2024年度城市绿化工程房屋拆迁及相关补偿安置协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市绿化工程房屋拆迁及相关补偿安置协议本合同目录一览第一条拆迁房屋的范围与数量1.1拆迁房屋的具体地址1.2拆迁房屋的数量1.3拆迁房屋的面积第二条拆迁补偿安置方式2.1货币补偿2.2房屋产权调换2.3其他补偿方式第三条补偿标准3.1货币补偿标准3.2房屋产权调换的标准3.3其他补偿费用的标准第四条拆迁安置房的交付及质量保证4.1安置房的交付时间4.2安置房的交付条件4.3安置房的质量保证第五条搬迁补助费及临时安置费5.1搬迁补助费的标准及支付方式5.2临时安置费的标准及支付方式第六条拆迁奖励政策6.1奖励政策的具体内容6.2奖励政策的支付方式第七条拆迁补偿款的支付及时间7.1补偿款的支付方式7.2补偿款的支付时间第八条合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1双方的违约责任9.2违约责任的赔偿方式第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2申请调解解决10.3向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保密义务12.3保密信息的泄露后果第十三条通知与送达13.1通知的方式13.2送达的时间要求第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条拆迁房屋的范围与数量1.1拆迁房屋的具体地址：北京市海淀区路号、路号、路号等，具体房屋地址以附件一《拆迁房屋清单》为准。1.2拆迁房屋的数量：共计栋，具体栋数以附件一《拆迁房屋清单》为准。1.3拆迁房屋的面积：总面积为平方米，具体面积以附件一《拆迁房屋清单》为准。第二条拆迁补偿安置方式2.1货币补偿：根据附件二《货币补偿标准》的规定，对被拆迁人进行货币补偿。2.2房屋产权调换：按照附件三《房屋产权调换方案》的规定，为被拆迁人提供相应的安置房屋。2.3其他补偿方式：根据附件四《其他补偿方式》的规定，对被拆迁人进行其他相应的补偿。第三条补偿标准3.1货币补偿标准：货币补偿金额根据附件二《货币补偿标准》进行计算，补偿金额以人民币计价。3.2房屋产权调换的标准：安置房屋的面积、品质、地段等条件，应符合附件三《房屋产权调换方案》的规定。3.3其他补偿费用的标准：其他补偿费用根据附件四《其他补偿方式》的规定进行计算。第四条拆迁安置房的交付及质量保证4.1安置房的交付时间：安置房交付时间为拆迁补偿协议签订之日起日内。4.2安置房的交付条件：安置房应符合国家关于住宅建设的相关标准和质量要求，具备入住条件。4.3安置房的质量保证：安置房的质量和使用功能应符合国家关于住宅建设的相关标准和质量要求，并按合同约定提供相应的质量保证。第五条搬迁补助费及临时安置费5.1搬迁补助费的标准及支付方式：搬迁补助费按照附件五《搬迁补助费标准》进行计算，支付方式为现金支付。5.2临时安置费的标准及支付方式：临时安置费按照附件六《临时安置费标准》进行计算，支付方式为现金支付。第六条拆迁奖励政策6.1奖励政策的具体内容：根据附件七《拆迁奖励政策》的规定，对积极配合拆迁工作的被拆迁人给予奖励。6.2奖励政策的支付方式：奖励金额在拆迁补偿款支付时一并支付。第七条拆迁补偿款的支付及时间7.1补偿款的支付方式：拆迁补偿款通过银行转账方式支付至被拆迁人指定的银行账户。7.2补偿款的支付时间：拆迁补偿款在拆迁安置房交付后日内支付完毕。第八条合同的解除与终止a)法律法规变化导致合同无法履行；b)不可抗力因素导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。a)拆迁房屋全部拆除完毕；b)双方协商一致终止合同。第九条违约责任9.1双方的违约责任：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2违约责任的赔偿方式：违约方应按照守约方的实际损失金额支付违约金，最高不超过合同金额的20%。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。10.2申请调解解决：协商不成的，任何一方均可向项目所在地的房地产管理部门申请调解。10.3向人民法院提起诉讼：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1保密信息的范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密信息的保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3保密信息的泄露后果：如一方泄露保密信息，应承担泄露造成的对方损失赔偿责任。第十三条通知与送达13.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知，通知应加盖公章。13.2送达的时间要求：通知自发送之日起视为送达，双方均有义务及时关注并回复。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如出现本合同未涉及的事项，应通过协商确定。14.2合同附件：本合同附件包括《拆迁房屋清单》、《货币补偿标准》、《房屋产权调换方案》、《其他补偿方式》、《搬迁补助费标准》、《临时安置费标准》、《拆迁奖励政策》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、政府相关部门等。a)中介服务方：提供房屋买卖、租赁、评估等服务；b)评估机构：对拆迁房屋的价值进行评估；c)监理机构：对拆迁安置房的施工质量和进度进行监督；d)政府相关部门：负责拆迁政策的制定和执行、安置房的建设与管理等；e)其他参与方：如金融机构、律师事务所等。