二零二四年度建筑设计与施工合同详细内容(2024版)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑设计与施工合同详细内容(2024版)1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计方1.4施工方第二条合同范围与工程内容2.1工程概述2.2设计范围2.3施工范围第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价格调整第四条设计与施工时间表4.1设计时间表4.2施工时间表第五条设计与施工质量要求5.1设计质量要求5.2施工质量要求第六条变更管理6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任7.3设计方的违约责任7.4施工方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2税法规定12.3合同附件第十三条合同的签订与生效13.1签订流程13.2合同生效时间第十四条合同附件14.1设计文件14.2施工图纸14.3其他技术文件14.4相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计方1.4施工方第二条合同范围与工程内容2.1工程概述本合同项下的工程是一项建筑工程，包括但不限于土建、安装、装修等工程。2.2设计范围设计方根据发包方的要求，完成工程的设计任务，包括但不限于初步设计、施工图设计等。2.3施工范围施工方根据设计方的施工图纸和技术要求，完成工程的施工任务。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价是指承包方完成工程所需的全部费用，包括工程设计费、施工费、材料费、人员工资等。3.2支付条款发包方应在合同签订后的一定时间内支付预付款，工程进度达到约定的比例时支付相应的进度款，工程竣工验收合格后支付尾款。3.3价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条设计与施工时间表4.1设计时间表设计方根据工程进度要求，提交设计成果的时间表，包括但不限于初步设计完成时间、施工图设计完成时间等。4.2施工时间表施工方根据设计方的施工图纸和技术要求，提交施工进度的时间表，包括但不限于工程开工时间、竣工时间等。第五条设计与施工质量要求5.1设计质量要求设计方应按照相关法律法规、国家标准和行业标准的要求，保证设计质量，确保设计文件完整、准确、可靠。5.2施工质量要求施工方应按照设计图纸和技术要求，保证施工质量，确保工程安全、美观、实用。第六条变更管理6.1变更范围合同履行过程中，如发包方要求变更工程内容、规模、标准等，应签订变更协议。6.2变更程序变更协议应经双方协商一致，并明确变更的内容、范围、价格、时间等。6.3变更费用变更协议签订后，双方按照约定的价格和支付方式调整合同价款。如变更导致合同价款增加，发包方应支付相应的增加费用。如变更导致合同价款减少，承包方应按照约定退还相应的费用。第八条违约责任8.1发包方的违约责任发包方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金。发包方未按约定提供设计所需的资料、场地、设备等，导致设计进度延误或质量受损的，应承担相应责任。8.2承包方的违约责任承包方未按约定时间完成设计或施工任务，应支付违约金。承包方设计或施工质量不符合约定，应承担整改、修复、赔偿等责任。8.3设计方的违约责任设计方未按约定时间提交设计成果，应支付违约金。设计方设计质量不符合约定，应承担整改、修复、赔偿等责任。8.4施工方的违约责任施工方未按约定时间完成施工任务，应支付违约金。施工方施工质量不符合约定，应承担整改、修复、赔偿等责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议解决机构如选择调解，双方可约定调解机构；如选择仲裁，仲裁机构应为约定的仲裁委员会；如选择诉讼，诉讼地点应为约定的法院。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在合同中未约定争议解决方式，可参照本法定的争议解决方式解决。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2税法规定双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。12.3合同附件本合同附件包括设计文件、施工图纸、技术规范等，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订与生效13.1签订流程本合同经双方代表签字、加盖公章后生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字、盖章之日起生效。第十四条合同附件14.1设计文件设计方提供的施工图纸、设计说明书、技术规范等。14.2施工图纸施工方根据设计图纸编制的施工图纸、施工方案等。14.3其他技术文件包括工程验收标准、施工组织设计、安全文明施工措施等。14.4相关资质证明文件包括设计方、施工方的营业执照、资质证书、税务登记证等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、检验检测机构等。15.2第三方介入条件当本合同履行过程中，需要第三方介入以保证合同的顺利进行时，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的时间、方式、职责等。15.3第三方职责第三方介入后，应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，包括但不限于工程监理、质量检测、进度协调等。第十六条第三方选择与指定16.1第三方选择甲乙双方应选择具有相应资质、经验丰富的第三方机构或个人，以确保合同的顺利履行。