二零二四年度房屋建筑质量检测合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋建筑质量检测合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条检测项目2.1检测范围2.2检测标准2.3检测方法第三条合同价格3.1检测费用3.2支付方式3.3支付时间第四条检测时间4.1开始时间4.2结束时间第五条检测报告5.1报告格式5.2报告提交时间5.3报告份数第六条合同的履行6.1甲方义务6.2乙方义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的义务第十二条继承和转让12.1继承条件12.2转让条件第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1双方商定的其他条款14.2附件条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程质量检测有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条检测项目2.1检测范围：甲方所建设的×××栋住宅楼、×××栋商业楼及配套设施的建筑质量，包括但不限于地基基础、主体结构、建筑幕墙、建筑给排水、电气设备等。2.2检测标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344）等相关国家和行业标准进行检测。2.3检测方法：采用现场检测、试验分析、数据评估等方法，对建筑物的各项质量指标进行综合评价。第三条合同价格3.1检测费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），乙方开具正规发票。3.2支付方式：甲方分期按合同约定的比例向乙方支付检测费用。3.3支付时间：本合同签订后七个工作日内，甲方支付检测费用的30%；检测报告出具后五个工作日内，甲方支付检测费用的60%；剩余10%作为质量保证金，待合同履行完毕后七个工作日内支付。第四条检测时间4.1开始时间：本合同签订后十个工作日内。4.2结束时间：检测工作预计在××年××月××日前完成。第五条检测报告5.1报告格式：按照国家和行业标准要求，由乙方出具书面检测报告。5.2报告提交时间：检测工作完成后十个工作日内，乙方将检测报告提交给甲方。5.3报告份数：甲方收到检测报告后，应在规定时间内进行验收，并将验收结果通知乙方。乙方根据甲方需求提供检测报告的副本，每份报告副本费用为人民币××元整。第六条合同的履行6.1甲方义务：（1）提供检测所需的相关资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。（2）安排专人负责协调、配合乙方进行检测工作，确保检测工作的顺利进行。（3）按照合同约定支付检测费用，不得无故拖延或拖欠。6.2乙方义务：（1）按照合同约定的时间和质量要求完成检测工作，并对检测结果承担责任。（2）按照甲方提供的资料进行检测，如需补充资料，应及时通知甲方。（3）检测过程中发现质量问题，应及时向甲方提出整改建议，并协助甲方进行整改。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付检测费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的1‰作为违约金。（2）甲方未提供检测所需资料或提供的资料不真实、不完整，导致检测工作无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成检测工作的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的1‰作为违约金。（2）乙方检测结果不真实、不准确，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方损失的100%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件如下：（1）双方履行完合同约定的检测事项，甲方支付完毕检测费用。（2）双方协商一致提前终止合同，并签订书面协议。11.2合同终止后，乙方应将检测报告及相关资料移交给甲方，并办理相关手续。第十二条继承和转让12.1合同的有效期为××年，自合同签订之日起计算。12.2在合同有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。13.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延长合同履行期限或部分或全部免除责任。第十四条其他条款14.1双方商定的其他条款：（1）如双方在履行合同过程中出现新的情况，需要调整合同内容的，可签订补充协议。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件条款：附件一：检测项目明细表附件二：检测费用支付明细表附件三：检测报告格式要求第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，参与检测工作或对检测结果有利的的自然人、法人或其他组织。15.2甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、与甲方的关系等。15.3乙方应按照甲方提供的第三方信息，与第三方进行沟通、协调，确保检测工作的顺利进行。第十六条第三方责任（1）按照约定提供相关资料，不得故意隐瞒、提供虚假信息。（2）按照约定参与检测工作，并遵守相关法律法规和检测标准。（3）对因自身原因导致检测工作受阻、检测结果不准确等情况承担责任。16.2第三方如未履行上述责任，给甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方均有权向第三方追偿。第十七条第三方权益17.1第三方有权获得合同约定的检测费用。17.2第三方有权要求甲方提供与检测工作相关的资料。17.3第三方有权要求乙方按照合同约定完成检测工作，并对其检测结果保密。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，不影响甲乙双方之间的合同关系。18.2第三方对甲乙双方的任何承诺、保证均视为对甲乙双方的约束，但不影响甲乙双方的权利义务。18.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同的义务。第十九条第三方责任限额19.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方从甲方获得的检测费用。19.2如第三方的行为导致甲方、乙方损失超过检测费用，甲方、乙方有权向第三方追偿。19.3第三方对甲方、乙方的赔偿责任，不影响甲方、乙方根据本合同向第三方追偿的权利。第二十十条第三方介入的变更和解除20.1如第三方未履行合同义务，甲方、乙方均有权解除与第三方的合同关系。20.2甲方、乙方与第三方解除合同关系后，应按照本合同约定处理后续事项。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条附件22.1本合同附件包括：第三方信息表、第三方责任限额协议等。