过房合同范例

过房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋过户给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________________

1.2房屋所有权证号：____________________________

1.3房屋建筑面积：____________________________平方米

1.4房屋用途：____________________________

二、过户方式及费用

2.1甲方同意将上述房屋的全部产权过户给乙方。

2.2过户过程中，所有相关税费、手续费等费用由乙方承担。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋过户费用总额为人民币____________________________元整。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权证后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

3.3乙方在占有、使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋过户费用总额的_____%，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方未按本合同约定支付房屋过户费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同即终止。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋过户给乙方的有关事宜，并引入丙方作为担保主体，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________________

1.2房屋所有权证号：____________________________

1.3房屋建筑面积：____________________________平方米

1.4房屋用途：____________________________

二、过户方式及费用

2.1甲方同意将上述房屋的全部产权过户给乙方。

2.2过户过程中，所有相关税费、手续费等费用由乙方承担。

2.3丙方作为担保主体，保证乙方按约定支付房屋过户费用。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按时支付房屋过户费用。

3.2若乙方未能按约定支付房屋过户费用，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权在乙方支付房屋过户费用后，解除本合同项下的担保责任。

3.4丙方对本合同项下的担保责任不因甲方与乙方的任何争议而免除。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋所有权证后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

4.3乙方在占有、使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、甲方权益保障

5.1甲方在房屋过户过程中，享有知情权、决定权，并对乙方及丙方的行为进行监督。

5.2甲方有权要求乙方及丙方提供相关证明文件，以保障甲方权益。

5.3甲方有权要求乙方及丙方在合同履行过程中，及时告知相关事项。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付房屋过户费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在占有、使用房屋过程中，如违反国家法律法规和物业管理相关规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

6.3乙方在房屋过户过程中，不得以任何理由拖延过户手续，否则甲方有权解除本合同。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同即终止。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保主体，在本合同中扮演着重要角色，旨在确保乙方按时履行支付房屋过户费用的义务，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保，加强了对乙方的约束，确保了房屋过户过程的顺利进行，保障了自己的权益。同时，甲方在合同中享有知情权、决定权，对乙方及丙方的行为进行监督，进一步提升了甲方的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋并引入丁方作为担保主体的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________________

1.2房屋所有权证号：____________________________

1.3房屋建筑面积：____________________________平方米

1.4房屋用途：____________________________

二、购买方式及费用

2.1乙方同意购买甲方上述房屋的全部产权。

2.2房屋购买总价款为人民币____________________________元整。

2.3丁方作为担保主体，承诺在乙方支付购房款过程中提供担保。

三、丁方责任及权利

3.1丁方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按时支付购房款。

3.2若乙方未能按约定支付购房款，丁方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丁方有权在乙方支付购房款后，解除本合同项下的担保责任。

3.4丁方对本合同项下的担保责任不因甲方与乙方的任何争议而免除。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋所有权证后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

4.3乙方在占有、使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、乙方权益保障

5.1乙方在购买房屋过程中，享有知情权、决定权，并对甲方及丁方的行为进行监督。

5.2乙方有权要求甲方及丁方提供相关证明文件，以保障乙方权益。

5.3乙方有权要求甲方及丁方在合同履行过程中，及时告知相关事项。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

6.2甲方在房屋交付过程中，如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得擅自提高房屋售价，如发生此类情况，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付款项。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同即终止。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同