2024年度租赁合同（含装修及改装条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（含装修及改装条款）本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限1.3租赁开始和结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.装修及改装条款3.1装修及改装事项3.2装修及改装费用3.3装修及改装期限4.维修及保养责任4.1出租方的维修责任4.2承租方的维修责任4.3维修及保养费用5.保险责任5.1保险购买及费用5.2保险理赔流程6.合同终止及解除6.1合同终止条件6.2合同解除流程7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限11.合同的生效、修改及终止11.1合同生效条件11.2合同修改流程11.3合同终止条件12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1租赁物品的交付及验收13.2租赁期间的使用及管理13.3租赁期满后的物品处理14.附件14.1租赁物品清单14.2装修及改装设计方案14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单租赁物品清单如下：（此处列出租赁物品的具体名称、数量、型号等详细信息）1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自租赁开始之日起至租赁结束日止。租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。1.3租赁开始和结束日期租赁开始日期为租赁物品交付之日期，租赁结束日期为租赁期限届满之日期。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每个支付周期结束之日起____个工作日内支付当期租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第三条装修及改装条款3.1装修及改装事项承租方如需对租赁物品进行装修及改装，应提前____个工作日向出租方提出申请，并提交装修及改装方案。装修及改装方案应符合相关法律法规及安全标准。3.2装修及改装费用装修及改装费用由承租方承担。承租方应在装修及改装开始前向出租方支付装修及改装费用总额的____%。3.3装修及改装期限装修及改装期限为____个工作日，自装修及改装开始之日起计算。第四条维修及保养责任4.1出租方的维修责任出租方应对租赁物品进行必要的维修和保养，保证租赁物品的正常使用。如租赁物品出现故障，出租方应在接到承租方通知后____个工作日内进行维修或更换。4.2承租方的维修责任承租方应负责日常的维护和保养工作，确保租赁物品的正常使用。如因承租方使用不当导致租赁物品损坏，承租方应承担维修费用。4.3维修及保养费用维修及保养费用按照实际情况承担。如因出租方原因导致租赁物品损坏，维修及保养费用由出租方承担；如因承租方原因导致租赁物品损坏，维修及保养费用由承租方承担。第五条保险责任5.1保险购买及费用承租方应购买租赁物品的保险，并将出租方列为共同保险人。保险费用由承租方承担。5.2保险理赔流程如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第六条合同终止及解除6.1合同终止条件合同终止条件按照双方约定或者法律法规的规定执行。6.2合同解除流程合同解除应按照双方约定或者法律法规的规定执行。如双方同意解除合同，应签订解除协议，并办理相关手续。第八条违约责任7.1出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁物品或提供的租赁物品不符合约定，应承担违约责任。如出租方未按约定时间交付租赁物品，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×延迟交付天数。7.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任。如承租方未按约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏，应支付维修费用。第九条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更与补充9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同补充内容合同补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十一条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定的信息。10.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。第十二条合同的生效、修改及终止11.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改流程合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件合同终止条件按照双方约定或者法律法规的规定执行。第十三条其他条款12.1租赁物品的交付及验收租赁物品的交付及验收按照双方约定的方式进行。12.2租赁期间的使用及管理承租方应合理使用租赁物品，并按照出租方的要求进行管理。12.3租赁期满后的物品处理租赁期满后，租赁物品的处理按照双方约定进行。如双方未约定，则租赁物品归出租方所有。第十四条附件13.1租赁物品清单租赁物品清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.2装修及改装设计方案装修及改装设计方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.3相关法律法规本合同遵守的相关法律法规作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等独立主体参与或影响合同的履行。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的告知义务甲乙方应在第三方介入的情况下，及时告知对方，并在合同履行过程中保持沟通。