2024年度二手房交易售后服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易售后服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1二手房1.2交易1.3售后服务1.4合同双方第二条服务内容2.1房屋交易咨询2.2交易流程协助2.3产权过户指导2.4金融服务推荐2.5房屋交接验收第三条服务范围与区域3.1服务范围3.2服务区域第四条服务时间4.1起始时间4.2结束时间第五条服务费用5.1服务费用的计算5.2支付方式5.3费用支付时间第六条服务人员的资格与责任6.1服务人员的资格6.2服务人员的责任第七条客户的义务7.1提供的资料7.2配合服务过程第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1卖方违约9.2买方违约9.3第三方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的变更与终止12.1合同变更12.2合同终止第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条附则14.1合同的生效14.2合同的附件14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房：本合同所指二手房为已经发生过一次交易，再次进入市场交易的住宅房屋。1.2交易：二手房交易是指买方购买卖方所持有的二手房的行为。1.3售后服务：售后服务是指本合同签订后，卖方为买方提供的与二手房交易相关的各项服务。1.4合同双方：本合同双方指签订本合同的卖方和买方。第二条服务内容2.1房屋交易咨询：卖方应向买方提供关于二手房交易的相关法律、政策、市场行情等信息。2.2交易流程协助：卖方应协助买方完成二手房交易的各项流程，包括签署合同、办理贷款、产权过户等。2.3产权过户指导：卖方应向买方提供产权过户所需的资料、流程及注意事项，并协助买方办理产权过户手续。2.4金融服务推荐：卖方应向买方推荐合适的金融机构，协助买方办理贷款等相关金融业务。2.5房屋交接验收：卖方应确保交付给买方的房屋符合交易合同约定的条件，并协助买方进行房屋交接验收。第三条服务范围与区域3.1服务范围：卖方提供的售后服务范围包括但不限于房屋交易咨询、交易流程协助、产权过户指导、金融服务推荐、房屋交接验收等。3.2服务区域：卖方提供的售后服务区域为中华人民共和国境内。第四条服务时间4.1起始时间：本合同签订之日起。4.2结束时间：售后服务至房屋过户手续办理完毕之日止。第五条服务费用5.1服务费用的计算：售后服务费用为房屋交易总价的百分之一。5.2支付方式：买方应于本合同签订后五个工作日内，向卖方支付服务费用。5.3费用支付时间：买方应于房屋过户手续办理完毕后五个工作日内，向卖方支付服务费用。第六条服务人员的资格与责任6.1服务人员的资格：卖方应指派具备相关专业背景和从业经验的服务人员为买方提供售后服务。6.2服务人员的责任：服务人员应按照本合同约定，为买方提供专业、高效的售后服务，并承担因服务不当造成的损失。第七条客户的义务7.1提供的资料：买方应向卖方提供真实、完整的个人信息、身份证明及与交易相关的其他资料。7.2配合服务过程：买方应积极配合卖方提供售后服务，按照卖方的要求完成相关手续。第八条保密条款8.1保密内容：本合同签订后，合同双方应对交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1卖方违约：卖方未按照本合同约定提供售后服务或服务不符合约定的，应向买方支付违约金，违约金为服务费用的两倍。9.2买方违约：买方未按照本合同约定支付服务费用或提供虚假资料的，应向卖方支付违约金，违约金为服务费用的两倍。9.3第三方违约：因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，卖方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决争议。10.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方均不承担违约责任。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更：合同双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。12.2合同终止：本合同终止的条件如下：12.2.1售后服务全部履行完毕；12.2.2合同双方协商一致解除本合同；12.2.3因不可抗力导致本合同无法履行；12.2.4法律、法规规定的其他终止条件。第十三条通知与送达13.1通知方式：合同双方相互通知事项，应以书面形式送达对方。13.2送达地址：合同双方应在本合同中约定送达地址，如需变更送达地址，应书面通知对方。第十四条附则14.1合同的生效：本合同自合同双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的附件：本合同附件包括合同双方提供的相关资料、政策文件等。14.3合同的修订历史：本合同如有修订，修订内容应以书面形式附在本合同后，经双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、税务机关、产权过户机关等，协助甲乙方完成房屋交易过程的非合同双方的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规定，为本合同的履行提供专业服务，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入的程序2.1选择第三方：甲乙方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方，以确保交易过程的顺利进行。2.2第三方介入时间：第三方应在甲乙方约定的事务范围内，自合同生效之日起介入本合同的履行。第三条第三方费用3.1第三方费用的计算：第三方提供的服务费用应按照行业标准和实际服务内容进行计算。