16.2第三方指定甲乙双方应共同指定第三方，并明确第三方的职责、权限、报酬等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任第三方应为其提供的服务承担责任，确保服务的质量、安全、进度等符合甲乙双方的约定。17.2责任限额第三方对其提供的服务承担的责任限额，应由甲乙双方在合同中明确约定。第十八条第三方支付与报酬18.1第三方支付甲乙双方应按照约定的方式和时间，支付第三方的报酬。18.2报酬计算第三方的报酬应根据其提供的服务内容、工作时间、服务质量等因素，由甲乙双方共同确定。第十九条第三方管理与协调19.1第三方管理甲乙双方应负责对第三方进行管理，确保第三方按照合同约定履行义务。19.2第三方协调甲乙双方应负责协调第三方与双方之间的关系，确保合同的顺利履行。第二十条第三方退出与替代20.1第三方退出当第三方不能按照合同约定履行义务时，甲乙双方应协商确定第三方的退出方式、时间等。20.2第三方替代当第三方退出后，甲乙双方应尽快协商确定新的第三方，以保证合同的顺利进行。第二十一条第三方违约处理21.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。21.2违约处理甲乙双方应按照合同约定，处理第三方违约事宜。第二十二条第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲方关系第三方应视为甲乙双方的共同合作伙伴，独立承担其提供服务的责任。22.2第三方与乙方关系第三方应视为甲乙双方的共同合作伙伴，独立承担其提供服务的责任。第二十三条第三方介入的合同修正23.1合同修正当甲乙双方确定第三方介入时，应根据实际情况，对本合同的相关条款进行修正。23.2修正内容修正内容应包括但不限于第三方的职责、报酬、责任限额等。第二十四条第三方介入的合同附件24.1第三方资料包括第三方的资质证书、营业执照、税务登记证等。24.2第三方服务协议包括第三方的服务内容、职责、报酬、责任限额等。第二十五条合同的签订与生效25.1签订流程本合同经甲乙双方代表签字、加盖公章后生效。25.2合同生效时间本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。第二十六条合同的终止与解除26.1合同终止本合同在履行完毕、双方达成书面终止协议或符合合同约定的终止条件时终止。26.2合同解除甲乙双方在符合合同约定的解除条件时，可以书面解除本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件详细要求：设计文件应包括初步设计、施工图设计、设计说明书、技术规范等，要求设计文件完整、准确、可靠，符合相关法律法规、国家标准和行业标准。附件2：施工图纸详细要求：施工图纸应包括施工平面图、立面图、剖面图、细部图等，要求施工图纸清晰、准确、易于理解，符合设计要求和技术规范。附件3：技术规范详细要求：技术规范应包括材料要求、施工工艺要求、质量标准等，要求技术规范完整、明确、易于执行。附件4：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价等，要求工程量清单准确、完整、无遗漏。附件5：合同协议书详细要求：合同协议书应包括甲乙双方的基本信息、工程项目的名称、工程内容、合同价格、支付方式、违约责任等，要求合同协议书合法、有效、明确。附件6：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括第三方的基本信息、服务内容、职责、报酬、责任限额等，要求第三方服务协议明确、具体、具有法律效力。附件7：验收报告详细要求：验收报告应包括工程项目的名称、验收时间、验收人员、验收结果等，要求验收报告真实、客观、详细。附件8：竣工图纸详细要求：竣工图纸应包括施工完成后的工程项目的平面图、立面图、剖面图、细部图等，要求竣工图纸真实、准确、清晰。附件9：工程结算书详细要求：工程结算书应包括工程项目的名称、结算时间、结算人员、结算金额等，要求工程结算书准确、完整、无争议。附件10：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更的内容、范围、价格、时间等，要求合同变更协议明确、具体、具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.发包方未按约定提供设计所需的资料、场地、设备等，导致设计进度延误或质量受损。3.承包方未按约定时间完成设计或施工任务。4.承包方设计或施工质量不符合约定。5.设计方未按约定时间提交设计成果。6.设计方设计质量不符合约定。7.施工方未按约定时间完成施工任务。8.施工方施工质量不符合约定。9.第三方未按照甲乙双方的约定履行义务。10.第三方提供的服务不符合约定的质量、安全、进度等要求。违约责任认定：1.发包方违约责任：支付违约金，赔偿因违约导致的损失。2.承包方违约责任：支付违约金，赔偿因违约导致的损失。3.设计方违约责任：支付违约金，赔偿因违约导致的损失。4.施工方违约责任：支付违约金，赔偿因违约导致的损失。5.第三方违约责任：支付违约金，赔偿因违约导致的损失。示例说明：如发包方未按约定时间支付预付款，属于违约行为，应支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的承包方损失。如承包方未按约定时间完成施工任务，属于违约行为，应支付违约金，并赔偿因延迟施工导致的发包方损失。如设计方未按约定时间提交设计成果，属于违约行为，应支付违约金，并赔偿因延迟设计导致的发包方损失。如第三方未按约定提供监理服务，属于违约行为，应支付违约金，并赔偿因延迟监理导致的工程损失。全文完。