全新房地产经纪服务2024年度合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房地产经纪服务2024年度合作协议本合同目录一览第一条合作协议的概述1.1合作协议的定义1.2合作协议的目的1.3合作协议的有效期第二条房地产经纪服务内容2.1房源信息收集与推广2.2客源信息收集与推广2.3房源与客源匹配2.4交易谈判与协调2.5交易手续办理第三条合作双方的权利与义务3.1房地产经纪公司的权利与义务3.2客户的权利与义务3.3合作双方的权利与义务的界限第四条服务费用及支付方式4.1服务费用的标准4.2服务费用的支付方式4.3服务费用支付的时间节点第五条合作双方的信息保护5.1客户信息的保护5.2房地产经纪公司的信息保护责任5.3信息保护的监督与检查第六条合作双方的合作沟通机制6.1合作沟通的方式6.2合作沟通的频率6.3合作沟通的问题解决机制第七条合作双方的责任与争议解决7.1合作双方的责任划分7.2争议解决的途径7.3争议解决的时限第八条合作协议的变更与解除8.1合作协议变更的条件8.2合作协议解除的条件8.3合作协议变更与解除的程序第九条合作双方的保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息泄露的责任第十条合作双方的知识产权保护10.1知识产权的定义10.2知识产权的保护措施10.3知识产权侵权的责任第十一条合作双方的违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体承担方式11.3违约金的计算方式第十二条合作双方的强制性法律规定12.1强制性法律规定的范围12.2合作双方遵守强制性法律规定的义务12.3强制性法律规定与合作协议的冲突解决第十三条合作双方的不可抗力条款13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理方式13.3不可抗力事件对合作协议的影响第十四条合作双方的签字盖章14.1合作协议的签字盖章程序14.2合作协议的生效时间14.3合作协议的保管责任第一部分：合同如下：第一条合作协议的概述1.1合作协议的定义1.2合作协议的目的本协议旨在规范甲方与乙方之间的合作行为，明确双方的权利和义务，确保双方在全新房地产经纪服务过程中的顺利合作，实现互利共赢。1.3合作协议的有效期本协议自签字盖章之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。除非双方另有约定，否则本协议到期后自动终止。第二条房地产经纪服务内容2.1房源信息收集与推广乙方负责收集甲方提供的房源信息，并采取适当的方式进行推广，以吸引潜在买家或租客。2.2客源信息收集与推广乙方负责收集潜在买家或租客的信息，并推广给甲方，以便甲方能够更好地了解市场需求。2.3房源与客源匹配乙方根据甲方提供的房源信息及客源信息，进行匹配，并安排甲方与客源进行实地查看。2.4交易谈判与协调乙方协助甲方与客源进行交易谈判，并协调双方在交易过程中的需求和问题，以确保交易的顺利进行。2.5交易手续办理乙方协助甲方办理与房地产交易相关的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户、物业交割等。第三条合作双方的权利与义务3.1房地产经纪公司的权利与义务乙方有权根据本协议约定收取服务费用。乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房源和客源信息，并确保信息的及时更新。3.2客户的权利与义务甲方有权要求乙方提供真实的房源和客源信息，并对其进行选择。甲方应按照本协议约定支付服务费用，并配合乙方完成交易相关手续。3.3合作双方的权利与义务的界限除非本协议另有约定，否则双方在合作过程中应遵守相关法律法规，并尊重对方合法权益。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用的标准本协议项下的服务费用为人民币元整。4.2服务费用的支付方式甲方应在本协议签订后的七个工作日内，向乙方支付服务费用。4.3服务费用支付的时间节点本协议项下的服务费用支付时间为甲方与乙方签订房源购买或租赁合同之日起七个工作日内。第五条合作双方的信息保护5.1客户信息的保护乙方应对甲方提供的房源信息、个人信息等保密，不得泄露给第三方。5.2房地产经纪公司的信息保护责任乙方应对其收集的客源信息保密，不得泄露给第三方。5.3信息保护的监督与检查乙方应定期对信息保护情况进行监督和检查，确保信息的安全。第六条合作双方的合作沟通机制6.1合作沟通的方式本协议项下的合作沟通方式包括电话、短信、邮件等方式。6.2合作沟通的频率双方应保持密切沟通，确保交易的顺利进行。具体沟通频率由双方协商确定。6.3合作沟通的问题解决机制双方在合作过程中如发生争议或问题，应通过友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条合作协议的变更与解除8.1合作协议变更的条件除非法律、法规另有规定，否则本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2合作协议解除的条件本协议解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方严重违反本协议，导致合同目的无法实现；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，且双方均无法克服或避免；（4）法律、法规规定的其他解除条件。8.3合作协议变更与解除的程序协议变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第九条合作双方的保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本协议签订以来，甲方和乙方在合作过程中产生、获取或披露的，未公开且具有商业价值的信息。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。9.3保密信息泄露的责任如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合作双方的知识产权保护10.1知识产权的定义知识产权是指与合作协议有关的专利、商标、著作权等权利。