详细房屋租赁合同范例

详细房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的该房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2该房屋的权属清晰，甲方对该房屋享有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应于租赁期满前一个月内搬离。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人，也不得将租赁物用于违法活动。

五、维修责任

5.1租赁期间，甲方负责维修房屋的基本设施，如水、电、煤气、电梯等。

5.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方在合理期限内维修，逾期不维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋租赁登记证明复印件

（3）租金支付凭证复印件

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的该房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2该房屋的权属清晰，甲方对该房屋享有合法的出租权利。

1.3丙方确认已充分了解该房屋的情况，并愿意为乙方的租赁行为提供担保。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4丙方保证乙方按期支付租金，如乙方违约，丙方将代为支付。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2乙方应负责房屋的日常维护，如因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的维修或赔偿责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方的租赁行为进行监督。

4.2甲方有权在租赁期满后收回房屋，无需提前通知乙方。

4.3甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.4甲方应提供房屋的相关证件和资料。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。

六、丙方的责任

6.1丙方应保证乙方按照约定支付租金，如乙方违约，丙方承担相应的责任。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方或甲方承担相应的责任。

6.3丙方应保证其担保行为不违反法律法规。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担由此产生的损失。

7.3丙方未履行担保义务，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1甲方与乙丙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低租赁风险。丙方作为担保方，将承担一定的责任和义务，以保障甲方的利益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。通过本合同，甲方确保了租金的按时收取，房屋的合理使用，以及租赁期满后房屋的顺利收回，从而维护了甲方的合法权益。

合同附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋租赁登记证明复印件

（3）租金支付凭证复印件

（4）丙方担保承诺书

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的该房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2该房屋的权属清晰，甲方对该房屋享有合法的出租权利。

1.3丙方确认已充分了解该房屋的情况，并愿意为乙方的租赁行为提供担保。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4丙方保证乙方按期支付租金，如乙方违约，丙方将代为支付。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在租赁期间合理使用该房屋，包括但不限于居住、办公等用途。

3.2乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住或办公条件，包括但不限于维修、保养等。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和房屋状况，与甲方协商租金的调整。

四、甲方的义务

4.1甲方应确保房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应保证房屋符合租赁用途，并承担必要的维修和保养责任。

4.3甲方不得在租赁期间擅自进入房屋，或要求乙方提前终止租赁。

五、丙方的责任

5.1丙方应保证乙方按照约定支付租金，如乙方违约，丙方将代为支付。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方或甲方承担相应的责任。

5.3丙方应保证其担保行为不违反法律法规。

六、违约责任

6.1甲方未按约定履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方违反租赁合同，擅自进入房屋或要求乙方提前终止租赁，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。

七、争议解决

7.1甲方与乙丙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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