二零二四年度房地产项目环境评估合同标的及评估内容2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目环境评估合同标的及评估内容1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目规模2.4评估标的物数量第三条评估内容3.1环境空气质量评估3.2水质评估3.3土壤污染评估3.4噪音污染评估3.5生态影响评估3.6合法性评估3.7环保措施有效性评估3.8环境保护投资评估3.9环境影响预测与评价3.10环保验收评估3.11环保设施运行效果评估3.12环境风险评估3.13环保法规合规性评估3.14其他评估内容第四条评估依据4.1国家及地方环保法律法规4.2环保行业标准4.3相关技术规范4.4甲方提供的项目相关资料4.5现场踏勘及监测数据第五条评估工作时间5.1评估启动时间5.2评估完成时间5.3报告提交时间第六条评估费用及支付方式6.1评估费用金额6.2费用支付时间及方式6.3额外费用的承担方式第七条乙方的义务与责任7.1乙方应按照约定时间完成评估工作7.2乙方应确保评估结果的真实性、准确性和可靠性7.3乙方应保守甲方商业秘密7.4乙方应对因自身原因导致的评估结果失误承担责任第八条甲方的义务与责任8.1甲方应提供乙方所需的评估资料及现场踏勘条件8.2甲方应对提供的资料的真实性、准确性和完整性负责8.3甲方应对乙方的工作成果保密8.4甲方应对乙方工作中的困难给予必要的协助和解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿方式第十一条争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的有效期12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同有效期至评估报告提交之日止第十三条其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的附件14.1评估项目具体要求14.2乙方提交的评估方案14.3相关法律法规及技术规范文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：张先生，138××××××××1.4乙方名称：×××环境评估咨询有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：李女士，137××××××××第二条合同标的2.1房地产项目名称：×××花园2.2房地产项目地址：××省××市××区××路××号2.3房地产项目规模：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米2.4评估标的物数量：共××栋建筑物，××个地下车库第三条评估内容3.1环境空气质量评估：对项目周边空气进行监测，评估空气质量是否符合国家标准3.2水质评估：对项目周边水体进行取样检测，评估水质是否符合国家标准3.3土壤污染评估：对项目用地及周围土壤进行取样检测，评估土壤污染程度3.4噪音污染评估：对项目周边噪声进行监测，评估噪音水平是否符合国家标准3.5生态影响评估：评估项目对周边生态环境的影响，包括生物多样性、生态系统服务等3.6合法性评估：检查项目是否符合国家及地方环保法律法规要求3.7环保措施有效性评估：评估项目现有环保措施的实际效果3.8环境保护投资评估：评估项目环境保护投资的合理性和效益3.9环境影响预测与评价：预测项目长期运行对环境的影响，并提出改进措施3.10环保验收评估：对项目环保设施进行验收，评估其是否达到设计要求3.11环保设施运行效果评估：定期对项目环保设施进行评估，确保其正常运行3.12环境风险评估：评估项目可能存在的环境风险，并提出防范和应对措施3.13环保法规合规性评估：检查项目是否遵守相关环保法规和技术规范3.14其他评估内容：包括但不限于项目施工期、运营期各项环保指标的监测与评估第四条评估依据4.1国家及地方环保法律法规：包括但不限于《中华人民共和国环境保护法》、《大气污染防治法》、《水污染防治法》等4.2环保行业标准：包括但不限于《环境空气质量标准》、《生活饮用水卫生标准》等4.3相关技术规范：包括但不限于《环境影响评价技术导则》、《环境监测技术规范》等4.4甲方提供的项目相关资料：项目可行性研究报告、环境影响评价报告、环保设施设计文件等4.5现场踏勘及监测数据：乙方根据实际情况进行现场踏勘和监测，获取相关数据第五条评估工作时间5.1评估启动时间：本合同签订后十个工作日内5.2评估完成时间：自评估启动之日起三个月内5.3报告提交时间：评估完成后十个工作日内第六条评估费用及支付方式6.1评估费用金额：人民币××万元整6.2费用支付时间及方式：甲方应在合同签订后十个工作日内，将评估费用支付至乙方指定账户6.3额外费用的承担方式：如因甲方原因导致评估工作延期，甲方应支付乙方相应延期的费用第八条乙方义务与责任8.1乙方应按约定时间完成评估工作，并向甲方提交评估报告8.2乙方应确保评估结果的真实性、准确性和可靠性8.3乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意不得向第三方泄露8.4乙方应对因自身原因导致的评估工作失误承担责任第九条甲方义务与责任9.1甲方应提供乙方所需的评估资料及现场踏勘条件9.2甲方应对提供的资料的真实性、准确性和完整性负责9.3甲方应按照合同约定支付评估费用9.4甲方应对乙方的工作成果保密第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序由双方协商确定10.2合同解除的条件及程序由双方协商确定第十一条违约责任11.1甲方违约责任按照合同约定及法律规定承担11.2乙方违约责任按照合同约定及法律规定承担第十二条争议解决方式12.