10.2知识产权的保护措施双方应尊重对方的知识产权，未经对方授权，不得使用对方的知识产权。10.3知识产权侵权的责任如一方侵权对方的知识产权，应承担侵权责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合作双方的违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金的计算方式违约金的计算方式按照双方约定的标准执行；如无约定，违约金按照合同总金额的10%计算。第十二条合作双方的强制性法律规定12.1强制性法律规定的范围双方在履行本协议过程中，应遵守中华人民共和国法律、法规、政策和规章制度。12.2合作双方遵守强制性法律规定的义务双方应按照强制性法律规定的要求，履行合同义务，确保合同的合法性。12.3强制性法律规定与合作协议的冲突解决如强制性法律规定与合作协议有冲突，双方应协商解决，必要时可请求有权机关作出解释。第十三条合作双方的不可抗力条款13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理方式如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。13.3不可抗力事件对合作协议的影响如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方应协商解决。双方均可要求延长合同履行期限或部分或全部免除责任。第十四条合作双方的签字盖章14.1合作协议的签字盖章程序本协议经甲乙双方签字盖章后生效。14.2合作协议的生效时间本协议自签字盖章之日起生效。14.3合作协议的保管责任双方均有义务妥善保管本协议正本，以证明双方的权利和义务。本合同目录一览及合同共计约2000字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方是指非甲方也非乙方，但在本合同履行过程中参与并提供服务的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：提供贷款的金融机构、交易过程中的审计机构、评估机构、拍卖机构、以及提供担保的担保公司等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方机构，确保其具备合法资质和良好信誉。2.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务过程中的合规性。2.3第三方费用第三方服务的费用由甲方和乙方根据实际情况协商承担。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方的关系第三方应保持独立性，不得与甲方产生任何利益冲突。第三方对甲方提供的信息负有保密责任。3.2第三方与乙方的关系第三方应保持独立性，不得与乙方产生任何利益冲突。第三方对乙方提供的信息负有保密责任。3.3第三方与甲方、乙方的关系第三方应公正、中立地履行服务职责，不得偏袒甲方或乙方。第四条第三方责任的限制4.1第三方责任限额第三方对因其提供的服务导致的甲方或乙方损失，承担有限责任。第三方对超过其控制范围的事件不承担责任。4.2第三方责任的免除如第三方能够证明其已按照甲乙双方的要求履行了合同义务，但由于不可抗力等因素导致损失发生，第三方不承担责任。第五条甲乙双方对第三方的权利和义务5.1甲乙双方对第三方的监督权甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同要求。5.2甲乙双方对第三方的索赔权如第三方未按照合同要求提供服务，甲乙双方有权向第三方提出索赔。5.3甲乙双方对第三方的保密义务甲乙双方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第六条第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入的生效第三方介入本合同后，其提供的服务成为本合同的一部分，甲乙双方应按照第三方提供的服务结果履行合同义务。6.2第三方介入的变更如因第三方原因导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商解决，必要时可请求有权机关作出解释。6.3第三方介入的终止第三方介入本合同后，如第三方未按照合同要求提供服务，甲乙双方有权终止第三方介入，并寻求其他服务机构。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为界定第三方违约行为是指第三方未按照合同要求提供服务，或未履行其应尽义务。7.2第三方违约责任承担第三方应因其违约行为承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3第三方违约金计算方式第三方违约金的计算方式按照双方约定的标准执行；如无约定，违约金按照合同总金额的10%计算。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决时限甲乙双方应自争议发生之日起三十日内解决争议，以维护合同的稳定履行。第九条第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后的合同修改程序如第三方介入导致本合同内容发生修改，甲乙双方应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。9.2第三方介入后的合同修改内容修改内容应包括第三方介入的具体情形、第三方职责的划分、以及第三方违约责任等。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方终止介入的情形10.2第三方终止介入后的合同处理甲乙双方应根据合同履行情况，协商处理因第三方终止介入导致的合同变更或终止事宜。本部分内容共计约1500字，用于明确第三方介入后的合同修正及相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表详细列出房源的基本信息，包括房源地址、户型、面积、价格等。