2.2第三方介入的合同义务甲乙方与第三方签订的补充协议或其他文件，应明确第三方的合同义务，包括但不限于服务质量、履行期限、费用等。2.3第三方介入的权益保障甲乙方应确保第三方的权益得到合法保障，包括但不限于支付报酬、提供必要资料等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限定第三方对甲乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的协议执行。如协议未约定，第三方对甲乙方的责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬金额。3.2第三方对甲乙方的赔偿责任如第三方未履行或未适当履行合同义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙方的赔偿责任如甲乙方未履行或未适当履行与第三方的合同义务，导致对方损失，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方选择权甲乙方在选择第三方时，应谨慎评估第三方的资质、信誉、能力等，并有权要求第三方提供担保或抵押。4.2第三方合同的签订甲乙方与第三方签订的合同，应明确约定合同的履行地点、履行期限、违约责任等。4.3第三方合同的履行监督甲乙方应对第三方的合同履行进行监督，确保第三方按照约定履行合同义务。4.4第三方合同的变更与解除甲乙方与第三方签订的合同，如需变更或解除，应按照合同约定的方式进行。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的权益划分甲乙方与第三方签订的合同，明确双方的权益划分，包括但不限于费用承担、质量保障、售后服务等。5.2第三方与甲乙方的责任划分甲乙方与第三方签订的合同，明确双方的责任划分，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。5.3第三方与甲乙方的权益保障甲乙方应确保第三方的权益得到合法保障，并按照约定向第三方支付报酬。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第七条其他相关事项7.1第三方介入的告知义务甲乙方应在第三方介入的情况下，及时告知对方，并在合同履行过程中保持沟通。7.2第三方介入的信息披露甲乙方应按照合同约定，向第三方披露相关信息，确保第三方的权益得到合法保障。7.3第三方介入的保密义务甲乙方与第三方签订的合同，应明确双方的保密义务，保护合同双方的商业秘密、技术秘密等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、新旧程度等信息。附件2：装修及改装设计方案提供装修及改装的设计图纸、效果图、施工方案等详细资料。附件3：相关法律法规列出本合同遵守的相关法律法规，如《合同法》、《物权法》等。附件4：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件5：第三方合同复印件提供与第三方签订的合同的复印件，以明确第三方的权益和义务。附件6：付款凭证提供租金支付的银行转账凭证、发票等证明支付的文件。附件7：维修保养记录记录租赁物品的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件8：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的时间、违约行为描述、违约责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物品。2.出租方提供的租赁物品不符合约定。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏。5.第三方未按约定履行合同义务，如服务质量不佳、履行期限延误等。违约责任认定标准：1.出租方违约责任：未按约定时间交付租赁物品，违约金计算方式为：违约金=租金×延迟交付天数。提供的租赁物品不符合约定，需承担修理、更换或退还租金等责任。2.承租方违约责任：未按约定时间支付租金，违约金计算方式为：违约金=租金×延迟支付天数。未按约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏，需承担维修费用。3.第三方违约责任：未按约定履行合同义务，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据双方与第三方签订的协议确定。示例说明：如果出租方未按约定时间交付租赁物品，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×延迟交付天数。例如，如果租金为每月10000元，延迟交付10天，则违约金为10000元×10天=100000元。如果承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×延迟支付天数。例如，如果租金为每月10000元，延迟支付10天，则违约金为10000元×10天=100000元。如果第三方未按约定履行合同义务，如维修保养服务不佳，导致租赁物品损坏，第三方应承担维修费用。如果第三方未能在约定期限内完成维修保养，导致租赁物品使用受到影响，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同（含装修及改装条款）1本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限1.3租赁开始和结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.装修及改装条款3.1装修及改装申请3.2装修及改装审批3.3装修及改装费用承担4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任5.维修及保养5.1维修及保养责任5.2维修及保养周期6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.合同的转让和转租7.1合同转让的条件7.2转租的条件8.违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的终止12.其他条款12.1租赁双方的权利和义务12.2法律法规的适用13.附件13.1租赁物品清单13.2装修及改装方案14.