二零二四年度山东省房屋borrowing合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度山东省房屋borrowing合同本合同目录一览第一条房屋借用概述1.1借用房屋的地址和面积1.2借用房屋的用途1.3借用房屋的期限第二条借用人的权利和义务2.1借用人的权利2.2借用人的义务第三条借用期限的延长3.1延长借用期限的条件3.2延长借用期限的程序第四条借用期间的维修责任4.1借用人的维修责任4.2借用期间的维修费用承担第五条借用期间的保险责任5.1借用人的保险责任5.2保险费用承担第六条借用期间的房屋状况6.1借用人的检查权6.2借用期间的房屋维护第七条借用期间的租金支付7.1租金支付标准7.2租金支付时间和方式第八条借用期间的违约责任8.1借用人的违约行为8.2违约责任的承担第九条借用期间的解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序第十条解除合同后的善后处理10.1借用人的搬出义务10.2借用期间的房屋恢复原状第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密的后果第十四条其他条款14.1借用人的身份证明14.2借用房屋的所有权证明14.3借用期间的授权书第一部分：合同如下：第一条房屋借用概述1.1借用房屋的地址和面积本次房屋借用地址为山东省济南市X街道X号，房屋建筑面积为X平方米。1.2借用房屋的用途借用房屋用途为居住，未经所有权人同意，不得改变房屋用途。1.3借用房屋的期限本合同借用期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条借用人的权利和义务2.1借用人的权利借用人有权按照合同约定使用和占用房屋。2.2借用人的义务（1）按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途；（2）妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿；（3）遵守物业管理规定，不得扰民和损害公共利益；（4）按照约定支付租金和其他费用；（5）合同终止后，按照约定时间搬出房屋。第三条借用期限的延长3.1延长借用期限的条件如需延长借用期限，借用人应提前一个月向所有权人提出书面申请，并征得所有权人同意。3.2延长借用期限的程序延长借用期限的，双方应签订书面协议，明确延长后的借用期限和相关条款。第四条借用期间的维修责任4.1借用人的维修责任借用人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施安全、正常使用。4.2借用期间的维修费用承担（1）因借用人使用不当或故意造成的损坏，维修费用由借用人承担；（2）因房屋本身质量问题或自然原因造成的损坏，维修费用由所有权人承担。第五条借用期间的保险责任5.1借用人的保险责任借用人应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。5.2保险费用承担保险费用由借用人承担。第六条借用期间的房屋状况6.1借用人的检查权借用人在签订合同前有权对房屋进行实地查看，确保房屋符合约定的用途。6.2借用期间的房屋维护（1）借用人应定期检查房屋及附属设施，发现问题及时解决；（2）所有权人应提供必要的维护和技术支持。第八条借用期间的违约责任8.1借用人的违约行为（1）未按约定用途使用房屋；（2）擅自改变房屋结构和设施；（3）逾期支付租金和其他费用；（4）损害房屋及附属设施；（5）违反物业管理规定，造成纠纷。8.2违约责任的承担（1）借用人违约的，应承担违约责任，赔偿所有权人的损失；（2）所有权人未能履行合同义务的，应退还借用人已支付的租金和其他费用。第九条借用期间的解除合同9.1解除合同的条件（1）借用人在借用期限内提前解除合同的，应提前一个月通知所有权人；（2）所有权人提前解除合同的，应提前两个月通知借用人。9.2解除合同的程序解除合同的，双方应签订书面协议，明确解除原因、时间和相关责任。第十条解除合同后的善后处理10.1借用人的搬出义务借用人应在合同解除后七个工作日内搬出房屋，并将房屋及附属设施交还所有权人。10.2借用期间的房屋恢复原状借用人应在合同解除后按照所有权人的要求，将房屋恢复至借用前的原状。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应在发生争议时通过协商解决。11.2调解解决协商不成的，可以请求物业管理处、社区调解委员会等进行调解。11.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议。12.3合同的终止条件本合同在借用期限届满或者双方提前解除合同的情况下终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起两年。