超市终止租赁合同范例

超市终止租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日在____市签订，以下简称“本合同”。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于：

一、甲方系_______超市的所有权人，乙方愿租赁甲方上述超市作为其经营场所。

二、双方经友好协商，就乙方租赁甲方上述超市事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

一、甲方同意将位于_______市_______街_______号的超市出租给乙方使用。

二、租赁物包括但不限于以下设施：

1.店铺；

2.库房；

3.卫生间；

4.供水、供电设施；

5.其他附属设施。

第二条租赁期限

一、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

一、租金为每月____元，共计____个月，乙方应于每月____日前支付甲方。

二、支付方式：现金或银行转账。

第四条租赁物的使用

一、乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

二、乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

第五条保证金

一、乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为____元。

二、保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

第六条违约责任

一、如乙方有下列违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

1.逾期支付租金；

2.擅自改变租赁物的结构、用途；

3.违反国家法律法规和甲方制定的规章制度；

4.乙方违反本合同的其他约定。

二、如甲方有下列违约行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

1.逾期交付租赁物；

2.未能提供符合约定的租赁物；

3.甲方违反本合同的其他约定。

第七条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

二、如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

一、如遇以下情形，双方可协商解除本合同：

1.甲方出售租赁物；

2.乙方因经营需要，要求提前终止租赁；

3.国家政策调整，导致租赁合同无法继续履行；

4.双方协商一致解除合同。

二、解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的返还和赔偿事宜。

第九条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条附件

一、租赁物清单；

二、租赁物使用说明；

三、甲方制定的各项规章制度；

四、其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鉴于：

一、甲方作为_______超市的所有权人，欲将位于_______市_______街_______号的超市出租给乙方使用。

二、丙方作为第三方，同意作为担保方，为本合同提供担保服务。

三、为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

第一条租赁物

一、甲方同意将位于_______市_______街_______号的超市出租给乙方使用。

二、租赁物包括但不限于以下设施：

1.店铺；

2.库房；

3.卫生间；

4.供水、供电设施；

5.其他附属设施。

第二条租赁期限

一、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

一、租金为每月____元，共计____个月，乙方应于每月____日前支付甲方。

二、支付方式：现金或银行转账。

三、乙方在租赁期内如需转租，应经甲方书面同意，并告知丙方。

第四条保证金

一、乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为____元。

二、保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

第五条甲方权利

一、甲方有权对乙方租赁物的使用进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。

二、甲方有权要求乙方在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养。

三、甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回租赁物等。

四、甲方有权在合同约定的范围内调整租金。

第六条丙方责任

一、丙方作为担保方，应在本合同有效期内，对乙方履行合同义务进行担保。

二、如乙方违约，丙方应在甲方提出书面要求后____日内，承担乙方应履行的义务或支付相应的赔偿金。

第七条乙方义务

一、乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

二、乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

三、乙方应按时支付租金，不得拖欠。

四、乙方在租赁期满前，应向甲方提出续租意向，并经甲方同意后方可续租。

第八条违约责任

一、如乙方有下列违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

1.逾期支付租金；

2.擅自改变租赁物的结构、用途；

3.违反国家法律法规和甲方制定的规章制度；

4.乙方违反本合同的其他约定。

二、如甲方有下列违约行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

1.逾期交付租赁物；

2.未能提供符合约定的租赁物；

3.甲方违反本合同的其他约定。

第九条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

二、如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

一、如遇以下情形，双方可协商解除本合同：

1.甲方出售租赁物；

2.乙方因经营需要，要求提前终止租赁；

3.国家政策调整，导致租赁合同无法继续履行；

4.双方协商一致解除合同。

第十一条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附件

一、租赁物清单；

二、租赁物使用说明；

三、甲方制定的各项规章制度；

四、其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

结尾总结：

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿，保障甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过设定多种权利条款和利益条款，强化了自身的权益保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，降低甲方风险。本合同的签订，有助于明确各方权利义务，保障交易安全，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鉴于：

一、甲方作为_______超市的所有权人，欲将位于_______市_______街_______号的超市出租给乙方使用。

二、丙方作为第三方，同意作为中介方，协助双方达成租赁协议，并对乙方的履约能力进行评估。

三、为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

第一条租赁物

一、甲方同意将位于_______市_______街_______号的超市出租给乙方使用。

二、租赁物包括但不限于以下设施：

1.店铺；

2.库房；

3.卫生间；

4.供水、供电设施；

5.其他附属设施。

第二条租赁期限

一、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

一、租金为每月____元，共计____个月，乙方应于每月____日前支付甲方。

二、支付方式：现金或银行转账。

第四条保证金

一、乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为____元。

二、保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

第五条乙方权利

一、乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，包括但不限于营业、储存等。

二、乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

三、乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行转租。

第六条甲方义务

一、甲方应按照合同约定提供符合约定的租赁物，并确保租赁物在租赁期间符合安全标准。

二、甲方应保障乙方在租赁期间对租赁物的使用权，不得擅自干涉乙方的经营活动。

三、甲方应配合乙方在租赁期间对租赁物进行的必要装修和改造。

第七条丙方责任

一、丙方作为中介方，应协助双方完成租赁协议的签订，并对乙方的履约能力进行评估。

二、丙方应在合同签订前，向甲方提供乙方的信用报告和经营能力评估。

三、丙方应监督乙方履行合同义务，并在乙方违约时，向甲方提出书面报告。

第八条违约责任

一、如甲方有下列违约行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

1.逾期交付租赁物；

2.未能提供符合约定的租赁物；

3.甲方违反本合同的其他约定。

二、如乙方有下列违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

1.逾期支付租金；

2.擅自改变租赁物的结构、用途；

3.违反国家法律法规和甲方制定的规章制度；

4.乙方违反本合同的其他约定。

第九条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

二、如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

一、如遇以下情形，双方可协商解除本合同：

1.甲方出售租赁物；

2.乙方因经营需要，要求提前终止租赁；

3.国家政策调整，导致租赁合同无法继续履行；

4.双方协商一致解除合同。

二、解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的返还和赔偿事宜。

第十一条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附件

一、租赁物清单；

二、租赁物使用说明；

三、甲方制定的各项规章制度；

四、丙方提供的乙方信用报告和经营能力评估。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

结尾总结：

本合同中，乙方作为主导方