复杂、详细的2024年度二手房屋认购合同标的3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME复杂、详细的2024年度二手房屋认购合同标的本合同目录一览1.认购房屋描述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2房屋现状1.2.1房屋结构1.2.2房屋装修情况1.3房屋权利及瑕疵1.3.1房屋所有权证明1.3.2房屋是否存在抵押或租赁1.3.3房屋是否存在重大瑕疵2.认购价格及支付方式2.1房屋认购价格2.2支付方式2.2.1定金支付2.2.2首付款支付2.2.3尾款支付3.认购时间及交付时间3.1认购时间3.2房屋交付时间4.合同的履行及违约责任4.1双方履行合同的义务4.2违约责任4.2.1买方违约4.2.2卖方违约5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交仲裁机构仲裁5.3向人民法院提起诉讼6.其他约定6.1房屋过户手续6.2房屋交易税费6.3房屋维修责任7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除8.双方联系方式8.1买方联系方式8.2卖方联系方式9.附件9.1房屋所有权证明9.2房屋买卖合同范本9.3其他相关文件10.签署日期11.合同正本及副本11.1合同正本11.2合同副本12.签字页12.1买方签字12.2卖方签字13.见证人签字14.附件说明第一部分：合同如下：第一条认购房屋描述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.2房屋现状1.2.1房屋结构：结构1.2.2房屋装修情况：装修1.3房屋权利及瑕疵1.3.1房屋所有权证明：附件9.11.3.2房屋是否存在抵押或租赁1.3.2.1抵押情况：无/有，如有，附件说明1.3.2.2租赁情况：无/有，如有，附件说明1.3.3房屋是否存在重大瑕疵：无/有，如有，附件说明第二条认购价格及支付方式2.1房屋认购价格：人民币（大写）：元整（小写）：￥2.2支付方式2.2.1定金支付：人民币（大写）：元整（小写）：￥2.2.2首付款支付：人民币（大写）：元整（小写）：￥2.2.3尾款支付：人民币（大写）：元整（小写）：￥第三条认购时间及交付时间3.1认购时间：年月日3.2房屋交付时间：年月日第四条合同的履行及违约责任4.1双方履行合同的义务4.1.1买方义务：4.1.2卖方义务：4.2违约责任4.2.1买方违约：4.2.2卖方违约：第五条争议解决方式5.1双方协商解决：5.2提交仲裁机构仲裁：5.3向人民法院提起诉讼：第六条其他约定6.1房屋过户手续：6.2房屋交易税费：6.3房屋维修责任：第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件：7.2合同的变更：7.3合同的解除：第八条双方联系方式8.1买方联系方式：8.2卖方联系方式：第九条附件9.1房屋所有权证明：9.2房屋买卖合同范本：9.3其他相关文件：第十条签署日期签署日期：年月日第十一条合同正本及副本11.1合同正本：11.2合同副本：第十二条签字页12.1买方签字：12.2卖方签字：12.3见证人签字：第十三条附件说明附件说明：第十四条合同的终止14.1本合同自双方签字之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。14.2本合同终止后，除另有约定外，双方应按照合同约定履行各自的义务，承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2.1第三方为甲乙方提供中介服务；1.2.2第三方为房屋交易提供评估、过户等服务；1.2.3第三方为买方提供贷款服务；1.2.4其它与本合同履行相关的服务。第二条第三方责任2.1第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在合同中的义务，保证服务的合法性、合规性。2.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，如因第三方服务原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方在履行合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙方提供的个人信息及交易信息。第三条第三方费用3.1第三方提供的服务费用，由甲乙方按照双方约定承担。3.2甲乙方应在合同中明确第三方服务费用，如有争议，双方可协商解决。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过第三方服务费用总额。4.2甲乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。如甲乙方未按约定支付费用，第三方有权解除合同，且不承担因此产生的损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间不存在任何隶属关系。5.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间合同的履行。5.3如第三方因履行合同导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，第三方不得拒绝。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的程序，包括选定第三方、签订合同、支付费用等。6.2甲乙方应确保第三方合法合规地履行合同义务。6.3甲乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的信誉、实力和服务质量，确保第三方能够胜任合同约定的服务。