同标的商铺租赁项目的前期调研与规划2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合作开发合同标的商铺租赁项目的前期调研与规划1本合同目录一览第一条合作宗旨与目标1.1合作宗旨1.2合作目标第二条合作范围与内容2.1合作范围2.2合作内容第三条合同主体3.1甲方权益3.2乙方权益第四条前期调研4.1调研内容4.2调研时间4.3调研质量标准第五条规划编制5.1规划编制内容5.2规划编制时间5.3规划编制质量标准第六条合同的履行与验收6.1履行期限6.2履行地点6.3验收标准和程序第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约程序第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的生效条件第十四条总体协调与沟通14.1总体协调职责14.2沟通协调机制14.3信息共享与资料交换第一部分：合同如下：第一条合作宗旨与目标1.1合作宗旨：双方通过共同合作，实现资源共享、优势互补，达到共同发展的目的。1.2合作目标：根据合同标的商铺租赁项目的前期调研与规划，制定合理的商业发展策略，为项目的顺利实施奠定基础。第二条合作范围与内容2.1合作范围：双方共同对合同标的商铺租赁项目进行前期调研、规划编制和后期实施等工作。2.2合作内容：2.2.1甲方负责提供项目所需的各类资料、数据和信息，并对提供的资料和信息真实性、准确性负责。2.2.2乙方负责对甲方提供的资料和信息进行整理、分析，并按照双方约定的时间节点提交调研报告和规划方案。2.2.3双方共同参与规划方案的讨论、修改和完善，确保规划方案的科学性、合理性和可行性。第三条合同主体3.1甲方权益：甲方有权对乙方的调研和规划工作进行监督和指导，并有权对乙方提交的调研报告和规划方案提出修改意见。3.2乙方权益：乙方有权根据合同约定获得甲方提供的资料和信息，并有权要求甲方支付合同约定的费用。第四条前期调研4.1调研内容：包括市场环境分析、竞争态势分析、目标客户分析、商铺定位、租金水平等方面。4.2调研时间：自合同签订之日起至调研报告提交之日止，共计不超过三个月。4.3调研质量标准：调研报告应具有真实性、准确性、完整性和可操作性，能为项目的顺利实施提供有力支持。第五条规划编制5.1规划编制内容：包括商铺布局、业态组合、运营管理、营销策略等方面。5.2规划编制时间：自调研报告提交之日起至规划方案提交之日止，共计不超过三个月。5.3规划编制质量标准：规划方案应具有创新性、实用性、前瞻性和可操作性，能为项目的成功运营提供有力保障。第六条合同的履行与验收6.1履行期限：按照本合同约定的时间节点完成调研报告和规划方案的提交。6.2履行地点：合同履行地为甲方所在地。6.3验收标准和程序：6.3.1甲方应按照本合同约定的时间节点对乙方提交的调研报告和规划方案进行验收。6.3.2甲方对乙方提交的调研报告和规划方案提出修改意见的，乙方应按照甲方的要求进行修改。6.3.3乙方修改后，甲方应对修改后的调研报告和规划方案进行再次验收。6.3.4甲方验收合格的，本合同项下的工作视为完成。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。8.2保密期限：自双方签署本合同时起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任：违反本条规定的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同履行地为甲方所在地。9.3诉讼时效：自一方知道或应当知道其权益受到侵害之日起两年。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间、质量要求履行合同义务的，应承担迟延履行违约金和/或赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间、质量要求履行合同义务的，应承担迟延履行违约金和/或赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致终止或出现法律规定的终止情形。12.3合同续约程序：合同到期前，双方可协商续约，并签订新的合同。第十三条附加条款13.1附加条款内容：甲乙双方在合同履行过程中，为解决特定问题或满足特定需求，可签订附加条款。13.2附加条款的生效条件：附加条款经双方签字或盖章后生效，并与本合同具有同等法律效力。第十四条总体协调与沟通14.1总体协调职责：甲方负责项目的总体协调工作，确保项目顺利进行。14.2沟通协调机制：双方建立定期沟通协调机制，及时解决合同履行过程中的问题。