旅游资源开发委托建设合同

1旅游资源开发委托建设合同合同编号：）：被委托方（以下简称乙方）：根据：林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。《农村土地承包法》第四十六条规定：荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。《农村土地承包法》第四十八条规定：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。再签订承包合同。《农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。以及北京市平谷区平谷镇人民政府关于罗家沟生态农庄开发建设办公室的批复、北京市平谷区平谷镇岳各庄村民委员会关于罗家沟生态农庄开发建设办公室的决议和北京市平谷区平谷镇岳各庄村民委员会罗家沟生态农庄开发建设办公室的授权。2甲方自愿委托乙方在乙方拥有合法土地使用权的土地范围内进行旅游资源的开发建设，其中委托建设就该委托事项订立本合同。 平方米，土地占用面积和位置详见附件二。甲方拥有本房屋的所有权，包括处置、使用、收益、抵押、转让等，同时拥有所属土地的合法土地承包经营权，包括种植、养殖、旅游项目开发等。自乙方向甲方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方同意按下述第种（大写）方式处理：向甲方双倍返还定金外，并须将甲方已付价款及利息全部退还甲方。利息按利率计算。2.按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。 同附件三。甲方同意按双方签订的付款方式如期将委托价款当面交付乙方或汇入乙方指定的银行。甲方所支付的定金在甲方最后一次付款时转为委托价款。3合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方已交纳的定金乙方不予返还。第五条乙方向甲方交付房屋时，应同时提交测绘实测面积数据，乙方交付房屋的日期为年月定金外，还应全部退还甲方已付的委托价款及利息，利息按利率计算。第六条乙方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，乙方同意按本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，乙方按甲方已付委托价款金额的万分之（大写数字）向甲方支付违约金。逾期超过日（遇法定节假日顺延）乙方仍未交付房屋的,甲方已支付的委托价款及利息全部退还甲方，并向甲方双倍返还定金（利息计算同第八条本合同签订后，因乙方变更其建筑设计的，应于日内书面通知甲方，甲方于收到通知之日起书面通知送达乙方之日起生效。乙方在解除合同之日起30日内须将甲方已付的委托价款及利息退还甲方（利息计算同第五条并向甲方双倍返还定金。乙方变更建筑设计不告知甲方的乙方除应退还甲方已付的委托价款及利息（利息计算同第五条并向甲方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。付之日起对甲方委托建设的房屋进行保修。乙方或乙方指定的物业管理公司负责管理，并按时交纳物业管理费用，收费标准元/土地平米.年。第十一条双方同意在乙方交付房屋之后，甲方有权在所属房屋土地使用面积范围内增加或新建部分房屋，并书面认可。4第十二条本合同签订后至房屋交用前，甲方不意并签订转让书面协议。第十三条双方同意房屋符合交用条件后，18个月内按规定办理房屋房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第十四条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第种诉讼。第十五条本合同未尽事宜，双方可签订补充协第十六条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共份，。）：）：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：联系电话：联系电话： 56附件二：7附件三：付款步骤（大写）仟佰拾万仟佰拾元整；2．年月日之前，支付房屋价款人民币（小写）（大写）仟佰拾万仟佰拾元整；3．年月日之前，支（大写）仟佰拾万仟佰拾元整；4．年月日之前，支付房屋价款人民币（小写）（大写）仟佰拾万仟佰拾元整；5．年月日之前，（大写）仟佰拾万