房地产营销顾问服务多条款2024年度合同7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产营销顾问服务多条款2024年度合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围和目标2.3服务时间表第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式和时间3.3额外费用的计算和支付方式第四条合同的有效期4.1合同的开始日期4.2合同的结束日期4.3合同续约条款第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务5.3丙方的权利和义务第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的例外情况第七条违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的计算方式7.3违约行为的补救措施第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的期限8.3争议解决的地点第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理事项第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的法院第十一条通知和送达11.1通知的方式11.2通知的送达地址11.3通知的生效时间第十二条合同的附件12.1附件的定义12.2附件的效力12.3附件的补充说明第十三条其他条款13.1合作精神13.2合作目标的实现13.3双方共同遵守的规则第十四条签署14.1合同的签署日期14.2合同的签署地点14.3合同签署后的生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：指具有独立法人资格，享有合同签订权、履行合同义务和享有合同权利的一方。定义：指具有独立法人资格，根据甲方委托提供房地产营销顾问服务，享有合同签订权、履行合同义务和享有合同权利的一方。定义：指具有独立法人资格，根据乙方委托提供广告传媒服务，享有合同签订权、履行合同义务和享有合同权利的一方。第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容乙方根据甲方的委托，为甲方提供包括但不限于市场调研、竞争分析、营销策略制定、销售策划、推广活动策划及执行等房地产营销顾问服务。2.2服务范围和目标乙方提供的服务范围覆盖甲方在售的房地产项目，服务目标为实现甲方房地产项目的销售目标。2.3服务时间表乙方应在合同签订后的10个工作日内向甲方提交详细的服务计划，包括各项工作内容及时间表，甲方应在5个工作日内回复意见。双方根据实际情况调整服务计划。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式乙方向甲方提供的房地产营销顾问服务费用为人民币万元整，其中包括但不限于市场调研费、竞争分析费、营销策略制定费、销售策划费、推广活动策划及执行费等。3.2服务费用的支付方式和时间甲方应在合同签订后的30日内，向乙方支付合同约定的服务费用50%，即人民币万元整。剩余50%的服务费用，甲方应在乙方完成合同约定的服务内容的70%后支付，即人民币万元整。3.3额外费用的计算和支付方式如乙方在提供服务过程中发生额外费用，如差旅费、住宿费、广告制作费等，经甲方确认后，由甲方按照实际发生额予以报销。第四条合同的有效期4.1合同的开始日期合同的开始日期为合同签订日期。4.2合同的结束日期合同的结束日期为甲方房地产项目全部售罄之日。4.3合同续约条款如甲方房地产项目需继续延长营销顾问服务，双方可按照原合同约定的服务费用及条件续约，续约期限和费用双方另行商定。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目相关信息，包括但不限于项目基本情况、竞争对手情况、销售目标等。（2）甲方应按照合同约定支付服务费用，配合乙方开展各项工作。（3）甲方有权对乙方的工作进行监督和评价，并提出改进意见。5.2乙方的权利和义务（1）乙方应根据甲方的需求，提供专业的房地产营销顾问服务，制定并执行营销策略，确保实现甲方销售目标。（2）乙方应向甲方提供真实、准确、完整的工作报告和数据统计。（3）乙方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的合法权益。5.3丙方的权利和义务（1）丙方应按照乙方的委托，提供广告传媒服务，确保广告宣传效果。（2）丙方应向乙方提供真实、准确、完整的工作报告和数据统计。（3）丙方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的合法权益。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方、乙方和丙方相互披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括业务秘密、客户信息、技术秘密等。6.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后5年。6.3保密信息的例外情况保密信息在下列情况下不受保密义务的限制：（1）依法应当披露的信息；（2）第三方已经知悉或容易获取的信息；（3）双方同意公开的信息。第八条争议解决8.1争议解决的途径如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限自一方提出争议解决要求之日起，双方应在15日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。8.3争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件合同履行过程中，如一方要求变更合同内容，需向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）甲方房地产项目全部售罄；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。9.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应向甲方提交一份工作报告，双方按照合同约定办理费用结算。丙方应按照乙方的要求，停止广告传媒服务。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的法院争议解决的法院为合同签订地人民法院。第十一条通知和送达11.1通知的方式通知可以采取书面、电子邮件、传真等方式。11.2通知的送达地址通知的送达地址为合同签订时各方提供的联系地址。11.3通知的生效时间通知自发送至对方指定地址之日起生效。第十二条合同的附件12.1附件的定义附件是指本合同履行过程中涉及的文件、资料、报表等。12.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。12.3附件的补充说明附件的补充说明见附件。第十三条其他条款13.1合作精神各方应本着平等、互利、诚信的原则，共同推进房地产营销顾问服务的实施。13.2合作目标的实现各方应共同努力，确保实现甲方房地产项目的销售目标。13.3双方共同遵守的规则各方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。第十四条签署14.1合同的签署日期本合同于年月日签署。14.2合同的签署地点本合同于省市区签署。14.3合同签署后的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行过程的各方。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方提供的咨询服务；（2）评估方对房地产项目进行评估；（3）审计方对合同履行过程进行审计；（4）监管方对合同履行过程进行监督管理。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序（1）甲乙方同意第三方介入；（2）甲乙方与第三方签订书面介入协议；（3）第三方按照介入协议的约定参与合同履行过程。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相关资质和能力；（2）第三方与甲乙方没有利益冲突；（3）第三方介入不会损害甲乙方的合法权益。