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方责任：第三方应按照法律法规及合同约定，履行各自职责，确保拆迁工程的顺利进行。2.2第三方义务：第三方应遵守国家有关保密规定，对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。第三条第三方介入的协调与沟通3.2甲乙方应按照合同约定，按时支付第三方服务费用。第四条第三方介入的费用支付4.1第三方服务费用：甲乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用。4.2费用支付方式：第三方服务费用通过银行转账方式支付至第三方指定的银行账户。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约：如第三方未按照法律法规及合同约定履行职责，导致拆迁工程受到影响，第三方应承担违约责任。5.2违约责任赔偿：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金金额根据甲乙方的实际损失计算。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议：如第三方与甲乙方在合同履行过程中发生争议，通过协商解决。6.2协商不成：协商不成的，任何一方均可向项目所在地的房地产管理部门申请调解。6.3调解不成：调解不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1合同变更：第三方与甲乙方协商一致，可以变更合同内容。7.2合同解除：第三方与甲乙方协商一致，可以解除合同。第八条第三方介入的保密义务8.1保密信息：第三方在合同履行过程中知悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密义务：第三方应对保密信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方泄露。第九条第三方介入的信息披露9.1信息披露：第三方应按照甲乙方的要求，及时提供与拆迁工程相关的信息。9.2信息真实性：第三方提供的信息应真实、准确、完整。第十条第三方介入的责任限额10.1责任限额：第三方对甲乙方的损失赔偿责任，不应超过甲乙方支付的第三方服务费用总额。10.2损失赔偿：第三方如因违约行为导致甲乙方损失，应按照实际损失金额进行赔偿。第十一条第三方介入的法律法规遵守11.1法律法规：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。11.2违法行为后果：第三方如从事违法活动，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的合同附件12.1附件内容：第三方与甲乙方签订的合同、协议等相关文件。12.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。本部分内容为本合同第三方介入的详细附加说明条款，甲乙方根据本合同有第三方介入时，需按照本部分内容进行合同修正。第三方介入后的合同内容，除本部分所述外，其他内容均按照原合同执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《拆迁房屋清单》详细要求：列出所有需要拆迁的房屋地址、面积、所有权人等信息，明确房屋的具体情况。附件二：《货币补偿标准》详细要求：详细列出货币补偿的计算方式，包括补偿款的计算公式、补偿款的支付方式等。附件三：《房屋产权调换方案》详细要求：包括调换房屋的地址、面积、品质、地段等信息，明确调换房屋的具体情况。附件四：《其他补偿方式》详细要求：详细列出其他补偿方式的计算方式，包括搬迁补助费、临时安置费等的计算标准。附件五：《搬迁补助费标准》详细要求：列出搬迁补助费的计算标准，包括搬迁补助费的支付方式等。附件六：《临时安置费标准》详细要求：列出临时安置费的计算标准，包括临时安置费的支付方式等。附件七：《拆迁奖励政策》详细要求：详细列出拆迁奖励政策的具体内容，包括奖励的金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1)甲乙双方未按照合同约定履行义务；2)第三方未按照法律法规及合同约定履行职责；3)双方未按照约定时间支付费用；4)一方泄露保密信息；5)双方协商不一致导致合同解除。违约责任认定标准：1)违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据守约方的实际损失计算；2)损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的守约方的实际损失；3)合同解除：违约方违约行为严重导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同；4)保密信息泄露：泄露保密信息的一方应承担泄露造成的守约方损失赔偿责任。示例说明：如甲乙双方未按照合同约定履行义务，如甲乙双方未按照约定时间支付拆迁补偿款，则视为违约行为。根据违约责任认定标准，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约行为导致的守约方的实际损失。全文完。