3.2支付方式及时间：甲乙方应按照第三方提供的收费标准，及时支付第三方服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿额。4.2第三方责任限额的设定：第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素进行设定。4.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任，不得向甲乙方提出超出合同约定的要求。5.2第三方与中介方：中介方应协助甲乙方选择合适的第三方，并协助第三方完成服务过程。5.3第三方与贷款机构、评估方等其他第三方：各第三方应相互配合，确保房屋交易过程的顺利进行。第六条第三方不当行为的处理6.1第三方不当行为：第三方在提供服务过程中，如出现违反法律法规、行业规定或本合同约定的行为，视为不当行为。6.2处理方式：甲乙方有权要求第三方改正不当行为，并根据实际情况要求第三方承担违约责任。第七条第三方服务的暂停与终止7.2第三方服务终止：第三方服务终止后，甲乙方应按照本合同约定，继续完成房屋交易过程。第八条第三方变更8.2第三方变更的程序：甲乙方应按照原选择标准，选择新的第三方，并书面通知对方。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入产生的争议：如第三方介入导致本合同履行出现争议，甲乙方应协商解决。9.2调解与诉讼：协商不成时，甲乙方可以依法向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条附则10.1第三方介入的修正：本合同第三方介入的修正条款，适用于本合同的有效期内。10.2第三方介入的附件：本合同第三方介入的附件，包括第三方提供的服务内容、费用标准、责任限额等具体信息。10.3第三方介入的修订历史：本合同第三方介入的修订历史，应以书面形式附在本合同后，经甲乙方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交易咨询记录详细记录卖方为买方提供的房屋交易咨询内容，包括市场行情、政策法规等信息。附件二：交易流程协助记录详细记录卖方协助买方完成二手房交易各项流程的记录，包括合同签署、贷款办理、产权过户等。附件三：产权过户指导记录详细记录卖方为买方提供的产权过户指导内容，包括所需资料、办理流程及注意事项。附件四：金融服务推荐记录详细记录卖方为买方推荐的金融机构名称、服务内容、联系方式等信息。附件五：房屋交接验收记录详细记录卖方交付给买方的房屋情况，包括房屋现状、设施设备状况等。附件六：第三方服务记录详细记录第三方为甲乙方提供的服务内容、服务时间、服务结果等信息。附件七：第三方费用支付凭证详细记录甲乙方支付第三方服务费用的凭证，包括支付时间、支付金额等。附件八：第三方责任限额确认函明确第三方责任限额的设定，包括限额金额、限额调整方式等。附件九：第三方变更确认函详细记录第三方变更的事宜，包括变更时间、变更原因、新第三方信息等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照本合同约定提供售后服务或服务不符合约定。2.买方未按照本合同约定支付服务费用或提供虚假资料。3.第三方未按照法律法规及行业规定提供服务或服务不符合约定。违约责任认定标准：1.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金为服务费用的两倍。2.买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金为服务费用的两倍。3.第三方违约：第三方应根据其服务内容、风险程度等因素，承担相应的违约责任。示例说明：1.如卖方未能按照合同约定提供售后服务，导致买方损失，买方可以要求卖方支付违约金作为赔偿。2.如买方未能按照合同约定支付服务费用，导致卖方服务无法正常进行，卖方可以要求买方支付违约金作为赔偿。3.如第三方未能按照法律法规及行业规定提供服务，导致甲乙方损失，甲乙方可以要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年度二手房交易售后服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条服务内容2.1售后服务范围2.2售后服务质量第三条服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间第四条服务费用4.1服务费用金额4.2服务费用支付方式第五条甲方义务5.1提供相关资料5.2配合乙方进行售后服务第六条乙方义务6.1支付服务费用6.2配合甲方进行售后服务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效、无效和终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的附件13.1附件内容第十四条合同的签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系方式：【联系方式】。1.2乙方（买方）：【乙方全称】，身份证号：【身份证号】，地址：【乙方地址】，联系方式：【联系方式】。第二条服务内容2.2售后服务质量：甲方应确保提供的售后服务符合行业标准和合同约定，保证服务质量，确保乙方权益。第三条服务期限3.1服务开始时间：本合同签订之日起。3.2服务结束时间：至合同约定的售后服务期满之日止。第四条服务费用4.1服务费用金额：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.2服务费用支付方式：乙方应在本合同签订后【付款期限】内，向甲方支付服务费用。支付方式为：【支付方式】（如银行转账、现金支付等）。第五条甲方义务5.1提供相关资料：甲方应在售后服务期间，提供与房屋及设施设备相关的技术资料、使用说明书等，协助乙方正确使用和维护。5.2配合乙方进行售后服务：甲方应按照乙方的合理要求，安排专业技术人员及时提供售后服务，确保乙方权益。第六条乙方义务6.1支付服务费用：乙方应按照合同约定，按时支付服务费用。6.2配合甲方进行售后服务：乙方应按照甲方的要求，提供相关资料，协助甲方进行售后服务。