2024版房地产买卖合同：一次性付款方式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同：一次性付款方式本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条交易价格3.1房屋成交总价3.2一次性付款金额3.3付款时间及方式第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用承担第五条付款及交房时间5.1买受人付款时间5.2出卖人交房时间第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条双方声明及承诺10.1出卖人声明及承诺10.2买受人声明及承诺第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他重要文件第十二条其他约定12.1物业管理及费用12.2户口迁移12.3家具家电等物品归属第十三条合同生效条件13.1合同生效时间13.2生效条件满足方式第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：_____________1.1.2营业执照号/身份证号：_____________1.1.3联系人姓名：_____________1.1.4联系电话：_____________1.1.5电子邮箱：_____________1.1.6通讯地址：_____________1.2买受人信息1.2.1买受人全称：_____________1.2.2营业执照号/身份证号：_____________1.2.3联系人姓名：_____________1.2.4联系电话：_____________1.2.5电子邮箱：_____________1.2.6通讯地址：_____________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：_____________2.2房屋结构：_____________（如：砖混结构、钢筋混凝土结构等）2.3房屋面积：_____________（平方米）2.4房屋所有权证号：_____________第三条交易价格3.1房屋成交总价：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元3.2一次性付款金额：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元3.3付款时间及方式：买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，将一次性付款金额支付至出卖人指定的账户。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受人。4.3过户费用承担：过户所产生的税费由买受人承担，具体费用双方协商解决。第五条付款及交房时间5.1买受人付款时间：见第三条3.3约定。5.2出卖人交房时间：见第四条4.1约定。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并保证房屋不存在重大质量问题。6.2保修范围及期限：出卖人应对房屋交付后的____年内承担保修责任，具体保修范围及期限按照相关法律法规执行。第七条违约责任7.1出卖人违约责任：如出卖人未按本合同约定交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，应承担相应的违约责任，具体责任按照法律规定及本合同约定执行。7.2买受人违约责任：如买受人未按本合同约定支付购房款，应承担相应的违约责任，具体责任按照法律规定及本合同约定执行。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：如双方约定仲裁解决争议，应选定合同签订地仲裁机构进行仲裁。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：除法律法规规定及本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。第十条双方声明及承诺10.1出卖人声明及承诺：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并保证房屋不存在重大质量问题。10.2买受人声明及承诺：买受人已充分了解房屋的现状，并同意按照本合同约定购买房屋。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：第十二条其他约定12.1物业管理及费用：物业管理费及其他相关费用由买受人承担。12.2户口迁移：买受人应自行办理户口迁移手续，相关费用由买受人承担。12.3家具家电等物品归属：出卖人应将本合同约定的家具家电等物品交付给买受人，具体物品清单见附件。第十三条合同生效条件13.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件满足方式：双方按照本合同约定履行各自的义务，合同即视为生效。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数如有需要，可由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等，协助甲乙方完成房屋买卖过程中的相关手续和服务。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规定，为甲乙方提供专业、准确的服务，并承担相应责任。第二条第三方介入的前提及流程2.1第三方介入前提：甲乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应双方协商一致，并明确第三方介入的具体事项。2.2第三方介入流程：甲乙方选择第三方后，应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务，并将第三方服务协议副本送交对方备案。第三条第三方服务费用及支付方式3.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照双方约定承担。3.2支付方式：甲乙方应按照第三方服务协议的约定，向第三方支付服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方的责任限额应由双方在第三方服务协议中约定。