附件二：客源信息表详细列出客源的基本信息，包括客源的购买或租赁需求、预算等。附件三：合同签订表格用于甲乙双方签订合同的表格，包括双方的签字和盖章。附件四：交易流程图详细描述房地产交易的整个流程，包括房源推广、客源匹配、交易谈判、交易手续办理等。附件五：服务费用支付表格用于记录服务费用的支付情况，包括支付时间、支付金额等。附件六：信息保护承诺书由甲乙双方签署，承诺对对方的保密信息进行保护，不泄露给第三方。附件七：知识产权保护承诺书由甲乙双方签署，承诺尊重对方的知识产权，未经授权不使用对方的知识产权。附件八：违约行为及责任认定表详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.房源信息不真实或虚假宣传如果甲方提供的房源信息不真实或进行虚假宣传，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.客源信息不真实或虚假承诺如果乙方提供的客源信息不真实或进行虚假承诺，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.未按约定时间支付服务费用如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。4.未按约定提供服务如果乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。5.泄露保密信息如果一方泄露了另一方的保密信息，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。6.侵犯知识产权如果一方侵权另一方的知识产权，应承担侵权责任，赔偿因此造成的损失。7.违反强制性法律规定如果一方违反强制性法律规定，应承担相应的法律责任。8.不可抗力事件未及时通知如果一方未及时通知另一方不可抗力事件，应承担相应的违约责任。全文完。全新房地产经纪服务2024年度合作协议1本合同目录一览第一条合作协议的概述1.1合作协议的签订主体1.2合作协议的宗旨和目标1.3合作协议的有效期限第二条房地产经纪服务的范围2.1房源信息的收集与发布2.2客源信息的收集与匹配2.3实地看房安排2.4交易谈判协助2.5交易流程的办理第三条双方的权利与义务3.1房地产经纪公司的权利与义务3.2客户的权益保障3.3保密条款第四条服务费用的约定4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付时间4.3服务费用的支付方式第五条违约责任5.1经纪公司的违约责任5.2客户的违约责任5.3违约赔偿的计算方式第六条争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交调解机构调解6.3法律途径解决第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止后的处理事项第九条通知与送达9.1通知的方式9.2送达的地址与联系方式第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的方式及地点第十一条合同的生效、修改与补充11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件11.3合同的补充协议第十二条双方签字盖章12.1双方代表的合法授权12.2合同签字盖章的地点与时间第十三条附件13.1附件的名称及内容13.2附件的有效性第十四条其他约定14.1双方的其他补充约定14.2双方认可的附加条款第一部分：合同如下：第一条合作协议的概述1.1合作协议的签订主体1.2合作协议的宗旨和目标本合作协议旨在明确双方在全新房地产经纪服务中的权利、义务和责任，确保服务的质量和效率，促进双方合作的顺利进行。1.3合作协议的有效期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年整年。第二条房地产经纪服务的范围2.1房源信息的收集与发布经纪公司应根据客户的需求，收集并发布符合要求的房源信息，包括房源的地理位置、面积、价格、户型、配套设施等详细信息。2.2客源信息的收集与匹配经纪公司应根据客户的需求，收集并匹配符合要求的客源信息，包括客户的购房需求、预算、偏好等详细信息。2.3实地看房安排经纪公司应根据客户的时间安排，协调安排实地看房活动，并提供专业的看房导览服务。2.4交易谈判协助经纪公司应协助客户进行交易谈判，提供专业的谈判建议和策略，以争取最有利于客户的交易条件。2.5交易流程的办理经纪公司应协助客户办理交易流程，包括合同签订、资金支付、产权过户等各项手续，确保交易的顺利进行。第三条双方的权利与义务3.1房地产经纪公司的权利与义务经纪公司有权根据行业规范和法律法规，收取服务费用，并按照约定提供房地产经纪服务。经纪公司应遵守职业道德，保护客户的隐私和权益，提供真实、准确、及时的房源和客源信息。经纪公司应按照约定时间提供服务，并接受客户的监督和评价。3.2客户的权益保障客户有权根据自己的需求选择经纪公司，并享受约定的房地产经纪服务。客户有权要求经纪公司提供真实、准确、及时的房源和客源信息，并对其进行选择和决策。客户应按照约定支付服务费用，并按照经纪公司的指导完成交易流程。3.3保密条款双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第四条服务费用的约定4.1服务费用的计算方式经纪公司提供的房地产经纪服务费用为【费用金额】，计入【服务项目】。4.2服务费用的支付时间客户应在本合作协议生效后【支付时间】内支付服务费用。4.3服务费用的支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付第五条违约责任5.1经纪公司的违约责任如果经纪公司未能按照约定提供服务或者提供的服务不符合质量要求，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿客户因此产生的直接经济损失等。5.2客户的违约责任如果客户未能按照约定支付服务费用或者未能按照经纪公司的指导完成交易流程，应承担违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金、赔偿经纪公司因此产生的直接经济损失等。