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文档简介

商业地产土地合作开发协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就商业地产土地合作开发事宜，明确合作各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在商业地产土地开发过程中的权利与义务，确保项目的顺利实施，保障双方的合法权益。二、合作方式本次合作为土地合作开发，甲方负责土地的提供与相关手续的办理，乙方负责项目的设计、建设及后期运营。双方共同出资，具体出资比例及金额如下：1.甲方出资占股____________%；2.乙方出资占股____________%。三、合作项目本次合作项目为____________，具体包括但不限于土地开发、建筑设计、施工管理、市场推广等。四、合作期限本协议的合作期限为____________年，自本协议签署之日起计算。合作期满后，双方可根据项目进展情况协商续签协议。五、权利与责任1.甲方的权利与责任1.甲方有权对项目的进展情况进行监督与审核，确保项目按照约定的时间节点推进。2.甲方负责提供土地及相关手续的办理，确保土地的合法性与可开发性。3.甲方应按时支付约定的出资款项，确保项目资金的及时到位。2.乙方的权利与责任1.乙方负责项目的整体规划与设计，确保符合相关法律法规及市场需求。2.乙方应按时完成项目的建设任务，并对项目的质量负责。3.乙方有权对项目的运营进行管理，享有项目收益的分配权。六、保密条款在合作期间，双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违者需承担相应的经济与法律责任。七、收益分配1.项目所得利润按甲乙双方的出资比例进行分配，具体分配比例为：甲方占收益____________%；乙方占收益____________%。2.收益分配应在每年____________月进行，具体分配时间由双方协商确定。八、合作保障措施1.合作期间，任一方未经对方同意擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及应得收益。赔偿金额按合作之日起至变故发生时的平均收益计算。2.若因不可抗力导致项目无法继续，双方应协商确定项目的后续处理方案。九、违约责任如任一方违反本协议的约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。十、争议解决如在本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。十二、合同签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---以

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