2024年度南京市文化旅游项目投资合同(主题公园)

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京市文化旅游项目投资合同(主题公园)2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同主体1.2文化旅游项目1.3主题公园第二条合同目的和内容2.1投资目的2.2投资内容第三条投资金额和支付方式3.1投资金额3.2支付方式第四条项目实施进度和时间安排4.1项目实施进度4.2时间安排第五条投资回报和利润分配5.1投资回报5.2利润分配第六条合同的履行和监督6.1履行方式6.2监督机制第七条合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、解除和终止11.1生效条件11.2解除条件11.3终止条件第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同语言13.3通知方式第十四条合同的签署14.1签署主体14.2签署时间和地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同主体1.2文化旅游项目1.2.2项目地点：南京市区1.3主题公园1.3.2公园位置：位于南京市区第二条合同目的和内容2.1投资目的2.1.1甲方为提升南京市文化旅游产业发展，吸引更多投资者参与，特此与乙方签订本合同，共同投资建设公园。2.2投资内容2.2.1甲方负责提供项目所需的土地、政策支持和相关手续办理。2.2.2乙方负责投资公园的建设、运营和管理。第三条投资金额和支付方式3.1投资金额3.1.1乙方应向甲方支付项目投资总额为人民币亿元。3.2支付方式3.2.1乙方应按照甲方指定的账户分三期支付投资款。3.2.2每期支付金额及支付时间详见附件一。第四条项目实施进度和时间安排4.1项目实施进度4.1.1乙方应按照甲方提供的项目实施计划，确保公园的建设进度和质量。4.2时间安排4.2.1项目预计于2024年12月31日前完成建设并投入运营。第五条投资回报和利润分配5.1投资回报5.1.1项目投入运营后，乙方应保证甲方的投资回报率达到约定的水平。5.2利润分配5.2.1项目投入运营后，扣除成本和投资回报后，利润按照甲乙双方约定的比例进行分配。第六条合同的履行和监督6.1履行方式6.1.1甲乙双方应按照合同约定的条款和条件，履行各自的权利和义务。6.2监督机制6.2.1甲乙双方应设立项目协调小组，负责监督项目的实施和协调解决合同履行过程中的问题。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲乙双方如未能按照合同约定履行各自的权利和义务，即视为违约。8.1.2甲方如未能按照约定提供土地、政策支持和相关手续办理，乙方有权要求甲方支付违约金。8.1.3乙方如未能按照约定支付投资款，甲方有权要求乙方支付违约金。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的1%。8.2.2违约方应承担因违约所产生的其他损失和费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1甲方所在地的人民法院为争议解决的机构。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.1.2保密信息不包括公众已知的信息或甲方已公开的信息。10.2保密期限10.2.1甲乙双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、解除和终止11.1生效条件11.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2解除条件11.2.1在合同履行过程中，若发生不可抗力等法律规定的情形，甲乙双方可协商解除合同。11.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项。11.3终止条件11.3.1合同履行完毕后，本合同即终止。11.3.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第十二条合同的附件12.1附件内容12.1.1本合同附件包括：项目实施计划、投资款支付时间表、投资回报和利润分配方案等。12.1.2附件与合同具有同等法律效力。12.2附件的有效性12.2.1附件一为本合同的有效组成部分，甲乙双方应严格按照附件约定的内容履行各自的权利和义务。第十三条其他条款13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同语言13.2.1本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。13.3通知方式13.3.1甲乙双方应通过书面形式相互通知与合同有关的事项。13.3.2通知应发送至对方指定的联系地址和联系方式。第十四条合同的签署14.1签署主体14.1.1本合同由甲乙双方授权代表签署。14.1.2授权代表应具有签署合同的法定代表资格。14.2签署时间和地点14.2.1本合同于2024年1月1日在南京市文化旅游局会议室签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入1.1.1本合同所述第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，涉及到的除甲乙双方以外的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.1.2第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保项目的顺利进行。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保项目的正常进行。2.1.2第三方应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响，公正地履行其职责。