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方服务的性质、风险等因素，由甲乙方协商确定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方应独立履行其服务职责，不代表甲乙方任何一方，甲乙方与第三方的权利义务关系，不影响双方之间的合同履行。5.2第三方与中介方：如第三方为中介方推荐，第三方与中介方的关系，不影响第三方在本合同中的独立地位。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理流程：甲乙方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止条件：本合同约定的第三方服务事项完成后，第三方介入终止。7.2第三方终止程序：第三方介入终止前，甲乙方应共同确认第三方服务事项的完成，并签署终止协议。第八条第三方资料保密及披露8.1第三方资料保密：第三方应对在提供服务过程中获取的甲乙方资料保密，不得泄露给无关方。8.2第三方资料披露：如法律法规或本合同约定需要披露，第三方应按照要求及时披露相关资料。第九条第三方服务的监督与评估9.1监督与评估：甲乙方应对第三方提供的服务进行监督与评估，确保第三方服务符合本合同及第三方服务协议的约定。9.2监督与评估反馈：甲乙方应定期将第三方服务的监督与评估情况相互通报，以便及时解决问题。第十条第三方介入对合同其他条款的影响10.1第三方介入不影响本合同其他条款的履行，甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。10.2本合同其他条款对第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证复印件附件三：房屋现状照片附件四：家具家电清单及归属协议附件五：物业管理及费用协议附件六：户口迁移协议附件七：第三方服务协议附件一：房屋所有权证复印件详细要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件，须包含房屋所有权证号、房屋坐落、面积等信息。附件二：买卖双方身份证复印件详细要求：清晰、完整的身份证复印件，须包含身份证号码、姓名、照片等信息。附件三：房屋现状照片详细要求：真实、清晰的房屋现状照片，须包含房屋整体外观、内部结构、家具家电等信息。附件四：家具家电清单及归属协议详细要求：详细列明家具家电的名称、数量、品牌等信息，并明确家具家电的归属协议。附件五：物业管理及费用协议详细要求：明确物业管理费用的金额、支付时间、支付方式等信息。附件六：户口迁移协议详细要求：明确户口迁移的时间、责任划分、相关费用等信息。附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、费用、支付方式、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照约定时间交付房屋。2.出卖人交付的房屋存在重大质量问题。3.买受人未按照约定时间支付购房款。4.买受人提供的身份信息不真实。5.第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵。违约责任认定标准：1.出卖人未按照约定时间交付房屋的，应按照本合同约定向买受人支付违约金。2.出卖人交付的房屋存在重大质量问题的，买受人有权要求出卖人承担修复费用或退还购房款。3.买受人未按照约定时间支付购房款的，应按照本合同约定向出卖人支付违约金。4.买受人提供的身份信息不真实的，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。5.第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如出卖人未按照约定时间交付房屋，买受人可以要求出卖人按照本合同约定支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=购房款×日违约金比例×违约天数。如出卖人交付的房屋存在重大质量问题，买受人可以要求出卖人承担修复费用或退还购房款。如出卖人拒绝承担责任，买受人可以向人民法院提起诉讼。如买受人未按照约定时间支付购房款，出卖人可以要求买受人按照本合同约定支付违约金。违约金的计算方式同上。如买受人提供的身份信息不真实，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。违约金的计算方式同上。如第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。违约责任的承担方式由第三方服务协议约定。全文完。2024版房地产买卖合同：一次性付款方式2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格3.1房屋总价格3.2一次性付款优惠3.3付款时间及方式第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用承担第五条房屋质量及保修5.1房屋质量承诺5.2保修范围及期限第六条房屋产权及瑕疵6.1房屋产权保证6.2房屋瑕疵披露第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条双方声明及承诺10.1出卖人声明及承诺10.2买受人声明及承诺第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件第十二条其他约定12.1物业管理费12.2水电煤费用第十三条合同生效条件13.1合同生效时间13.2合同生效前提第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：具体到门牌号码的房产所在地。1.2房屋面积：以建筑面积为准，明确平方米数。1.3房屋户型：具体到室与厅的数量及布局。1.4房屋所有权证号：明确房屋所有权证的编号。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息2.1.1名称或姓名：出卖人的全称或姓名。2.1.2住所地：出卖人的经常居住地。2.1.3法定代表人或负责人：出卖人的法定代表人或负责人姓名。2.1.4联系方式：出卖人的联系电话、邮箱等联系方式。2.2买受人信息2.2.1名称或姓名：买受人的全称或姓名。2.2.2住所地：买受人的经常居住地。2.2.3法定代表人或负责人：买受人的法定代表人或负责人姓名。2.2.4联系方式：买受人的联系电话、邮箱等联系方式。第三条房屋交易价格3.1房屋总价格：以人民币金额表示，明确到分。