13.3违约保密的后果泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿受损方的损失。第十四条其他条款14.1借用人的身份证明借用人应向所有权人出示有效的身份证明文件。14.2借用房屋的所有权证明所有权人应向借用人出示房屋所有权证明文件。14.3借用期间的授权书如借用人为法定代表人或负责人，应向所有权人出示授权书。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供房屋租赁信息、协调双方签订合同等服务；（2）评估机构对房屋进行评估，确定租金、维修费用等；（3）维修服务提供商负责房屋的维护和保养；（4）保险公司提供房屋保险服务。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保甲乙双方的权益。2.2第三方介入的义务第三方应保证其提供的服务符合行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的权益和利益3.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。3.2第三方利益的分配第三方根据合同约定获得的权益，应按照约定进行分配。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约行为（1）未按照合同约定提供服务；（2）提供的服务不符合行业标准；（3）损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方违约责任的承担第三方违约的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方争议的解决第三方与甲乙双方发生的争议，应通过协商解决。5.2第三方争议的调解协商不成的，可以请求物业管理处、社区调解委员会等进行调解。5.3第三方争议的诉讼调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的费用和支付6.1第三方费用的确定第三方提供的服务费用，应由甲乙双方协商确定。6.2第三方费用的支付甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用。第七条第三方介入的合同变更和终止7.1第三方合同的变更第三方合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方合同的终止第三方合同的终止应符合合同约定和相关法律法规。第八条第三方介入的责任限额8.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中发生的损失，按照约定进行赔偿。第九条第三方介入的权益保护9.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。9.2第三方利益的分配第三方根据合同约定获得的权益，应按照约定进行分配。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违约处理第三方违约的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。10.2第三方违约的诉讼第三方违约造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋借用合同详细记录借用房屋的地址、面积、用途、期限等信息。附件2：借用人的身份证明借用人应向所有权人出示有效的身份证明文件。附件3：借用房屋的所有权证明所有权人应向借用人出示房屋所有权证明文件。附件4：中介方提供的房屋租赁信息中介方应提供详细的房屋租赁信息，包括房屋地址、面积、用途等。附件5：评估机构提供的房屋评估报告评估机构应提供房屋的评估报告，包括租金、维修费用等信息。附件6：维修服务提供商的维修服务协议详细记录维修服务提供商的服务内容、费用、维修责任等。附件7：保险公司提供的房屋保险合同详细记录保险公司的房屋保险合同内容，包括保险费用、保险责任等。附件8：第三方服务费用的支付凭证记录甲乙双方支付第三方服务费用的凭证。附件9：第三方提供的服务报告第三方应向甲乙双方提供服务报告，记录服务内容和结果。附件10：合同变更和终止的书面协议记录合同变更和终止的书面协议，包括变更和终止的条件、程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借用人未按约定用途使用房屋；2.借用人擅自改变房屋结构和设施；3.借用人逾期支付租金和其他费用；4.借用人损害房屋及附属设施；5.借用人违反物业管理规定，造成纠纷；6.所有权人未能履行合同义务，如未提供必要的维护和技术支持；7.中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定：违约责任认定标准如下：1.借用人违约的，应承担违约责任，赔偿所有权人的损失；2.