购房合同模板合集

购房合同模板合集第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方名下位于________________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：________________________

房屋结构：________________________

房屋面积：________________________

房屋用途：________________________

房屋权属：________________________

2.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋买卖双方基本情况

1.1买方承诺购买卖方名下房屋，卖方承诺将该房屋出售给买方。

1.2买方、卖方均为具备完全民事行为能力的自然人。

1.3买方、卖方均同意遵守国家法律法规，履行合同约定。

二、房屋买卖合同条款

2.1房屋买卖价格：人民币________________________元。

2.2付款方式：买方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同当日，买方应向卖方支付房屋总价款的________________________%作为定金；

（2）________________________日内，买方应向卖方支付房屋总价款的________________________%作为首付款；

（3）________________________日内，买方应向卖方支付房屋总价款的________________________%作为尾款。

2.3房屋交付：卖方应在________________________日内将房屋交付给买方。

2.4房屋权属变更登记：买方在支付房屋尾款后，卖方应协助买方办理房屋权属变更登记手续。

2.5交房条件：房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋无任何债务、纠纷。

三、违约责任

3.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

3.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

3.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同付款计划表；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同交付条件确认书。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同付款计划表；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同交付条件确认书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：________________________

房屋结构：________________________

房屋面积：________________________

房屋用途：________________________

房屋权属：________________________

2.担保方为保证买方履行购房义务，同意提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋买卖双方基本情况

1.1买方承诺购买卖方名下房屋，卖方承诺将该房屋出售给买方。

1.2买方、卖方均为具备完全民事行为能力的自然人。

1.3担保方为保证买方履行购房义务，同意提供担保。

1.4担保方应具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。

二、房屋买卖合同条款

2.1房屋买卖价格：人民币________________________元。

2.2付款方式：买方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同当日，买方应向卖方支付房屋总价款的________________________%作为定金；

（2）________________________日内，买方应向卖方支付房屋总价款的________________________%作为首付款；

（3）________________________日内，买方应向卖方支付房屋总价款的________________________%作为尾款。

2.3房屋交付：卖方应在________________________日内将房屋交付给买方。

2.4房屋权属变更登记：买方在支付房屋尾款后，卖方应协助买方办理房屋权属变更登记手续。

2.5交房条件：房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋无任何债务、纠纷。

三、担保方责任

3.1担保方应在合同签订之日起，向买方提供担保，确保买方按合同约定履行付款义务。

3.2担保方应承担因买方未按时付款而产生的全部责任，包括但不限于违约金、诉讼费用等。

3.3担保方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋权属变更登记手续办理完毕。

四、买方权利

4.1买方有权要求卖方在合同约定的时间内，交付符合合同约定的房屋。

4.2买方有权要求卖方在房屋交付后，协助办理房屋权属变更登记手续。

4.3买方有权要求卖方在房屋交付前，确保房屋无任何债务、纠纷。

五、买方义务

5.1买方应按照合同约定支付房款。

5.2买方应按时办理房屋权属变更登记手续。

5.3买方应遵守国家法律法规，履行合同约定。

六、卖方责任

6.1卖方应保证房屋所有权清晰，无任何争议。

6.2卖方应保证房屋符合合同约定的交付条件。

6.3卖方应协助买方办理房屋权属变更登记手续。

七、卖方义务

7.1卖方应按照合同约定的时间，交付符合合同约定的房屋。

7.2卖方应确保房屋无任何债务、纠纷。

八、违约责任

8.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

8.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

8.3担保方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同付款计划表；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同交付条件确认书。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，保障甲方的权益，降低甲方在购房过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋买卖交易的顺利进行，保障甲方在交易中的权益得到充分保障。

附件：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同付款计划表；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同交付条件确认书。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出租方拥有位于________________________的房屋，愿意出租给承租方使用。

2.为保障出租方的权益，担保方同意为承租方的租赁行为提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋租赁双方基本情况

1.1出租方是房屋的合法所有权人，有权出租房屋。

1.2承租方具有完全民事行为能力，愿意租赁出租方的房屋。

1.3担保方为保证承租方履行租赁合同义务，同意提供担保。

二、房屋租赁合同条款

2.1房屋租赁期限：自________________________起至________________________止。

2.2房屋租赁价格：人民币________________________元/月。

2.3租金支付方式：承租方应于每月的________________________日前支付当月租金。

2.4房屋交付：出租方应在租赁期限开始前________________________日内将房屋交付给承租方。

三、担保方责任

3.1担保方应在合同签订之日起，向出租方提供担保，确保承租方按合同约定支付租金。

3.2担保方承担因承租方未按时支付租金而产生的全部责任，包括但不限于违约金、诉讼费用等。

3.3担保方有权要求承租方在租赁期间遵守合同约定，保持房屋的完好状态。

四、出租方权利

4.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

4.2出租方有权要求承租方遵守租赁合同约定的使用规则，不得擅自改变房屋结构。

4.3出租方有权在租赁期满或合同终止时，收回房屋。

五、出租方义务

5.1出租方应保证房屋在租赁期间符合居住条件，且无任何权属争议。

5.2出租方应于租赁期限开始前将房屋交付给承租方，并保证房屋的设施齐全。

5.3出租方应提供必要的维修服务，确保房屋在租赁期间处于良好状态。

六、承租方责任

6.1承租方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3承租方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

七、承租方权利

7.1承租方有权在租赁期限内合理使用房屋。

7.2承租方有权要求出租方提供必要的维修服务。

7.3承租方有权在租赁期满或合同终止时，按照约定使用房屋。

八、违约责任

8.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为未付租金总额的________________________%。

8.2出租方未按约定交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为房屋租金总额的________________________%。

8.3担保方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同补充协议；

（2）房屋租赁合同附件二：租金支付计划表；

（3）房屋租赁合同附件三：房屋使用规则。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：______________