14.3信息共享与资料交换：双方在合同履行过程中，应积极履行信息共享与资料交换的义务，确保项目顺利实施。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术支持方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的项目损失承担责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、方式等。2.2第三方介入条件：第三方介入需经双方同意，并签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律法规要求，获得合同约定的权益。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在合同中的义务，并保证其提供的产品或服务符合质量标准。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求完成相关工作。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求完成相关工作，并接受乙方的监督。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对因其原因导致的项目损失，应承担的责任限额根据合同约定和法律法规规定确定。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由双方在补充协议中明确，并报相关部门备案。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：第三方未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第七条第三方退出机制7.1第三方退出机制：第三方因故不能继续履行合同义务时，应提前书面通知甲方和乙方，并说明退出的原因和时间。7.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应对其已履行部分的不当行为承担相应责任，并协助甲方和乙方完成交接工作。第八条第三方评估与监督8.1第三方评估：甲方和乙方应对第三方的工作进行定期评估，确保第三方按合同约定履行义务。8.2第三方监督：甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督，要求第三方纠正不当行为。第九条第三方培训与技术支持9.1第三方培训：第三方应根据甲方和乙方的要求，提供相关培训，确保甲方和乙方人员能够正确使用第三方提供的产品或服务。9.2第三方技术支持：第三方应在合同约定范围内，为甲方和乙方提供技术支持，解决甲方和乙方在使用第三方产品或服务过程中遇到的问题。第十条第三方保密义务10.1第三方保密义务：第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息保密。10.2第三方保密期限：第三方保密义务的期限自合同终止或履行完毕之日起计算。第十一条第三方违约后果11.1第三方违约后果：第三方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。11.2第三方违约责任的承担：甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金。第十二条第三方与合同的变更、解除与终止12.1第三方与合同变更：合同变更涉及第三方的权益时，第三方有权要求甲方和乙方重新签订补充协议。12.2第三方与合同解除：合同解除涉及第三方的权益时，甲方和乙方应与第三方协商解决，确保各方合法权益。12.3第三方与合同终止：合同终止涉及第三方的权益时，甲方和乙方应与第三方协商终止事宜，并处理后续事宜。第十三条附加条款13.1附加条款内容：甲乙双方根据合同履行情况，为解决特定问题或满足特定需求，可签订附加条款。13.2附加条款的生效条件：附加条款经甲乙双方签字或盖章后生效，并与本合同具有同等法律效力。第十四条协调与沟通14.1协调职责：甲方、乙方和第三方均应积极参与项目协调工作，确保项目顺利进行。14.2沟通协调机制：甲乙双方和第三方建立定期沟通协调机制，及时解决合同履行过程中的问题。14.3信息共享与资料交换：甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同标的商铺租赁项目前期调研报告附件2：合同标的商铺租赁项目规划方案附件3：第三方评估报告附件4：第三方培训资料附件5：技术支持服务协议附件6：保密协议附件7：违约行为认定标准附件8：违约责任计算公式附件9：合同变更协议附件10：合同解除协议附件11：合同终止协议附件12：附加条款附件1详细要求和说明：本附件包含合同标的商铺租赁项目的前期调研报告，包括但不限于市场环境分析、竞争态势分析、目标客户分析等内容。