二零二四年度批发市场摊位租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度批发市场摊位租赁本合同目录一览第一条租赁摊位及租赁期限1.1租赁摊位位置1.2租赁摊位面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围3.3经营合规要求第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条租赁期间的管理和服务5.1出租方的管理和服务5.2承租方的管理和服务第六条租赁期满后的续约及优先权6.1续约条件6.2优先权条件第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用和保护第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1租赁押金13.2租赁保险13.3租赁期间的维修费用第十四条附件14.1租赁摊位平面图14.2租赁合同补充协议14.3租赁期间相关管理规定第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及租赁期限1.1租赁摊位位置：摊位位于批发市场内，具体位置详见附件一《租赁摊位平面图》。1.2租赁摊位面积：摊位面积为____平方米。1.3租赁期限：租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币____元整。2.2租金支付时间：承租方应在每个租赁周期开始前五日内支付当期租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途：承租方租赁该摊位用于____（经营项目）。3.2经营范围：承租方在租赁摊位上从事的经营活动不得超出附件二《租赁合同补充协议》中约定的经营范围。3.3经营合规要求：承租方应遵守我国相关法律法规及批发市场内的管理规定，合法合规经营。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方应保证摊位的正常使用，确保摊位所在市场的安全、卫生、秩序等。4.1.2出租方有权在租赁期间对摊位进行必要的维修、保养，但应提前通知承租方。4.1.3出租方应协助承租方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方有权按照约定用途使用摊位，并应遵守市场内的各项管理规定。4.2.2承租方应按期支付租金，并有权在租赁期满后按照约定条件优先续约。4.2.3承租方应承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于税费、员工工资、水电费等。第五条租赁期间的管理和服务5.1出租方的管理和服务5.1.1出租方应负责市场的整体管理工作，确保市场的正常运营。5.1.2出租方应提供必要的服务设施和服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。5.2承租方的管理和服务5.2.1承租方应自行负责摊位内的经营活动和管理。5.2.2承租方应保证摊位内的商品质量和服务质量，不得经营假冒伪劣商品。第六条租赁期满后的续约及优先权6.1续约条件6.1.1租赁期满后，承租方如要继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请。6.1.2出租方应在收到续约申请后一个月内给予答复。6.2优先权条件6.2.1在同等条件下，承租方享有优先续约的权利。6.2.2承租方在租赁期满后未提出续约申请或未获得出租方同意的，视为自动放弃优先权。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未能按照约定提供摊位，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的20%。8.1.2如出租方提前终止合同，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的50%。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。8.2.2如承租方提前终止合同，应支付违约金，违约金为一个月租金的30%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同修改条件10.2.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。10.3合同解除条件10.3.1在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。10.3.2如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。11.2保密信息的使用和保护11.2.1双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.2.2双方在合同终止后仍应继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2如法律规定与合同约定不一致，应以合同约定为准。12.2争议解决12.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1租赁押金13.1.1承租方应在签订合同的同时支付租赁押金，押金金额为一个月租金的20%。13.1.2合同终止后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除应付款项后退还租赁押金。