村委拍卖合同模板

村委拍卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拍卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方为提高村集体经济效益，增加村集体收入，经甲方研究决定，对村集体拥有的土地使用权进行公开拍卖，乙方愿意以拍卖方式购买甲方拥有的土地使用权，双方经友好协商，就土地使用权拍卖事宜达成如下协议：

一、拍卖标的

1.1本次拍卖标的为甲方拥有的位于__________的土地使用权，具体范围、面积、四至等详见附件一：《土地使用权拍卖标的明细》。

二、拍卖方式

2.1本次拍卖采用公开竞价方式，由甲方委托的拍卖机构组织实施。

2.2乙方参与拍卖前需缴纳保证金，保证金金额为人民币__________元，用于保证乙方参与拍卖的诚意。

三、拍卖程序

3.1乙方应于拍卖公告发布之日起__________日内，向甲方缴纳保证金。

3.2乙方在缴纳保证金后，可参与拍卖，竞买人应按时参加拍卖会，否则视为自动放弃竞买资格。

3.3拍卖会现场，由拍卖机构主持拍卖活动，竞买人按顺序报价，直至无人再报价，最后报价即为拍卖成交价。

3.4拍卖成交后，乙方应在拍卖成交之日起__________日内，与甲方签订《土地使用权转让合同》。

四、拍卖成交价及支付方式

4.1拍卖成交价以最后报价为准，成交价不得低于拍卖底价。

4.2乙方应在签订《土地使用权转让合同》之日起__________日内，向甲方支付拍卖成交价。

4.3支付方式：乙方应以人民币现金或银行转账形式支付拍卖成交价。

五、土地使用权交付

5.1甲方应在乙方支付全部拍卖成交价后__________日内，向乙方交付土地使用权。

5.2土地使用权交付时，乙方应提供相关手续，甲方协助乙方办理土地使用权登记手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时缴纳保证金、未按时参加拍卖或未按时签订《土地使用权转让合同》的，视为放弃竞买资格，保证金不予退还。

6.3甲方未按时交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为拍卖成交价的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《土地使用权拍卖标的明细》

二、《土地使用权转让合同》

三、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拍卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

第三方（拍卖机构）：____________________

鉴于甲方为提高村集体经济效益，增加村集体收入，经甲方研究决定，对村集体拥有的土地使用权进行公开拍卖，乙方愿意以拍卖方式购买甲方拥有的土地使用权，第三方作为拍卖机构负责组织实施拍卖活动。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，就土地使用权拍卖事宜达成如下协议：

一、拍卖标的

1.1本次拍卖标的为甲方拥有的位于__________的土地使用权，具体范围、面积、四至等详见附件一：《土地使用权拍卖标的明细》。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为拍卖机构，负责本次拍卖活动的组织、实施和监督，确保拍卖过程公开、公平、公正。

2.2第三方有权对参与拍卖的乙方进行资格审查，确保乙方具备参与拍卖的资格和能力。

2.3第三方有权对拍卖过程中的违规行为进行制止，并采取相应措施。

2.4第三方有权收取拍卖服务费用，具体费用标准详见附件二：《拍卖服务费用明细》。

三、甲方责任与权利

3.1甲方负责提供拍卖标的土地使用权的相关资料，确保资料真实、完整、有效。

3.2甲方有权监督第三方在拍卖过程中的行为，确保拍卖活动的合法性。

3.3甲方有权要求第三方在拍卖过程中维护其合法权益。

3.4甲方有权对拍卖成交价进行监督，确保成交价不低于拍卖底价。

3.5甲方有权在拍卖成交后，与乙方签订《土地使用权转让合同》，并协助乙方办理土地使用权登记手续。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应遵守拍卖规则，按时缴纳保证金，参加拍卖活动。

4.2乙方有权了解拍卖标的土地使用权的相关信息，并在拍卖过程中提出质疑。

4.3乙方有权参与拍卖，竞买土地使用权。

4.4乙方在拍卖成交后，应按照约定支付拍卖成交价。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时缴纳保证金、未按时参加拍卖或未按时签订《土地使用权转让合同》的，视为放弃竞买资格，保证金不予退还。

5.3甲方未按时交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为拍卖成交价的__________%。

5.4第三方未履行拍卖职责，导致拍卖活动出现重大瑕疵的，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在明确各方的责权利，保障甲方的权益，提高村集体经济效益。第三方介入的意义在于，其作为专业机构，能够确保拍卖活动的公开、公平、公正，降低甲方在拍卖过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保土地使用权拍卖过程符合法律法规，维护村集体利益，实现村集体资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

第三方（评估机构）：____________________

鉴于甲方委托乙方进行一项资产评估业务，旨在确定资产价值，为后续交易提供依据。乙方接受甲方委托，并聘请第三方作为评估机构，对甲方所委托的资产进行专业评估。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，就资产评估事宜达成如下协议：

一、评估标的

1.1本次评估标的为甲方拥有的位于__________的房产，具体范围、面积、产权状况等详见附件一：《资产评估标的明细》。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为评估机构，负责本次评估活动的组织实施，确保评估结果客观、公正、准确。

2.2第三方有权要求甲方提供与评估标的相关的资料，包括但不限于产权证明、历史交易记录等。

2.3第三方有权根据评估方法和技术标准，对评估标的进行现场勘查和评估。

2.4第三方有权收取评估服务费用，具体费用标准详见附件二：《评估服务费用明细》。

三、乙方责任与权利

3.1乙方作为受托人，负责与甲方沟通，确保评估需求明确，并监督第三方的评估工作。

3.2乙方有权要求甲方在评估过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、陪同勘查等。

3.3乙方有权对第三方的评估结果进行审核，确保其符合行业标准。

3.4乙方有权在评估完成后，将评估报告提交甲方，并参与后续的交易谈判。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按照约定支付评估服务费用，确保评估工作顺利进行。

4.2甲方有权要求乙方和第三方在评估过程中保守商业秘密。

4.3甲方有权在收到评估报告后，对评估结果提出质疑，并要求乙方和第三方进行解释或重新评估。

4.4甲方有权根据评估结果，决定是否进行交易或调整交易条件。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付评估服务费用的，应向乙方和第三方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3第三方未按约定完成评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为评估服务费用的__________%。

5.4乙方未按时提交评估报告或未按约定协助评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为评估服务费用的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为受托人，在评估过程中处于主导地位，能够更好地维护自身的权益，确保评估结果的准确性和可靠性，为后续交易提供有力保障。乙