3.2一次性付款优惠：如有的话，明确优惠的金额或比例。3.3付款时间及方式：买受人应于本合同签订之日起【】日内，将房款一次性支付给出卖人。支付方式可以是现金、转账等方式。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起【】日内，将房屋交付给买受人。4.2交付条件：房屋应符合交付标准，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常等。4.3过户费用承担：明确过户过程中产生的费用由谁承担。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量承诺：出卖人保证所售房屋符合国家和地方的相关质量标准，无重大质量问题。5.2保修范围及期限：明确出卖人提供的保修范围和期限。第六条房屋产权及瑕疵6.1房屋产权保证：出卖人保证所售房屋产权清晰，无任何法律纠纷。6.2房屋瑕疵披露：出卖人应如实披露房屋的所有瑕疵，包括但不限于：房屋的结构、设备、使用情况等。第七条违约责任7.1出卖人违约责任：出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、退还已收房款等。7.2买受人违约责任：买受人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、承担过户费用等。第八条争议解决8.1争议解决方式：如双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：明确争议解决的法院地点。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除条件：合同的解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致，书面确认。第十条双方声明及承诺10.1出卖人声明及承诺：出卖人声明所售房屋符合法律法规规定，无任何权属纠纷，且保证房屋质量。10.2买受人声明及承诺：买受人声明已充分了解房屋的情况，并同意按照本合同的约定购买房屋。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：出卖人应提供房屋所有权证的复印件。11.2买卖双方身份证明复印件：买卖双方应提供身份证明的复印件。第十二条其他约定12.1物业管理费：明确物业管理费的支付责任及标准。12.2水电煤费用：明确水电煤等公共费用的承担责任。第十三条合同生效条件13.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效前提：本合同的生效前提是双方履行了本合同约定的全部义务。第十四条合同正本14.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数：如需要，本合同可以制作副本，副本份数及使用方式由双方约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同交易过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入时，应向甲乙方出示有效的资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。2.2甲乙方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行核实。2.3第三方介入前，甲乙方应与其签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，否则造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应对其在交易过程中获取的甲乙方个人信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用，应由甲乙方按照双方书面协议的约定承担。4.2甲乙方支付第三方费用后，第三方应提供相应的服务，并承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以其收取的费用为限。5.2如第三方介入导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方、其他第三方之间的权利义务，应以本合同及书面协议为准。6.2第三方不得干预甲乙方、其他第三方的合法权益，不得擅自改变合同约定。第七条第三方退出7.1如第三方因故退出交易，应提前通知甲乙方，并协助甲乙方寻找替代的第三方。7.2第三方退出交易后，应将其收取的费用退还甲乙方，并承担相应责任。第八条第三方违法行为8.1第三方如发生违法行为，应自行承担相应法律责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。8.2甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第九条甲乙方的权利义务9.1甲乙方应按照合同约定履行自己的义务，并协助第三方完成交易。9.2甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并要求其按照约定履行义务。9.3甲乙方应在合同约定的期限内支付第三方费用，并有权要求第三方提供服务。第十条违约责任10.1甲乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿第三方因此造成的损失。10.2第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：明确争议解决的法院地点。第十二条其他约定12.1甲乙方与第三方可以就本合同外的其他事项进行约定，但不得违反法律法规及行业标准。12.2甲乙方与第三方的书面协议，为本合同的附件，具有同等法律效力。第十三条合同生效条件13.1本合同自甲乙方与第三方签订书面协议之日起生效。13.2本合同的生效前提是甲乙方与第三方均履行了本合同及书面协议约定的全部义务。第十四条合同正本14.1本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。14.2本合同的副本，如有需要，可以制作副本，副本份数及使用方式由甲乙方与第三方约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：第三方资质证明复印件附件四：房屋评估报告复印件附件五：房屋过户申请表附件六：物业管理费收费标准附件七：水电煤费用结算单附件八：合同变更协议附件