2024年度房产法律顾问服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产法律顾问服务合同1本合同目录一览第一条服务内容1.1法律咨询1.2合同起草与审查1.3房产交易见证1.4诉讼与仲裁代理第二条服务期限2.1起始日期2.2终止日期第三条服务费用3.1费用标准3.2支付方式3.3额外费用第四条双方义务4.1房产顾问义务4.2客户义务第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3例外情况第六条违约责任6.1房产顾问违约6.2客户违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条终止与解除8.1合同终止8.2合同解除第九条一般条款9.1合同的效力9.2合同的修改与补充9.3合同的解除9.4合同的终止9.5违约金9.6损害赔偿第十条特殊条款10.1服务地点10.2服务时间10.3专业资质第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条法律适用12.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1合同的签订地13.2合同的履行地13.3合同的副本第十四条合同的生效14.1合同的签署14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1法律咨询1.1.1提供房产法律问题咨询服务，包括但不限于房产交易、产权纠纷、物业管理等方面。1.1.2在收到客户咨询后，应在2个工作日内回复并提供专业意见。1.2合同起草与审查1.2.1为客户起草房产交易合同及相关法律文件，确保文件合法、合规。1.2.2审查客户提供的房产交易合同及相关法律文件，提出修改意见。1.3房产交易见证1.3.1见证客户进行的房产交易手续，包括但不限于合同签署、产权过户等。1.3.2在交易过程中，提供必要的法律指导，确保交易顺利完成。1.4诉讼与仲裁代理1.4.1在客户发生房产诉讼或仲裁案件时，提供法律代理服务。1.4.2协助客户收集证据，准备诉讼或仲裁材料，出庭应诉或仲裁。第二条服务期限2.1起始日期为2024年1月1日。2.2终止日期为2024年12月31日。第三条服务费用3.1服务费用为人民币万元整，用于支付房产顾问在合同有效期内提供法律顾问服务的报酬。3.2客户应以现金或转账方式支付服务费用，并在合同签订后的3个工作日内完成支付。3.3除合同约定的服务费用外，如有额外费用（如差旅费、诉讼费等），客户应另行支付。第四条双方义务4.1房产顾问义务4.1.1按照约定提供专业、及时、准确的法律咨询服务。4.1.2保密客户提供的个人信息和商业秘密。4.1.3积极维护客户的合法权益，协助客户解决房产法律问题。4.2客户义务4.2.1按照约定支付服务费用。4.2.2如实提供房产交易相关信息，配合房产顾问完成法律服务。4.2.3遵守法律法规，不得要求房产顾问从事违法活动。第五条保密条款5.1保密内容5.1.1客户提供的所有资料、文件、信息等，包括但不限于房产状况、交易对方信息、商业计划等。5.1.2房产顾问在提供服务过程中了解到的客户的商业秘密、个人隐私等。5.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。5.3例外情况5.3.1法律法规要求披露的。5.3.2经客户书面同意披露的。5.3.3保密信息已为公众所知或易于获取的。第六条违约责任6.1房产顾问违约6.1.1房产顾问未按照约定提供服务，应支付违约金，违约金为服务费用的10%。6.1.2房产顾问泄露客户秘密，应支付违约金，违约金为人民币万元整。6.2客户违约6.2.1客户未按照约定支付服务费用，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。6.2.2客户要求房产顾问从事违法活动，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条终止与解除8.1合同终止8.1.1合同有效期届满；8.1.2双方协商一致解除合同；8.1.3法律规定或双方约定的其他终止情况。8.2合同解除一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行部分的事宜。第九条一般条款9.1合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同的修改与补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。9.3合同的解除双方同意，合同解除应书面确认，并报相关部门备案。9.4合同的终止本合同终止后，双方的权利义务关系立即终止。9.5违约金一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定或双方协商确定。9.6损害赔偿一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担损害赔偿责任。第十条特殊条款10.1服务地点房产顾问提供的服务地点为客户指定的地点。10.2服务时间房产顾问的服务时间为每周一至周五，上午9:00至12:00，下午14:00至18:00。10.3专业资质房产顾问应具备相关的专业资质，并提供资质证书副本。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1合同的签订地本合同签订地为合同双方约定的地点。13.2合同的履行地本合同的履行地为客户所在地。13.3合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十四条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在房产交易过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、评估方、担保方、金融机构、政府相关部门等。1.2第三方介入时，应向甲乙方明确表明其身份，并提供相应的资质证明。第二条第三方责任2.1第三方应按照法律法规及行业规范的要求，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易安全、顺利进行。2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的法律责任。