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入不影响本合同的履行，但如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。3.2第三方介入协议的变更条件包括但不限于：（1）第三方提出变更请求；（2）甲乙方同意变更；（3）变更协议经甲乙方签字（或盖章）生效。第四条第三方介入后的责任分配4.1第三方介入不影响甲乙方的权利和义务，第三方根据介入协议的约定，向甲乙方提供服务或履行义务。4.2第三方应按照介入协议的约定，对提供的服务或履行义务承担责任。如第三方违反介入协议，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3甲乙方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用。如甲乙方未按约定支付费用，第三方有权向甲乙方追讨，但第三方不得因此延误或停止提供服务。第五条第三方介入后的争议解决5.1如第三方介入导致合同履行过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决的法院为合同签订地人民法院。第六条第三方介入后的通知和送达6.1通知的方式可以采取书面、电子邮件、传真等方式。6.2通知的送达地址为合同签订时各方提供的联系地址。6.3通知的生效时间自发送至对方指定地址之日起生效。第七条第三方介入后的附件7.1附件是指本合同履行过程中涉及的文件、资料、报表等。7.2附件的效力与本合同具有同等法律效力。7.3附件的补充说明见附件。第八条第三方介入后的其他条款8.1各方应本着平等、互利、诚信的原则，共同推进房地产营销顾问服务的实施。8.2各方应共同努力，确保实现甲方房地产项目的销售目标。8.3各方遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。第九条第三方介入的签署9.1第三方介入协议于年月日签署。9.2第三方介入协议于省市区签署。9.3第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条第三方介入的解除10.1第三方介入协议的解除条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方与第三方协商一致解除；（3）合同约定的其他解除条件。10.2第三方介入协议的解除应签订书面解除协议，作为本合同的附件。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入协议的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方与第三方协商一致终止；（3）合同约定的其他终止条件。11.2第三方介入协议的终止应签订书面终止协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目基本情况说明书详细描述房地产项目的具体情况，包括但不限于项目名称、位置、规模、业态、建筑规划、配套设施等。附件二：竞争对手分析报告提供竞争对手的详细分析，包括竞争对手的项目情况、市场份额、营销策略等。附件三：营销策略制定方案详细说明乙方制定的营销策略，包括推广方式、广告投放、活动策划等。附件四：销售策划方案详细描述乙方制定的销售策划方案，包括销售目标、销售策略、销售渠道等。附件五：推广活动策划及执行方案提供乙方策划的推广活动方案，包括活动主题、活动时间、活动地点、活动预算等。附件六：中介服务协议如涉及中介服务，提供中介服务协议，详细描述中介服务的范围、费用、责任等。附件七：广告传媒服务协议如涉及广告传媒服务，提供广告传媒服务协议，详细描述广告传媒服务的范围、费用、责任等。附件八：评估报告如涉及评估，提供评估报告，详细描述评估的结果和结论。附件九：审计报告如涉及审计，提供审计报告，详细描述审计的结果和结论。附件十：监管协议如涉及监管，提供监管协议，详细描述监管的范围、责任、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。2.乙方未按照合同约定提供服务或履行义务。3.丙方未按照合同约定提供广告传媒服务。4.第三方未按照介入协议约定提供服务或履行义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。3.违约行为导致合同无法履行，丙方应支付违约金，违约金为本合同广告传媒服务费用的10%。4.第三方违约，应根据介入协议的约定承担违约责任。示例说明：如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算为本合同服务费用的10%，即人民币万元整。如乙方未按照合同约定提供服务或履行义务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算为本合同服务费用的10%，即人民币万元整。如丙方未按照合同约定提供广告传媒服务，甲方有权终止合同，并要求丙方支付违约金。违约金计算为本合同广告传媒服务费用的10%，即人民币万元整。如第三方未按照介入协议约定提供服务或履行义务，甲乙方均有权终止介入协议，并要求第三方承担违约责任。具体违约责任根据介入协议的约定确定。全文完。房地产营销顾问服务多条款2024年度合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条服务内容2.1乙方为甲方提供的服务内容2.2乙方的工作范围和职责2.3乙方向甲方提供的报告和数据第三条服务期限3.1合同的有效期限3.2乙方服务开始和结束的时间第四条费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服务费用4.2甲方应支付的费用支付时间及方式4.3费用支付的凭证和发票第五条乙方的工作成果5.1乙方应达到的工作成果标准5.2乙方对工作成果的知识产权归属第六条保密条款6.1双方对合同内容的保密义务6.2保密信息的范围和期限第七条违约责任7.1双方违反合同的违约责任7.2违约金的计算方式和支付时间第八条不可抗力8.1不可抗力的定义和范围8.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式9.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构第十条合同的变更和解除10.1双方对合同的变更和解除条件10.2变更和解除合同的程序和方式第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的权利和义务处理第十二条适用法律和解释12.1合同适用的法律法规12.2合同的解释权归属第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条签字盖章14.1双方签字盖章的日期和地点14.2签字盖章后的合同副本数量和分发方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××营销顾问有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.3本合同所述合作内容包括但不限于：市场调研、营销策略制定、广告推广、销售策划、活动组织等。第二条服务内容2.1乙方为甲方提供的服务内容如下：（1）进行市场调研，提供市场分析报告；（2）制定营销策略，包括价格策略、推广策略等；（3）提供广告创意和制作，负责广告投放；（4）制定销售策划，包括销售优惠政策等；（5）组织各类销售活动，促进房屋销售。2.2乙方的工作范围和职责：（1）负责甲方项目的市场调研和分析；（2）根据甲方项目特点，制定合适的营销策略；（3）提供专业的广告设计和制作，确保广告效果；（4）制定销售策划，提高房屋销售速度；（5）组织销售活动，维护甲方品牌形象。2.3乙方向甲方提供的报告和数据：（1）市场调研报告；（2）营销策略实施效果报告；（3）广告投放效果报告；（4）销售策划实施效果报告；第三条服务期限3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2乙方服务开始时间为合同生效之日起，结束时间为合同有效期满之日。第四条费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），甲方分期支付。4.2甲方应支付的费用支付时间及方式：（1）合同签字盖章后七个工作日内，支付人民币叁拾万元整作为预付款；（2）乙方完成每月服务内容后，甲方应在五个工作日内支付该月服务费用；（3）合同到期后，甲方支付剩余服务费用。4.3费用支付的凭证和发票：（1）甲方支付费用时，乙方提供收款收据；（2）合同到期后，乙方提供正规发票。