二零二四年度建筑工程设计与施工总承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程设计与施工总承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求第六条质量标准与验收6.1质量标准6.2验收程序第七条变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力范围11.2不可抗力后果第十二条合同的解除与终止12.1解除条件12.2终止条件第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除程序第十四条其他条款14.1信息披露14.2法律适用14.3合同份数14.4签字盖章14.5附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××设计有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同金额3.1合同总价：人民币××亿元（大写：玖亿××仟万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：详见附件《付款进度表》第四条设计与施工期限4.1设计期限：自合同签订之日起至工程开工之日止，共计××个月4.2施工期限：自工程开工之日起至工程竣工之日止，共计××个月第五条设计与施工要求5.1设计要求：（1）符合国家及地方相关法律法规、规范标准（2）满足甲方提出的设计要求及功能需求（3）设计方案应具有创新性、实用性和经济性5.2施工要求：（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工（2）确保工程质量，达到国家及地方相关质量标准（3）施工过程中，如需变更设计，应按照第七条的规定办理第六条质量标准与验收6.1质量标准：（1）土建工程：达到国家及地方相关质量标准，确保结构安全可靠（2）安装工程：设备安装应符合规范要求，保证运行稳定、安全可靠（3）装饰工程：符合设计要求，美观大方，使用功能完善6.2验收程序：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、试验报告等（2）甲方组织相关单位进行验收，验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改（3）验收合格后，双方签署《工程验收合格证书》第七条变更与调整7.1变更范围：（1）工程规模、功能需求、设计标准的变更（2）工程进度计划的调整（3）合同价款的调整7.2变更程序：（1）甲方提出变更要求，乙方和丙方进行评估（2）双方协商确定变更方案及价款（3）变更方案经甲方确认后，乙方和丙方按照变更方案进行实施7.3变更费用：（1）因甲方原因导致的变更，变更费用由甲方承担（2）因乙方原因导致的变更，变更费用由乙方承担（3）因丙方原因导致的变更，变更费用由丙方承担第八条违约责任8.1甲方违约：（1）未按照约定时间支付款项，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项总额的1%×逾期天数。（2）未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或停工的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）未按照设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量不符合约定的，乙方应承担修复、返工等费用，并支付违约金，违约金计算方式为：修复、返工等费用总额的1%×逾期天数。（2）未按照约定时间完成工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的1%×逾期天数。8.3丙方违约：（1）设计方案不符合国家及地方相关法律法规、规范标准，导致工程质量不符合约定的，丙方应承担相应的违约责任。（2）未按照约定时间提供设计文件，导致工程延期或停工的，丙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市××区。第十条保密条款10.1保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中获悉的对方商业秘密。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但甲方应尽力克服不可抗力，减少损失，并及时通知乙方和丙方。第十二条合同的解除与终止12.1解除条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方严重违约，对方有权解除合同。12.2终止条件：（1）工程竣工并验收合格。（2）合同约定的权利和义务履行完毕。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他条款14.1信息披露：双方应保证提供给对方的信息真实、准确、完整。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具同等法律效力。14.4签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5附件：本合同附件包括《付款进度表》、《工程验收合格证书》等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方介入指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，其他方参与合同的履行、监督、协调等活动。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方应提前通知乙方和丙方第三方介入的事宜。2.2第三方介入需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务。第三条第三方介入方的权利与义务3.1第三方介入方应遵守国家法律法规及本合同的约定。3.2第三方介入方应公正、公平、独立地履行其职责。3.3第三方介入方对甲乙双方的保密信息承担保密义务。3.4第三方介入方不得利用其地位谋取不正当利益。第四条第三方介入与甲乙方的关系4.1第三方介入方与甲方、乙方、丙方均为独立主体，互不隶属。4.2第三方介入方的行为不代表甲乙丙任何一方，甲乙丙三方均不承担第三方介入方的法律责任。4.3甲乙丙三方应协助第三方介入方履行其职责，提供必要的资料和便利。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入方的费用由甲方承担，除非双方另有约定。5.2甲方应按照合同约定及时支付第三方介入方的费用。第六条第三方介入方的责任限额6.1第三方介入方在其职责范围内依法履行职责，对甲乙双方的损失承担有限责任。6.2第三方介入方的责任限额由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。第七条第三方介入方的变更与解除7.1第三方介入方如需变更或解除合同，应与甲乙丙三方协商一致。7.2变更或解除合同不得影响甲乙双方的权益。第八条第三方介入与合同的效力8.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙双方具有约束力。8.2本合同中关于第三方的条款，不视为第三方介入方的合同义务，第三方介入方仅对甲乙双方负责。第九条第三方介入方的违约处理9.1第三方介入方如违反本合同或书面协议的约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。9.2第三方介入方的违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求其赔偿。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方介入方之间发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市××区。第十一条保密条款11.1第三方介入方应对其履行职责过程中获悉的甲乙双方的保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用与合同份数12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具同等法律效力。第十三条签字盖章13.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。13.2本合同的修改、补充、解除等，均需甲乙丙三方签字盖章确认。第十四条附件14.1本合同附件包括《第三方介入协议》、《第三方介入费用支付协议》等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款进度表》详细记录了合同总价款的支付进度，包括但不限于设计阶段付款、施工阶段付款、验收合格付款等。附件二：《工程验收合格证书》明确了工程验收的标准和程序，以及验收合格的认定条件。附件三：《第三方介入协议》明确了第三方介入方的权利、义务、责任限额等，以及介入的程序和条件。附件四：《第三方介入费用支付协议》详细说明了甲方应支付给第三方介入方的费用，包括费用计算方式、支付时间等。附件五：《设计文件》包括了工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等。附件六：《施工记录》详细记录了施工过程中的关键环节，包括施工方案、施工进度、施工质量等。附件七：《试验报告》包括了工程所需的材料试验报告、施工试验报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按照约定时间支付款项，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项总额的1%×逾期天数。未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或停工的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按照设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量不符合约定的，乙方应承担修复、返工等费用，并支付违约金，违约金计算方式为：修复、返工等费用总额的1%×逾期天数。未按照约定时间完成工程，乙方应支付违约金，违约