22.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行各自义务。第二十三条合同的生效、修改和终止23.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。23.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。23.3本合同的终止，不影响甲乙双方关于第三方介入的权益和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：检测项目明细表本附件详细列举了需要进行检测的项目，包括项目名称、检测标准、检测方法等。附件二：检测费用支付明细表本附件详细说明了检测费用的支付方式和支付时间，包括费用的分期支付等。附件三：检测报告格式要求本附件详细规定了检测报告的格式，包括报告的封面、目录、、结论等部分的要求。附件四：第三方信息表本附件提供了第三方的详细信息，包括第三方名称、联系方式、与甲方的关系等。附件五：第三方责任限额协议本附件详细规定了第三方的责任限额，以及超过限额后的赔偿处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付检测费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的1‰作为违约金。甲方未提供检测所需资料或提供的资料不真实、不完整，导致检测工作无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间完成检测工作的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的1‰作为违约金。乙方检测结果不真实、不准确，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方损失的100%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行合同义务，甲方、乙方均有权解除与第三方的合同关系。第三方对甲乙双方的赔偿责任，不影响甲方、乙方根据本合同向第三方追偿的权利。全文完。二零二四年度房屋建筑质量检测合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条检测项目及标准2.1检测项目范围2.2检测标准和要求2.3检测方法和技术第三条检测时间表和流程3.1检测开始日期3.2检测结束日期3.3检测流程安排第四条检测费用及支付方式4.1检测费用金额4.2支付方式和时间4.3费用包含内容第五条检测报告及交付5.1检测报告格式5.2检测报告提交日期5.3报告交付方式第六条质量保证和保密6.1质量保证措施6.2保密条款6.3违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更方式8.3合同终止条件第九条违约责任及赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任及方式9.3违约金计算第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力影响10.3不可抗力后果处理第十一条合同的份数和保管11.1合同份数11.2每方保存的合同副本11.3合同副本的有效性第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1甲方要求的其他事项13.2乙方要求的其他事项第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：房地产开发有限公司地址：市区路号1.2乙方名称：房屋建筑质量检测有限公司地址：市区路号1.3合同术语定义（1）甲方：指房地产开发有限公司（2）乙方：指房屋建筑质量检测有限公司（3）检测项目：指按照本合同约定的房屋建筑质量检测范围和内容（4）检测报告：指乙方根据检测项目完成的检测结果和结论第二条检测项目及标准2.1检测项目范围（1）工程名称：住宅小区（2）检测范围：包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑幕墙、屋面、给排水及采暖、通风与空调、电气、智能建筑、电梯等分部工程2.2检测标准和要求（1）检测标准应符合国家、行业和地方的相关标准和规定（2）检测要求应满足甲方的具体要求和需求2.3检测方法和技术（1）乙方应采用科学、严谨的检测方法和技术进行检测（2）乙方应根据实际情况选择合适的检测设备和方法第三条检测时间表和流程3.1检测开始日期：年月日3.2检测结束日期：年月日3.3检测流程安排（1）乙方根据检测项目制定详细的检测计划和流程（2）乙方将检测计划提交给甲方审批，甲方应在接到计划后5个工作日内提出修改意见或批准（3）乙方根据批准的检测计划进行检测工作，并将检测进度及时报告给甲方第四条检测费用及支付方式4.1检测费用金额：人民币万元整4.2支付方式和时间（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付检测费用的50%作为预付款（2）甲方应在乙方完成检测报告后，向乙方支付剩余的50%检测费用4.3费用包含内容（1）乙方根据检测项目提供的检测服务（2）乙方出具的检测报告及相关资料第五条检测报告及交付5.1检测报告格式（1）报告应采用书面形式，并有乙方的正式盖章和检测人员签字（2）报告应包含检测项目、检测方法、检测结果、结论等内容5.2检测报告提交日期：年月日5.3报告交付方式：乙方通过邮寄或直接交付的方式将报告提交给甲方第六条质量保证和保密6.1质量保证措施（1）乙方应保证检测报告的真实性、准确性和完整性（2）乙方应按照合同约定完成检测工作，并承担相应责任6.2保密条款（1）乙方应对在检测过程中获取的甲方商业秘密和个人信息进行严格保密（2）乙方不得将保密信息泄露给任何第三方，除非法律要求或甲方授权6.3违约责任（1）乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任（2）甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件（1）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效（2）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务8.2合同变更方式（1）合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行（2）合同变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章确认8.3合同终止条件（1）合同到期，双方未续签（2）甲乙双方协商一致，提前终止合同（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行第九条违约责任及赔偿9.1违约行为（1）甲方未按约定时间支付检测费用（2）乙方未按约定时间完成检测工作（3）乙方未保证检测报告的真实性和准确性9.2赔偿责任及方式（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