购房订房合同范例

购房订房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买乙方开发的位于__________的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方开发的位于__________的房产，具体位置为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（5）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（6）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（7）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（8）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（9）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（10）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、交付时间及条件

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给甲方。

3.2交付条件如下：

（1）标的物已取得相关土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等合法证件；

（2）标的物已具备交付条件，且符合国家有关建筑质量标准；

（3）标的物已进行必要的装饰装修，达到入住标准；

（4）乙方已按照本合同约定将标的物交付给甲方。

四、税费及费用

4.1甲方应按照国家有关法律法规和本合同约定，承担标的物涉及的各项税费。

4.2乙方在交付标的物时，应向甲方提供相关税费缴纳凭证。

4.3双方约定的其他费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.2若乙方未按约定时间交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.建设工程规划许可证复印件；

4.建筑工程施工许可证复印件；

5.商品房预售许可证复印件；

6.双方身份证复印件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方购买乙方开发的位于__________的房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方开发的位于__________的房产，具体位置为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（5）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（6）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（7）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（8）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（9）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（10）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为担保方，对本合同履行提供担保，确保甲方按照约定支付款项。

3.2第三方有权监督乙方的开发进度，确保甲方权益不受侵害。

3.3第三方在担保期间，有权要求乙方提供标的物开发进度报告，并对标的物的质量、安全等进行监督检查。

3.4第三方在本合同履行过程中，有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行义务的情况。

3.5第三方在本合同履行过程中，有权要求乙方承担违约责任，并有权代为甲方主张权利。

四、交付时间及条件

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给甲方。

4.2交付条件如下：

（1）标的物已取得相关土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等合法证件；

（2）标的物已具备交付条件，且符合国家有关建筑质量标准；

（3）标的物已进行必要的装饰装修，达到入住标准；

（4）乙方已按照本合同约定将标的物交付给甲方。

五、税费及费用

5.1甲方应按照国家有关法律法规和本合同约定，承担标的物涉及的各项税费。

5.2乙方在交付标的物时，应向甲方提供相关税费缴纳凭证。

5.3双方约定的其他费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2若乙方未按约定时间交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

6.3若乙方在开发过程中出现质量问题或安全隐患，应立即停止施工，并承担相应的修复责任。

6.4若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方权益保障，确保甲方在合同履行过程中获得足够的保障。

2.促进乙方履行合同义务，确保标的物按时交付并达到约定的质量标准。

3.降低甲方交易风险，保障甲方在交易过程中的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同的主体，有权对标的物进行选择和购买，确保自身需求得到满足。

2.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。

3.甲方有权要求乙方承担违约责任，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方提供的位于__________的房产买卖事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的位于__________的房产，具体位置为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（5）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（6）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（7）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（8）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（9）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（10）甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为担保方，对本合同履行提供担保，确保甲方按照约定支付款项。

3.2第三方有权要求甲方在规定时间内支付款项，并有权对甲方支付款项的来源进行审查。

3.3第三方在本合同履行过程中，有权要求乙方提供标的物相关资料，以确保甲方权益不受侵害。

3.4第三方有权要求乙方在标的物交付前完成必要的整改工作，确保标的物符合交付条件。

四、交付时间及条件

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给甲方。

4.2交付条件如下：

（1）标的物已取得相关土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等合法证件；

（2）标的物已具备交付条件，且符合国家有关建筑质量标准；

（3）标的物已进行必要的装饰装修，达到入住标准；

（4）乙方已按照本合同约定将标的物交付给甲方。

五、税费及费用

5.1甲方应按照国家有关法律法规和本合同约定，