2024年度城市绿化工程房屋拆迁及相关补偿安置协议1本合同目录一览第一条拆迁范围与拆迁房屋1.1拆迁范围1.2拆迁房屋第二条拆迁补偿安置方式2.1货币补偿2.2安置房补偿第三条补偿安置标准3.1货币补偿标准3.2安置房面积标准3.3其他补偿标准第四条被拆迁房屋的认定与评估4.1房屋认定4.2房屋评估第五条拆迁补偿款的支付5.1拆迁补偿款计算5.2拆迁补偿款支付时间5.3拆迁补偿款支付方式第六条安置房的交付6.1安置房交付时间6.2安置房交付条件第七条搬迁补助7.1搬迁补助标准7.2搬迁补助支付时间7.3搬迁补助支付方式第八条临时安置补助8.1临时安置补助标准8.2临时安置补助支付时间8.3临时安置补助支付方式第九条停产停业损失补偿9.1停产停业损失补偿标准9.2停产停业损失补偿支付时间9.3停产停业损失补偿支付方式第十条违约责任10.1拆迁方违约10.2被拆迁方违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同解释权14.3法律适用14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与拆迁房屋1.1拆迁范围本合同所指的拆迁范围包括北京市朝阳区街号区域内的所有房屋及其附属设施。具体范围以附件一《拆迁范围图》为准。1.2拆迁房屋拆迁房屋包括但不限于住宅、商业、办公、工业等各类建筑物。具体房屋信息以附件二《拆迁房屋清单》为准。第二条拆迁补偿安置方式2.1货币补偿拆迁方应根据附件三《货币补偿标准》对被拆迁房屋进行评估，并按照评估结果支付相应的货币补偿款。2.2安置房补偿拆迁方应提供安置房对被拆迁方进行补偿。安置房的位置、面积、质量等均应符合附件四《安置房补偿标准》的要求。第三条补偿安置标准3.1货币补偿标准货币补偿款根据被拆迁房屋的评估价格、装修情况、搬迁费用等因素确定，具体计算方式见附件三《货币补偿标准》。3.2安置房面积标准安置房的面积应不小于被拆迁房屋的面积。具体面积计算见附件四《安置房补偿标准》。3.3其他补偿标准除货币补偿和安置房补偿外，拆迁方还应支付搬迁补助、临时安置补助、停产停业损失补偿等相关费用，具体标准见附件五《其他补偿标准》。第四条被拆迁房屋的认定与评估4.1房屋认定被拆迁房屋的认定以附件二《拆迁房屋清单》为准。如有争议，双方可协商解决或请求相关政府部门进行认定。4.2房屋评估被拆迁房屋的评估应由双方认可的具有资质的房地产评估机构进行。评估结果作为确定货币补偿款的依据。第五条拆迁补偿款的支付5.1拆迁补偿款计算拆迁补偿款根据本合同第二条至第四条的规定进行计算。计算结果详见附件三《货币补偿标准》。5.2拆迁补偿款支付时间拆迁补偿款应在拆迁房屋拆除完毕后30日内支付完毕。具体支付时间见附件六《拆迁补偿款支付时间表》。5.3拆迁补偿款支付方式拆迁补偿款可通过银行转账、现金支付等方式进行支付。具体支付方式见附件六《拆迁补偿款支付时间表》。第六条安置房的交付6.1安置房交付时间安置房应在拆迁房屋拆除完毕后12个月内交付给被拆迁方。具体交付时间见附件七《安置房交付时间表》。6.2安置房交付条件（1）安置房所有权转移至被拆迁方名下；（2）安置房符合国家关于住宅质量的相关规定；（3）安置房的水、电、燃气等配套设施齐全并可正常使用。第八条搬迁补助8.1搬迁补助标准搬迁补助标准为每户人民币元。具体标准见附件五《其他补偿标准》。8.2搬迁补助支付时间搬迁补助应在拆迁补偿款支付时一并支付。8.3搬迁补助支付方式搬迁补助可通过银行转账、现金支付等方式进行支付。第九条临时安置补助9.1临时安置补助标准临时安置补助标准为每月人民币元。具体标准见附件五《其他补偿标准》。9.2临时安置补助支付时间临时安置补助应从拆迁之日起至安置房交付之日止按月支付。9.3临时安置补助支付方式临时安置补助可通过银行转账、现金支付等方式进行支付。第十条停产停业损失补偿10.1停产停业损失补偿标准停产停业损失补偿标准为每月人民币元。具体标准见附件五《其他补偿标准》。10.2停产停业损失补偿支付时间停产停业损失补偿应从停产停业之日起至恢复正常经营之日止按月支付。10.3停产停业损失补偿支付方式停产停业损失补偿可通过银行转账、现金支付等方式进行支付。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。11.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同终止（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起止。13.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4附件说明本合同附件是对合同的补充和说明，附件与具有同等法律效力。附件包括《拆迁范围图》、《拆迁房屋清单》、《货币补偿标准》、《安置房补偿标准》、《其他补偿标准》、《拆迁补偿款支付时间表》、《安置房交付时间表》等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入（1）中介机构提供的评估、咨询服务；（2）专业机构提供的法律、财务咨询服务；（3）监理机构对拆迁工程的质量、安全等进行监督管理；（4）其他经双方同意的第三方服务。15.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）评估公司对被拆迁房屋进行评估；（2）律师事务所提供法律咨询和见证服务；（3）会计师事务所提供财务审计和咨询服务；（4）监理公司对安置房的建设工程进行监督管理。第十六条第三方介入的职责和义务16.1第三方职责第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方义务第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对其提供的服务质量承担责任。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方费用第三方介入的费用根据其提供的服务内容、服务范围和双方协商确定的费用标准计算。具体费用见附件八《第三方服务费用清单》。17.2第三方费用支付时间第三方费用的支付时间根据双方协商确定的服务进度和合同约定进行支付。17.3第三方费用支付方式第三方费用的支付方式可通过银行转账、现金支付等方式进行支付。