二零二四年度建筑设计与施工合同详细内容(2024版)2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条合同范围及内容2.1建筑设计范围2.2施工范围2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及时间第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条设计与施工要求5.1设计标准及规范5.2施工标准及规范5.3质量保证措施第六条变更与调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用及时间调整第七条合同的解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止后的处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律9.3诉讼或仲裁费用第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3泄露保密信息的处理第十一条合同的生效、修改与转让11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同转让条件及程序第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件的后果及责任第十三条税法及优惠政策13.1税法遵守13.2优惠政策申请及使用13.3税务争议的处理第十四条其他条款14.1合同的补充协议14.2合同的解除或终止后的权利义务处理14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X建筑设计研究院有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X建筑安装工程有限公司乙方地址：市区路号1.3丙方名称：X建筑材料供应有限公司丙方地址：市区路号第二条合同范围及内容2.1建筑设计范围：根据甲方提供的项目需求，乙方负责完成整个建筑项目的概念设计、方案设计、施工图设计及相关设计服务。2.2施工范围：乙方根据丙方提供的施工图纸，按照约定的施工标准进行施工，完成整个建筑项目的建设。2.3工程量清单：详见附件一《工程量清单》，该清单为本合同的组成部分。第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2价格调整机制：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式及时间：甲方按照乙方提交的项目进度报告，分期支付合同价款。具体支付方式及时间为：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）完成基础工程后，支付合同总价款的30%；（3）完成主体结构工程后，支付合同总价款的20%；（4）工程验收合格后，支付合同总价款的10%。第四条工期要求4.1开工日期：本合同签订后一个月内。4.2竣工日期：按照乙方提交的项目进度计划，工程预计竣工日期为合同签订后一年内。4.3工期延误及延长：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。如因不可抗力或其他客观原因导致工期延误，双方可协商延长工期。第五条设计与施工要求5.1设计标准及规范：乙方应按照国家标准、行业规范及甲方提供的项目需求进行设计，并确保设计方案的合理性、安全性和经济性。5.2施工标准及规范：乙方应严格按照设计图纸、施工规范和行业标准进行施工，确保工程质量。5.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合合同要求。第六条变更与调整6.1变更范围：合同执行过程中，如甲方提出变更需求，乙方应根据甲方需求进行相应的调整。6.2变更程序：变更需求应由甲方以书面形式提出，经乙方确认后方可实施。变更导致的合同价款调整，双方可协商确定。6.3变更费用及时间调整：因变更导致的费用及时间调整，双方应按照实际情况协商确定。第七条合同的解除与终止7.1解除条件：在合同执行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2终止条件：工程验收合格，双方办理完毕结算手续后，本合同即告终止。7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。同时，双方应按照合同约定办理合同解除或终止手续，互相退还已收取的合同价款。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付价款、提供设计资料或施工场地等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方未按期支付价款，乙方有权按同期贷款利率加倍计算滞纳金。8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成设计或施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。8.3丙方违约责任：丙方未按照合同约定提供建筑材料或设备，乙方有权要求丙方支付违约金。丙方提供的材料或设备不符合合同要求，乙方有权要求丙方更换或修复。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。9.3诉讼或仲裁费用：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同及与合同有关的所有资料、文件、技术资料、商业秘密等。10.2保密义务及期限：双方在合同执行过程中所获悉的对方的保密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。