调研报告应具有真实性、准确性、完整性和可操作性，能为项目的顺利实施提供有力支持。附件2详细要求和说明：本附件包含合同标的商铺租赁项目的规划方案，包括但不限于商铺布局、业态组合、运营管理、营销策略等内容。规划方案应具有创新性、实用性、前瞻性和可操作性，能为项目的成功运营提供有力保障。附件3详细要求和说明：本附件为第三方评估报告，用于评估乙方履行合同义务的情况，包括乙方的工作质量、进度、成本控制等方面。评估报告应具有客观性、公正性和权威性。附件4详细要求和说明：本附件包含第三方提供的培训资料，用于培训甲方和乙方的人员，确保其能够正确使用第三方提供的产品或服务。培训资料应具有针对性、实用性和易读性。附件5详细要求和说明：本附件为技术支持服务协议，明确第三方在合同约定范围内为甲方和乙方提供技术支持的责任、义务和条件。技术支持应具有及时性、专业性和有效性。附件6详细要求和说明：本附件为保密协议，约定甲方、乙方和第三方对合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息保密的义务和责任。保密协议应具有明确性、严格性和可执行性。附件7详细要求和说明：本附件为违约行为认定标准，详细列举了合作中可能出现的违约行为，包括但不限于迟延履行、不履行、履行不符合约定等。违约行为认定标准应具有明确性、具体性和可操作性。附件8详细要求和说明：本附件为违约责任计算公式，用于计算甲方和乙方因第三方违约所遭受的损失。违约责任计算公式应具有合理性、准确性和稳定性。附件9详细要求和说明：本附件为合同变更协议，用于约定合同变更的条件、程序和effects。合同变更协议应具有明确性、公正性和可执行性。附件10详细要求和说明：本附件为合同解除协议，用于约定合同解除的条件、程序和effects。合同解除协议应具有明确性、公正性和可执行性。附件11详细要求和说明：本附件为合同终止协议，用于约定合同终止的条件、程序和effects。合同终止协议应具有明确性、公正性和可执行性。附件12详细要求和说明：本附件为附加条款，用于约定甲乙双方根据合同履行情况，为解决特定问题或满足特定需求，所签订的补充协议。附加条款应具有明确性、公正性和可执行性。全文完。2024年度合作开发合同标的商铺租赁项目的前期调研与规划2本合同目录一览1.1合作双方1.2合作目标1.3合作期限2.1商铺租赁项目2.2前期调研2.2.1调研范围2.2.2调研内容2.2.3调研时间节点2.3项目规划2.3.1规划范围2.3.2规划内容2.3.3规划时间节点3.1合同的生效3.2合同的终止3.3合同的修改4.1合作双方的责任和义务4.2保密条款4.3争议解决方式4.4法律适用5.1合同的签署5.2合同的副本5.3合同的保管6.1合作项目的监督与评估6.2合作项目的汇报与沟通6.3合作项目的变更与调整7.1合同的解除7.2合同的违约7.3合同的赔偿8.1合作双方的权益保障8.2知识产权保护8.3商业秘密保护9.1合作双方的信息披露9.2合作双方的交流与合作9.3合作双方的培训与支持10.1合作项目的财务管理10.2合作项目的资金支付10.3合作项目的审计与评估11.1合作项目的风险管理11.2合作项目的应急预案11.3合作项目的保险12.1合作项目的宣传与推广12.2合作项目的市场开发12.3合作项目的品牌建设13.1合作项目的技术支持13.2合作项目的技术培训13.3合作项目的技术更新与升级14.1合作项目的验收与评估14.2合作项目的交付与使用14.3合作项目的后期服务与维护第一部分：合同如下：1.1合作双方1.2合作目标1.2.1双方共同开展商铺租赁项目的前期调研与规划工作，确保项目的顺利实施和运营。1.3合作期限1.3.1本合同自签署之日起生效，合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1商铺租赁项目2.1.1项目名称：_______2.1.2项目地点：_______2.1.3项目规模：_______2.2前期调研2.2.1调研范围2.2.1.1甲方负责对项目所在地的市场环境、竞争对手、消费群体等方面进行详细调研。2.2.1.2乙方负责对项目的技术需求、技术可行性、技术风险等方面进行技术调研。2.2.2调研内容2.2.2.1甲方调研内容包括但不限于：市场需求分析、消费者行为研究、竞争态势分析等。2.2.2.2乙方调研内容包括但不限于：技术方案设计、技术可行性分析、技术风险评估等。