第七条第三方违约处理7.1第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。7.3第三方违约，不影响甲乙方之间合同的履行。第八条第三方介入的变更8.1如甲乙方在合同履行过程中，需要变更第三方服务，应书面通知对方。8.2甲乙方变更第三方，应确保新的第三方能够合法合规地履行合同义务。8.3变更第三方，不影响本合同的履行。第九条第三方退出9.1如第三方在合同履行过程中，因客观原因无法继续履行合同，有权书面通知甲乙方退出。9.2第三方退出，甲乙方应寻找新的第三方继续履行合同。9.3第三方退出，不影响本合同的履行。第十条第三方责任免除10.1第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等客观原因导致无法履行合同，不负责任。10.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙方提供的信息不实导致损失，第三方不负责任。10.3甲乙方不得以第三方原因为由，拒绝履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：房屋买卖合同范本附件3：房屋评估报告附件4：房屋过户申请表附件5：房屋过户证明附件6：贷款申请表附件7：贷款批准函附件8：房屋交易税费清单附件9：房屋维修记录附件10：中介服务协议附件11：评估机构资质证明附件12：过户机构授权书附件13：贷款机构授权书附件14：其他相关文件清单附件说明：附件1：房屋所有权证明，用于证明房屋所有权归卖方所有，无任何抵押或租赁情况。附件3：房屋评估报告，由第三方评估机构出具，用于确定房屋的市场价值。附件4：房屋过户申请表，用于申请房屋过户手续，包含买方、卖方及第三方过户机构的信息。附件5：房屋过户证明，证明房屋过户手续已办理完毕，房屋所有权已转移至买方。附件6：贷款申请表，用于申请购买房屋的贷款，包含买方及贷款机构的信息。附件7：贷款批准函，证明贷款机构已批准买方的贷款申请。附件8：房屋交易税费清单，列明房屋交易过程中需支付的各项税费。附件9：房屋维修记录，记录房屋的维修历史，包括维修项目、时间和费用等信息。附件10：中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用及责任。附件11：评估机构资质证明，证明评估机构的合法资质及专业能力。附件12：过户机构授权书，证明过户机构有权办理房屋过户手续。附件13：贷款机构授权书，证明贷款机构有权提供购房贷款服务。附件14：其他相关文件清单，列明其他与房屋交易相关的文件，如身份证复印件、户口本等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照合同约定支付定金、首付款或尾款。2.卖方未按照合同约定提供房屋，或房屋存在重大瑕疵未告知买方。3.第三方未按照合同约定提供服务，如中介方未提供正确的房源信息，评估机构未按时出具评估报告等。4.买方未按照合同约定履行过户手续，如未提供齐全的证件，未按时缴纳税费等。5.贷款机构未按照合同约定批准贷款申请，或未按时放款。6.任何一方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定：1.买方未按照合同约定支付定金、首付款或尾款，每逾期一天，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。2.卖方未按照合同约定提供房屋，或房屋存在重大瑕疵未告知买方，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。3.第三方未按照合同约定提供服务，如中介方未提供正确的房源信息，评估机构未按时出具评估报告等，买方或卖方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。4.买方未按照合同约定履行过户手续，如未提供齐全的证件，未按时缴纳税费等，每逾期一天，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。5.贷款机构未按照合同约定批准贷款申请，或未按时放款，买方有权解除合同，并要求贷款机构支付违约金。6.任何一方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法正常履行，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如买方未按照合同约定支付定金，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。违约金计算方式为：应付金额×千分之五×逾期天数。如卖方未按照合同约定提供房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。违约金计算方式为：房屋认购价格×千分之五×逾期天数。如中介方未提供正确的房源信息，买方或卖方有权解除与中介方的合同，并要求中介方支付违约金。违约金计算方式为：中介服务费用×千分之五×逾期天数。全文完。复杂、详细的2024年度二手房屋认购合同标的1本合同目录一览1.认购房屋基本情况1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋所有权证号1.2房屋现状1.2.1房屋装修情况1.2.2房屋使用情况1.2.3房屋存在的问题1.3房屋产权及法律手续1.3.1房屋产权证明1.3.2房屋土地使用权证明1.3.3房屋是否有抵押或查封等法律限制2.认购价格及支付方式2.1认购价格2.1.1房屋总价2.1.2定金金额2.1.3首付款金额2.1.4贷款金额2.2支付方式2.2.1定金支付方式及时间2.2.2首付款支付方式及时间2.2.3贷款办理方式及时间2.2.4尾款支付方式及时间3.