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条合同的有效期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同有效期至评估报告提交之日止第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项由双方协商确定第十五条合同的附件15.1合同附件包括但不仅限于评估项目具体要求、乙方提交的评估方案、相关法律法规及技术规范等。第十六条评估结果应用16.1乙方应保证评估结果仅用于本合同约定的评估目的16.2未经甲方同意，乙方不得将评估结果用于其他任何目的第十七条保密条款17.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密17.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十八条法律适用及争议解决18.1本合同适用中华人民共和国法律18.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十九条合同的签订、修改及终止19.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份19.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效19.3本合同的终止条件及程序由双方协商确定第二十条合同的签署日期20.1本合同于公元2024年1月1日签署，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方介入21.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方以外的其他单位或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、施工方等。21.2第三方介入本合同约定的评估工作，应得到甲乙双方的书面同意。21.3第三方介入时，其责任及权利由甲乙双方协商确定，并应签署书面协议予以明确。第二十二条第三方责任22.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成其职责范围内的工作，并对其工作结果负责。22.2第三方应遵守国家及地方法律法规，不得违反合同约定从事任何活动。22.3第三方应对其在评估过程中获知的甲乙方商业秘密予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方泄露。第二十三条第三方权利23.1第三方有权要求甲乙双方提供与其工作相关的资料和条件。23.2第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。23.3第三方有权对甲乙双方违反合同约定的行为提出抗议和索赔。第二十四条第三方与甲乙方的关系24.1第三方与甲方之间的关系，应由甲方与第三方另行签订合同予以明确。24.2第三方与乙方之间的关系，应由乙方与第三方另行签订合同予以明确。24.3甲乙双方与第三方之间的合同，不得影响甲乙双方之间的合同履行。第二十五条第三方责任限额25.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在合同中约定的赔偿限额为准。25.2如第三方未在合同中约定赔偿限额，甲乙双方可协商确定。25.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不包括因甲方违反合同约定导致的损失。第二十六条第三方退出26.1第三方如需退出合同，应提前书面通知甲乙双方。26.2第三方退出后，其应承担的合同义务由甲乙双方协商确定。第二十七条第三方违约27.1如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。27.2甲乙双方也有权要求第三方赔偿因其违约导致的损失。第二十八条第三方侵权28.1如第三方侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。28.2甲乙双方也有权要求第三方赔偿因其侵权导致的损失。第二十九条第三方与合同的变更、解除29.1第三方与甲乙双方的合同变更、解除，应遵循本合同约定的变更、解除程序。29.2第三方与甲乙双方的合同变更、解除，不影响本合同的履行。第三十条第三方与合同的延续30.1第三方与甲乙双方的合同延续，应遵循本合同约定的延续程序。30.2第三方与甲乙双方的合同延续，不影响本合同的履行。第三十一条第三方与合同的终止31.1第三方与甲乙双方的合同终止，应遵循本合同约定的终止程序。31.2第三方与甲乙双方的合同终止，不影响本合同的履行。