2.3第三方如未履行其职责，导致房产交易出现问题，应承担相应的经济赔偿责任。第三条第三方权利3.1第三方有权按照合同约定，收取甲乙方支付的费用。3.2第三方有权要求甲乙方提供真实的房产交易信息，以便其更好地履行合同义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方如认为第三方未能履行其职责，有权向第三方提出抗议，并要求第三方承担相应的责任。第五条第三方介入后的额外条款5.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应就变更内容达成一致，并签署书面协议。5.2甲乙方应保证第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.3甲乙方如因第三方原因导致损失的，有权要求第三方承担责任，并有权要求甲方赔偿。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的合同确定。6.2如甲乙方与第三方未约定责任限额，第三方对甲乙方的责任限额为其收取的费用总额。6.3第三方如认为甲乙方的要求过高，有权与甲乙方协商确定合理的责任限额。第七条第三方退出7.1第三方如未经甲乙方同意，提前退出房产交易过程，应承担违约责任。7.2第三方如因特殊情况无法继续履行合同义务，应提前通知甲乙方，并协助甲乙方寻找替代的第三方。第八条第三方资料保管8.1第三方应妥善保管甲乙方提供的房产交易资料，确保资料安全、完整。8.2第三方如因保管不善导致资料丢失、损坏的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方信息披露9.1第三方应按照法律法规及行业规范的要求，保护甲乙方的个人信息和商业秘密。9.2第三方如未经甲乙方同意，泄露甲乙方信息的，应承担相应的法律责任。第十条第三方合规性10.1第三方应符合相关法律法规及行业规范的要求，具备合法的经营资格。10.2第三方如因违法行为导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方争议解决11.1第三方与甲乙方之间如发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的终止和解除，按照合同约定的条款执行。12.3本合同的终止和解除，不影响甲乙方根据本合同对第三方的权利要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产顾问服务内容清单详细列明房产顾问应提供的服务内容，包括法律咨询、合同起草与审查、房产交易见证、诉讼与仲裁代理等。附件2：服务费用支付凭证详细列明服务费用的支付方式、支付时间、支付金额等信息。附件3：房产交易资料清单详细列明甲乙方应提供的房产交易资料，包括房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。附件4：第三方资质证明详细列明第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业许可证、资质证书等。附件5：房产交易合同模板提供标准化的房产交易合同模板，用于甲乙双方签订合同。附件6：保密协议详细列明保密内容的范围、保密期限、例外情况等。附件7：违约金计算公式详细列明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件8：损害赔偿计算方法详细列明损害赔偿的计算方法，包括计算基数、计算比例等。附件9：争议解决方式说明详细列明协商、调解、诉讼等争议解决方式的操作流程。附件10：合同解除和终止条件详细列明合同解除和终止的条件，包括但不限于不可抗力、违约行为等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：房产顾问未按照约定提供服务违约责任：支付违约金，违约金为服务费用的10%。示例说明：如果房产顾问在合同有效期内未能提供约定的服务，则构成违约行为，应支付违约金。违约行为2：房产顾问泄露客户秘密违约责任：支付违约金，违约金为人民币万元整。示例说明：如果房产顾问未经客户同意，泄露客户个人信息或商业秘密，则构成违约行为，应支付违约金。违约行为3：客户未按照约定支付服务费用违约责任：支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。示例说明：如果客户在合同约定的时间内未能支付服务费用，则构成违约行为，应支付滞纳金。违约行为4：客户要求房产顾问从事违法活动违约责任：承担相应的法律责任。示例说明：如果客户要求房产顾问从事违反法律法规的活动，则构成违约行为，应承担相应的法律责任。违约行为5：第三方未按照约定履行其职责违约责任：承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿等。示例说明：如果第三方在房产交易过程中未按照约定履行其职责，导致甲乙方损失，则第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房产法律顾问服务合同3本合同目录一览第一条服务内容1.1法律咨询1.2合同审查1.3房产交易法律服务1.4房产纠纷处理1.5法律法规培训第二条服务期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期第三条服务费用3.1服务费用金额3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.2乙方权利和义务第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄露保密信息的责任第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁费用第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条附则10.1合同的解释10.2合同的生效10.3合同的修订第十一条合同的附件11.1附件清单第十二条其他约定第十三条法律适用第十四条合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1法律咨询乙方作为甲方的法律顾问，为甲方提供包括但不限于房产法律、政策咨询及相关法律服务。1.2合同审查乙方负责审查甲方在房产交易过程中涉及的各类合同，包括但不限于购房合同、租赁合同等，并提出法律意见。