所有权人未能履行合同义务的，应退还借用人已支付的租金和其他费用；3.中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。简要示例说明：示例1：借用人未按约定用途使用房屋，导致房屋损坏，借用人应承担维修费用和赔偿损失的责任。示例2：所有权人未能提供必要的维护和技术支持，导致房屋损坏，所有权人应承担维修费用和赔偿损失的责任。示例3：中介方未提供准确的房屋租赁信息，导致借用人损失，中介方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度山东省房屋borrowing合同1本合同目录一览第一条房屋借用概述1.1房屋基本信息1.2借用期限1.3借用目的第二条借用人的义务2.1按时借用2.2妥善保管2.3不得转借第三条借用期间的房屋使用3.1合理使用3.2维修责任3.3水电费用的承担第四条借用期间的房屋保险4.1保险购买4.2保险理赔第五条借用期间的房屋维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条借用期满后的归还6.1归还时间6.2归还条件6.3归还后的检查第七条借用期间的争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条借用人的权利和利益保障8.1房屋使用权的保障8.2隐私权的保障第九条借用人的违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条借用人的赔偿责任10.1赔偿情形10.2赔偿金额第十一条借用人的信息保密11.1保密内容11.2保密期限第十二条借用人的身份证明12.1身份证明的提供12.2身份证明的真实性第十三条借用人的健康状况13.1健康状况的声明13.2健康状况的变更通知第十四条合同的变更和解除14.1变更条件14.2解除条件第一部分：合同如下：第一条房屋借用概述1.1房屋基本信息（1）房屋地址：山东省市区街道号（2）房屋面积：平方米（3）房屋结构：层，包括个房间1.2借用期限（1）本合同借用期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。（2）借用期满后，借用人有权按照本合同约定续借。1.3借用目的（1）借用人借用的目的为居住使用。（2）借用人在借用期间不得将房屋用于非法用途或者违反法律法规的活动。第二条借用人的义务2.1按时借用（1）借用人应按照合同约定时间准时借用房屋。（2）借用人应按照合同约定时间归还房屋。2.2妥善保管（1）借用人应妥善保管房屋及其附属设施，防止损失或者损坏。（2）借用人应妥善保管房屋内的公共物品，防止丢失或者损坏。2.3不得转借（1）借用人不得将房屋转借给他人使用。（2）借用人不得将房屋用于出租或者经营活动。第三条借用期间的房屋使用3.1合理使用（1）借用人应按照房屋的性质和功能合理使用房屋。（2）借用人不得在房屋内进行违法活动或者损害房屋结构的安全。3.2维修责任（1）借用人在借用期间发现房屋及附属设施损坏或者故障，应立即通知房屋所有人。（2）借用人应按照房屋所有人的要求，承担维修费用。3.3水电费用的承担（1）借用人应承担借用期间的水电费用。（2）借用人应按照房屋所有人的要求，按时缴纳水电费用。第四条借用期间的房屋保险4.1保险购买（1）借用人应购买房屋保险，并提交保险单据给房屋所有人。（2）保险金额应不低于房屋评估价值的100%。4.2保险理赔（1）借用人在借用期间发生保险事故，应立即通知保险公司和房屋所有人。（2）借用人应按照保险公司的要求，配合理赔事宜。第五条借用期间的房屋维修和保养5.1维修责任（1）借用人在借用期间应负责房屋的日常维修和保养。（2）借用人应按照房屋所有人的要求，承担维修和保养费用。5.2保养责任（1）借用人应定期对房屋进行保养，确保房屋的安全和舒适性。（2）借用人应按照房屋所有人的要求，承担保养费用。第六条借用期满后的归还6.1归还时间（1）借用期满后，借用人应在合同约定的时间内将房屋及其附属设施归还给房屋所有人。（2）归还时间不应超过借用期满后的十个工作日。6.2归还条件（1）借用人应将房屋及其附属设施归还给房屋所有人，保持房屋的原状。（2）借用人应将房屋内的垃圾清理干净，并确保房屋的清洁卫生。6.3归还后的检查（1）借用人和房屋所有人应在归还后共同对房屋进行检查，确认房屋及其附属设施是否完好无损。（2）如发现损坏或者损失，借用人应按照合同约定承担相应的赔偿责任。第八条借用人的权利和利益保障8.1房屋使用权的保障（1）借用人有权按照合同约定使用房屋。（2）借用人有权按照合同约定合理使用房屋内的设施和设备。8.2隐私权的保障（1）房屋所有人应尊重借用人及其家庭成员的隐私权，不得擅自进入借用人的居住区域。（2）房屋所有人不得干扰借用人及其家庭成员的正常生活。第九条借用人的违约责任9.1违约情形（1）借用人未按照合同约定时间归还房屋的。（2）借用人未按照合同约定使用房屋，导致房屋及其附属设施损坏或者损失的。9.2违约责任（1）借用人应按照合同约定承担违约责任。