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因其过错导致合同损失的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务内容、服务范围、合同约定和双方协商确定。具体限额见附件九《第三方责任限额》。18.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中因其过错导致合同损失的，赔偿金额不得超过该限额。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方争议解决双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商的方式解决。19.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。19.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。19.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的合同变更和终止20.1合同变更第三方介入的合同变更须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。20.2合同终止（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第二十一条第三方介入的保密条款21.1保密内容第三方在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。21.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起止。21.3违约责任违反保密条款的第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第二十二条甲乙方的权利和义务22.1甲方权利和义务甲方应按照合同约定支付第三方费用，并有权要求第三方按照约定履行其职责。22.2乙方权利和义务乙方应按照合同约定支付第三方费用，并有权要求第三方按照约定履行其职责。第二十三条第三方介入的违约责任23.1第三方违约第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第二十四条第三方介入的法律法规适用本合同第三方介入的相关条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十五条附件说明本合同附件是对合同的补充和说明，附件与具有同等法律效力。附件包括《第三方服务费用清单》、《第三方责任限额》等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《拆迁范围图》详细描述拆迁范围的地理位置、边界、涉及的房屋等信息。附件二：《拆迁房屋清单》列出被拆迁房屋的具体信息，包括房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等。附件三：《货币补偿标准》详细描述货币补偿的计算方式，包括评估价格、装修费用、搬迁费用等。附件四：《安置房补偿标准》详细描述安置房的面积、质量、配套设施等要求。附件五：《其他补偿标准》详细描述除货币补偿和安置房补偿外的其他补偿标准，如搬迁补助、临时安置补助、停产停业损失补偿等。附件六：《拆迁补偿款支付时间表》详细描述拆迁补偿款的支付时间安排。附件七：《安置房交付时间表》详细描述安置房的交付时间安排。附件八：《第三方服务费用清单》详细描述第三方介入所需支付的费用，包括服务内容、服务范围、费用标准等。附件九：《第三方责任限额》详细描述第三方的责任限额，包括限额的计算方式、适用条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款或第三方费用。示例说明：如果甲方未在约定的时间内支付拆迁补偿款，则应按照合同约定支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方未按约定时间交付安置房。示例说明：如果乙方未在约定的时间内交付安置房，则应按照合同约定支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。3.第三方未按约定履行其职责。示例说明：如果第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此遭受的损失。4.甲方和乙方未按约定支付第三方费用。示例说明：如果甲方和乙方未按约定时间支付第三方费用，则应按照合同约定支付滞纳金，并承担因此给第三方造成的损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定和法律规定，违约金应按照逾期支付金额的一定比例计算。2.损失赔偿计算：损失赔偿金额应根据实际损失情况进行计算，包括直接损失和间接损失。3.第三方责任限制：第三方的责任限额根据合同约定和法律规定进行确定。全文完。2024年度城市绿化工程房屋拆迁及相关补偿安置协议2本合同目录一览1.拆迁范围与对象1.1拆迁范围1.2拆迁对象2.拆迁补偿安置标准2.1房屋补偿标准2.2非住宅建筑补偿标准2.3土地使用权补偿标准2.4搬迁补助费标准2.5临时安置补助费标准3.拆迁补偿安置方式3.1货币补偿3.2产权调换3.3结合货币补偿和产权调换方式4.拆迁安置房4.1安置房位置4.2安置房面积4.3安置房质量与交付时间5.搬迁与拆除5.1搬迁期限5.2拆除责任6.补偿款项支付6.1拆迁补偿款支付6.2搬迁补助费支付6.3临时安置补助费支付7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1拆迁人违约责任8.2被拆迁人违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的份数和签署12.1合同份数12.2签署地点和时间13.