认购房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋过户手续3.4房屋过户费用承担4.双方的权利和义务4.1出卖人的权利和义务4.1.1保证房屋权属清晰4.1.2保证房屋不存在重大质量问题4.1.3协助买受人办理贷款手续4.1.4如期交付房屋4.2买受人的权利和义务4.2.1按时支付房款4.2.2按时办理贷款手续4.2.3配合出卖人完成过户手续4.2.4承担过户费用5.合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更和解除的程序6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任7.争议解决方式8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.其他约定10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋土地使用权证复印件10.3房屋产权清晰证明10.4房屋质量检测报告10.5房屋现状照片11.双方签字盖章12.合同签订日期13.合同编号14.备注第一部分：合同如下：1.认购房屋基本情况1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.1.3房屋结构：混合结构，X室X厅X卫1.1.4房屋所有权证号：京X字第号1.2房屋现状1.2.1房屋装修情况：房屋现为新中式风格装修，墙面刷漆，地板铺设，厨房及卫生间设备齐全1.2.2房屋使用情况：房屋目前由出卖人自住1.2.3房屋存在的问题：已知房屋南窗存在渗水问题，已由出卖人进行过维修1.3房屋产权及法律手续1.3.1房屋产权证明：出卖人已提供房屋所有权证复印件，编号为京X字第号1.3.2房屋土地使用权证明：出卖人已提供房屋土地使用权证复印件，编号为京X国用（）字第号1.3.3房屋是否有抵押或查封等法律限制：经查询，房屋不存在抵押或查封等法律限制2.认购价格及支付方式2.1认购价格2.1.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）2.1.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）2.1.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币贰佰万元整）2.1.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整）2.2支付方式2.2.1定金支付方式及时间：买受人应于本合同签订之日起三个工作日内，将定金支付至出卖人指定的银行账户，账号为2.2.2首付款支付方式及时间：买受人应于本合同签订之日起十个工作日内，将首付款支付至出卖人指定的银行账户，账号为2.2.3贷款办理方式及时间：买受人应于本合同签订之日起十个工作日内，向出卖人提供的金融机构申请贷款，并按照金融机构的要求提供相关材料2.2.4尾款支付方式及时间：买受人应于贷款审批通过后，按照贷款金额的剩余部分支付尾款，支付方式同首付款3.认购房屋交付及过户3.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，出卖人应保证房屋可交付使用3.2房屋交付条件：房屋交付时应符合本合同1.2房屋现状的约定，且房屋所有权证、土地使用权证等法律手续齐全3.3房屋过户手续：买受人应按照本合同约定的时间和方式，配合出卖人办理房屋过户手续3.4房屋过户费用承担：买受人应承担房屋过户过程中产生的相关费用，具体费用根据实际发生为准4.双方的权利和义务4.1出卖人的权利和义务4.1.1保证房屋权属清晰：出卖人应保证对所出售房屋享有完全的产权，且房屋不存在任何法律纠纷4.1.2保证房屋不存在重大质量问题：出卖人应对房屋的质量承担责任，保证房屋不存在重大质量问题4.1.3协助买受人办理贷款手续：出卖人应协助买受人办理贷款手续，提供必要的证明文件和资料4.1.4如期交付房屋：出卖人应按照本合同约定的时间，将房屋交付给买受人4.2买受人的权利和义务4.2.1按时支付房款：买受人应按照本合同约定的时间和方式，支付房款4.2.2按时办理贷款手续：买受人应按照本合同约定的时间和方式，办理贷款手续4.2.3配合出卖人完成过户手续：买受人应按照本合同约定的时间和方式，配合出卖人完成房屋过户手续4.2.4承担过户费用：买受人应承担房屋过户过程中产生的相关费用5.合同的变更和解除5.1合同变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认5.2合同解除条件：本合同的解除需符合我国《合同法》的相关规定8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同终止条件：本合同在房屋过户完成后终止8.3合同解除条件：本合同的解除需符合我国《合同法》的相关规定，并经双方协商一致9.其他约定9.1本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充9.3本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋土地使用权证复印件10.3房屋产权清晰证明10.4房屋质量检测报告10.5房屋现状照片11.双方签字盖章12.合同签订日期13.合同编号14.备注附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋土地使用权证复印件附件3：房屋产权清晰证明附件4：房屋质量检测报告附件5：房屋现状照片双方确认本合同内容无误，自愿签订，并承诺履行合同约定的各项权利和义务。出卖人（盖章）：买受人（盖章）：签订日期：2024年月日合同编号：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙双方外，参与本合同交易过程的其他各方，包括但不限于中介机构、金融机构、过户机构等。