第三十二条第三方与合同的签署日期32.1第三方与甲乙双方的合同签署日期，为本合同签署日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：评估项目具体要求详细描述评估项目的内容、标准、方法等具体要求，包括但不限于空气质量、水质、土壤污染等方面的具体指标和要求。附件2：乙方提交的评估方案详细描述乙方的评估方案，包括评估方法、评估流程、评估时间表等。附件3：相关法律法规及技术规范文件列出本合同所依据的相关法律法规及技术规范文件，包括但不限于《环境保护法》、《大气污染防治法》、《水污染防治法》等。附件4：项目相关资料附件5：现场踏勘及监测数据包括乙方在进行现场踏勘和监测时所获得的数据，用于评估项目对周边环境的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间提供评估资料或现场踏勘条件。2.甲方提供的资料不真实、准确或不完整。3.乙方未按照约定时间完成评估工作。4.乙方评估结果不真实、准确或存在误导。5.乙方未保守甲方商业秘密。6.第三方未按照约定完成其职责范围内的工作。7.第三方未遵守国家及地方法律法规。8.第三方未按照约定保密甲方商业秘密。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应按照合同约定支付违约金。2.违约行为导致甲方损失，甲方有权要求乙方或第三方进行赔偿。3.违约行为导致乙方损失，乙方有权要求甲方或第三方进行赔偿。示例说明：如果甲方未按照约定时间提供评估资料，导致乙方无法按时完成评估工作，甲方应按照合同约定支付违约金。同时，甲方应承担因乙方延迟完成评估工作而导致的损失。如果乙方提供的评估结果不真实、准确或存在误导，甲方有权要求乙方重新进行评估，并有权要求乙方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因其评估结果不准确而导致的损失。全文完。二零二四年度房地产项目环境评估合同标的及评估内容2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目开发主体第三条环境评估内容3.1环境影响评价3.2环境风险评估3.3环保设施验收评估3.4环保指标监测与评估3.5环境保护措施有效性评估第四条评估流程与时间安排4.1评估启动与资料收集4.2现场勘查与调查4.3评估报告编制4.4评估报告评审与修改4.5评估结果提交与归档第五条合同金额与支付方式5.1合同金额5.2支付方式5.3支付时间第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密义务与违约责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条其他条款9.1合同的签订、变更与解除9.2合同的生效与终止9.3不可抗力9.4合同附件第十条合同签署日期第十一条合同有效期第十二条甲方盖章第十三条乙方盖章第十四条双方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：某某市某某房地产开发有限公司1.2甲方地址：某某市某某区某某路某某号1.4乙方名称：某某环境评估咨询有限公司1.5乙方地址：某某市某某区某某路某某号第二条合同标的2.1房地产项目名称：某某花园小区2.2房地产项目地址：某某市某某区某某路某某号2.3房地产项目开发主体：某某市某某房地产开发有限公司第三条环境评估内容3.1环境影响评价3.1.1对项目所涉及的生态环境进行现状调查与评价3.1.2对项目可能产生的环境影响进行预测与评价3.1.3提出环境保护措施和建议3.2环境风险评估3.2.1对项目可能存在的环境风险进行识别和评价3.2.2提出风险防范和应急措施3.3环保设施验收评估3.3.1对项目配套建设的环保设施进行验收评估3.3.2确保环保设施符合国家和地方的相关标准和要求3.4环保指标监测与评估3.4.1对项目施工和运营过程中的环保指标进行监测和评估3.4.2定期向甲方提交监测报告3.5环境保护措施有效性评估3.5.1对甲方实施的环境保护措施进行定期评估3.5.2提出改进意见和建议第四条评估流程与时间安排4.1评估启动与资料收集4.1.1乙方在合同签订后十个工作日内组建项目组4.1.2乙方在接到甲方提供的资料后十个工作日内完成资料审核4.2现场勘查与调查4.2.1乙方在资料审核完成后十个工作日内进行现场勘查4.2.2乙方在勘查结束后十个工作日内提交勘查报告4.3评估报告编制4.3.1乙方在勘查报告提交后二十个工作日内完成评估报告初稿4.3.2乙方在接到甲方反馈后十个工作日内完成评估报告修改4.4评估报告评审与修改4.4.1乙方在评估报告修改完成后十个工作日内组织专家评审4.4.2乙方在评审结束后十个工作日内根据评审意见进行修改4.5评估结果提交与归档4.5.1乙方在评估报告最终稿完成后十个工作日内提交给甲方4.5.2乙方在评估报告提交后十个工作日内完成归档工作第五条合同金额与支付方式5.1合同金额：人民币万元整5.2支付方式：银行转账5.3支付时间：甲方在合同签订后七个工作日内支付合同金额的50%作为预付款，乙方在完成评估报告最终稿并提交给甲方后七个工作日内支付剩余的50%作为尾款。第六条保密条款6.1保密内容：合同双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和敏感信息6.