第五条乙方的工作成果5.1乙方应达到的工作成果标准：（1）市场调研报告：全面、准确、详实，为甲方提供决策依据；（2）营销策略：具有针对性、创新性、实用性，提高甲方项目知名度；（3）广告推广：提高甲方项目曝光度，吸引潜在客户；（4）销售策划：提高房屋销售速度，实现甲方销售目标；（5）销售活动：组织各类销售活动，提升甲方品牌形象。5.2乙方对工作成果的知识产权归属：（1）乙方在合同执行过程中所形成的智力成果，包括但不限于研究报告、策划方案、广告创意等，其知识产权归乙方所有；（2）甲方在合同执行过程中所形成的智力成果，包括但不限于项目资料、客户资料等，其知识产权归甲方所有。第六条保密条款6.1双方对合同内容的保密义务：（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、项目资料等，予以保密；（2）未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密信息的范围和期限：（1）保密信息范围包括合同内容、甲方项目资料、乙方工作成果等；（2）保密期限自合同签字盖章之日起算，至合同有效期满之日止。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式：（1）如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；（2）双方根据不可抗力事件的影响，协商决定合同履行的时间延期或者部分履行；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同，并按照实际情况承担各自的责任。第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式：（1）通过友好协商解决；（2）如协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构：（1）诉讼管辖地点为甲方所在地人民法院；（2）仲裁机构为甲方所在地仲裁委员会。第十条合同的变更和解除10.1双方对合同的变更和解除条件：（1）经双方协商一致，可以变更或解除合同；（2）如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以变更或解除合同。10.2变更和解除合同的程序和方式：（1）双方签订书面变更或解除协议，明确变更或解除事项；（2）双方按照变更或解除协议的内容，履行相应的合同义务。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件：（1）合同有效期满，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方终止合同。11.2合同终止后的权利和义务处理：（1）合同终止后，乙方将工作成果及相关资料交付甲方；（2）双方按照合同约定，办理合同终止手续；（3）合同终止后，双方对对方的保密义务仍然有效。第十二条适用法律和解释12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规，具体适用法律、法规如有变更，从其变更之日起适用新的法律法规。12.2合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有，双方对合同的解释应遵循合同精神和实际情况。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2附加条款的效力：本合同附加条款与合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第十四条签字盖章14.1双方签字盖章的日期和地点：本合同于××年××月××日签字盖章，地点为××省××市××区××路××号。14.2签字盖章后的合同副本数量和分发方式：（1）本合同签字盖章后，甲乙双方各执一份；（2）合同副本如有遗失，双方应及时补签；（3）合同副本不得转让给第三方，未经对方同意，不得复制。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非甲乙方合同当事人，但参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。2.2甲乙方应确保第三方符合合同履行所需的资格和条件，并承担第三方介入可能带来的风险和责任。2.3甲乙方与第三方签订的协议，应不影响本合同的履行，且不得违反本合同的约定。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方及他人的合法权益。3.3第三方与甲乙方之间的合同纠纷，应通过友好协商解决，如需诉讼或仲裁，按照本合同约定的方式进行。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙方应与第三方明确约定服务内容、服务期限、费用及支付方式等事项。4.2甲乙方与第三方签订的协议，应包含保密条款、知识产权归属、争议解决等条款。4.3甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，应遵循本合同约定的条件和程序。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方签订的协议，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合本合同的约定，并在合同中予以明确。5.3若第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应在约定的责任限额内承担赔偿责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方、丙方等合同当事人之间应保持独立关系，不影响其他各方合同的履行。6.2第三方应按照本合同及甲乙方与第三方签订的协议，履行相应的合同义务，不得损害其他各方的合法权益。6.3第三方与其他各方之间的合同纠纷，应通过友好协商解决，如需诉讼或仲裁，按照本合同约定的方式进行。第七条第三方介入对合同履行的影响7.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙方应按照合同约定，履行各自的合同义务。7.2第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方应按照本合同约定，履行相应的合同义务。7.3第三方介入不影响本合同的解释权和适用法律，本合同的解释权和适用法律按照第十二条约定执行。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1甲乙方与第三方签订的协议，如需变更或解除，应遵循本合同约定的条件和程序。8.2甲乙方与第三方签订的协议，变更或解除后的内容，应符合本合同的约定。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的合同纠纷，通过友好协商解决；如协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构：诉讼管辖地点为甲方所在地人民法院；仲裁机构为甲方所在地仲裁委员会。第十条第三方介入的效力10.1本合同及甲乙方与第三方签订的协议，构成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2甲乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定，如与本合同冲突，以本合同为准。第十一条签字盖章11.1本合同及甲乙方与第三方签订的协议，经双方签字盖章后生效。11.2本合同及甲乙方与第三方签订的协议，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附加条款的效力12.1本合同及甲乙方与第三方签订的协议的附加条款，与合同具有同等法律效力。12.2甲乙方与第三方签订的协议的附加条款，不得违反本合同的约定，如与本合同冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表附件内容：甲方、乙方、第三方等相关当事人的详细信息，包括名称、地址、联系人、联系方式等。附件二：服务内容详细说明附件内容：详细描述乙方应提供的服务内容，包括市场调研、营销策略、广告推广等。附件三：费用支付明细表附件内容：详细列出甲方应支付的费用，包括服务费用、费用支付时间及方式等。附件四：保密协议附件内容：双方对保密信息的定义、保密义务、保密期限等内容的详细约定。附件五：知识产权归属协议附件内容：双方对乙方工作成果知识产权归属的详细约定。