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文档简介
转租拱墅区公寓合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方因特殊原因无法继续履行与原出租方签订的《拱墅区公寓租赁合同》(以下简称“原租赁合同”),现甲方拟将原租赁合同项下的拱墅区公寓(以下简称“租赁房屋”)转租给乙方,双方经友好协商,就转租事宜达成如下协议:
一、租赁房屋
1.1租赁房屋的具体位置、面积、户型等详见附件一:《拱墅区公寓租赁房屋信息表》。
1.2租赁房屋的附属设施、设备等详见附件二:《拱墅区公寓租赁房屋附属设施设备清单》。
二、转租期限
2.1转租期限自本合同签订之日起至原租赁合同约定的终止日期止。
2.2本合同签订后,甲方应确保乙方在转租期限内享有原租赁合同项下的各项权利。
三、租金及支付方式
3.1本合同约定的租金为人民币______元/月,共计人民币______元。
3.2乙方应于每月______日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起______日内,向甲方支付人民币______元作为押金。
4.2乙方在转租期限届满且租赁房屋及附属设施设备无损坏的情况下,甲方应于______日内无息退还押金。
五、权利义务
5.1甲方应保证租赁房屋及附属设施设备符合国家规定和行业标准,确保乙方在转租期限内正常使用。
5.2甲方应按照原租赁合同的约定,承担原出租方对租赁房屋及附属设施设备维护、修缮的义务。
5.3乙方应爱护租赁房屋及附属设施设备,不得擅自改动房屋结构及设施设备。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋,甲方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
一、《拱墅区公寓租赁房屋信息表》
二、《拱墅区公寓租赁房屋附属设施设备清单》
甲方(转租方):________________________
乙方(承租方):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(担保方):________________________
鉴于甲方因特殊原因无法继续履行与原出租方签订的《拱墅区公寓租赁合同》(以下简称“原租赁合同”),现甲方拟将原租赁合同项下的拱墅区公寓(以下简称“租赁房屋”)转租给乙方,为保障甲方的权益,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商,就转租事宜达成如下协议:
一、租赁房屋
1.1租赁房屋的具体位置、面积、户型等详见附件一:《拱墅区公寓租赁房屋信息表》。
1.2租赁房屋的附属设施、设备等详见附件二:《拱墅区公寓租赁房屋附属设施设备清单》。
二、转租期限
2.1转租期限自本合同签订之日起至原租赁合同约定的终止日期止。
2.2本合同签订后,甲方应确保乙方在转租期限内享有原租赁合同项下的各项权利。
三、租金及支付方式
3.1本合同约定的租金为人民币______元/月,共计人民币______元。
3.2乙方应于每月______日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起______日内,向甲方支付人民币______元作为押金。
4.2乙方在转租期限届满且租赁房屋及附属设施设备无损坏的情况下,甲方应于______日内无息退还押金。
五、担保条款
5.1丙方为本合同的履行提供担保,担保金额为人民币______元。
5.2丙方保证在乙方违约的情况下,按照本合同的约定承担相应的担保责任。
5.3丙方有权根据乙方的信用状况调整担保金额。
六、甲方权益
6.1甲方有权要求乙方在租赁期限内支付租金及押金,并保证租金的及时、足额支付。
6.2甲方有权要求乙方在租赁期满后,将租赁房屋及附属设施设备恢复至原状。
6.3甲方有权在乙方违约的情况下,解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、乙方责任
7.1乙方应按照本合同的约定,按时支付租金及押金。
7.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施设备,不得擅自改动房屋结构及设施设备。
7.3乙方在租赁期满后,应将租赁房屋及附属设施设备恢复至原状。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2因乙方原因导致租赁房屋及附属设施设备损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
一、《拱墅区公寓租赁房屋信息表》
二、《拱墅区公寓租赁房屋附属设施设备清单》
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,为本合同的履行提供担保,保障了甲方的权益。在乙方违约的情况下,丙方将承担相应的担保责任,降低甲方因乙方违约而产生的损失。
甲方权益主导的目的和意义:
本合同以甲方权益为主导,明确了甲方的权利和义务,保障了甲方在租赁过程中的利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款,使甲方在合同履行过程中处于有利地位,降低风险。
本合同通过引入第三方主体,确保了甲方的权益,同时增加了乙方的违约责任和限制条款,使甲乙双方在租赁过程中权益得到保障,降低了风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(转租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(担保方):________________________
鉴于乙方因个人需求,拟承租甲方名下的拱墅区公寓(以下简称“租赁房屋”),为保障乙方的租赁权益,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋
1.1租赁房屋的具体位置、面积、户型等详见附件一:《拱墅区公寓租赁房屋信息表》。
1.2租赁房屋的附属设施、设备等详见附件二:《拱墅区公寓租赁房屋附属设施设备清单》。
二、租赁期限
2.1租赁期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
2.2乙方在租赁期限内享有租赁房屋的使用权,并有权根据原租赁合同的约定,享有其他相关权益。
三、租金及支付方式
3.1本合同约定的租金为人民币______元/月,共计人民币______元。
3.2乙方应于每月______日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起______日内,向甲方支付人民币______元作为押金。
4.2乙方在租赁期满且租赁房屋及附属设施设备无损坏的情况下,甲方应于______日内无息退还押金。
五、担保条款
5.1丙方为本合同的履行提供担保,担保金额为人民币______元。
5.2丙方保证在乙方违约的情况下,按照本合同的约定承担相应的担保责任。
5.3丙方有权根据乙方的信用状况调整担保金额。
六、乙方权益
6.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋符合合同约定的条件,并在租赁期限内保持房屋的完好状态。
6.2乙方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理使用,不得擅自改变房屋结构或设施设备。
6.3乙方有权在租赁期满后,根据原租赁合同的约定,享有优先续租的权利。
七、甲方责任
7.1甲方应保证租赁房屋符合合同约定的条件,并在租赁期限内对房屋进行必要的维护和修缮。
7.2甲方应按照合同约定,及时收取租金和押金,并确保乙方在租赁期满后无息退还押金。
七、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋,甲方应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
一、《拱墅区公寓租赁房屋信息表》
二、《拱墅区公寓租赁房屋附属设施设备清单》
乙方权益主导的目的和意义:
本合同以乙方权益为主导,明确了乙方在租赁
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