转让土地厂房合同模板

转让土地厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的__________土地及厂房（以下简称“标的物”）转让给乙方的有关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.1标的物：甲方位于__________的__________土地及厂房，具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2转让范围：甲方将标的物的所有权、使用权、收益权等全部权益转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲方同意将标的物转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、交付及使用

3.1交付：甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2使用：乙方在取得标的物后，有权依法使用标的物，并承担相应责任。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证标的物的所有权、使用权、收益权等权益完整、合法、有效；

（2）甲方应协助乙方办理标的物的权属转移手续；

（3）甲方应保证标的物在交付时无任何瑕疵。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款；

（2）乙方应妥善保管和使用标的物，不得擅自改变标的物的用途；

（3）乙方应依法承担标的物的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未在约定时间内交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%；

（2）若甲方提供的标的物存在瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%；

（2）若乙方擅自改变标的物的用途，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：标的物位置、面积、用途等明细

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其位于__________的__________土地及厂房（以下简称“标的物”）转让给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.1标的物：甲方位于__________的__________土地及厂房，具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2转让范围：甲方将标的物的所有权、使用权、收益权等全部权益转让给乙方。

二、第三方担保条款

2.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方对甲方的付款义务承担连带保证责任。

2.2第三方保证期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕本合同约定的付款义务之日止。

2.3第三方保证范围包括但不限于本合同项下乙方应向甲方支付的转让价款及违约金等。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格：甲方同意将标的物转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

四、交付及使用

4.1交付：甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2使用：乙方在取得标的物后，有权依法使用标的物，并承担相应责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定妥善保管和使用标的物；

（3）甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定追究乙方的违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证标的物的所有权、使用权、收益权等权益完整、合法、有效；

（2）甲方应协助乙方办理标的物的权属转移手续；

（3）甲方应提供乙方在办理权属转移手续过程中所需的文件和资料。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权在支付全部转让价款后取得标的物的所有权、使用权、收益权等权益；

（2）乙方有权在取得标的物后依法使用标的物。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款；

（2）乙方应妥善保管和使用标的物，不得擅自改变标的物的用途；

（3）乙方应依法承担标的物的相关税费。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%；

（2）若乙方擅自改变标的物的用途，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、第三方权利与义务

7.1第三方的权利：

（1）第三方有权要求乙方履行本合同约定的付款义务；

（2）第三方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

7.2第三方的义务：

（1）第三方应按照本合同约定承担连带保证责任；

（2）第三方应在保证期间内，履行保证义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：标的物位置、面积、用途等明细

附件二：其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在标的物转让过程中能够及时、足额地收回转让价款，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的条款，确保自身权益不受侵害，同时为乙方提供清晰的权责边界，促进双方在平等、自愿的基础上实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监督方，与甲方（以下简称“甲方”）就甲方将其位于__________的__________土地及厂房（以下简称“标的物”）转让给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.1标的物：甲方位于__________的__________土地及厂房，具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2转让范围：甲方将标的物的所有权、使用权、收益权等全部权益转让给乙方。

二、第三方监督条款

2.1第三方作为监督方，对本合同项下甲方的履约行为进行监督，确保甲方按照约定交付标的物。

2.2第三方监督期限自本合同签订之日起至标的物交付完毕之日止。

2.3第三方监督内容包括但不限于甲方是否按照约定时间、质量、数量交付标的物。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格：甲方同意将标的物转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

四、交付及使用

4.1交付：甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2使用：乙方在取得标的物后，有权依法使用标的物，并承担相应责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、质量、数量交付标的物；

（2）乙方有权要求甲方在交付标的物前提供相关权属证明文件；

（3）乙方有权在甲方违约时，依据本合同约定追究甲方的违约责任。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款；

（2）乙方应妥善保管和使用标的物，不得擅自改变标的物的用途；

（3）乙方应依法承担标的物的相关税费。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款；

（2）甲方有权要求乙方在取得标的物后，按照约定的方式使用标的物。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证标的物的所有权、使用权、收益权等权益完整、合法、有效；

（2）甲方应按照本合同约定的时间、质量、数量交付标的物；

（3）甲方应协助乙方办理标的物的权属转移手续。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任：

（1）若甲方未按约定时间、质量、数量交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%；

（2）若甲方提供的标的物存在瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、第三方权利与义务

7.1第三方的权利：

（1）第三方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物；

（2）第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

7.2第三方的义务：

（1）第三方应按照本合同约定对甲方的履约行为进行监督；

（2）第三方应在监督过程中，公正、客观地处理相关事宜。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3附件