附件六：违约行为及责任认定标准附件内容：详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件七：争议解决协议附件内容：双方对争议解决的途径、管辖地点和机构的详细约定。附件八：合同变更和解除协议附件内容：双方对合同变更和解除的条件、程序和方式的详细约定。附件九：第三方介入协议附件内容：双方与第三方签订的协议，包括服务内容、服务期限、费用及支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.乙方未按约定提供服务内容；3.第三方未按约定提供专业服务；4.甲乙双方未履行保密义务；5.甲乙双方未按约定履行知识产权归属；6.合同当事人未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权终止合同履行，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按约定提供服务内容，甲方有权要求乙方履行合同义务，并要求乙方支付违约金；3.第三方未按约定提供专业服务，甲方有权要求第三方履行合同义务，并要求甲方支付违约金；4.甲乙双方未履行保密义务，泄露保密信息给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；5.甲乙双方未按约定履行知识产权归属，侵害对方知识产权的，应承担相应的赔偿责任；6.合同当事人未按约定履行合同义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方发出书面催款通知后，甲方仍未支付的，乙方有权终止合同履行；2.乙方未按约定提供服务内容，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，否则甲方有权解除合同；3.第三方未按约定提供专业服务，甲方有权要求第三方在规定时间内履行合同义务，否则甲方有权解除与第三方的协议；4.甲乙双方未履行保密义务，如乙方泄露甲方商业秘密给第三方，乙方应承担赔偿责任；5.甲乙双方未按约定履行知识产权归属，如乙方使用甲方商标未经授权，乙方应承担赔偿责任；6.合同当事人未按约定履行合同义务，如甲方未按约定提供项目资料给乙方，甲方应承担赔偿责任。全文完。房地产营销顾问服务多条款2024年度合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围和目标2.3服务期限第三条乙方义务3.1乙方应提供的服务义务3.2乙方对甲方提供的资料保密义务3.3乙方应遵守的法律法规第四条甲方义务4.1甲方应提供的资料义务4.2甲方对乙方提供的服务予以支持和配合义务4.3甲方应支付服务费用第五条服务费用及支付方式5.1服务费用的确定5.2服务费用的支付方式5.3服务费用的调整第六条违约责任6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3适用法律第八条合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3保密期限第十条知识产权保护10.1乙方提供的服务成果的知识产权10.2甲方提供的资料的知识产权第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条通知和送达12.1通知和送达的方式12.2通知和送达的时效第十三条合同附件13.1附件的定义13.2附件的效力第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款14.2条款的解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3丙方：本合同中无丙方。第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容：乙方作为甲方的营销顾问，为甲方提供2024年度的房地产营销咨询服务，包括市场调研、营销策略制定、广告策划、销售推广、品牌管理等；2.2服务范围和目标：乙方服务的范围覆盖甲方所有在售房地产项目，服务目标是为甲方实现销售目标提供有效的营销支持，提升甲方品牌形象及市场份额；2.3服务期限：本合同自签字之日起生效，服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条乙方义务3.1乙方应提供的服务义务：乙方应按照本合同约定的服务内容和期限，向甲方提供专业的房地产营销咨询服务，并保证服务质量；3.2乙方对甲方提供的资料保密义务：乙方应对甲方在合作过程中提供的所有资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露；3.3乙方应遵守的法律法规：乙方在提供服务过程中应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第四条甲方义务4.1甲方应提供的资料义务：甲方应按照乙方的工作需要，提供真实、完整、有效的项目资料、市场信息等相关资料；4.2甲方对乙方提供的服务予以支持和配合义务：甲方应给予乙方充分的支持和配合，包括但不限于提供必要的场地、人员、物资等；4.3甲方应支付服务费用：甲方应按照本合同约定的费用标准和支付方式，向乙方支付服务费用。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用的确定：本合同约定的服务费用为人民币[具体金额]元；5.2服务费用的支付方式：甲方分期向乙方支付服务费用，具体支付方式和时间按照本合同附件一《费用支付计划》执行；5.3服务费用的调整：如因市场环境、政策法规等不可预见因素发生变化，经双方协商一致，可以对服务费用进行调整。第六条违约责任6.1乙方违约责任：乙方未按照本合同约定的服务内容和期限提供服务，或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，并按照实际损失向甲方支付违约金；6.2甲方违约责任：甲方未按照本合同约定的义务提供资料、支持和配合的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以改正，并按照实际损失向乙方支付违约金；6.3违约赔偿方式：违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构：北京市第一中级人民法院；7.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；8.2合同的变更：本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效；8.3合同的终止：本合同履行期限届满，或者双方协商一致终止的，本合同即告终止。第九条保密条款9.1保密信息的定义：本合同履行过程中，双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息；9.2保密义务：双方对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；9.3保密期限：保密期限自本合同终止之日起计算，为期五年。第十条知识产权保护10.1乙方提供的服务成果的知识产权：乙方提供的服务成果，包括但不限于营销策略、广告策划、销售推广等，其知识产权归甲方所有；10.2甲方提供的资料的知识产权：甲方提供的资料，包括但不限于项目资料、市场信息等，其知识产权归甲方所有。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；11.2不可抗力事件的处理：遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遇不可抗力事件导致合同无法履行或损失的，双方协商解决。第十二条通知和送达12.1通知和送达的方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知和送达；12.2通知和送达的时效：通知和送达自发送之日起视为送达，除非对方有证据证明未收到。第十三条合同附件13.1附件的定义：本合同附件是指本合同以外的书面文件，包括但不限于费用支付计划、服务内容明细等；13.2附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力，除非本合同另有规定。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力；14.2条款的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：本合同执行过程中，除甲乙方外，可能涉及到其他第三方提供的服务或产品；1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、供应商、承包商、咨询顾问等。