购房合同范例交房条款

购房合同范例交房条款第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于__________的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方自愿将其位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给甲方。

1.2涉案房屋的坐落、面积、结构、楼层、房号等信息详见附件一《房屋基本情况明细表》。

二、交房条款

2.1乙方应按照以下时间节点将涉案房屋交付给甲方：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，将涉案房屋的产权证、土地使用权证等证件齐全地交付给甲方。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内，将涉案房屋交由甲方占有、使用。

2.2乙方应在交房前将涉案房屋内的所有物品清理干净，并确保涉案房屋内的设施设备完好、功能正常。

2.3甲方在占有、使用涉案房屋期间，如因乙方原因导致涉案房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.4乙方应在交房时向甲方提供以下资料：

（1）涉案房屋的产权证、土地使用权证等证件复印件；

（2）涉案房屋的装修、设施设备清单；

（3）涉案房屋的物业管理费、供暖费、水电费等费用的缴清证明。

三、违约责任

3.1若乙方未按本合同约定的时间节点交付涉案房屋，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

3.2若甲方未按本合同约定的时间节点支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

3.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋基本情况明细表》

二、《购房款支付明细表》

三、《房屋装修、设施设备清单》

四、其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于__________的房屋事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方自愿将其位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给甲方。

1.2涉案房屋的坐落、面积、结构、楼层、房号等信息详见附件一《房屋基本情况明细表》。

二、丙方担保条款

2.1丙方同意为乙方的交房义务提供担保，保证乙方按照本合同的约定履行交房义务。

2.2丙方担保金额为涉案房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3若乙方未能按本合同约定的时间节点交付涉案房屋，丙方应在甲方要求下，在担保金额范围内承担赔偿责任。

三、交房条款

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，将涉案房屋的产权证、土地使用权证等证件齐全地交付给甲方。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将涉案房屋交由甲方占有、使用。

3.3丙方应在交房前对涉案房屋的交付状态进行核实，确保房屋符合交付条件。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在交付涉案房屋前提供房屋的装修、设施设备清单及质量保证。

4.2甲方有权要求乙方提供涉案房屋的物业管理费、供暖费、水电费等费用的缴清证明。

4.3甲方有权在交房时对房屋进行现场检查，如发现质量问题，有权要求乙方立即整改。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定的时间节点交付涉案房屋，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，擅自改变涉案房屋的结构、用途或进行装修。

5.3乙方不得在交房前将涉案房屋抵押、出租或转卖。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方提供涉案房屋的交付证明及相关费用支付凭证。

6.2丙方有权要求乙方在交房前对房屋进行必要的维修和清洁。

6.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋基本情况明细表》

二、《购房款支付明细表》

三、《房屋装修、设施设备清单》

四、其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行交房义务。通过引入第三方，可以增加交易的保障性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位。通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）与乙方（以下简称“施工方”）及丁方（以下简称“监理方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方在__________进行工程项目施工，并引入丁方作为监理方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程项目基本情况

1.1甲方委托乙方在__________进行工程项目施工，项目名称为__________。

1.2工程项目的基本情况、施工范围、质量要求等详见附件一《工程项目基本情况明细表》。

二、监理方条款

2.1丁方作为监理方，负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

2.2丁方有权要求乙方按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定进行施工。

2.3丁方有权要求乙方在施工过程中及时提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。

三、施工方权益保障条款

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工图纸、技术资料及施工场地。

3.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、道路畅通等。

3.3乙方有权要求甲方在施工过程中对施工质量进行监督，并对质量问题进行整改。

四、甲方的违约及限制条款

4.1若甲方未按本合同约定提供施工图纸、技术资料及施工场地，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

4.2甲方不得在施工过程中擅自变更施工图纸、技术资料，若需变更，应提前通知乙方，并书面确认。

4.3甲方不得在未与乙方协商一致的情况下，单方面终止合同，否则应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

五、监理方的权利和义务

5.1丁方有权对乙方施工过程中的质量问题进行判定，并要求乙方整改。

5.2丁方有权对乙方施工过程中的进度进行审查，确保施工进度符合合同约定。

5.3丁方有权对乙方施工过程中的安全问题进行监督，确保施工安全。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《工程项目基本情况明细表》

二、《施工图纸及技术资料清单》

三、《施工进度及质量检查记录》

四、其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，在本次工程中承担施工任务，乙方权利条款的设定旨在保障其