13.2租赁保险13.2.1承租方应购买并维持租赁期间摊位保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。13.2.2保险单应提交给出租方备案。13.3租赁期间的维修费用13.3.1出租方负责租赁摊位的整体维修和保养，但承租方专用的设施和设备除外。13.3.2承租方专用的设施和设备的维修费用由承租方承担。第十四条附件14.1租赁摊位平面图14.2租赁合同补充协议14.3租赁期间相关管理规定第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或经济利益关系的个人或单位。1.2第三方介入是指第三方在合同的履行过程中，参与或影响合同当事人之间的权利义务关系。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方与合同当事人存在委托、代理、合作伙伴等关系；2.1.2第三方与合同当事人存在债权、债务等法律关系；2.1.3第三方对合同当事人享有权利或承担义务；2.1.4合同当事人与第三方之间的合同或协议对合同的履行产生影响。第三条第三方介入的后果3.1如合同当事人与第三方存在合同或协议，且对合同的履行产生影响，合同当事人应通知对方。3.2合同当事人应根据合同约定或交易习惯，履行与第三方的合同或协议。3.3合同当事人因履行与第三方的合同或协议产生的权利义务，不影响本合同的履行。第四条第三方责任限额4.1第三方对合同当事人造成的损失，由合同当事人根据与第三方的合同或协议向第三方追偿。4.2合同当事人向第三方追偿的金额，不应超过本合同约定的赔偿限额。4.3赔偿限额在本合同中约定，如未约定，双方可协商确定。第五条第三方介入的解决方式5.1合同当事人与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同修改和解除6.1如第三方介入导致合同无法履行或合同当事人认为有必要变更或解除合同，合同当事人应协商一致，并以书面形式作出。6.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。第七条第三方介入的保密义务7.1合同当事人应对与第三方的合同或协议内容予以保密，不得向任何第三方泄露。7.2合同终止后，合同当事人仍应继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。第八条第三方介入的法律适用及争议解决8.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2如法律规定与合同约定不一致，应以合同约定为准。第九条第三方介入的附加条款9.1合同当事人可在本合同中增加附加条款，明确与第三方的权利义务关系。9.2附加条款应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十条第三方介入的权益保护10.1合同当事人应依法保护与第三方的合法权益。10.2合同当事人不得以任何方式损害第三方的合法权益。第十一条第三方介入的履行监督11.1双方应对与第三方的合同或协议履行情况进行监督。11.2如发现第三方未履行合同或协议，双方应采取措施保障本合同的履行。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方未履行与合同当事人的合同或协议，第三方应承担违约责任。12.2合同当事人未履行与第三方的合同或协议，合同当事人应承担违约责任。第十三条第三方介入的权益转让13.1合同当事人与第三方之间的合同或协议，如涉及权益转让，应经双方同意。13.2权益转让后，本合同继续有效。第十四条第三方介入的其他事项14.1双方认为需要明确的其他事项，可在本合同中予以规定。14.2如双方在第三方介入事项上存在争议，应通过友好协商解决。14.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁摊位平面图详细要求和说明：该图应清晰展示租赁摊位的具体位置、面积、形状等，以便双方明确摊位实际情况。附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：补充协议应包括但不限于租赁期间的特殊约定、双方的其他权利义务、额外费用等。附件三：租赁期间相关管理规定详细要求和说明：该附件应包含租赁期间市场内的各项管理规定，包括但不限于营业时间、卫生标准、安全规定等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定时间提供摊位。2.出租方未能按照约定提供摊位所需的设施和设备。3.出租方提前终止合同。4.承租方未能按照约定时间支付租金。5.承租方未能按照约定用途使用摊位。6.承租方未遵守市场内的管理规定。7.双方未能按照约定履行与第三方的合同或协议。违约责任认定标准：1.出租方违约行为导致的损失，由出租方承担。2.承租方违约行为导致的损失，由承租方承担。3.第三方违约行为导致的损失，由合同当事人根据与第三方的合同或协议向第三方追偿。4.违约责任金额不超过本合同约定的赔偿限额。简要示例说明：1.若出租方未能在合同约定的时间内提供摊位，视为出租方违约，应按照合同约定承担违约责任。2.若承租方未能在合同约定的时间内支付租金，视为承租方违约，应按照合同约定承担违约责任。3.若第三方未能按照约定履行与合同当事人的合同或协议，视为第三方违约，合同当事人有权根据与第三方的合同或协议向第三方追偿。全文完。