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任：第三方应按照双方约定及法律法规规定，向甲乙方提供服务或产品，并对其质量、安全、合规性等承担责任；2.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，由甲乙方与第三方直接协商确定。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方选择：甲乙方根据项目需要，共同选定第三方，并签订相应的服务或供应合同；3.2第三方介入程序：第三方介入前，需向甲乙方提交相关资质证明，并通过甲乙方的审查；第四条第三方责任的限制4.1第三方责任限额：甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为[具体金额]元；4.2第三方责任限制：第三方在其职责范围内，对甲乙方不承担超出合同约定的责任；4.3第三方保险：第三方应购买相应的责任保险，以保障其服务或产品可能引发的损失。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时反馈服务或产品进展情况；5.2第三方协作：第三方应积极配合甲乙方的工作，提供必要的技术支持和服务保障；5.3第三方变更：如第三方需更换服务人员或调整服务内容，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或产品，或服务质量不符合标准的，甲乙方有权要求第三方改正，或解除与第三方的合同；6.2第三方违约责任：第三方应承担因其违约给甲乙方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金；6.3第三方违约赔偿：第三方对甲乙方的赔偿责任，不超过甲乙方根据本合同向第三方支付的金额。第七条第三方介入的合同修改7.1第三方合同修改：如因第三方介入导致本合同内容需要修改的，甲乙方应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效；7.2第三方合同补充：本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可以签订补充协议，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第八条第三方退出和合同终止8.2合同终止：本合同履行期限届满，或甲乙方与第三方协商一致终止的，第三方介入合同即告终止。第九条争议解决9.1争议解决方式：甲乙方与第三方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：北京市第一中级人民法院。第十条适用法律10.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：费用支付计划详细说明了甲方应按照本合同约定的费用标准和支付方式，向乙方支付服务费用的具体计划和时间表。附件二：服务内容明细详细罗列了乙方应提供的服务内容，包括市场调研、营销策略制定、广告策划、销售推广、品牌管理等具体工作内容。附件三：第三方服务供应合同范本附件四：第三方资质证明文件第三方提供的资质证明文件，用于证明第三方具备提供服务或产品的资格和能力。附件五：保密协议保密协议详细说明了双方对保密信息的定义、保密义务以及保密期限等内容。附件六：知识产权声明声明乙方提供的服务成果的知识产权归甲方所有，以及甲方提供的资料的知识产权归甲方所有。附件七：不可抗力事件证明文件提供了不可抗力事件的证明文件，用于证明遭遇不可抗力事件的一方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照本合同约定的服务内容和期限提供服务，或服务质量不符合约定标准；2.甲方未按照本合同约定的义务提供资料、支持和配合；3.第三方未按照约定提供服务或产品，或服务质量不符合标准；4.甲方未按照约定支付服务费用；5.任何一方未履行本合同约定的其他义务。违约责任认定：违约责任认定标准如下：1.违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失；2.违约方应支付相应的违约金，违约金的计算方式在本合同中有明确规定；3.违约方对守约方的赔偿责任，不超过守约方根据本合同向违约方支付的金额；4.守约方有权要求违约方改正违约行为，或解除合同。示例说明：例如，如果乙方未按照本合同约定的服务内容和期限提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方支付违约金。如果甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付费用，并按照实际损失向乙方支付违约金。全文完。房地产营销顾问服务多条款2024年度合同5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围和目标2.3服务时间表和里程碑第三条服务费用3.1服务费用的金额3.2费用支付方式和时间3.3额外费用的计算和支付第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务4.3丙方的权利和义务（如有）第五条保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的例外情况第六条知识产权6.1乙方提供的成果的知识产权归属6.2乙方对甲方提供的信息的知识产权声明第七条违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的计算和赔偿第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件和后果第十条一般条款10.1合同的适用法律10.2合同的解释权10.3合同的附件和补充协议第十一条合同的签署11.1合同签署的时间和地点11.2合同签署人的授权和代表资格第十二条附则12.1合同的完整性和互斥性12.2合同的公开和宣传第十三条其他条款13.1甲方对乙方的推荐和评价13.2乙方对甲方的支持和协助第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。1.3丙方名称及地址：本合同涉及的丙方信息如下：（如有丙方，则列出丙方的名称及地址，否则该条款空缺）第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容如下：（详细描述乙方应提供的服务内容，如市场调研、营销策略制定、广告推广、销售管理等）2.2服务范围和目标如下：（详细描述服务的范围和目标，如针对哪个项目进行营销、期望的销售目标等）2.3服务时间表和里程碑如下：（详细描述服务的开始时间、结束时间以及各个关键阶段的里程碑）第三条服务费用3.1服务费用的金额为：_____________元。3.2费用支付方式和时间为：（详细描述费用的支付方式和时间，如分期支付、一次性支付等）3.3额外费用的计算和支付如下：（详细描述额外费用的计算方式和支付时间，如差旅费、加班费等）第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务如下：（详细描述甲方的权利和义务，如提供必要的信息、协助乙方等进行）4.2乙方的权利和义务如下：（详细描述乙方的权利和义务，如按照约定提供服务、保护甲方的商业机密等）4.3丙方的权利和义务：（如有丙方，则详细描述丙方的权利和义务，否则该条款空缺）第五条保密条款5.1保密信息的定义如下：（详细描述保密信息的范围，如商业机密、客户信息等）5.2保密信息的保护期限为：_____________年。