二零二四年度地铁站内广告牌租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地铁站内广告牌租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3广告牌定义及描述第二条广告牌租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条广告内容审核及发布4.1甲方负责提供广告内容4.2乙方负责广告内容的审核和发布4.3广告内容发布时间安排第五条广告牌维护及保养5.1乙方负责广告牌的日常维护和保养5.2维护保养的具体内容和要求第六条保险责任6.1乙方负责为广告牌购买保险6.2保险赔偿范围及限额第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的期限和例外第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力事件的应对措施第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约程序第十三条附件13.1广告牌位置示意图13.2广告内容样本13.3其他相关文件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章确认第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××地铁站管理有限公司1.1甲方地址：××市××区××路××号1.2乙方名称：×××广告有限公司1.2乙方地址：××市××区××路××号1.3广告牌定义：指位于地铁站内，由乙方提供并用于发布甲方广告的固定式广告设施。第二条广告牌租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2租金支付周期：按季度支付3.3租金支付账户信息：账户名称：×××地铁站管理有限公司开户银行：××银行××分行银行账号：××××××××××××××××第四条广告内容审核及发布4.1甲方负责提供广告内容，确保广告内容符合国家法律法规及地铁站内广告管理规定。4.2乙方负责广告内容的审核和发布，确保广告内容的准确性和时效性。4.3广告内容发布时间安排：根据甲方提供的广告计划，由乙方负责具体的发布安排。第五条广告牌维护及保养5.1乙方负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全稳定运行。5.2维护保养的具体内容和要求：乙方应定期检查广告牌设施，发现问题及时修复，并按照甲方要求进行广告牌的清洁和维护。第六条保险责任6.1乙方负责为广告牌购买保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。6.2保险赔偿范围及限额：保险赔偿范围应涵盖广告牌的全部价值，赔偿限额根据保险合同约定执行。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照甲方要求移除广告牌，并支付相应违约金。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。8.2乙方违约责任：如乙方未能按约定时间提供广告牌或未能保证广告牌的正常运行，应支付违约金，违约金为合同总租金的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围：保密信息指本合同及其附件中的所有信息，包括但不限于合同价格、广告计划等。10.2保密责任的期限和例外：双方应对保密信息保密，保密期限自合同终止之日起两年；除非依法应当向行政机关、司法机关提供保密信息外，否则不得向任何第三方泄露。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义和范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对措施：遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同履行期限或终止合同。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同续约程序：如需续约，双方应在合同期满前3个月协商一致，并签订书面续约协议。第十三条附件13.1广告牌位置示意图：详见附件一。13.2广告内容样本：详见附件二。13.3其他相关文件：详见附件三。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。14.2双方签字盖章确认：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管机构、技术服务提供商等。1.2第三方责任：第三方在本合同项下的责任以其与甲乙双方之间的具体协议为准。第二条第三方介入方式及条件2.1第三方介入方式：第三方介入包括但不限于提供技术支持、监管审查、协调沟通等。2.2第三方介入条件：第三方介入需在甲乙双方的共同同意下进行，且符合相关法律法规的要求。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方在本合同项下的权利以其与甲乙双方之间的具体协议为准。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求提供必要的服务和支持，并遵守相关法律法规。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对其提供的服务承担有限责任，赔偿金额不超过其收取的报酬金额。4.2第三方责任限制：第三方不对因其故意或重大过失导致的损失承担责任。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方为独立的法律主体，相互之间不存在代理、合伙或雇佣关系。5.2第三方与甲乙双方的通信：第三方与甲乙双方的通信应通过正式的书面文件进行，并由甲乙双方共同确认。第六条第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正：如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面修正协议，并经第三方确认。6.2第三方介入的合同生效：第三方介入的修正协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：如第三方未能履行其在本合同项下的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任：第三方应按照甲乙双方的要求承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方退出机制8.1第三方退出机制：如第三方未能履行其在本合同项下的义务，甲乙双方有权要求第三方退出合同。8.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。第九条第三方与合同解除9.1第三方与合同解除：如第三方未能履行其在本合同项下的义务，甲乙双方有权解除合同。9.2合同解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定处理与第三方的事宜。第十条第三方与保密信息10.1第三方与保密信息：第三方应对甲乙双方提供的保密信息保密，保密期限自合同终止之日起两年。10.2第三方泄密处理：如第三方泄露保密信息，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十一条第三方与不可抗力11.1第三方与不可抗力：如第三方因不可抗力事件无法履行其在本合同项下的义务，甲乙双方应协商处理。11.2第三方与不可抗力处理：根据不可抗力事件的影响，甲乙双方可协商调整合同履行期限或终止合同。第十二条附件12.1第三方协议：详见附件一。12.2第三方服务描述：详见附件二。12.3其他相关文件：详见附件三。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。13.2第三方签字盖章确认：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方协议详细要求和说明：本附件具体明确了第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，包括服务内容、责任限制、保密信息等。附件二：第三方服务描述详细要求和说明：本附件详细描述了第三方的服务范围、服务标准、服务时间等，以便甲乙双方了解第三方的服务内容。附件三：其他相关文件详细要求和说明：本附件包括与第三方服务相关的其他文件，如技术参数、服务记录等，以便甲乙双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未能按约定时间支付租金，视为违约。甲方应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。示例说明：如果甲方在合同约定的租金支付日期后15天内未能支付租金，则视为违约，甲方需支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未能按约定时间提供广告牌或未能保证广告牌的正常运行，视为违