房屋分拆与合并改造设计服务合同2024年专用2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋分拆与合并改造设计服务合同2024年专用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“房屋”定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务的范围和目标2.3服务的主要任务和目标第三条服务时间3.1服务的开始时间3.2服务的结束时间第四条服务费用4.1服务费用的金额4.2费用的支付方式和时间第五条双方的责任和义务5.1甲方的责任和义务5.2乙方的责任和义务第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保密期限6.3保密信息的例外情况第七条违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同争议8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条通知和送达10.1双方联系方式10.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式第十一条法律适用和解释11.1本合同适用中华人民共和国的法律11.2本合同的解释权归双方共同所有第十二条其他条款12.1双方约定其他条款第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改和解除条件第十四条附件14.1附件列表及说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同中所称的“房屋”定义：指位于X的建筑物，包括但不限于所有的房间、设施和附属建筑物。第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容：乙方将为甲方提供房屋分拆与合并改造设计服务，包括对房屋进行现场勘查、设计方案、施工图纸以及相关的技术指导。2.2服务的范围和目标：乙方服务的范围包括房屋的整体布局调整、功能分区、装修风格统一等，目标是提高房屋的使用效率和居住舒适度。2.3服务的主要任务和目标：乙方将根据甲方的需求，制定合理的房屋改造方案，并在施工过程中提供专业技术支持，确保改造工程的质量和安全。第三条服务时间3.1服务的开始时间：自合同签订之日起。3.2服务的结束时间：至房屋改造工程竣工交付使用之日止。第四条服务费用4.1服务费用的金额：人民币X元整（大写：人民币X元整）。4.2费用的支付方式和时间：甲方应于合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用总额的50%，即人民币X元整（大写：人民币X元整）；剩余的50%于乙方完成设计方案并经甲方确认后七个工作日内支付，即人民币X元整（大写：人民币X元整）。第五条双方的责任和义务5.1甲方的责任和义务：甲方应提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋的结构、设施设备等，并按照约定时间支付服务费用。5.2乙方的责任和义务：乙方应按照甲方的需求，按时提供设计方案，并对其提供的方案负责，确保改造工程的质量和安全。第六条保密条款6.1保密信息的定义：包括但不限于甲方提供的房屋相关信息、乙方提供的设计方案等。6.2保密信息的保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密信息的例外情况：法律要求或双方另有约定。第八条违约责任8.1甲方的违约责任：如甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。8.2乙方的违约责任：如乙方未按约定时间提供设计方案，或提供的方案不符合甲方的需求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同的内容。10.2合同终止的条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。第十一条通知和送达11.1双方联系方式：甲方联系人为X，联系电话为X；乙方联系人为X，联系电话为X。11.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十二条法律适用和解释12.1本合同适用中华人民共和国的法律。12.2本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他条款13.1双方约定其他条款：双方经协商一致，可以在本合同中约定其他条款。第十四条附件14.1附件列表及说明：附件1：房屋分拆与合并改造设计方案附件2：施工图纸附件3：技术指导说明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：指非甲方、乙方之外的参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入：指第三方参与本合同的履行，包括但不限于提供服务、交付货物等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程中，应遵守合同的约定，并按照甲乙双方的要求履行相关义务。2.2甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体内容和范围，并确保第三方了解并同意本合同的约定。2.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务或交付的货物质量负责，确保符合合同的约定。3.2第三方应对其介入过程中产生的损失或损害承担责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。3.3甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。第四条第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方介入时，甲方应负责协调第三方与乙方的沟通，确保合同的顺利履行。4.2甲方应负责监督第三方的工作进度和质量，并及时向乙方反馈。4.3乙方应按照合同约定提供设计方案和技术指导，并协助甲方监督第三方的工作。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。5.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的技术支持和售后服务。5.3甲乙双方应有权对第三方的工作进行监督和检验，以确保符合合同的约定。第六条第三方违约责任6.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。6.2如第三方提供的服务或货物质量不符合合同约定，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条法律适用和解释8.1本合同适用中华人民共和国的法律。