房产电商团购协议2024年度合作版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产电商团购协议2024年度合作版本合同目录一览第一条合作协议1.1合作范围1.2合作期限1.3合作目标第二条房产团购2.1房产信息2.2团购价格2.3团购数量第三条营销推广3.1推广渠道3.2推广费用3.3推广时间第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式第五条售后服务5.1售后保障5.2维修服务5.3投诉处理第六条合作双方的权利和义务6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务第七条合作变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更通知第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议类型9.2争议解决方式9.3争议解决地点第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理第十一条合同效力11.1合同生效11.2合同终止11.3合同续签第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1合同修改14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作范围甲方（房产开发商）授权乙方（房产电商平台）在2024年度内，针对甲方开发的房产项目进行团购活动的组织和推广。团购活动包括但不限于线上推广、线下活动、客户引流等。1.2合作期限本协议合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日。除非一方提前终止本协议，否则双方应继续履行本协议至期满。1.3合作目标双方共同致力于通过团购活动，提高甲方房产项目的知名度和销售量，实现双赢。第二条房产团购2.1房产信息甲方应向乙方提供完整的房产信息，包括但不限于房产项目的名称、位置、户型、面积、价格、付款方式、交付时间等。2.2团购价格乙方根据甲方提供的房产信息，制定团购价格。团购价格应低于市场零售价，以吸引购房者参与团购。2.3团购数量双方协商确定团购的最低数量。若团购数量未达到双方约定的最低数量，双方可协商调整团购价格或重新制定团购计划。第三条营销推广3.1推广渠道乙方应利用其电商平台、社交媒体、合作伙伴等渠道，进行房产项目的推广。同时，乙方应在网站、APP等平台设立专题页面，展示甲方房产项目。3.2推广费用乙方向甲方支付的推广费用为人民币【】。推广费用用于支付乙方在推广过程中产生的广告费、平台服务费、人员成本等。3.3推广时间乙方应在合作协议约定的合作期限内，持续进行房产项目的推广。如需延长推广时间，双方可协商一致并签订补充协议。第四条房产交付4.1交付时间甲方向乙方交付房产的时间为团购活动结束后【】个工作日内。具体交付时间双方可协商确定。4.2交付条件甲方应保证房产项目的质量符合国家相关法律法规及行业标准。房产交付时，乙方应进行验收，确认房产符合交付条件。4.3交付方式房产交付方式为甲方直接向乙方交付房产钥匙。如需其他交付方式，双方可协商确定。第五条售后服务5.1售后保障甲方应提供【】年的售后保障服务，确保房产在交付后【】年内不存在重大质量问题。5.2维修服务甲方应在接到乙方提出的维修要求后【】个工作日内，安排专业人员进行维修。5.3投诉处理乙方应在接到购房者投诉后【】个工作日内，将投诉事项告知甲方。甲方应在【】个工作日内回复处理结果。第六条合作双方的权利和义务6.1甲方权利和义务甲方有权对乙方的推广活动进行监督和指导，确保推广效果符合双方约定。甲方应按照本协议约定，向乙方交付房产，并保证房产质量。6.2乙方权利和义务乙方有权要求甲方提供房产信息，并按照约定进行推广活动。乙方应按照本协议约定支付推广费用，并协助甲方进行房产交付。第八条违约责任8.1违约行为双方应严格履行本协议各项条款。如一方违反本协议，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付对方因此支付的违约金。违约金的具体数额双方可在本协议中约定。8.3违约赔偿如一方违反本协议，导致合同解除的，违约方应支付给对方合同解除后的赔偿金，赔偿金为本协议约定的推广费用总额的【】。第九条争议解决9.1争议类型本协议履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决方式双方同意将本协议项下的争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3争议解决地点争议解决的地点为【】。第十条合同解除10.1解除条件双方同意，在下列条件下，任何一方均可提前解除本协议：（一）对方严重违反本协议，经催告后在合理期限内仍未纠正的；（二）双方协商一致解除本协议的；（三）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均同意解除的。10.2解除程序双方同意，欲解除本协议的，应提前【】天书面通知对方。通知发出后，本协议即告解除。10.3解除后的处理本协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相返还已收到的对方支付的款项，并按照约定承担违约责任。第十一条合同效力11.1合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止本协议期满后，自行终止。11.3合同续签如双方同意续签，应在合同期满前【】天，签订新的合作协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合作过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限双方同意，本协议项下的保密义务自本协议生效之日起，延续至本协议终止或解除后【】年。