5.3违约赔偿的计算方式违约赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于实际损失金额、违约金、律师费、诉讼费等。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。6.2提交调解机构调解如果双方协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第八条合同的终止8.1合同终止的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方严重违约，另一方依据本合同约定解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。8.2合同终止后的处理事项合同终止后，经纪公司应立即停止提供服务，并协助客户完成后续的交易手续。双方应按照约定处理未结的服务费用、赔偿等事项。经纪公司应在合同终止后【终止后时间】内，向客户提供完整的交易记录和相关的文件资料。第九条通知与送达9.1通知的方式双方可以通过书面形式、电子邮件、短信等方式进行通知。9.2送达的地址与联系方式双方应在本合作协议中明确各自的联系人和联系方式，并确保信息的准确有效。任何通知或其他书面文件均应送达对方指定的地址和联系方式。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规本合作协议的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式及地点如果双方在履行本合作协议过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与补充11.1合同的生效条件本合作协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同的补充协议合同的补充协议应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十二条双方签字盖章12.1双方代表的合法授权双方代表在此明确声明，其有权代表各自的主体签署本合作协议，并承担相应的法律责任。12.2合同签字盖章的地点与时间本合作协议于【签字盖章地点】于【签字盖章时间】由双方代表签字盖章。第十三条附件13.1附件的名称及内容附件一：房地产经纪服务项目明细附件二：服务费用支付凭证附件三：客户需求确认书13.2附件的有效性附件是本合作协议不可分割的一部分，与协议具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他补充约定双方在其他事项上达成的一致意见，可以作为本合作协议的附件，经双方签字盖章后具有法律效力。14.2双方认可的附加条款双方对本合作协议的补充和修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后成为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入本合同所称的“第三方”是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他主体，包括但不限于买方、卖方、贷款机构、担保机构、评估机构、税务机关、产权登记机关等。1.2第三方责任第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务。第三方应独立承担其行为产生的后果，甲乙双方不承担因第三方行为产生的任何责任。第二条第三方介入的处理2.1第三方选择的权力甲乙双方在履行本合同时，有权选择合适的第三方进行相关业务办理。2.2第三方选择的限制甲乙双方选择第三方时，应确保第三方具备合法的资质和能力，不得选择不具备相应资质或存在不良记录的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限定对于第三方因提供服务所产生的任何损失或损害，甲乙双方不承担责任。3.2第三方责任限额的确定如果法律有明确规定第三方应承担的责任限额，甲乙双方应按照法律规定执行。如果法律没有明确规定，甲乙双方可以协商确定第三方的责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的法律关系不受本合同的影响。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方应按照其与甲乙方的约定承担相应的责任，甲乙双方不承担第三方应承担的责任。第五条甲乙方的权利和义务5.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并保障服务的质量和效率。甲乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作结果进行评价。5.2甲乙方的义务甲乙方应按照约定支付第三方的服务费用。甲乙方应协助第三方完成相关业务办理，提供必要的文件和信息。第六条争议解决6.1第三方争议的解决如果第三方与甲乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲乙方之间的争议解决如果第三方与甲乙方之间的争议涉及本合同的履行，应提交本合同约定的争议解决机构进行调解或诉讼。第七条第三方介入的书面确认7.1第三方介入的书面通知如果甲乙双方选择第三方进行业务办理，应向对方提供书面的第三方选择通知，并明确第三方的名称、服务内容、责任限额等事项。7.2第三方介入的书面确认甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项，包括但不限于第三方的名称、服务内容、责任限额等，并经双方签字盖章确认。第八条附件8.1第三方名单附件四：第三方名单附件四应包含甲乙双方选择的所有第三方的名称、地址、联系方式、服务内容、责任限额等信息。第九条生效、修改与补充9.1第三方介入的生效本合同关于第三方介入的条款自双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入的修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一