15.2第三方责任：第三方在本合同交易过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行各自职责，确保交易顺利进行。15.3第三方权利：第三方根据本合同约定，享有相应的权利，如中介机构有权收取佣金，金融机构有权办理贷款手续等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介机构：中介机构应具备合法经营资格，为本合同交易提供专业服务。买受人支付给中介机构的佣金，由出卖人承担。16.2金融机构：买受人应按照金融机构的要求，提供真实、完整的个人信息及财务状况，按时偿还贷款。16.3过户机构：过户机构应依法办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。过户费用由买受人承担。17.第三方责任限额17.1中介机构：中介机构应承担因自身过错导致合同纠纷的责任，但责任限额不超过其收取佣金的总额。17.2金融机构：金融机构应承担因自身过错导致贷款纠纷的责任，但责任限额不超过贷款金额的总额。17.3过户机构：过户机构应承担因自身过错导致过户纠纷的责任，但责任限额不超过过户费用的总额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方：第三方在本合同交易过程中，应独立承担责任，不承担甲乙双方之间的纠纷。18.2第三方与中介机构：中介机构应按照约定履行职责，如发生纠纷，第三方有权要求中介机构承担责任。18.3第三方与金融机构：金融机构应按照约定办理贷款手续，如发生纠纷，第三方有权要求金融机构承担责任。18.4第三方与过户机构：过户机构应按照约定办理过户手续，如发生纠纷，第三方有权要求过户机构承担责任。19.第三方介入的合同变更和解除19.1合同变更：如第三方因特殊原因需变更本合同条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。19.2合同解除：如第三方因特殊原因需解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。20.2第三方未按约定履行职责，导致合同纠纷的，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的争议解决方式21.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.附件22.1第三方介入协议：明确第三方介入的具体事项、责任及权利等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋土地使用权证复印件附件3：房屋产权清晰证明附件4：房屋质量检测报告附件5：房屋现状照片附件6：房屋交易流程图附件7：贷款申请流程图附件8：过户流程图附件9：合同履行证明附件10：物业交割单附件11：交易结算单附件12：第三方服务协议附件13：房屋交付确认书附件14：房屋过户确认书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.出卖人未按照合同约定配合买受人办理贷款、过户手续，导致合同无法正常履行。3.买受人未按照合同约定时间支付房款，或支付的房款不符合合同约定的金额。4.买受人未按照合同约定配合出卖人完成房屋交付、过户手续，导致合同无法正常履行。5.第三方（如中介、金融机构、过户机构等）未按照合同约定履行职责，导致合同无法正常履行。责任认定：1.出卖人违约：出卖人应承担迟延交付房屋的责任，并赔偿买受人因此造成的损失。2.买受人违约：买受人应承担迟延支付房款的责任，并赔偿出卖人因此造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担未能履行职责的责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。违约责任的具体认定和赔偿金额，应根据合同约定的违约责任条款和实际损失情况进行协商确定。全文完。复杂、详细的2024年度二手房屋认购合同标的2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息1.4二手房屋定义第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状第三条认购价格及支付方式3.1认购价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任5.3保修期限第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件第十条附加条款10.1装修条款10.2家具家电条款10.3物业费用条款第十一条双方声明及承诺11.1出卖人声明及承诺11.2买受人声明及承诺第十二条合同的附图和附件12.1房屋照片12.2房屋产权证明12.3其他相关文件第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同的份数14.1合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3房屋信息房屋坐落于：____________________房屋所有权证号：____________________房屋结构及面积：____________________土地使用权证号：____________________土地使用权性质：____________________1.4二手房屋定义本合同所称二手房屋指的是已经交易过一次的房屋，即非首次交易的存量房。第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于____________________，具体门牌号为____________________。