2024版房产买卖双方装修资金拨付协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖双方装修资金拨付协议本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方主体信息1.2买方主体信息第二条房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明第三条装修资金拨付协议3.1装修资金总额3.2装修资金支付方式3.3装修资金支付时间节点第四条装修资金监管4.1装修资金监管方式4.2装修资金监管机构第五条装修工程质量标准5.1装修工程质量要求5.2装修工程验收标准第六条装修工程进度6.1装修工程计划进度6.2装修工程延期条款第七条装修资金拨付条件7.1装修工程进度达到约定标准7.2装修工程质量合格第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1房产权属证明复印件11.2装修资金支付凭证第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方主体信息甲方注册地址：×××甲方法定代表人：×××1.2买方主体信息乙方注册地址：×××乙方法定代表人：×××第二条房产信息2.1房产基本情况房产位于×××，房产证号：×××，房产面积：×××平方米。2.2房产权属证明乙方持有房产证复印件一份，作为本合同附件一。第三条装修资金拨付协议3.1装修资金总额3.2装修资金支付方式装修款分为三次支付，具体支付方式如下：第一次支付：合同签订后七个工作日内，乙方支付装修款总额的30%；第二次支付：装修工程进度达到50%时，乙方支付装修款总额的30%；第三次支付：装修工程验收合格后，乙方支付装修款总额的40%。3.3装修资金支付时间节点具体支付时间节点如下：第一次支付时间节点：×××年×××月×××日；第二次支付时间节点：×××年×××月×××日；第三次支付时间节点：×××年×××月×××日。第四条装修资金监管4.1装修资金监管方式甲乙双方约定将装修款存入共管账户，由甲乙双方共同监管，确保装修工程顺利进行。4.2装修资金监管机构共管账户开户银行为×××，账户名称：×××，账户号码：×××。第五条装修工程质量标准5.1装修工程质量要求装修工程应符合国家相关法律法规及行业标准，甲乙双方另有约定的，从其约定。5.2装修工程验收标准装修工程验收标准按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）执行，甲乙双方另有约定的，从其约定。第六条装修工程进度6.1装修工程计划进度装修工程计划开始时间为×××年×××月×××日，计划竣工时间为×××年×××月×××日。6.2装修工程延期条款如因特殊情况导致装修工程延期，甲方应提前七个工作日通知乙方，并按照双方约定的方式处理。第七条装修资金拨付条件7.1装修工程进度达到约定标准甲方应确保装修工程进度按照约定的时间节点顺利进行，如延期导致乙方不能按时支付装修款，甲方应承担相应的违约责任。7.2装修工程质量合格装修工程验收不合格的，乙方有权拒绝支付第三次装修款，并要求甲方按照约定承担违约责任。第八条违约责任8.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。8.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决机构如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前三十日通知对方，并承担因此给对方造成的损失。第十一条合同的附件11.1房产权属证明复印件本合同附件一为房产证复印件，作为本合同的组成部分。11.2装修资金支付凭证本合同附件二为装修资金支付凭证，作为本合同的组成部分。第十二条其他约定12.1双方的其他约定甲乙双方在其他事项上另有约定的，可以以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1合同签署日期本合同签署日期为×××年×××月×××日。13.2合同签署地点本合同签署地点为×××。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方应按照约定履行其在合同中的义务，如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的额外条款2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方合同甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务，并报甲方和乙方备案。2.3第三方监管甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方承担的最高赔偿责任限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方在合同履行过程中的实际情况确定，包括但不限于第三方资质、履行义务的重要性、合同金额等。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方应根据第三方履行合同的情况，适时调整第三方责任限额，并书面通知对方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务第三方应向甲方和乙方履行合同义务，甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。4.2第三方与甲乙方的纠纷解决如第三方与甲方或乙方发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入对合同履行影响5.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入本合同履行过程，不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行义务。5.2第三方介入不影响甲方和乙方的权利义务第三方介入本合同履行过程，不影响甲方和乙方的权利义务，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行义务。第六条第三方退出6.1第三方退出的条件如第三方不能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方退出合同履行过程。6.2第三方退出的后果第三方退出合同履行过程后，甲乙双方应重新协商确定替代方案，并继续履行本合同。第七条第三方与甲方、乙方的沟通7.1第三方与甲乙方的沟通渠道第三方应建立与甲方和乙方的有效沟通渠道，确保合同履行过程中的问题能够及时解决。7.2第三方与甲方、乙方的会议第三方应定期与甲方和乙方召开会议，汇报合同履行情况，并解决存在的问题。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后的合同变更条件如因第三方原因导致本合同不能履行，甲乙双方可以协商变更合同内容。8.2第三方介入后的合同变更程序甲乙双方应书面签订合同变更协议，并报相关方备案。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约责任第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。9.2甲方和乙方违约责任甲方和乙方如违反本合同约定，导致第三方损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决机构如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地人民法院。第十一条第三方介入后的合同解除11.1合同解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前三十日通知对方，并承担因此给对方造成的损失。11.2第三方介入后的合同解除程序甲乙双方应书面签订合同解除协议，并报相关方备案。第十二条第三方介入后的附件12.1第三方合同复印件本合同附件三为第三方合同复印件，作为本合同的组成部分。12.2第三方资质证明复印件本合同附件四为第三方资质证明复印件，作为本合同的组成部分。第十三条第三方介入后的其他约定13.1双方的其他约定甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：装修资金支付凭证附件三：第三方合同复印件附件四：第三方资质证明复印件附件一：房产证复印件本附件为房产证的复印件，作为本合同的组成部分。房产证应真实、有效，且权属清晰。附件二：装修资金支付凭证本附件为装修资金支付凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息，作为本合同的组成部分。附件三：第三方合同复印件本附件为甲乙双方与第三方签订的合同复印件，作为本合同的组成部分。第三方合同应明确双方的权利义务，并报甲方和乙方备案。附件四：第三方资质证明复印件本附件为第三方的资质证明复印件，作为本合同的组成部分。第三方资质证明应证明第三方具备相应的资质和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。示例：甲方未按照约定时间交付房产，导致乙方无法按时进行装修，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。示例：乙方未按照约定时间支付装修款，导致甲方无法按时