1.3房产交易法律服务乙方为甲方提供房产交易过程中的法律服务，包括但不限于交易流程咨询、交易风险提示、交易文件准备等。1.4房产纠纷处理乙方协助甲方处理因房产交易、使用、管理等方面产生的纠纷，包括但不限于合同纠纷、邻里纠纷等。1.5法律法规培训乙方定期为甲方提供房产相关的法律法规培训，提高甲方员工的法律意识和法律素质。第二条服务期限2.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同终止日期本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未书面提出终止合同，则本合同自动续约。第三条服务费用3.1服务费用金额本合同有效期内，乙方提供服务的费用为人民币【】。3.2费用支付方式甲方按季度向乙方支付服务费用。3.3费用支付时间甲方应在每季度的第一交易日支付当季度的服务费用。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并按照约定支付服务费用。甲方应如实提供与房产相关的信息，协助乙方完成服务。4.2乙方权利和义务乙方应按照本合同约定提供服务，并有权要求甲方支付服务费用。乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第五条保密条款5.1保密内容本合同签订后，乙方在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息，均属于保密内容。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3泄露保密信息的责任如乙方泄露了保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。第六条违约责任6.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此给对方造成的损失。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【】天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。8.2解除条件在合同期限内，除非一方严重违约，否则双方不得单方面解除本合同。一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第九条合同的终止9.1合同终止条件本合同期满后，双方未续签或一方违反本合同导致合同解除的，本合同终止。9.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并交接相关事务。甲方应支付乙方合同终止时尚未支付的服务费用。第十条附则10.1合同的解释本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。10.2合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同的修订本合同如有变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。修订的部分应视为对本合同的组成部分。第十一条合同的附件11.1附件清单附件清单详见附件一。第十二条其他约定本合同以外的其他事项，双方另有约定的，从约定。第十三条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的签订地点和日期本合同于【年】【月】【日】在【地点】签订。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订代表（签名）：签订代表（签名）：签订日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同服务内容的其他个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙方在房产交易过程中需要中介方提供服务，中介方作为第三方介入本合同。2.2其他第三方介入如甲乙方在房产交易、使用、管理等方面涉及的其他第三方，包括但不限于评估机构、维修公司等。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照其与甲乙方的约定履行相应义务，并承担相应责任。3.2第三方责任限额如第三方因履行其义务导致甲方损失，第三方应承担的责任限额为本合同服务费用的【】%。第四条第三方权益保护4.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。4.2第三方权益受损处理如甲乙方侵犯第三方权益，第三方有权要求甲乙方承担相应责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任承担第三方应向甲乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非本合同当事人。6.2第三方与甲乙方权益划分第三方按照约定履行义务，享受权益，并承担相应责任。甲乙方按照本合同约定享有权益，并承担相应责任。第七条第三方信息披露7.1第三方信息披露第三方应向甲乙方披露与房产交易、使用、管理等方面的相关信息，确保信息的真实性、准确性和完整性。7.2第三方信息披露责任如第三方未按照约定披露信息，导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。第八条第三方协助8.1第三方协助第三方应协助甲乙方履行本合同约定的义务。8.2第三方协助义务第三方应按照甲乙方的合理要求，提供必要的协助和支持。第九条第三方退出9.1第三方退出如第三方因特殊原因需退出本合同，应提前【】天通知甲乙方。9.2第三方退出后的处理第三方退出后，应按照甲乙方要求完成相关事务的交接，并承担退出导致的损失。第十条第三方合规10.1第三方合规要求第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规行为。10.2第三方合规责任如第三方因违法、违规行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。第十一条第三方争议解决11.1第三方争议解决如第三方与甲乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2第三方争议解决费用第三方争议解决费用由第三方承担。