2.2房屋面积房屋建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。2.3房屋户型房屋户型为____________________，即卧室________间，客厅________间，卫生间________间，厨房________间。2.4房屋现状房屋现状为____________________（如：装修情况、使用情况等）。第三条认购价格及支付方式3.1认购价格乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买上述房屋。3.2支付方式乙方采取如下第________种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3支付时间乙方按照本合同约定的付款方式，在________年________月________日前，将购房款支付完毕。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后________个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内的原有租赁关系已解除；（3）房屋无任何抵押、债务等权利瑕疵；（4）房屋钥匙已交付给乙方。4.3过户手续甲乙双方应在本合同签订后________个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.4过户时间房屋过户手续办理完成后，自过户登记机关颁发新的房屋所有权证之日起，房屋所有权归乙方所有。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，具备合法的居住条件。5.2保修责任自房屋交付之日起，房屋质量问题由甲方承担保修责任。5.3保修期限房屋保修期限为________年，自房屋交付之日起计算。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。6.2解除条件任何一方提出解除本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致，可解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第八条违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的________%。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的________%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同的签订地为____________________，双方同意接受该人民法院的管辖。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。10.3续约条件本合同终止后，如需续约，双方应重新签订合同，并经协商一致确定新的合同条款。第十一条双方声明及承诺11.1出卖人声明及承诺甲方声明并保证，所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，无任何抵押、债务等权利瑕疵，并同意将房屋所有权转移给乙方。11.2买受人声明及承诺乙方声明并保证，其具备购买房屋的经济能力和法律资格，并同意按照本合同的约定履行各项义务。第十二条合同的附图和附件12.1房屋照片12.2房屋产权证明甲方应向乙方提供合法有效的房屋产权证明，作为甲方拥有房屋所有权的证明。12.3其他相关文件本合同附有与房屋交易相关的其他文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。第十四条合同的份数14.1合同份数及保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户登记机关、贷款银行等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或参与处理的各方。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范的要求，提供专业服务，并确保其服务或处理的合法性、准确性和及时性。1.3第三方权益第三方在提供服务过程中产生的合法权益，应由第三方自行主张和保护。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和目的。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）需要专业评估房屋价值；（2）需要协助办理过户手续；（3）需要提供贷款服务；（4）需要协调解决合同履行过程中的争议。第三条第三方服务的费用及支付3.1第三方服务费用甲乙双方应按照市场行情及第三方提供的服务内容，协商确定第三方的服务费用。3.2支付方式及时间甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的方式及时支付服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额规定第三方责任限额为本合同总价款的________%，超过该限额的部分由甲乙双方自行承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方提供服务时，应遵循独立原则，不代表甲方也不代表乙方，其行为后果由第三方自行承担。5.2第三方与乙方关系同上，第三方提供服务时，应遵循独立原则，不代表甲方也不代表乙方，其行为后果由第三方自行承担。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的