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供售后服务，或者提供的售后服务不符合质量要求的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付服务费用，或者未配合甲方进行售后服务的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。第九条争议解决9.1协商解决：双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，应书面协议，经双方签字或盖章后生效。10.2解除条件：合同履行期间，如需解除合同，应书面协议，经双方签字或盖章后生效。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，互相返还已收款项，并按照合同约定承担违约责任。第十一条合同的生效、无效和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同无效条件：合同任何一方为限制民事行为能力人或者无民事行为能力人，或者双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，或者合同内容违反法律、行政法规强制性规定的，本合同无效。11.3合同终止条件：合同履行期满，或者双方协商一致终止合同的，本合同终止。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，互相返还已收款项，并按照合同约定承担违约责任。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件内容：本合同附件包括：【附件名称】。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1甲方签署：甲方代表：【姓名】，（签名或盖章）。14.2乙方签署：乙方代表：【姓名】，（签名或盖章）。14.3签署日期：【日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、评估机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行各自的职责，确保合同的顺利履行。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，如需中介方协助，甲方和乙方应与中介方签订相关服务协议，明确中介方的职责和义务。2.2维修服务方介入：如房屋及设施设备出现质量问题，甲方应委托具有资质的维修服务方进行维修，乙方应予以配合。2.3评估机构介入：如合同履行过程中需要评估机构提供评估服务，甲方和乙方应共同选择具备资质的评估机构，并签订评估服务协议。第三条第三方责任划分3.1甲方与第三方之间的关系：甲方与第三方之间的权利义务关系，由甲方与第三方具体协商确定。甲方应确保第三方按照合同约定履行义务，确保乙方权益。3.2乙方与第三方之间的关系：乙方与第三方之间的权利义务关系，由乙方与第三方具体协商确定。乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，确保甲方权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额，不超过其收取的服务费用。4.2第三方责任限制：第三方不承担因不可抗力、甲方或乙方原因导致的责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方权益保护6.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除与第三方的合同。6.2甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，不得拖欠。第七条第三方信息披露7.1第三方应向甲方和乙方披露其服务内容、服务费用等信息，确保甲方和乙方知情权。7.2第三方应按照甲方和乙方的合理要求，提供相关服务，确保合同顺利履行。第八条第三方变更8.1第三方变更：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方应协商确定变更后的第三方。8.2第三方变更程序：变更第三方应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的补充协议。第九条第三方退出9.1第三方退出：如第三方提前退出合同履行，应提前通知甲方和乙方。9.2第三方退出后果：第三方退出不影响本合同的继续履行，甲方和乙方另有约定的除外。第十条第三方与甲方乙方的沟通10.1第三方应保持与甲方和乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况。10.2甲方和乙方应积极协助第三方履行合同义务，确保合同顺利履行。第十一条第三方违约的法律后果11.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。11.2法律后果：第三方违约行为，不影响本合同其他条款的履行，也不影响甲方和乙方根据本合同追究第三方违约责任。第十二条附件12.1第三方服务协议：甲方和乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。第十三条签署13.1甲方签署：甲方代表：【姓名】，（签名或盖章）。13.2乙方签署：乙方代表：【姓名】，（签名或盖章）。13.3第三方签署：第三方代表：【姓名】，（签名或盖章）。13.4签署日期：【日期】。第十四条生效14.1合同生效：本合同自甲方、乙方和第三方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期：【日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同附件2：售后服务内容清单附件3：售后服务质量标准附件4：服务费用支付凭证附件5：维修服务协议附件6：评估服务协议附件7：中介服务协议附件8：第三方服务