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条法律适用和管辖13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本协议引起的争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同修改本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同附件本协议附件为双方签订的《房产团购协议》，附件与本协议具有同等法律效力。14.3合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项下房产团购活动的各方，包括但不限于购房者、金融机构、担保机构、中介机构等。第二条第三方介入情形2.1购房者介入购房者参与团购活动，应视为第三方介入。购房者按照本合同约定购买房产，享有相应的权利，并承担相应的义务。2.2金融机构介入如团购活动涉及贷款事宜，金融机构为提供贷款服务的第三方。金融机构应按照本合同约定，向购房者提供贷款服务。2.3担保机构介入如团购活动需要担保机构提供担保服务，担保机构为第三方。担保机构应按照本合同约定，为购房者提供担保服务。2.4中介机构介入如团购活动涉及中介服务，中介机构为第三方。中介机构应按照本合同约定，为甲方和乙方提供中介服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照本合同约定履行相应的义务，并对自己的一切行为承担法律责任。3.2责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方造成的损失，承担的责任限额为本合同项下第三方应承担的义务金额的【】。第四条第三方权利义务4.1第三方权利第三方有权按照本合同约定，享有购买房产的权利，并有权要求甲方和乙方履行合同义务。4.2第三方义务第三方应按照本合同约定，向甲方和乙方支付购房款、贷款利息、担保费用等，并按照约定履行其他义务。第五条第三方违约责任5.1违约行为第三方如违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。5.2违约责任承担第三方应赔偿甲方和乙方因此造成的直接经济损失，并支付甲方和乙方因此支付的违约金。违约金的具体数额双方可在本协议中约定。第六条第三方争议解决6.1争议类型本合同履行过程中，如发生涉及第三方的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2争议解决方式甲方、乙方和第三方同意将本合同项下的争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。6.3争议解决地点争议解决的地点为【】。第七条甲方和乙方的义务7.1甲方义务甲方应按照本合同约定，向第三方交付房产，并保证房产质量。甲方还应协助乙方和第三方办理贷款、担保等相关手续。7.2乙方义务乙方应按照本合同约定，为第三方提供电商平台的团购服务，并协助甲方和第三方履行合同义务。第八条第三方解除合同8.1解除条件如第三方因特殊原因需解除本合同，应提前【】天书面通知甲方和乙方。8.2解除程序第三方欲解除本合同的，应遵循本合同约定的解除程序，并与甲方和乙方协商一致。8.3解除后的处理本合同解除后，第三方应按照约定办理相关手续，互相返还已收到的款项，并按照约定承担违约责任。第九条第三方转让权益9.1权益转让第三方在征得甲方和乙方同意后，可以将本合同项下的权益转让给第三方指定的继承人或受益人。9.2权益转让程序权益转让应通过书面协议进行，并由甲方和乙方签字（或盖章）确认。第十条第三方声明10.1声明内容第三方声明，本合同的签订和履行符合其真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和阻碍。10.2声明效力第三方的声明为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。本部分修正条款与本合同其他条款存在冲突的，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产团购协议》详细要求和说明：本附件为甲方和乙方之间的团购协议，明确了团购的房产项目、价格、数量等关键信息。乙方应根据附件一的内容，组织购房者进行团购。附件二：《推广费用支付证明》详细要求和说明：本附件用于证明乙方按照本合同约定，向甲方支付了推广费用。附件中应包含支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件三：《房产交付确认书》详细要求和说明：本附件用于确认甲方按照本合同约定，向乙方交付了房产。附件中应包含交付时间、交付条件、交付方式等详细信息。附件四：《售后服务承诺》详细要求和说明：本附件用于明确甲方提供的售后服务内容，包括售后保障、维修服务、投诉处理等。附件五：《权利和义务确认书》详细要求和说明：本附件用于确认甲方和乙方的权利和义务，包括但不限于推广活动、房产交付、售后服务等方面的权利和义务。附件六：《争议解决确认书》详细要求和说明：本附件用于确认甲方和乙方在本合同履行过程中，如发生争议，应按照附件中约定的争议解决方式进行解决。附件七：《第三方介入确认书》详细要求和说明：本附件用于确认第三方在本合同履行过程中的权利义务，包括但不限于购房者的权利义务、金融机构和担保机构的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方如违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。具体违约行为及责任认定如下：示例：甲方未按