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止6.3保密义务与违约责任：乙方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成甲方损失的赔偿金额的两倍。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：某某市某某区人民法院8.3适用法律：中华人民共和国法律第九条其他条款9.1合同的签订、变更与解除：合同的签订、变更或解除均须双方协商一致，并书面确认。9.2合同的生效与终止：本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至合同约定的评估项目完成并双方履行完毕合同义务之日终止。9.3不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在收到通知后十个工作日内根据情况决定是否延长履行期限或部分免除责任。9.4合同附件：本合同附件包括合同双方提供的相关文件、资料、技术规范等。第十条合同签署日期：2024年1月1日第十一条合同有效期：自合同签署之日起至合同约定的评估项目完成并双方履行完毕合同义务之日止。第十二条甲方盖章：[此处附上甲方盖章]第十三条乙方盖章：[此处附上乙方盖章]第十四条双方代表签字：[甲方代表签字][乙方代表签字]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或关联到本合同评估项目的其他组织或个人。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、专家评审委员会、监管机构、咨询机构、施工单位、运营单位等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同约定的评估项目过程中，及时通知乙方涉及第三方的相关信息。2.2乙方应在知悉第三方介入后，根据第三方的要求和合同约定，提供相关评估服务和支持。2.3甲方和乙方应共同协调与第三方的工作关系，确保评估项目的顺利进行。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或相关法律法规的要求，承担其应尽的义务和责任。3.2第三方应确保其提供的资料、数据和信息真实、准确、完整，并对因其提供的信息不实或延误导致的评估结果偏差承担责任。3.3第三方应对其在评估项目过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密和敏感信息予以保密，并遵守本合同的保密条款。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方明确，第三方介入并不会减轻或免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任和义务。4.2甲方和乙方对第三方的行为和责任不承担连带责任，除非甲方和乙方有明确的指示或同意第三方的行为。4.3第三方应对其行为产生的损害赔偿责任限额，由甲方和乙方在合同签订时协商确定，并在合同附件中予以明确。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方应保持独立的关系，第三方不得利用与甲方、乙方的合同关系从事违反法律法规和合同约定的行为。5.2甲方和乙方不应直接或间接要求第三方做出违反法律法规和合同约定的行为。5.3第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同履行和权利义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲方和乙方应协商一致，方可变更或解除与第三方的合同关系。6.2甲方和乙方应在第三方介入变更或解除前，书面通知对方，并说明变更或解除的原因和依据。6.3甲方和乙方应妥善处理因第三方变更或解除产生的后续问题，确保评估项目的正常进行。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2甲方、乙方与第三方之间的争议解决，不应影响甲方、乙方之间的合同履行和权利义务。第八条第三方介入的附加条款8.1甲方和乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任、义务和权益，并确保合同条款不与本合同冲突。8.2甲方和乙方应要求第三方提供相应的资格证明和信誉保障，确保第三方的专业能力和服务质量。8.3甲方和乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，并对其不符合合同约定的行为采取必要的措施。第九条第三方介入的说明9.1本合同中第三方介入的修正条款，旨在明确第三方在评估项目中的地位和责任，确保评估项目的顺利进行。9.2甲方和乙方应认真履行本合同约定的义务，并积极配合第三方的工作，共同完成评估项目。9.3本合同第三方介入的修正，不代表甲方和乙方对第三方介入的认可，甲方和乙方对第三方的选择和评价具有独立的权利。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同双方提供的相关文件1.1甲方提供的项目批准文件1.2甲方提供的环境影响评价报告1.3甲方提供的环