2.2.3调研时间节点2.2.3.1甲方调研成果应在合同生效后____个月内完成，并向乙方提交。2.2.3.2乙方调研成果应在合同生效后____个月内完成，并向甲方提交。2.3项目规划2.3.1规划范围2.3.1.1甲方负责制定项目的商业规划，包括业态组合、品牌定位、招商策略等。2.3.1.2乙方负责制定项目的技术规划，包括技术方案设计、技术平台选择、技术实施路径等。2.3.2规划内容2.3.2.1甲方规划内容包括但不限于：商业业态规划、品牌招商策略、营销推广方案等。2.3.2.2乙方规划内容包括但不限于：技术架构设计、技术平台部署、技术培训支持等。2.3.3规划时间节点2.3.3.1甲方规划成果应在合同生效后____个月内完成，并向乙方提交。2.3.3.2乙方规划成果应在合同生效后____个月内完成，并向甲方提交。8.1合同的生效8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同的终止8.2.1合同期满或者双方协商一致解除合同。8.2.2一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。8.3合同的修改8.3.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。8.3.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。9.1合作双方的权益保障9.1.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商业秘密。9.1.2双方应遵守合同约定，不得损害对方的合法权益。9.2知识产权保护9.2.1双方在合作过程中产生的知识产权，归各自所有。9.2.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。9.3商业秘密保护9.3.1双方应对合作过程中获得的商业秘密予以保密。9.3.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至对方书面解除保密义务。10.1合作双方的信息披露10.1.1双方应按照合同约定及时向对方提供与项目有关的信息。10.1.2双方应对提供信息的真实性、准确性和完整性负责。10.2合作双方的交流与合作10.2.1双方应建立有效的沟通机制，确保项目顺利实施。10.2.2双方应积极合作，共同解决项目实施过程中出现的问题。10.3合作双方的培训与支持10.3.1双方应根据项目需要提供必要的培训与技术支持。10.3.2双方应对培训与技术支持的质量进行监督和评估。11.1合作项目的财务管理11.1.1双方应按照合同约定进行财务管理和资金使用。11.1.2双方应定期对财务状况进行审查和评估。11.2合作项目的资金支付11.2.1双方应按照合同约定的支付方式和时间进行资金支付。11.2.2双方应对资金支付的合规性进行监督和评估。11.3合作项目的审计与评估11.3.1双方应定期对项目的实施情况进行审计与评估。11.3.2双方应对审计与评估结果进行分析，并提出改进措施。12.1合作项目的风险管理12.1.1双方应识别和评估项目实施过程中的风险。12.1.2双方应制定相应的风险应对措施，并建立风险管理机制。12.2合作项目的应急预案12.2.1双方应制定项目应急预案，应对突发事件和紧急情况。12.2.2双方应定期进行应急预案的演练和评估。12.3合作项目的保险12.3.1双方应根据项目需要购买相应的保险。12.3.2双方应对保险的有效性和合规性进行监督和评估。13.1合作项目的宣传与推广13.1.1双方应共同制定项目的宣传与推广策略。13.1.2双方应按照约定承担宣传与推广的费用。13.2合作项目的市场开发13.2.1双方应共同开发市场，扩大项目的市场份额。13.2.2双方应分享市场开发成果，并根据约定分配收益。13.3合作项目的品牌建设13.3.1双方应共同打造项目的品牌形象。13.3.2双方应按照约定承担品牌建设的费用。14.1合作项目的验收与评估14.1.1双方应共同对项目的实施成果进行验收与评估。14.1.2双方应对验收与评估结果达成一致意见。14.2合作项目的交付与使用14.2.1双方应按照合同约定时间将项目交付给对方。14.2.2双方应对项目的使用情况进行监督和维护。14.3合作项目的后期服务与维护14.3.1双方应按照合同约定提供后期服务与维护。14.3.2双方应对后期服务与维护的质量进行监督和第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、服务提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、技术支持或咨询意见等。