第十二条第三方保密义务12.1第三方保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息保密。12.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条第三方责任限制13.1第三方责任限制第三方对甲乙方的责任限制不得超过本合同约定的责任限额。13.2第三方责任限制适用第三方责任限制适用于本合同约定的所有服务内容。第十四条第三方义务的履行14.1第三方义务的履行第三方应按照本合同约定的方式、时间、质量等要求履行义务。14.2第三方义务的履行保证第三方应提供必要的担保，确保其义务的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易合同本附件详细记录了房产交易的相关信息，包括房屋基本信息、交易双方信息、交易金额、付款方式等。附件二：房产租赁合同本附件详细记录了房产租赁的相关信息，包括房屋基本信息、租赁双方信息、租金金额、付款方式等。附件三：房产评估报告本附件提供了房产评估的专业报告，包括房屋的价值评估、市场行情分析等。附件四：房产维修合同本附件详细记录了房产维修的相关信息，包括维修项目、维修金额、付款方式等。附件五：法律法规培训资料本附件提供了房产相关的法律法规培训资料，包括法律法规文本、培训PPT等。附件六：房产交易流程图本附件详细展示了房产交易流程，包括交易步骤、时间节点、所需材料等。附件七：房产纠纷处理案例汇编附件八：房产交易税费明细表本附件详细列出了房产交易过程中可能产生的税费，包括税费项目、计算方式、税率等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按照约定提供服务或者服务不符合约定标准。3.第三方未按照约定履行义务，导致甲方损失。4.甲方未如实提供房产相关信息，导致乙方无法正常提供服务。5.甲方未按照约定协助乙方履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的5%。2.乙方未按照约定提供服务或者服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新提供服务或者支付违约金，违约金为本合同服务费用的5%。3.第三方未按照约定履行义务，导致甲方损失，第三方应承担相应责任，如支付违约金，违约金为本合同服务费用的5%。4.甲方未如实提供房产相关信息，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担乙方因未能提供服务而产生的损失。5.甲方未按照约定协助乙方履行合同义务，甲方应承担因此导致乙方损失的责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为本合同服务费用的5%，即如果服务费用为10000元，违约金则为500元。如乙方未按照约定提供服务或者服务不符合约定标准，甲方可以要求乙方重新提供服务或者支付违约金，违约金计算方式同样为本合同服务费用的5%。如第三方未按照约定履行义务，导致甲方损失，甲方可以要求第三方承担相应责任，如支付违约金，违约金计算方式为本合同服务费用的5%。全文完。2024年度房产法律顾问服务合同4本合同目录一览第一条服务内容1.1房产法律咨询1.2房产交易法律服务1.3房产纠纷处理1.4房产法律文件起草与审查1.5其他与房产相关的法律服务第二条服务期限2.1合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条服务地点3.1服务地点为甲方指定的地点。第四条服务方式4.1甲方通过电话、邮件、等方式与乙方联系，乙方应及时回复。4.2甲方如有需要，乙方应提供面对面的咨询服务。第五条服务费用5.1乙方向甲方提供服务，甲方应支付乙方服务费用。5.2服务费用的具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。第六条保密条款6.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第七条违约责任7.1乙方向甲方提供服务时，如违反合同约定，应承担违约责任。7.2甲方如未按时支付服务费用，应承担逾期付款的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，经双方确认后生效。第十条通知10.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1服务项目详细清单13.2服务费用支付明细13.3其他双方认为需要附加的文件第十四条无其他约定本合同双方已充分了解并确认无其他需要约定的内容。第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1房产法律咨询1.1.1甲方在房产交易过程中遇到的问题，乙方提供专业的法律咨询服务。1.1.2乙方根据甲方提供的信息，对房产交易的法律风险进行评估。1.1.3乙方对甲方在房产交易中可能涉及的法律法规进行解读。1.2房产交易法律服务1.2.1乙方协助甲方进行房产交易的法律文件起草和审查。1.2.2乙方协助甲方办理房产交易过程中的相关法律手续。1.2.3乙方对甲方在房产交易中可能遇到的纠纷进行预防及处理。1.3房产纠纷处理1.3.1甲方在房产交易过程中遇到纠纷，乙方提供专业的法律意见和解决方案。1.3.2乙方协助甲方与相关方进行协商，争取甲方的合法权益。1.3.3乙方代表甲方处理与房产交易相关的法律诉讼事务。1.4房产法律文件起草与审查1.4.1乙方根据甲方的需求，起草房产交易相关的法律文件，包括但不限于合同、协议等。1.4.2乙方对甲方提供的房产交易法律文件进行审查，提出修改意见和建议。1.5其他与房产相关的法律服务1.5.1乙方根据甲方的需求，提供与房产相关的其他法律服务，包括但不限于房产登记、过户、抵押等。第二条服务期限2.1合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条服务地点3.1服务地点为甲方指定的地点。3.2乙方提供服务时，应通过远程方式或到甲方指定的地点进行。第四条服务方式4.1甲方通过电话、邮件、等方式与乙方联系，乙方应及时回复。4.2甲方如有需要，乙方应提供面对面的咨询服务。4.3乙方应按照甲方的要求，提供服务。第五条服务费用5.1乙方向甲方提供服务，甲方应支付乙方服务费用。5.2服务费用的具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。5.3乙方应提供正规发票。