5.3保密信息的例外情况如下：（详细描述保密信息的例外情况，如法律要求披露等）第六条知识产权6.1乙方提供的成果的知识产权归属如下：（详细描述乙方提供的成果的知识产权归属，如乙方保留所有权等）6.2乙方对甲方提供的信息的知识产权声明如下：（详细描述乙方对甲方提供的信息的知识产权声明，如不侵犯第三方知识产权等）第八条争议解决8.1争议解决的方式如下：（详细描述争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等）8.2争议解决的地点和法院如下：（详细描述争议解决的具体地点和法院，如在中国某市的仲裁委员会进行仲裁，或在中国某法院提起诉讼等）第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件如下：（详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、获得相关政府部门批准等）9.2合同的变更程序如下：（详细描述合同变更的程序，如双方签订书面变更协议等）9.3合同的终止条件和后果如下：（详细描述合同终止的条件和终止后的后果，如提前通知、赔偿责任等）第十条一般条款10.1合同的适用法律如下：（详细描述合同适用的法律，如中华人民共和国法律等）10.2合同的解释权如下：（详细描述合同解释权的归属，如归甲方或乙方所有等）10.3合同的附件和补充协议如下：（详细描述合同附件和补充协议的内容，如附件一、附件二等，或补充协议一、补充协议二等）第十一条合同的签署11.1合同签署的时间和地点如下：（详细描述合同签署的具体时间和地点）11.2合同签署人的授权和代表资格如下：（详细描述合同签署人的授权和代表资格，如签署人为甲方授权代表，具备签署合同的权力等）第十二条附则12.1合同的完整性和互斥性如下：（详细描述合同的完整性和互斥性，如本合同内容取代所有之前的口头协议等）12.2合同的公开和宣传如下：（详细描述合同公开和宣传的相关条款，如未经对方同意，不得公开合同内容等）第十三条其他条款13.1甲方对乙方的推荐和评价如下：（详细描述甲方对乙方的推荐和评价的相关条款）13.2乙方对甲方的支持和协助如下：（详细描述乙方对甲方的支持和协助的相关条款）第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章如下：（详细描述甲方签字盖章的相关条款）14.2乙方签字盖章如下：（详细描述乙方签字盖章的相关条款）14.3丙方签字盖章（如有）：（如有丙方，则详细描述丙方签字盖章的相关条款，否则该条款空缺）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指除甲乙双方外，根据本合同约定介入合同执行过程的个体或实体。1.2第三方应根据本合同的约定，向甲乙双方提供服务或协助，并承担相应的责任。1.3第三方介入时，应明确其角色和职责，不得超出合同约定的范围。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方同意，第三方介入需经双方书面同意，并明确介入的期限、范围和条件。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交详细的服务方案或协助计划，经双方确认后方可实施。2.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方服务的顺利进行。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照约定提供服务或协助，并对其提供的服务质量、效果和安全性负责。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方应尽力避免第三方的责任限额超出其承受能力，必要时应要求第三方提供担保。第四条第三方与甲乙双方的权利义务4.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的权利和义务。4.2甲乙双方应协助第三方履行其在合同中的义务，并提供必要的条件和资源。4.3第三方如未能履行其在合同中的义务，甲乙双方有权要求其改正或赔偿。第五条第三方介入的终止和解除5.1第三方介入的终止和解除应遵循本合同的约定，经甲乙双方书面确认。5.2第三方终止或解除介入时，应将其在合同中的权利和义务转嫁给甲乙双方或其他指定的第三方。5.3第三方终止或解除介入后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第六条第三方与合同的变更和解除6.1第三方如要求变更或解除本合同，应与甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方变更或解除合同时，不得影响甲乙双方的权利和义务。6.3甲乙双方有权拒绝第三方的变更或解除要求，如认为该要求不符合双方利益。第七条第三方与合同的违约责任7.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。7.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，如发现第三方有违约行为，应及时提醒并协商解决。第八条第三方与合同的争议解决8.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。8.2如协商无果，争议双方可选择合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼。第九条第三方与合同的适用法律和解释权9.1本合同及第三方介入相关条款的适用法律同本合同第一条所述。9.2本合同及第三方介入相关条款的解释权归甲乙双方共同所有。第十条第三方与合同的附件和补充协议10.1第三方介入的相关附件和补充协议应经甲乙双方书面确认，并成为本合同不可分割的一部分。第十一条第三方与合同的签署11.1第三方介入的相关条款和协议应由甲乙双方和第三方共同签署。11.2第三方签署时，应确保其代表人有权签署该合同。第十二条第三方与合同的附则12.1本合同及第三方介入相关条款的附则同本合同第十二条所述。本合同及第三方介入相关条款的修改和补充，应经甲乙双方书面同意，并明确记录在案。本合同及第三方介入相关条款的未尽事宜，应由甲乙双方协商决定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表详细列出甲方、乙方和丙方的名称、地址、联系人、联系方式等信息。附件二：服务内容详细说明具体描述乙方应提供的服务内容，包括市场调研、营销策略制定、广告推广、销售管理等。附件三：服务时间表和里程碑明确服务的开始时间、结束时间以及各个关键阶段的里程碑。附件四：服务费用详细说明详细列出服务费用的金额、支付方式和时间，以及额外费用的计算和支付标准。附件五：保密信息清单列出需要保密的信息，包括商业机密、客户信息等，并明确保密信息的保护期限和例外情况。附件六：知识产权声明声明乙方提供的成果的知识产权归属，以及甲方提供的信息的知识产权声明。附件七：第三方服务方案或协助计划详细描述第三方提供的服务方案或协助计划，包括服务范围、目标、时间表等。附件八：第三方担保文件如必要时，第三方提供的担保文件，包括担保金额、担保期限等。附件九：合同变更和解除协议详细说明合同变更和解除的程序、条件和后果。附件十：争议解决方式选择协议明确双方选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十一：第三方介入确认书确认第三方介入的期限、范围和条件，以及第三方角色的说明。附件十二：第三方违约责任确认书确认第三方违约行为及责任认定标准的具体说明。附件十三：甲方对乙方推荐和评价协议明确甲方对乙方的推荐和评价的相关条款。附件十四：乙方对甲方支持和协助协议明确乙方对甲方的支持和协助的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供服务或协助，或提供的服务质量和效果不符合约定。示例：乙方未能在约定的时间内提供市场调研报告，或提供的报告质量不符合甲方的要求。2.乙方未按照约定保护甲方的商业机密和客户信息。示例：乙方未经甲方同意，将甲方的客户信息泄露给竞争对手。3.乙方未按照约定完成服务的里程碑任务。示例：乙方未能在关键阶段提供广告推广服务，导致甲方销售目标受到影响。4.甲方未按照约定提供必要的信息、协助或支持。示例：甲方未能在约定时间内提供乙方所需的市场数据，影响乙方制定营销策略。5.甲方未按照约定支付服务费用或额外费用。示例：甲方未能在约定时间内支付乙方的服务费用，导致乙方无法正常提供服务。6.第三方未按照约定提供服务或协助，或提供的服务质量和效果不符合约定。示例：第三方提供的技术支持服务未能解决乙方的技术问题，影响乙方提供服务。违约的责任认定标准：1.违约行为导致甲方直接经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方违约导致甲方失去一次销售机会，乙方需根据甲方的实际损失进行赔偿。2.违约行为导致甲方间接经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方违约导致甲方市场声誉受损，乙方需根据甲方的实际损失进行赔偿。3.违约行为导致乙方服务任务的，乙方应承担相应的违约责任。示例：乙方违约导致无法在约定时间内完成项目，乙方需支付甲方违约金。4.违约行为导致第三方无法提供服务或协助的，第三方应承担相应的违约责任。