购店违约合同模板

购店违约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方拥有的店铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本信息

1.店铺名称：____________________

2.店铺地址：____________________

3.店铺面积：____________________

4.店铺租赁期限：____________________

5.店铺租金：____________________

二、违约责任

1.甲方应按照合同约定，按时支付租金，如逾期支付，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

2.乙方保证店铺的合法权益，不得将店铺出租给他人使用，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方如因自身原因导致店铺无法正常经营，应提前一个月书面通知乙方，如未履行通知义务，甲方应承担违约责任。

4.乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

三、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理善后事宜。

五、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）店铺租赁合同复印件

（2）店铺产权证明复印件

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，经与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）充分协商，就甲方购买乙方拥有的店铺事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、店铺基本信息

1.店铺名称：____________________

2.店铺地址：____________________

3.店铺面积：____________________

4.店铺租赁期限：____________________

5.店铺租金：____________________

二、丙方担保责任

1.丙方同意为甲乙双方签订的店铺购买合同提供担保，担保金额为店铺购买价格的百分之五十。

2.如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在担保范围内承担赔偿责任。

3.丙方有权监督乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、店铺管理等方面。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时支付租金，如逾期支付，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.甲方有权要求乙方保证店铺的合法权益，不得将店铺出租给他人使用，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方在合同租赁期限内，对店铺进行必要的修缮和维护，确保店铺正常经营。

4.甲方有权要求乙方提供店铺的合法产权证明，以保障甲方的权益。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定，将店铺出租给甲方，并提供必要的产权证明和经营许可。

2.乙方应保证店铺的合法权益，不得擅自改变店铺用途或结构。

3.乙方应在合同约定的租赁期限内，将店铺交付给甲方使用，并确保店铺符合经营要求。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，除支付违约金外，还应承担因逾期支付而产生的其他损失。

2.乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如将店铺出租给他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如丙方违反担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）店铺租赁合同复印件

（2）店铺产权证明复印件

（3）丙方担保协议复印件

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，其介入本合同旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险。丙方通过提供担保，确保乙方履行合同义务，维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款，确保自身在合同中的权益得到充分保障。甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，提高合同履约率，实现自身商业目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，经与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）充分协商，就乙方出售拥有的店铺事宜，并引入丁方作为第三方监管主体，达成如下协议：

一、店铺基本信息

1.店铺名称：____________________

2.店铺地址：____________________

3.店铺面积：____________________

4.店铺出售价格：____________________

5.店铺出售款项支付期限：____________________

二、丁方监管责任

1.丁方同意为甲乙双方签订的店铺出售合同提供监管服务，确保交易安全、公平、透明。

2.丁方有权监督甲乙双方履行合同义务，包括但不限于款项支付、店铺交接等方面。

3.丁方应确保甲方在规定期限内支付出售款项，并在支付后协助甲方办理店铺产权过户手续。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定期限内支付店铺出售款项，如逾期支付，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。

2.乙方有权要求甲方提供合法的购买资质证明，确保交易合法有效。

3.乙方有权要求丁方在监管过程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定，在规定期限内支付店铺出售款项，如逾期支付，甲方应向乙方支付违约金。

2.甲方应确保提供合法的购买资质证明，包括但不限于营业执照、身份证等。

3.甲方应在支付款项后，配合乙方办理店铺产权过户手续。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付款项，除支付违约金外，还应承担因逾期支付而产生的其他损失。

2.甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未提供合法购买资质证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如丁方违反监管义务，乙方有权解除合同，并要求丁方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

（1）店铺出售合同复印件

（2）乙方产权证明复印件

（3）丁方监管协议复印件

（4）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为