签署页14.1租赁双方签署页第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和型号1.1.4物品的新旧程度1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限总计2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付起始日期2.1.3租金支付结束日期2.2租金支付周期2.2.1支付周期（如每月、每季度等）2.2.2支付日期2.3租金支付方式2.3.1支付途径（如银行转账、现金等）2.3.2支付账户信息3.装修及改装条款3.1装修及改装申请3.1.1装修及改装项目3.1.2装修及改装方案3.1.3装修及改装预算3.2装修及改装审批3.2.1审批期限3.2.2审批结果通知方式3.3装修及改装费用承担3.3.1装修及改装费用的承担方3.3.2装修及改装费用的支付方式4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.1.1使用目的4.1.2使用限制4.2租赁物的维护责任4.2.1维护责任方4.2.2维护周期4.2.3维护标准5.维修及保养5.1维修及保养责任5.1.1维修保养责任方5.1.2维修保养项目5.1.3维修保养周期5.2维修及保养周期5.2.1定期检查周期5.2.2维修保养通知方式6.保险6.1保险责任6.1.1保险类型6.1.2保险金额6.1.3保险受益人6.2保险费用承担6.2.1保险费用支付方6.2.2保险费用支付方式8.违约责任8.1租赁双方的违约行为8.1.1租赁双方的违约定义8.1.2违约行为的处理方式8.2违约责任的承担方式8.2.1违约责任的具体形式8.2.2违约责任承担的起始日期9.合同解除9.1合同解除的条件9.1.1合同解除的申请方9.1.2合同解除的审批程序9.2合同解除的程序9.2.1合同解除的通知方式9.2.2合同解除后的善后处理10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决的协商程序10.1.2争议解决的调解程序10.2争议解决机构10.2.1争议解决的仲裁机构10.2.2争议解决的法院11.合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件11.1.1合同生效的签字盖章11.1.2合同生效的备案程序11.2合同的修改11.2.1合同修改的程序11.2.2合同修改的记录方式11.3合同的终止11.3.1合同终止的条件11.3.2合同终止的程序12.其他条款12.1租赁双方的权利和义务12.1.1租赁双方的权利12.1.2租赁双方的义务12.2法律法规的适用12.2.1适用的法律法规12.2.2法律法规的变更处理13.附件13.1租赁物品清单13.1.1物品名称13.1.2物品数量13.1.3物品规格和型号13.2装修及改装方案13.2.1装修及改装设计图13.2.2装修及改装材料清单14.签署页14.1租赁双方签署页14.1.1签署人姓名14.1.2签署日期14.1.3签署盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义及范围1.1第三方定义1.1.1第三方指的是非租赁双方的自然人、法人和其他组织。1.1.2第三方不包括租赁双方的控制关联公司、分支机构或子公司。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介服务、担保、评估、审计、维修保养等服务提供方。1.2.2第三方介入不包括租赁双方的日常业务活动和个人行为。2.第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序2.1.1租赁双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见。2.1.2租赁双方应向第三方提供必要的合同信息和文件，以便第三方进行评估和决策。2.1.3第三方介入需由租赁双方共同签署确认，并注明介入的具体事项和范围。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方应具备合法的经营资格和资质，并能够独立承担法律责任。2.2.2第三方介入的事项应与租赁合同直接相关，并对租赁双方的权益产生实质影响。2.2.3第三方介入不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。3.第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照租赁合同的约定，履行其介入事项的义务，并保证其服务或行为的合法性、合规性。3.2第三方应对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任，不得转移或免除其责任。3.3第三方应保守租赁双方的商业秘密，不得泄露与租赁合同相关的任何信息。4.第三方责任限额4.1第三方介入事项产生的损失赔偿责任，应根据第三方的介入协议和法律法规的规定确定。4.2第三方责任限额应在其介入协议中明确，限额应合理、公平，并得到租赁双方的认可。4.3第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低限额，且不得影响租赁双方合法权益的实现。5.第三方与租赁双方的权利义务划分5.1第三方与租赁双方的权利义务划分应明确，不得违反法律法规和公序良俗。5.2租赁双方应履行合同约定的义务，第三方应履行其介入事项的义务。5.3租赁双方与第三方之间发生的纠纷，应按照合同约定和法律法规的规定解决。6.第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止6.1.1第三方介入事项完成后，第三方介入即终止。6.1.2租赁双方应在第三方介入终止后及时办理相关手续，并互相告知。6.2第三方介入的解除6.2.1租赁双方或第三方可以协商解除第三方介入。6.2.2解除第三方介入应遵循合同约定和法律法规的规定，并办理相应手续。7.第三方介入的违约处理7.1第三方违反合同约定或法律法规的规定，给租赁双方造成损失的，应承担违约责任。7.2租赁双方与第三方之间的违约处理，应按照合同约定和法律法规的规定进行。8.附件8.1第三方介入协议8.1.1第三方介入协议应详细列明第三方的主要义务、责任限额等事项。8.2第三方资质证明文