示例：第三方违约导致无法在约定时间内提供技术支持，第三方需向乙方支付违约金。全文完。房地产营销顾问服务多条款2024年度合同6本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语的解释第二条服务内容2.1乙方为甲方提供的服务内容2.2服务范围和目标2.3服务时间表和阶段性目标第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的服务费用总额3.2费用支付方式和时间3.3额外费用的计算和支付方式第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务第五条合同的有效期5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期第六条违约责任6.1双方违约的情形6.2违约责任的具体处理方式第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密义务8.2保密信息的范围和期限第九条合同的修改和终止9.1合同修改的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的地点和法院第十一条其他条款11.1双方约定的其他条款第十二条通知和送达12.1双方之间的通知和送达方式第十三条合同的签署和生效13.1合同的签署地点和日期13.2合同的生效条件第十四条附件14.1合同附件的清单和说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××营销顾问有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中术语的解释1.3.1房地产项目：指甲方开发建设的所有房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。1.3.2营销顾问服务：指乙方为甲方提供的房地产项目的市场调研、营销策划、推广执行等服务。第二条服务内容2.1乙方为甲方提供的服务内容2.1.1市场调研：对甲方房地产项目的目标市场进行调研，包括市场环境、竞争对手、消费者需求等。2.1.2营销策划：根据市场调研结果，为甲方制定项目的整体营销策略和具体的营销计划。2.1.3推广执行：按照营销计划，协助甲方进行广告发布、活动组织、客户拓展等工作。2.2服务范围和目标2.2.1乙方服务的范围包括甲方所有房地产项目，包括但不限于前期市场调研、营销策划、推广执行等。2.2.2乙方的服务目标是帮助甲方实现房地产项目的销售目标，提升甲方品牌知名度和市场占有率。2.3服务时间表和阶段性目标2.3.1乙方应在合同签订后1个月内完成项目市场调研，并提交调研报告。2.3.2乙方应在调研报告提交后1个月内完成营销策划，并提交策划方案。2.3.3乙方应在策划方案批准后2个月内完成推广执行工作。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的服务费用总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2费用支付方式和时间3.2.1甲方应于合同签订后【】日内支付乙方服务费用的50%。3.2.2甲方应于乙方完成阶段性工作后【】日内支付乙方剩余的服务费用。3.3额外费用的计算和支付方式3.3.1如乙方在提供服务过程中发生额外费用，如广告发布费、活动组织费等，甲方应按照实际发生金额支付。3.3.2甲方支付额外费用时，应提供相关费用明细及有效发票。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.1.2甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，协助乙方进行工作。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第五条合同的有效期5.1合同的开始日期为合同签订之日起。5.2合同的结束日期为乙方完成合同约定的服务内容之日。第六条违约责任6.1双方违约的情形6.1.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，每延迟一日，应支付应付金额的1%作为违约金。6.1.2乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或解除合同。6.2违约责任的具体处理方式6.2.1如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按照实际损失支付赔偿。6.2.2如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密义务8.1.1双方在合同签订过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.1.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、客户信息、业务计划等。8.2保密信息的范围和期限8.2.1保密信息自甲方提供或乙方知悉之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.2.2双方在保密期限内不得向任何第三方泄露或透露保密信息。第九条合同的修改和终止9.1合同修改的条件和程序9.1.1任何一方提出修改合同的要求，均应以书面形式通知对方。9.1.2双方应就修改内容进行协商，并签订书面修改协议。9.2合同终止的条件和程序9.2.1在合同有效期内，如双方协商一致，可提前终止合同。9.2.2合同终止前，双方应按照合同约定完成各自的权利和义务。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的地点和法院10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方约定的其他条款11.1.1双方在合同履行过程中，如需补充其他条款，应以书面形式签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。第十二条通知和送达12.1双方之间的通知和送达方式12.1.1双方应以书面形式互相送达通知、文件、函件等。12.1.2送达地址为合同中双方指定的地址，如有变更，应书面通知对方。第十三条合同的签署和生效13.1合同的签署地点和日期13.1.1本合同于【】年【】月【】日，由甲乙双方代表在公司签署。13.2合同的生效条件13.2.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十四条附件14.1合同附件的清单和说明14.1.1附件清单包括合同相关的文件、资料、方案等。14.1.2附件说明对附件的性质、内容、用途等进行详细描述。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、监理方、审计方、技术支持方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需引入第三方参与合同履行，应事先书面通知对方。2.2甲乙方应就第三方的选择、职责、权利等进行协商，并签订书面补充协议。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的职责。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方作为甲方的合作伙伴，应服从甲方的管理和指导。4.2第三方与乙方：第三方作为乙方的服务提供者，应按照乙方的要求进行工作。第五条第三方责任限额5.1第三方对其提供的服务或产品承担法律责任，包括但不限于质量、安全、知识产权等纠纷。5.2甲乙方对第三方的不当行为或违约行为不承担责任。第六条第三方违约处理6.1如第三方发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2如第三方行为导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.2甲乙方应就第三方的行为进行监督和管理，确保第三方的服务或产品符合合同要求。第八条第三方退出合同履行的处理8.1如第三方需提前退出合同履行，应提前【】天书面通知甲乙方。8.2第三方退出的原因、责任及赔偿等事项，甲乙方应协商解决。第九条第三方介入对合同其他方的通知义务9.1甲乙方应在引入第三方后【】天内，将第三方相关信息通知合同其他方。9.2甲乙方应确保第三方了解合同其他方的权利和义务。第十条第三方介入对合同其他方的影响10.