西安房屋购置合同范例

西安房屋购置合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方有意购置位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

2.乙方系涉案房屋的合法所有权人，有权出售涉案房屋。

3.甲方与乙方就涉案房屋的购置事宜经友好协商，达成如下协议：

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为：__________。

1.3涉案房屋已取得房屋所有权证，证号为：__________。

第二条房屋购置价格及支付方式

2.1涉案房屋的购置价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3甲方应在支付定金后__________日内支付房屋购置款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4甲方支付房屋购置款的方式为：__________。

第三条房屋交付及产权过户

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内将涉案房屋交付给甲方。

3.2甲方收到涉案房屋后，应于__________日内办理房屋产权过户手续。

3.3房屋产权过户手续办理完毕后，乙方应协助甲方办理相关税费缴纳手续。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定支付定金或购置款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2若乙方未按本合同约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋税费缴纳凭证复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）涉案房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋税费缴纳凭证复印件；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方有意购置位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

2.乙方系涉案房屋的合法所有权人，有权出售涉案房屋。

3.甲方因资金周转原因，无法一次性支付全部购置款。

4.丙方愿意为甲方的购置行为提供担保服务。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为：__________。

1.3涉案房屋已取得房屋所有权证，证号为：__________。

第二条房屋购置价格及支付方式

2.1涉案房屋的购置价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3甲方应在支付定金后__________日内支付房屋购置款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4甲方支付房屋购置款的方式为：__________。

第三条担保方责任

3.1丙方同意为甲方的购置行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方保证在甲方未按时支付房屋购置款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方应在甲方违约时，立即向乙方支付相应的担保金额。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付涉案房屋。

4.2甲方有权要求乙方协助办理房屋产权过户手续。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方责任及限制

5.1乙方应按合同约定时间交付涉案房屋，并保证房屋质量符合国家标准。

5.2乙方不得在甲方支付定金或购置款之前，擅自处置涉案房屋。

5.3乙方不得擅自提高房屋购置价格，否则甲方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付定金或购置款，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2若乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.3若丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）担保协议复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，降低甲方的财务风险。在甲乙丙三方签订的合同中，甲方作为主导方，享有房屋购置的权利，并得到了丙方的担保支持，确保了甲方的权益。乙方作为卖方，承担交付房屋和协助过户的义务，同时受到违约及限制条款的约束。丙方作为担保方，承担担保责任，保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保，甲方在购置房屋时不必一次性支付全部款项，降低了资金压力，同时确保了房屋购置的顺利进行。此外，甲方在合同中享有多种权利条款，如解除合同、要求乙方承担违约责任等，保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.乙方有意购置位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

2.甲方系涉案房屋的合法所有权人，有权出售涉案房屋。

3.乙方希望通过丙方的专业服务完成房屋购置，并引入丙方作为中介方提供保障。

4.丙方愿意提供专业的中介服务，并确保交易安全。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为：__________。

1.3涉案房屋已取得房屋所有权证，证号为：__________。

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1涉案房屋的出售价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在支付定金后__________日内支付房屋出售款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方支付房屋出售款的方式为：__________。

第三条中介方责任

3.1丙方作为中介方，负责提供专业的中介服务，包括但不限于房屋信息提供、交易协调、合同起草等。

3.2丙方应确保交易过程中的信息真实、准确、完整。

3.3丙方应协助甲乙双方完成交易手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房屋。

4.2乙方有权要求甲方提供涉案房屋的相关权属证明文件。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条甲方责任及限制

5.1甲方应按合同约定时间交付涉案房屋，并保证房屋质量符合国家标准。

5.2甲方不得在乙方支付定金或出售款之前，擅自处置涉案房屋。

5.3甲方不得擅自提高房屋出售价格，否则乙方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付定金或出售款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2若甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.3若丙方未按本合同约定履行中介责任，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）中介服务协议复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入中介方丙，乙方能够在专业