第六条保密条款6.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1乙方向甲方提供服务时，如违反合同约定，应承担违约责任。7.2甲方如未按时支付服务费用，应承担逾期付款的违约责任。7.3违约责任的具体赔偿方式和金额，由双方另行协商确定。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，经双方确认后生效。9.2甲方提出变更或解除合同的，应提前三十日书面通知乙方。9.3乙方提出变更或解除合同的，应提前十五日书面通知甲方。第十条通知10.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。10.2通知应在发送之日起三个工作日内被视为送达。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3双方在签订合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同义务。第十三条附件13.1服务项目详细清单13.2服务费用支付明细13.3其他双方认为需要附加的文件第十四条无其他约定本合同双方已充分了解并确认无其他需要约定的内容。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同项下的第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。15.2甲方应告知乙方第三方介入的具体情况，并确保乙方有权了解第三方介入的细节。第十六条第三方责任16.1第三方介入时，其应承担相应的责任，并按照合同约定履行其义务。16.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等，并对其后果承担责任。16.3第三方介入并不免除甲方、乙方根据本合同应承担的责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方之间的关系独立于本合同。17.2甲方、乙方不承担第三方与对方之间产生的任何债务、责任或费用。17.3第三方不得向甲方、乙方主张任何权利，除非本合同有明确规定。第十八条第三方责任限额18.1甲方、乙方明确第三方介入的责任限额，以确保甲乙方的权益不受损害。18.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。18.3第三方应在其责任限额内对甲方、乙方承担责任。第十九条第三方介入的协调与沟通19.2甲方、乙方对第三方介入过程中出现的问题应及时提出，并共同寻求解决方案。19.3甲方、乙方应监督第三方履行其合同义务，确保合同目标得以实现。第二十十条第三方变更20.1如第三方在合同履行过程中发生变更，包括但不限于主体资格、负责人、联系方式等，甲方、乙方应及时通知对方。20.2甲方、乙方对第三方变更后的主体继续履行合同义务持保留意见。第二十一条第三方违约21.1如第三方未按照合同约定履行其义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲方、乙方有权要求第三方赔偿因违约而导致的损失。第二十二条第三方解除合同22.1如第三方提出解除合同，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2甲方、乙方有权要求第三方赔偿因解除合同而导致的损失。第二十三条第三方权益保护23.1甲方、乙方应保护第三方的合法权益，不得侵犯第三方知识产权、商业秘密等。23.2甲方、乙方不得利用第三方提供的信息、技术等从事违法活动。第二十四条第三方介入的终止24.1第三方介入在本合同约定的服务期限内终止。24.2第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方之间不再具有合同关系。第二十五条附件25.1第三方介入的具体情况说明25.2第三方责任限额的详细规定25.3其他双方认为需要附加的文件第二十六条本合同的修正本合同的修正条款自双方签字或盖章之日起生效，并对甲乙双方具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务项目详细清单附件2：服务费用支付明细附件3：第三方介入的具体情况说明附件4：第三方责任限额的详细规定附件5：房产交易过程中的相关法律文件附件6：房产交易合同模板附件7：房产交易过程中的法律手续指南附件8：房产纠纷处理流程图附件9：第三方服务评价标准附件10：合同履行过程中的沟通与协调机制附件11：第三方责任保险条款附件12：合同解除或变更的书面协议模板附件13：其他双方认为需要附加的文件附件1的详细要求：本附件应详细列出乙方提供的服务项目，包括但不限于房产法律咨询、房产交易法律服务、房产纠纷处理、房产法律文件起草与审查等。附件2的详细要求：本附件应详细列出服务费用的支付明细，包括但不限于服务项目的费用、支付时间、支付方式等。附件3的详细要求：本附件应详细说明第三方介入的具体情况，包括但不限于第三方的名称、提供的服务内容、介入的时间等。附件4的详细要求：本附件应详细规定第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。附件5的详细要求：本附件应包含房产交易过程中的相关法律文件，包括但不限于合同、协议、授权书等。附件6的详细要求：附件7的详细要求：本附件应提供房产交易过程中的法律手续指南，指导甲方、乙方完成相关法律手续。附件8的详细要求：本附件应提供房产纠纷处理流程图，清晰展示房产纠纷处理的步骤和程序。附件9的详细要求：本附件应提供第三方服务评价标准，用于评价第三方的服务质量和效果。附件10的详细要求：本附件应明确合同履行过程中的沟通与协调机制，包括但不限于沟通方式、协调机制等。附件11的详细要求：本附件应详细列出第三方责任保险的条款，包括但不限于保险范围、保险金额、保险理赔程序等。附件12的详细要求：本附件应提供合同解除或变更的书面协议模板，供甲方、乙方使用。附件13的详细要求：本附件应包含其他双方认为需要附加的文件，包括但不限于相关法律法规、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定。3.第三方未按约定履行其义务。4.甲方、乙方未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失计算：根据甲方、乙方因违约行为所导致的直接经济损失计算，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。