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同约定的义务。10.2第三方介入不影响合同其他方的权利和义务，合同其他方应予以配合。第十一条第三方介入的合同变更11.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应签订书面变更协议。11.2合同变更事项应经甲乙方协商一致，并书面确认。第十二条第三方介入的合同终止12.1如第三方介入导致合同终止，甲乙方应按照合同约定和法律规定处理合同终止事宜。12.2合同终止后，第三方对甲乙方的义务履行完毕。第十三条第三方介入的争议解决13.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的附件14.1第三方介入的相关文件、资料、协议等，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十五条第三方介入的生效条件15.1本部分关于第三方介入的修正自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体信息表详细列出甲方和乙方的基本信息，包括公司名称、地址、联系人及联系方式等。附件2：服务内容详细说明具体描述乙方为甲方提供的服务内容，包括市场调研、营销策划、推广执行等详细工作内容和预期成果。附件3：服务费用明细表详细列出服务费用的总额、支付方式和时间，以及可能产生的额外费用的计算和支付方式。附件4：第三方服务提供者信息表列出第三方服务提供者的基本信息，包括名称、地址、联系人及联系方式等。附件5：第三方服务内容和职责说明具体描述第三方服务提供者将如何履行其在合同中的职责，以及服务的具体内容和预期成果。附件6：保密协议详细列出双方对保密信息的保密义务、保密信息的范围和期限等内容。附件7：违约行为及责任认定标准具体列出各种可能的违约行为，以及违约的责任认定标准和处理方式。附件8：争议解决方式说明详细描述争议解决的地点、法院和方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。2.乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定。3.第三方服务提供者未按照约定履行服务职责或服务质量不符合约定。4.任何一方未履行合同中的其他约定义务。违约责任认定标准：1.对于甲方未按约定支付服务费用的情况，每延迟一日，应支付应付金额的1%作为违约金。2.对于乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定情况，甲方有权要求乙方改正或解除合同。3.对于第三方服务提供者未按约定履行服务职责或服务质量不符合约定情况，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。4.对于任何一方未履行合同中的其他约定义务的情况，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，例如，如果应支付的service_fee为10000元，延迟支付一天，则违约金为service_fee1%=100元。如乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方可以要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。如第三方服务提供者未按照约定履行服务职责或服务质量不符合约定，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付因此造成的损失。全文完。房地产营销顾问服务多条款2024年度合同7本合同目录一览第一条顾问服务内容1.1市场调研1.2营销策略制定1.3广告策划与执行1.4销售代理1.5公关活动1.6客户关系管理第二条服务期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期第三条服务费用3.1顾问费3.2执行费用3.3额外费用第四条双方责任4.1房地产开发商责任4.2营销顾问公司责任第五条保密条款5.1信息保密5.2保密期限第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条终止与退出9.1终止条件9.2退出机制第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、修改与失效11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同失效条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1合作事项13.2特殊条款第十四条合同附件14.1附件一：服务范围详细列表14.2附件二：费用详细列表14.3附件三：市场调研报告14.4附件四：营销策略方案14.5附件五：广告策划与执行方案14.6附件六：销售代理协议14.7附件七：公关活动计划14.8附件八：客户关系管理方案14.9附件九：保密协议14.10附件十：违约责任认定标准第一部分：合同如下：第一条顾问服务内容1.1市场调研1.1.1调研目标市场、目标客户群体及竞争对手情况，每季度提供市场分析报告。1.1.2对项目进行SWOT分析，并提供市场定位建议。1.1.3针对项目特点，进行产品研究，并提供产品优化建议。1.2营销策略制定1.2.1根据市场调研结果，制定项目营销策略，包括但不限于价格策略、推广策略、销售策略等。1.2.2制定年度营销计划，明确营销目标、推广活动、预算分配等。1.2.3针对不同销售阶段，制定相应的营销方案，并监督实施。1.3广告策划与执行1.3.1制定广告策划方案，包括广告主题、广告渠道、广告预算等。1.3.2负责广告创意设计，确保广告形象与品牌形象一致。1.3.3监督广告投放，定期评估广告效果，并根据评估结果调整广告策略。1.4销售代理1.4.1负责项目的销售工作，包括客户接待、咨询解答、合同签订等。1.4.2建立并维护客户档案，定期进行客户回访，提升客户满意度。1.4.3按照项目销售计划，完成销售目标，并对销售业绩进行汇报。1.5公关活动1.5.1制定公关活动方案，包括活动主题、活动地点、活动预算等。1.5.2负责公关活动的组织与实施，确保活动圆满成功。1.6客户关系管理1.6.1建立并维护客户关系管理体系，包括客户信息管理、客户需求管理等。1.6.2定期进行客户满意度调查，了解客户需求，提升服务质量。1.6.3开展客户关怀活动，提高客户忠诚度，促进项目销售。第二条服务期限2.1合同生效日期为2024年1月1日。2.2合同终止日期为2024年12月31日。第三条服务费用3.1顾问费为人民币万元整，按年度支付。3.2执行费用包括但不限于市场调研费、广告费、公关活动费等，具体费用根据实际发生情况结算。3.3额外费用指合同约定以外的费用，需双方协商确定。第四条双方责任4.1房地产开发商责任4.1.1提供项目相关资料，包括但不限于项目概况、产品资料、价格政策等。4.1.2按照顾问公司提供的营销策略，积极配合执行，确保项目顺利推进。4.1.3按时支付服务费用，并对顾问公司的服务进行评价。4.2营销顾问公司责任4.2.1按照合同约定，提供专业服务，确保项目营销目标的实现。4.2.2保守项目相关秘密，未经开发商同意，不得泄露给第三方。4.2.3按照合同约定，完成各项服务任务，并对服务结果承担责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同双方同意并签订书面变更协议，可对合同内容进行变更。8.1.2因国家政策、法律法规变化，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致进行调整。8.1.3合同一方发生重大违约行为，对方有权要求解除合同。8.2解除条件8.2.1合同双方同意并签订书面解除协议，可解除合同。8.2.2合同期限届满，双方未续签的，合同自然解除。8.2.3一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的，对方有权解除合同。8.2.4因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条终止与退出9.1终止条件9.1.1合同期限届满，双方未续签的，合同终止。9.1.2合同一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权终止合同。9.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。9.