二零二四年度批发市场摊位租赁1本合同目录一览第一条租赁摊位及租赁期限1.1租赁摊位位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条租赁期间的管理及服务5.1出租方的管理与服务5.2承租方的管理与服务第六条租赁期间的维修与保养6.1出租方的维修与保养责任6.2承租方的维修与保养责任第七条租赁期间的保险7.1保险责任7.2保险费用第八条租赁期间的税费8.1税费承担第九条租赁期满后的续约及退还摊位9.1续约条件9.2退还摊位及退还方式第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及租赁期限1.1租赁摊位位置及面积本合同租赁的摊位位于二零二四年度批发市场内，具体位置由甲方指定。摊位面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁摊位每平方米每月租金为人民币____元，租金按月支付。2.2租金支付时间及方式承租方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方同意按照本合同约定的用途使用租赁的摊位，不得擅自改变用途。3.2经营范围承租方在租赁摊位上经营的产品范围为____。如承租方需扩大经营范围，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并保障承租方在租赁期间正常使用租赁摊位。甲方应负责摊位的安全、卫生和市场内的公共设施维护。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁的摊位，并应当按照约定支付租金。承租方应负责其经营活动的合法性，并承担由此产生的法律责任。第五条租赁期间的管理及服务5.1出租方的管理与服务甲方应负责对租赁摊位的管理和服务，包括但不限于摊位的分配、使用、维修和保养等。5.2承租方的管理与服务承租方应按照甲方制定的管理制度进行经营活动，并遵守市场内的各项规定。第六条租赁期间的维修与保养6.1出租方的维修与保养责任甲方应负责租赁摊位及配套设施的维修与保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致摊位及配套设施损坏，甲方应承担修复费用。6.2承租方的维修与保养责任承租方应负责其经营设备及设施的维修与保养，并承担由此产生的费用。如因承租方原因导致租赁摊位及配套设施损坏，承租方应承担修复费用。第七条租赁期间的保险7.1保险责任承租方应自行办理租赁摊位的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。如承租方未办理保险，甲方有权要求承租方承担因此产生的损失。7.2保险费用承租方应承担办理租赁摊位保险的费用。第八条租赁期间的税费8.1税费承担租赁期间产生的税费包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等，由承租方承担。第九条租赁期满后的续约及退还摊位9.1续约条件租赁期满后，如承租方需续约，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。9.2退还摊位及退还方式租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照甲方要求将摊位恢复至租赁开始时的状态，并退还给甲方。如因承租方原因导致摊位损坏，承租方应承担修复费用。第十条违约责任10.1出租方的违约责任如甲方未按照合同约定提供摊位或服务质量不符合约定，甲方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。10.2承租方的违约责任如承租方未按照合同约定支付租金或违反合同其他约定，承租方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。变更内容不得违反国家法律法规、政策规定。12.2合同解除条件合同解除应书面签署，并经双方协商一致。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相承担相应的责任。第十三条其他约定13.1其他约定内容双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附在本合同附件中，作为本合同不可分割的一部分。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。14.3合同解除条件双方同意解除合同时，本合同解除。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方介入包括但不限于中介方、监管方、审计方、评估方、维修服务方等。1.2第三方责任界定第三方介入时，其责任界定应遵循合同相对性原则。第三方仅对其与我方签订的合同承担责任，对其与我方之间的合同关系不承担任何责任。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择2.2第三方合同签订甲乙方与第三方签订合同时，应明确合同条款，包括双方的权利、义务、责任及争议解决方式等。2.3第三方责任限额如第三方介入导致合同纠纷，第三方责任限额应根据合同约定及法律规定确定。在没有具体约定时，第三方应承担与其过错程度相适应的责任。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，应明确其与甲乙方的合同关系。第三方仅对甲乙双方承担合同责任，不承担其他合同外的责任。3.2第三方与租赁摊位的关系第三方介入租赁摊位时，应遵守本合同关于租赁用途及经营范围的约定。如第三方违反约定，甲乙方有权要求其改正或解除合同。第四条第三方违约责任4.1第三方违约第三方未履行其与甲乙方的合同约定，导致本合同无法履行或产生损失的，第三方应承担违约责任。4.2第三方违约责任限额第三方的违约责任限额应根据其与甲乙方的合同约定及法律规定确定。在没有具体约定时，第三方应承担与其过错程度相适应的责任。