8.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋分拆与合并改造设计方案详细要求和说明：该附件应包括房屋改造的整体设计方案，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、效果图等，以及设计理念、功能分区、材料选择等详细说明。附件2：施工图纸详细要求和说明：该附件应包括房屋改造的详细施工图纸，包括但不限于结构图、水电图、暖通图、给排水图等，以及施工要求、材料要求、工艺流程等详细说明。附件3：技术指导说明详细要求和说明：该附件应包括房屋改造过程中所需的技术指导，包括但不限于施工要点、验收标准、保养维护等详细说明。附件4：材料清单详细要求和说明：该附件应包括房屋改造所需的所有材料清单，包括但不限于材料名称、规格、数量、品牌等详细信息。附件5：施工队伍信息详细要求和说明：该附件应包括施工队伍的详细信息，包括但不限于施工队伍名称、负责人、联系方式等。附件6：质量保证书详细要求和说明：该附件应包括乙方对施工质量的保证，包括但不限于质量标准、保修期限、维修服务等。附件7：验收报告详细要求和说明：该附件应包括房屋改造工程的验收报告，包括但不限于验收时间、验收人员、验收结果等。附件8：工程变更记录详细要求和说明：该附件应包括房屋改造过程中发生的工程变更记录，包括但不限于变更内容、变更原因、变更时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1如甲方未按约定时间支付服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。1.2如甲方提供的房屋信息不真实、不完整，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1如乙方未按约定时间提供设计方案，或提供的方案不符合甲方的需求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。2.2如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。3.2如第三方提供的服务或货物质量不符合合同约定，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。房屋分拆与合并改造设计服务合同2024年专用1本合同目录一览1.服务内容1.1房屋分拆1.2房屋合并1.3改造设计2.服务范围2.1设计方案2.2施工图纸2.3施工指导3.服务时间3.1设计周期3.2施工周期4.服务费用4.1设计费用4.2施工费用4.3额外费用5.双方责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.知识产权6.1设计版权6.2专利权7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约11.赔偿责任11.1损失赔偿11.2违约金12.一般条款12.1语言文字12.2适用法律12.3合同附件13.合同的签署、修改和解除13.1签署程序13.2修改程序13.3解除程序14.其他约定14.1双方商定的事项14.2默认条款第一部分：合同如下：1.服务内容1.1房屋分拆1.1.1甲方同意将位于____的房屋进行分拆，具体分拆方案由双方共同商定。1.1.2乙方负责根据甲方提供的分拆需求，制定详细的分拆设计方案。1.1.3分拆设计方案应包括分拆后的各部分结构、功能、尺寸等详细设计内容。1.2房屋合并1.2.1甲方同意将分拆后的房屋进行合并，具体合并方案由双方共同商定。1.2.2乙方负责根据甲方提供的合并需求，制定详细的合并设计方案。1.2.3合并设计方案应包括合并后的整体结构、功能、尺寸等详细设计内容。1.3改造设计1.3.1乙方负责根据甲方的需求，对分拆和合并后的房屋进行整体改造设计。1.3.2改造设计应包括房屋的外观、内部布局、功能区划分、装修风格等。1.3.3乙方应提供完整的改造设计图纸和施工指导，确保施工的顺利进行。2.服务范围2.1设计方案2.1.1乙方应在合同约定的时间内，向甲方提供完整的设计方案，包括图纸和相关技术文件。2.1.2设计方案应符合国家相关法律法规、建筑规范和甲方需求。2.2施工图纸2.2.1乙方应根据设计方案，制定详细的施工图纸，包括结构、水电、暖通等各专业图纸。2.2.2施工图纸应明确标注施工要求和技术参数，确保施工的准确性和安全性。2.3施工指导2.3.1乙方应在施工过程中提供专业的施工指导，确保施工质量。2.3.2乙方应对施工过程中的问题提供技术支持，并及时调整设计方案。3.服务时间3.1设计周期3.1.1乙方应在合同签订后的____个工作日内完成设计方案的制定。3.1.2设计周期不包括甲方反馈和调整时间，乙方应根据甲方的需求及时调整设计方案。3.2施工周期3.2.1施工周期应根据实际施工进度和甲方需求确定，具体施工周期由双方商定。3.2.2乙方应确保施工进度与设计方案相符，确保工程按时完成。4.服务费用4.1设计费用4.1.1设计费用为人民币____元（大写：____元整）。4.1.2设计费用的支付方式为合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方50%的设计费用。4.1.3设计完成后，甲方支付乙方剩余的50%设计费用。4.2施工费用4.2.1施工费用为人民币____元（大写：____元整）。4.2.2施工费用的支付方式为施工进度达到____%后，甲方支付乙方相应比例的施工费用。4.2.3工程完成后，甲方支付乙方剩余的施工费用。4.3额外费用4.3.1如甲乙双方在合同执行过程中产生额外费用，包括但不限于材料费用、人工费用等，双方应协商解决。4.3.2额外费用的支付方式由双方在合同中约定。5.双方责任5.1甲方责任5.1.1甲方应按照合同约定提供分拆和合并的需求，并确保需求的准确性和合法性。5.1.2甲方应按时支付设计费用和施工费用，确保合同的顺利进行。5.2乙方责任5.2.1乙方应按照甲方的需求，提供专业的设计方案和施工图纸。5.2.2乙方应保证设计方案和施工图纸的准确性和安全性，确保工程的顺利进行。6.知识产权6.1设计版权6.1.1乙方应对提供的设计方案和施工图纸拥有版权，未经乙方同意，甲方不得复制、传播或用于其他用途。6.1.2设计版权归属乙方，甲方在支付设计费用后，获得该设计方案和施工图纸的使用权。6.2专利权8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、设计方案、施工图纸等资料予以保密。8.1.2保密内容的具体范围和保密期限由双方在合同附件中明确。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后____年止。8.2.2如双方另有约定，从其约定。9.合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2变更条件9.