10.3泄露保密信息的处理：如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、修改与转让11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同转让条件及程序：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。如确需转让，应提前三十日通知对方，并经对方书面同意。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件的处理：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和费用。12.3不可抗力事件的后果及责任：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任。第十三条税法及优惠政策13.1税法遵守：双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。13.2优惠政策申请及使用：双方应积极申请并合法使用国家规定的税收优惠政策。13.3税务争议的处理：如发生税务争议，双方应按照税务机关的决定执行，并相互协助对方处理税务事宜。第十四条其他条款14.1合同的补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3双方约定的其他事项：双方在本合同签订过程中约定的其他事项，均视为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、专业咨询机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根据合同约定，委托第三方进行工程监理、质量检测、材料供应等；（2）合同执行过程中，政府监管部门对工程进行监督检查；（3）甲方或乙方因合同履行需要，向第三方支付费用或提供服务。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应明确其责任范围和义务，第三方应严格按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相关职责。3.2第三方如未能履行其职责或违反合同约定，导致合同一方受损，该方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方在本合同中享有的权利，应以合同约定或甲乙双方的共同认可为准。4.2第三方如认为自己的合法权益受到侵害，有权向甲乙双方提出书面异议，并要求解决。第五条第三方责任限额（1）第三方应承担的责任限额不应超过其从甲方或乙方获得的报酬总额；（2）如第三方因侵权行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担的赔偿责任不应超过其侵权行为发生时的赔偿能力。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同关系，不影响甲乙丙三方之间的合同关系。6.2第三方如因合同执行需要与甲方、乙方、丙方发生直接往来，不代表其成为甲乙丙三方合同的一方。第七条第三方介入的合同补充7.1当甲方或乙方与第三方签订补充协议时，应明确协议内容，并经另一方书面同意。7.2补充协议的签订，不影响本合同其他条款的执行。第八条第三方介入的合同修改8.1如本合同执行过程中涉及第三方介入，甲乙双方应就第三方介入的部分签订书面修改协议。8.2修改协议应明确第三方介入的内容、方式、责任及权益等。第九条第三方介入的合同终止9.1本合同终止后，第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同关系亦随之终止。9.2第三方如因合同终止而产生的事宜，应按照合同约定或甲乙双方的要求予以解决。第十条第三方介入的合同解除10.1如第三方介入的合同因故解除，甲乙双方应就解除后的善后事宜达成一致意见。10.2解除第三方合同后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余义务。第十一条第三方介入的合同争议解决11.1第三方介入的合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入的合同争议的解决地点及适用法律，为本合同签订地法律。第十二条第三方介入的合同违约责任12.1第三方如违反本合同或第三方合同的约定，应承担相应的违约责任。12.2第三方如因违约行为导致甲方或乙方受损，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第十三条第三方介入的合同解除或终止后的处理13.1第三方合同解除或终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，并承担相应费用。13.2第三方合同解除或终止后，第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系亦随之终止。第十四条第三方介入的其他事项14.1第三方如认为本合同的条款对其不利，有权要求甲方、乙方进行协商修改。14.2第三方如因本合同的履行需要而产生的费用，应按照合同约定或甲乙双方的要求承担。本合同的第三方介入修正条款，旨在明确第三方的权利、义务及责任，以确保合同的顺利履行。甲乙双方应严格按照本条款的规定，处理与第三方相关的合同事宜。如本条款与本合同其他条款发生冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细要求和说明：本附件列出了工程项目的详细工程量清单，包括各项工程的数量、单位、单价和总价。乙方应根据此清单进行施工，并确保施工过程中的材料和工程量与清单一致。附件二：《设计图纸》详细要求和说明：本附件包含了整个建筑项目的施工图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等。乙方应根据图纸进行施工，确保施工结果与设计图纸相符。附件三：《材料供应清单》详细