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护措施甲乙方应采取必要措施，保护第三方合法权益。如甲乙方未履行保护义务，导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应责任。5.2第三方权益保护责任限额第三方权益保护责任限额应根据其与甲乙方的合同约定及法律规定确定。在没有具体约定时，甲乙方应承担与其过错程度相适应的责任。第六条第三方与合同解除6.1第三方原因导致合同解除如第三方未履行其与甲乙方的合同约定，导致本合同解除的，甲乙方应根据本合同及第三方与甲乙方的合同约定，承担相应的责任。6.2第三方原因导致合同解除后的责任分配第三方原因导致合同解除的，甲乙方应按照本合同及第三方与甲乙方的合同约定，合理分配合同解除后的责任。第七条第三方与争议解决7.1第三方介入争议解决第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决责任限额第三方争议解决责任限额应根据其与甲乙方的合同约定及法律规定确定。在没有具体约定时，第三方应承担与其过错程度相适应的责任。第八条第三方与合同变更8.1第三方合同变更第三方与甲乙方的合同变更，应书面签署，并经双方协商一致。变更内容不得违反国家法律法规、政策规定。8.2第三方合同变更责任限额第三方合同变更责任限额应根据其与甲乙方的合同约定及法律规定确定。在没有具体约定时，第三方应承担与其过错程度相适应的责任。第九条第三方与合同终止与解除9.1第三方合同终止与解除第三方与甲乙方的合同终止或解除的，甲乙方应根据本合同及第三方与甲乙方的合同约定，承担相应的责任。9.2第三方合同终止与解除后的责任分配第三方合同终止或解除的，甲乙方应按照本合同及第三方与甲乙方的合同约定，合理分配合同终止或解除后的责任。第十条第三方与合同的生效、终止与解除10.1第三方合同的生效、终止与解除第三方与甲乙方的合同的生效、终止与解除，不影响本合同的效力。本合同仍按照原约定继续有效。10.2第三方合同的生效、终止与解除后的责任分配第三方与甲乙方的合同的生效、终止与解除，不影响甲乙方在本合同项下的权利与义务。甲乙方应按照本合同约定，继续履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁摊位位置及面积示意图详细说明：本示意图应详细标注租赁摊位在批发市场内的具体位置和面积，以及摊位周边的环境和设施。附件二：租金支付证明模板详细说明：租金支付证明模板应包括租赁双方的信息、租金金额、支付时间、支付方式等，由承租方填写并经甲方确认后生效。附件三：租赁用途及经营范围说明详细说明：本附件应详细描述租赁摊位的用途和经营范围，包括但不限于商品种类、服务项目等。附件四：维修与保养服务协议详细说明：本协议应明确维修与保养的责任分配、维修项目的范围、维修期限、维修费用等。附件五：保险购买凭证详细说明：保险购买凭证应包括保险单号、保险金额、保险期间、保险公司等信息，证明承租方已按合同约定购买了相应的保险。附件六：税费支付证明详细说明：本证明应证明承租方已按合同约定支付了相关税费，包括增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。附件七：第三方合同样本详细说明：第三方合同样本应包括第三方与甲乙方的权利、义务、责任及争议解决方式等条款，作为本合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按合同约定支付租金。2.承租方未按合同约定使用租赁摊位，擅自改变用途或经营范围。3.承租方未按合同约定进行维修与保养。4.出租方未按合同约定提供摊位或服务质量不符合约定。5.第三方未按合同约定提供服务，导致合同无法履行或产生损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或产生损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担维修费用等。3.违约金的计算方式应根据合同约定及法律规定确定。示例说明：如承租方未按合同约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方应支付违约金，违约金为租金的10%。如承租方违约导致合同解除，承租方还应承担因解除合同而产生的损失赔偿责任。全文完。二零二四年度批发市场摊位租赁2本合同目录一览第一条租赁摊位及租赁期限1.1租赁摊位位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁摊位使用范围3.1租赁摊位使用范围3.2租赁摊位禁止行为第四条租赁摊位经营规定4.1经营范围4.2经营时间4.3经营要求第五条维修及保养责任5.1租赁摊位的维修及保养责任5.2租赁摊位设施的维护第六条保险责任6.1租赁摊位保险6.2保险费用承担第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1租赁双方违约责任8.2违约金计算方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条租赁双方的权利和义务11.1租赁双方的权利11.2租赁双方的义务第十二条租赁双方的信息保密12.1保密信息范围12.2保密期限第十三条法律法规的适用13.1合同适用法律13.2法律法规的补充第十四条其他约定14.1租赁双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及租赁期限1.1租赁摊位位置及面积1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租赁摊位租金，租金标准为人民币【】元/月。