（2）借用人应按照房屋所有人的要求，承担相应的赔偿责任。第十条借用人的赔偿责任10.1赔偿情形（1）借用人未按照合同约定使用房屋，导致房屋及其附属设施损坏或者损失的。（2）借用人未按照合同约定保管房屋及其附属设施，导致房屋及其附属设施损坏或者损失的。10.2赔偿金额（1）借用人应按照房屋所有人的要求，承担相应的赔偿金额。（2）赔偿金额应不低于房屋及其附属设施损坏或者损失的实际金额。第十一条借用人的信息保密11.1保密内容（1）借用人应保守房屋所有人的个人信息和隐私。（2）借用人应保守合同内容和借用的相关信息。11.2保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起。第十二条借用人的身份证明12.1身份证明的提供（1）借用人应向房屋所有人提供有效的身份证明。（2）身份证明应包括但不限于身份证、护照等。12.2身份证明的真实性（1）借用人应保证提供的身份证明真实有效。（2）如借用人提供虚假身份证明，应承担相应的法律责任。第十三条借用人的健康状况13.1健康状况的声明（1）借用人应向房屋所有人声明其健康状况。（2）借用人应如实告知房屋所有人其是否有患有传染性疾病或者其他可能影响他人健康的疾病。13.2健康状况的变更通知（1）借用人如发生健康状况的变更，应立即通知房屋所有人。（2）借用人应按照房屋所有人的要求，提供相应的健康证明。第十四条合同的变更和解除14.1变更条件（1）合同变更需经双方协商一致。（2）合同变更应书面签订，并经双方签字或者盖章确认。14.2解除条件（1）合同解除需经双方协商一致。（2）合同解除应书面签订，并经双方签字或者盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念（1）第三方是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。（2）第三方介入是指在借用期间，甲乙方因合同履行需要而与第三方进行联系、协商或合作。1.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，提供相应的服务或协助。（2）第三方应承担因提供服务或协助而产生的责任和风险。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择和通知（1）甲乙方应共同协商选择第三方，并通知对方。（2）甲乙方应确保第三方的选择符合合同约定和法律法规的要求。2.2第三方服务的约定（1）甲乙方应与第三方明确约定服务的范围、内容、标准、费用等。（2）甲乙方应确保第三方服务的质量和效果，满足合同约定的要求。2.3第三方协助的义务（1）第三方应按照甲乙方的要求，协助履行合同义务。（2）第三方应按照甲乙方的指示，提供必要的文件、证明或信息。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定（1）第三方应对其提供的服务或协助范围内的事项承担责任。（2）第三方对于超出服务或协助范围的事项，不承担责任。3.2第三方赔偿责任（1）如第三方因提供服务或协助而造成甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。（2）第三方赔偿责任应限于直接损失，不包括间接损失或利润损失。3.3第三方责任限制（1）第三方对甲乙方的责任限额不应超过其收取的费用总额。（2）第三方对甲乙方的责任限额不应超过其保险赔偿限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系（1）第三方与甲乙方之间应建立合同关系，独立于本合同。（2）甲乙方与第三方之间的合同，不影响本合同的履行和效力。4.2第三方与借用人的关系（1）第三方应按照本合同约定，向借用人提供服务或协助。（2）第三方与借用人之间的合同，不影响本合同的履行和效力。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决方式（1）甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。（2）如协商不成，可通过调解或仲裁解决。5.2争议解决机构（1）甲乙方与第三方之间的争议，可提交至合同约定的调解机构或仲裁委员会。（2）调解机构或仲裁委员会的选择，应由甲乙方协商确定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）第三方完成其服务或协助事项，甲乙方对其服务或协助满意。（2）甲乙方与第三方协商一致，提前终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序（1）甲乙方与第三方协商一致，签订终止协议。（2）终止协议应明确约定终止日期、剩余费用处理、责任承担等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋借用合同主体