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.2.2合同变更内容应明确、具体，并经双方签字（或盖章）确认。9.3终止条件9.3.1合同终止的条件由合同约定，包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等。9.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。10.违约责任10.1甲方违约10.1.1甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。10.1.2甲方未按时支付设计费用和施工费用的，应支付违约金，违约金为本应支付费用的____%。10.2乙方违约10.2.1乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。10.2.2乙方未按时完成设计方案和施工图纸的，应支付违约金，违约金为本应支付费用的____%。11.赔偿责任11.1损失赔偿11.1.1因一方违约导致对方损失的，违约方应承担损失赔偿责任。11.1.2损失赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。11.2违约金11.2.1双方在合同中约定的违约金不足以弥补对方损失的，有权要求追加赔偿。11.2.2违约金的支付方式为支付违约金后，违约方应在____个工作日内履行合同约定的义务。12.一般条款12.1语言文字12.1.1本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。12.1.2如双方对合同内容有争议，应以中文文本为准。12.2适用法律12.2.1本合同受中国法律管辖，适用中国法律。12.2.2如双方约定适用其他法律，应明确约定在合同中。12.3合同附件12.3.1合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.3.2合同附件应包括双方约定的设计费用、施工费用、额外费用等详细内容。13.合同的签署、修改和解除13.1签署程序13.1.1本合同由甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.1.2双方应按照合同约定的程序签署合同。13.2修改程序13.2.1合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2.2修改后的合同应经双方签字（或盖章）确认。13.3解除程序13.3.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未了事项。14.其他约定14.1双方商定的事项14.1.1双方在合同执行过程中，如有其他商定事项，应以书面形式记录，并经双方签字（或盖章）确认。14.1.2双方商定的事项应视为合同的有效组成部分。14.2默认条款14.2.1本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指除甲乙双方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。15.1.2第三方介入指在合同执行过程中，甲乙双方同意或需要第三方参与部分或全部合同义务的履行。15.2第三方责任15.2.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确各自的权责，并以书面形式约定。15.2.2第三方应按照甲乙双方的约定履行义务，并承担相应的责任。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和评价，以确保合同的顺利进行。16.第三方介入的额外条款16.1第三方费用16.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方协商承担。16.1.2费用的支付方式、支付时间和支付条件由甲乙双方与第三方协商确定。16.2第三方违约16.2.1如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.2.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。16.3第三方权益16.3.1第三方对甲乙双方提供的信息、资料等应予以保密，并不得用于其他用途。16.3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，对其责任范围和赔偿金额的限制。17.2甲乙双方与第三方应协商确定责任限额，并在合同中明确。17.3第三方责任限额的确定应考虑合同性质、风险程度、第三方资质等因素。17.4如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方追加赔偿。17.5第三方责任限额的变更需甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系独立于本合同，第三方并非本合同的当事人。18.2甲乙双方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。18.3本合同的解除、变更或终止不影响甲乙双方与第三方之间约定的权利和义务。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更和解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。19.2变更和解除第三方介入应遵循合同约定和法律法规的规定。19.3变更和解除第三方介入后，甲乙双方应重新界定各自的权责。20.第三方介入的违约责任20.1第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任。20.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。20.3第三方违约责任的认定和赔偿金额的计算应依据合同约定和法律法规的规定。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间的争议应通过协商解决。21.2如协商不成，甲乙双方有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。21.3第三方介入的争议解决不影响本合同的履行。22.其他相关事项22.1甲乙双方与第三方签订的协议、补充协议等均应符合本合同的约定。22.2甲乙双方与第三方之间的沟通、协调等工作应确保本合同的顺利进行。22.3本合同的第三方介入相关条款的解释和执行应符合国家法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案及施工图纸1.1设计方案应包括建筑物的外观、内部布局、功能区划分、装修风格等详细内容。1.2施工图纸应明确标注施工要求和技术参数，确保施工的准确