2.2第三方介入的义务2.2.1第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供真实、准确、完整的资料和信息。2.2.2第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给任何无关方。第三条第三方介入的权限和权利3.1第三方介入的权限3.1.1第三方应在甲乙双方的授权范围内，行使其在合同中的权利和义务。3.1.2第三方不得超越甲乙双方的授权范围，从事与合同无关的活动。3.2第三方介入的权利3.2.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2.2第三方有权获得其在合同履行过程中产生的合理费用补偿。第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方赔偿责任4.1.1第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方应按照甲乙双方的约定，承担赔偿责任。4.2第三方赔偿限额4.2.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过第三方在合同中的收益。4.2.2第三方与甲乙双方另有约定的，从其约定。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更5.1.1如甲乙双方同意第三方介入合同，应签订书面变更协议，明确第三方的权利和义务。5.1.2第三方介入合同的变更，应经甲乙双方协商一致。第六条第三方介入的合同终止6.1第三方介入的合同终止6.1.1甲乙双方同意终止第三方介入的，应签订书面终止协议，明确终止日期和相关事项。6.1.2第三方介入合同的终止，应经甲乙双方协商一致。第七条第三方介入与其他各方的关系7.1第三方介入与甲乙双方的关系7.1.1第三方介入合同的签订、履行、变更和终止，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.1.2甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。7.2第三方介入与第三方之间的关系7.2.1第三方介入合同的签订、履行、变更和终止，不影响第三方与其他主体之间的合同关系。7.2.2第三方应按照其与第三方之间的约定，履行各自的权利和义务。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约行为8.1.1第三方如未能按照合同约定履行其权利和义务，即视为违约。8.1.2第三方违约行为包括但不限于：未能按时提供服务、提供服务不符合约定的标准和要求、泄露甲乙双方的商业秘密等。8.2第三方违约责任8.2.1第三方应向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。8.2.2第三方违约责任的计算和承担，应按照甲乙双方的约定和法律规定执行。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式9.1.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1甲方所在地的人民法院为争议解决的机构。第十条第三方介入的保密条款10.1保密内容10.1.1第三方在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.1.2保密信息不包括公众第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目实施计划附件二：投资款支付时间表附件三：投资回报和利润分配方案附件四：第三方介入协议附件五：保密协议附件六：违约金计算公式附件七：争议解决方式说明附件八：第三方介入合同变更协议附件九：第三方介入合同终止协议附件一：项目实施计划详细要求和说明：本附件详细描述了项目的实施步骤、时间表、关键节点等内容，包括但不限于土地征收、规划设计、建设施工、运营筹备等阶段。甲乙双方应按照该计划顺利进行项目的各个阶段。附件二：投资款支付时间表详细要求和说明：本附件列出了甲乙双方支付投资款的具体时间节点、金额和支付方式。甲乙双方应按照该时间表及时支付投资款。附件三：投资回报和利润分配方案详细要求和说明：本附件明确了投资回报率和利润分配的比例、计算方式和分配时间。甲乙双方应按照该方案进行投资回报和利润的分配。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确了第三方的职责、权利、义务以及赔偿责任等内容。甲乙双方应与第三方签订该协议，并按照协议约定履行各自的权利和义务。附件五：保密协议详细要求和说明：本附件约定了甲乙双方及第三方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务和保密期限。甲乙双方及第三方应严格按照该协议保密。附件六：违约金计算公式详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式。甲乙双方及第三方如发生违约行为，应按照该公式计算违约金。附件七：争议解决方式说明详细要求和说明：本附件说明了甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。附件八：第三方介入合同变更协议详细要求和说明：本附件明确了在甲乙双方同意的情况下，如何签订书面变更协议来调整第三方介入合同的内容。附件九：第三方介入合同终止协议详细要求和说明：本附件明确了在甲乙双方同意的情况下，如何签订书面终止协议来终止第三方介入合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未能按照约定提供土地、政策支持和相关手续办理，导致项目延期，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未能按照约定支付投资款，导致项目无法按计划进