其他条款13.1附加条款13.2法律法规规定的其他事项14.附件14.1拆迁范围内的房屋产权证明14.2安置房的相关证明材料14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与对象1.1拆迁范围拆迁范围包括甲方位于城市绿化工程规划区域内的所有房屋及其附属设施，具体位置和边界以甲方提供的《拆迁范围图》为准。1.2拆迁对象拆迁对象为甲方合法拥有的房屋及附属设施，包括但不限于住宅、商铺、厂房等。第二条拆迁补偿安置标准2.1房屋补偿标准根据《城市房屋拆迁补偿安置办法》的规定，甲方房屋的补偿标准为每平方米元，具体补偿金额以实际面积为准。2.2非住宅建筑补偿标准非住宅建筑的补偿标准为每平方米元，具体补偿金额以实际面积为准。2.3土地使用权补偿标准甲方土地使用权的补偿标准为每平方米元，具体补偿金额以实际面积为准。2.4搬迁补助费标准甲方搬迁补助费标准为元/户，一次性支付。2.5临时安置补助费标准甲方临时安置补助费标准为每月元/平方米，具体补助金额以实际面积为准。第三条拆迁补偿安置方式3.1货币补偿甲方可以选择货币补偿方式，按照本合同第二条的补偿标准计算出的补偿金额，一次性支付给甲方。3.2产权调换甲方可以选择产权调换方式，甲方应按照本合同第二条的补偿标准，选择乙方提供的安置房进行调换。3.3结合货币补偿和产权调换方式甲方可以选择结合货币补偿和产权调换的方式，按照本合同第二条的补偿标准，部分以货币补偿，部分以产权调换。第四条拆迁安置房4.1安置房位置乙方提供的安置房位于城市绿化工程规划区域附近，具体位置以乙方提供的《安置房位置图》为准。4.2安置房面积乙方应保证安置房的总面积不小于甲方被拆除房屋的总面积，具体面积以《安置房面积确认书》为准。4.3安置房质量与交付时间乙方应保证安置房的质量符合国家相关标准和规定，安置房的交付时间按照《安置房交付时间表》执行。第五条搬迁与拆除5.1搬迁期限甲方应在合同签订后日内完成搬迁工作。5.2拆除责任乙方负责办理拆除手续，并承担拆除过程中的安全责任。第六条补偿款项支付6.1拆迁补偿款支付乙方应在甲方搬迁完成后日内，按照本合同第二条的补偿标准计算出的补偿金额，一次性支付给甲方。6.2搬迁补助费支付乙方应在甲方搬迁完成后日内，支付给甲方搬迁补助费。6.3临时安置补助费支付乙方应在甲方临时安置期间，按照本合同第二条的补助标准，每月支付给甲方临时安置补助费。第八条违约责任8.1拆迁人违约责任拆迁人（乙方）未能按照本合同约定完成拆迁补偿安置工作的，应向被拆迁人（甲方）支付违约金，违约金为本合同第二条确定的补偿金额的1%。8.2被拆迁人违约责任被拆迁人（甲方）未能按照本合同约定完成搬迁工作的，应向拆迁人（乙方）支付违约金，违约金为本合同第二条确定的补偿金额的1%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向拆迁人所在地的房地产管理部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方按照约定完成了拆迁补偿安置工作；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任违反本条保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的补偿金额的5%。第十二条合同的份数和签署12.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，其余份数由甲乙双方协商确定。12.2签署地点和时间本合同于年月日在地签署。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的组成部分。13.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、变更和终止，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第十四条附件14.1拆迁范围内的房屋产权证明14.2安置房的相关证明材料14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同的履行具有利害关系的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同的履行，应由双方共同协商确定，并在本合同的附件中列明第三方的名称、性质、职责和权限。2.2第三方介入时，甲方和乙方应向第三方提供与合同履行有关的真实、完整、准确的信息。2.3第三方在介入过程中，应独立行使职责，并按照本合同的约定，对甲方和乙方的权利和义务进行公正、公平的评估和裁决。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入本合同后，如认为有必要变更合同内容，应与甲方和乙方进行充分协商，并取得一致意见。3.2合同变更内容应采用书面形式，并由甲方、乙方和第三方共同签署。3.3合同变更后的内容，对甲方、乙方和第三方均具有法律约束力。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行本合同过程中的行为负责，并对其造成的损失承担赔偿责任。4.2除本合同另有约定外，第三方的责任限额不应超过其介入本合同所获得的报酬。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方应是独立的法律主体，彼此之间不存在任何法律上的从属关系。5.2第三方在介入本合同的过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3甲方和乙方应尊重第三方的独