付费用×1%×逾期天数（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：检测费用×1%×逾期天数（3）违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任9.3违约金计算（1）违约金计算时间自逾期之日起计算（2）违约金计算至实际支付之日止第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等10.2不可抗力影响（1）不可抗力事件导致乙方无法按约定时间完成检测工作的，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决10.3不可抗力后果处理（1）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任（2）因不可抗力事件导致乙方损失的，乙方有权要求甲方给予适当补偿第十一条合同的份数和保管11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.2每方保存的合同副本（1）甲方应妥善保管合同副本，不得泄露给任何第三方（2）乙方应妥善保管合同副本，不得泄露给任何第三方11.3合同副本的有效性本合同的任何一份副本均具有同等法律效力，除非甲乙双方另有约定第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1甲方要求的其他事项（1）乙方在检测过程中应确保工程的安全和正常使用（2）乙方应按照甲方的要求提供检测过程中的相关数据和资料13.2乙方要求的其他事项（1）甲方应提供乙方进行检测工作所需的现场access和协助（2）甲方应按照乙方的要求支付检测费用，并按照约定时间接收检测报告第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章（1）房地产开发有限公司（2）授权代表签字：________________（3）盖章：________________14.2乙方签字盖章（1）房屋建筑质量检测有限公司（2）授权代表签字：________________（3）盖章：________________14.3签字盖章日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力影响（1）不可抗力事件导致乙方无法按约定时间完成检测工作的，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.3不可抗力后果处理（1）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。（2）因不可抗力事件导致乙方损失的，乙方有权要求甲方给予适当补偿。第十一条合同的份数和保管11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2每方保存的合同副本（1）甲方应妥善保管合同副本，不得泄露给任何第三方。（2）乙方应妥善保管合同副本，不得泄露给任何第三方。11.3合同副本的有效性本合同的任何一份副本均具有同等法律效力，除非甲乙双方另有约定。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲方要求的其他事项（1）乙方在检测过程中应确保工程的安全和正常使用。（2）乙方应按照甲方的要求提供检测过程中的相关数据和资料。13.2乙方要求的其他事项（1）甲方应提供乙方进行检测工作所需的现场access和协助。（2）甲方应按照乙方的要求支付检测费用，并按照约定时间接收检测报告。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章（1）房地产开发有限公司（2）授权代表签字：________________（3）盖章：________________14.2乙方签字盖章（1）房屋建筑质量检测有限公司（2）授权代表签字：________________（3）盖章：________________14.3签字盖章日期：年月日附加条款：第三方介入第十五条第三方介入定义第三方是指除甲方和乙方之外的独立个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、咨询方等。第十六条第三方介入情形（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业技术支持或服务。（2）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方进行监管或审核。（3）甲方或乙方与第三方有其他合同关系，需要第三方参与或协助完成合同义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。17.2第三方介入时，甲方和乙方应与第三方明确约定其责任范围和限额，以确保各方的权益得到保障。17.3第三方如因违约或过错导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿，但不得超过事先约定的责任限额。第十八条第三方义务18.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业技术支持、监管审核等。18.2第三方应确保其提供的服务或支持符合国家法律法规、行业标准和合同约定。18.3第三方应对在提供服务或支持过程中获取的甲方和乙方商业秘密和个人信息进行严格保密。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。19.2第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。19.3第三方对甲方和乙方承担的义务，不应视为甲方或乙方对第三方的义务。第二十条第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更或终止，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。20.2第三方介入的变更或终止，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.3第三方介入的变更或终止，应确保甲方和乙方的合法权益得到第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：检测项目详细清单附件二：检测标准和方法的具体说明附件三：检测时间表和流程安排附件四：检测费用支付凭证附件五：检测报告格式和内容要求附件六：第三方介入协议附件七：保密协议附件八：技术支持和服务的具体内容附件九：监管和审核的要求和流程附件十：其他甲乙双方约定的附件附件一的详细要求和说明：本附件应详细列明所有检测项目的名称、检测内容和要求，包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑幕墙、屋面、给排水及采暖、通风与空调、电气、智能建筑、电梯等分部工程的检测项目。附件二的详细要求和说明：本附件应详细说明检测标准和方法，包括国家法律法规、行业标准和甲乙双方约定的检测标准和方法。附件三的详细要求和说明：本附件应详细列出检测时间表和流程