15.2.2甲方和乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定，且不得违背本合同的原则和精神。15.3第三方责任限额15.3.1第三方对甲方和乙方承担的责任，应以第三方与甲方、乙方签订的具体协议为准。15.3.2甲方和乙方对第三方的责任限额，应根据双方与第三方的协议以及相关法律法规的规定确定。16.1第三方义务与责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务、技术支持或咨询意见等。16.1.2第三方应对其提供的服务质量和效果负责，并承担因违约、过失等造成甲方和乙方损失的责任。16.2第三方权利与利益16.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。16.2.2第三方不应享有本合同约定的甲方和乙方的权利和利益。17.1甲方和乙方的义务17.1.1甲方和乙方应负责协调和管理第三方的工作，确保项目顺利进行。17.1.2甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方遵守合同约定。17.2甲方和乙方的权利17.2.1甲方和乙方有权对第三方的服务进行评价和监督，并提出改进建议。17.2.2甲方和乙方在合同约定的范围内，有权解除与第三方的协议。18.1第三方与甲方、乙方的关系18.1.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。18.1.2第三方对甲方、乙方的义务和责任，不免除甲方、乙方对彼此的义务和责任。19.1争议解决19.1.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。19.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。20.1法律适用20.1.1本合同及第三方协议适用中华人民共和国法律。20.1.2本合同及第三方协议的解释，应符合中华人民共和国法律的解释规则。21.1合同的变更和解除21.1.1甲方和乙方与第三方签订的协议，不得未经对方同意擅自变更或解除。21.1.2甲方和乙方与第三方签订的协议，提前解除的，应按照合同约定承担相应责任。22.1合同的终止22.1.1第三方协议终止后，第三方对甲方和乙方的义务和责任仍应继续履行，直至合同约定的终止条件满足。22.1.2第三方协议终止后，甲方和乙方对第三方的支付义务，应根据合同约定和实际情况进行调整。23.1保密义务23.1.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密予以保密。23.1.2第三方违反保密义务的，应根据合同约定和法律规定承担违约责任。24.1不可抗力24.1.1第三方因不可抗力原因导致不能履行合同的，应立即通知甲方和乙方。24.1.2第三方因不可抗力原因导致不能履行合同的，不承担违约责任。25.1合同的违约25.1.1第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。25.1.2甲方和乙方违反合同约定，第三方有权要求甲方和乙方承担违约责任。26.1合同的解除26.1.1甲方和乙方有权在合同约定的解除条件下解除与第三方的协议。26.1.2第三方有权在合同约定的解除条件下解除与甲方和乙方的协议。27.1赔偿责任27.1.1第三方因违约、过失等原因给甲方和乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作项目的详细调研报告附件二：合作项目的规划方案附件三：技术支持和服务协议附件四：市场推广和宣传协议附件五：项目交付和验收标准附件六：项目后期服务与维护协议附件七：知识产权和保密协议附件八：风险管理和应急预案附件九：项目财务管理和资金支付协议附件十：项目评估和审计协议附件十一：合同的补充协议附件十二：第三方服务提供协议附件十三：合同解除和终止协议附件十四：违约行为和责任认定协议附件一：合作项目的详细调研报告详细要求和说明：该报告应包括市场环境分析、消费者行为研究、竞争态势分析等内容，并对项目所在地的商业氛围、人流车流等信息进行详细调研。调研报告应客观、全面，并提供数据支持和分析结论。附件二：合作项目的规划方案详细要求和说明：规划方案应包括商业业态规划、品牌定位、招商策略等内容，并对项目的空间布局、建筑设计、景观规划等进行详细规划。规划方案应具有可实施性和前瞻性。附件三：技术支持和服务协议详细要求和说明：该协议应明确技术支持和服务