2.2租金支付方式2.3租金支付时间乙方应在每个月的第一个工作日支付上个月的租金。第三条租赁摊位使用范围3.1租赁摊位使用范围乙方仅限于在租赁摊位上进行【】（详见附件二）的销售，不得从事其他经营活动。3.2租赁摊位禁止行为第四条租赁摊位经营规定4.1经营范围乙方在租赁摊位上经营的商品类别及具体品种，应符合市场管理要求和相关规定，不得经营国家明令禁止的商品。4.2经营时间乙方的经营时间为市场营业时间，具体以市场公告为准。4.3经营要求乙方应保证所售商品质量，遵守市场管理制度，维护市场秩序，不得占用消防通道、公共通道等。第五条维修及保养责任5.1租赁摊位的维修及保养责任甲方负责租赁摊位的维修和保养，确保租赁摊位符合使用要求。5.2租赁摊位设施的维护乙方应合理使用租赁摊位及其设施，因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险责任6.1租赁摊位保险乙方应自行办理租赁摊位的保险，确保在经营过程中发生意外时，有保险公司承担相应责任。6.2保险费用承担乙方应承担租赁摊位保险费用。第八条违约责任8.1租赁双方违约责任一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。8.2违约金计算方式违约金的计算方式如下：违约方应按照合同总金额的【】%向守约方支付违约金。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的签订地为【】，任何一方均有权向该法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）一方明确表示不再续签合同；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。10.3合同续签条件合同续签条件如下：（1）租赁期满前一个月，双方均有意愿续签合同；（2）乙方按照甲方要求支付续签押金；（3）乙方同意按照甲方新的租赁政策和规定进行经营。第十一条租赁双方的权利和义务11.1租赁双方的权利（1）甲方有权按照合同约定收取租金；（2）甲方有权对乙方经营活动进行监管，确保市场秩序；（3）乙方有权在租赁摊位上进行经营活动；（4）乙方有权要求甲方提供租赁摊位的维修和保养服务。11.2租赁双方的义务（1）甲方应按照合同约定提供租赁摊位，并保证其符合使用要求；（2）甲方应按照合同约定收取租金，并提供正规发票；（3）乙方应按照合同约定支付租金，并遵守市场管理制度；（4）乙方应合理使用租赁摊位及其设施，并承担因使用不当造成的损坏维修费用。第十二条租赁双方的信息保密12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、客户信息等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起【】年内有效。第十三条法律法规的适用13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律法规的补充如本合同与国家法律法规有冲突，以国家法律法规为准。第十四条其他约定14.1租赁双方的其他约定第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方概念本合同所称第三方，是指非合同签约方，但在合同履行过程中可能参与并提供服务或商品的自然人、法人或其他组织。1.2第三方界定第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等，凡是在合同履行过程中非甲乙双方直接参与的主体，均视为第三方。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方服务提供商的选择甲乙双方在选择第三方服务提供商时，应确保其具备相应的资质和能力，并有权要求第三方提供服务前的资质审查和相关保障措施。2.2第三方服务的合同补充甲乙双方与第三方签订的服务合同，应作为本合同的附件，并由甲乙双方共同认可。2.3第三方服务的履行和监督甲乙双方应监督第三方按照约定履行服务合同，并确保第三方服务符合合同要求。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限制第三方在其提供服务范围内对甲乙双方承担责任，但对其无法控制或不可抗力导致的事项免除责任。3.2第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方与第三方在服务合同中明确约定，并作为本合同的附件。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方对甲乙双方提供的服务，甲乙双方均有权提出要求和意见，第三方应予以响应和改正。4.2第三方与甲乙方的纠纷解决如第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿，如第三方拒绝或无法解决，甲乙双方可通过法律途径解决。第五条第三方介入对甲乙双方的影响5.1第三方服务的费用承担第三方提供的服务费用，应由甲乙双方按照约定承担，并在合同中明确。5.2第三方服务对甲乙双方的影响第三方服务的好坏直接影响甲乙双方的合同履行，甲乙双方应共同关注并确保第三方的服务质量。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方服务的变更甲乙双方如需变更第三方服务内容或提供商，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方服务的解除甲乙双方如需解除第三方服务，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。第七条