2.违约行为导致的间接损失计算：根据甲方、乙方因违约行为所导致的间接经济损失计算，包括但不限于利润损失、信誉损失等。示例说明：如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的5%作为违约金。如乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿损失等。如第三方未按约定履行其义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担额外费用等。如甲方、乙方未履行合同中的其他义务，甲方、乙方应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产法律顾问服务合同5本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条服务内容2.1.1提供房产法律咨询2.1.2起草、审查和修改房产相关的法律文件2.1.3代表甲方处理房产法律事务2.1.4提供房产法律培训和指导第三条服务期限3.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条服务费用4.1乙方提供服务的费用为人民币【】元整。4.2甲方应按照下列方式支付服务费用：4.2.1每季度末支付当季度服务费用的50%4.2.2每季度初支付上一季度服务费用的剩余50%第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除和终止8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2在合同有效期内，如一方未履行合同义务，另一方有权终止合同。第九条通知与送达9.1任何一方发出的通知，均应通过书面形式送达对方指定的联系方式。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条甲方权利与义务12.1甲方应按照合同约定支付服务费用。12.2甲方应提供与房产相关的真实、完整、准确的信息，以便乙方更好地提供服务。第十三条乙方权利与义务13.1乙方应按照合同约定提供服务。13.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第十四条附加条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：_____________1.2甲方地址：_____________1.3甲方联系人及联系方式：_____________1.4乙方名称：_____________1.5乙方地址：_____________1.6乙方联系人及联系方式：_____________第二条服务内容2.1.1提供房产法律咨询：包括但不限于房产交易、产权纠纷、物业服务等法律问题。2.1.2起草、审查和修改房产相关的法律文件：包括但不限于房产买卖合同、租赁合同、授权委托书等。2.1.3代表甲方处理房产法律事务：包括但不限于与政府部门沟通、处理房产纠纷、代理诉讼等。2.1.4提供房产法律培训和指导：定期为甲方员工提供房产法律知识培训，提高员工的法治意识。第三条服务期限3.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出续约申请。甲方应在接到乙方续约申请后一个月内，书面答复乙方是否同意续约。第四条服务费用4.1乙方提供服务的费用为人民币【】元整。4.2甲方应按照下列方式支付服务费用：4.2.1每季度末支付当季度服务费用的50%4.2.2每季度初支付上一季度服务费用的剩余50%4.3甲方未按约定时间支付服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2双方若需披露保密信息，必须经过对方书面同意。5.3双方承诺，在合同终止后，仍将继续承担保密义务，期限为【】年。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。6.3乙方未按约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。第七条争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院判决暂停或终止履行。7.3双方因履行本合同所发生的诉讼费用、仲裁费用、鉴定费用等，由败诉方承担。第八条合同的变更、解除和终止8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同的，双方应签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2在合同有效期内，如一方未履行合同义务，另一方有权终止合同。终止合同的，双方应书面确认，并按照本合同约定处理后续事项。第九条通知与送达9.1任何一方发出的通知，均应通过书面形式送达对方指定的联系方式。9.2通知自送达对方指定联系方式之日起，视为已送达。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.4本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方权利与义务12.1甲方应按照合同约定支付服务费用。12.2甲方应提供与房产相关的真实、完整、准确的信息，以便乙方更好地提供服务。12.3甲方不得要求乙方从事违反法律法规、社会公德或者损害乙方合法权益的活动。第十三条乙方权利与义务13.1乙方应按照合同约定提供服务。13.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。13.3乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第十四条附加条款14.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的附件包括但不限于：服务内容详细清单、服务费用明细表、保密协议等。14.3本合同的附件应由双方签字或盖章确认，并于本合同签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项下房产交易、租赁、物业管理等活动的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第