贷款房交易 合同模板

贷款房交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款方）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2甲方将贷款用于____________________，具体用途以甲方提供的合法有效凭证为准。

二、贷款期限及利率

2.1本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2贷款利率为年利率__________%，按月计息，逾期利率为年利率__________%。

三、还款方式及还款计划

3.1甲方同意按照以下还款方式向乙方还款：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）按月还息、到期还本；

（4）其他经双方协商一致同意的还款方式。

3.2甲方应按照以下还款计划按时足额还款：

（1）首期还款日为贷款发放之日起__________个月后的第一个还款日；

（2）每月还款日为贷款发放之日起每月的__________日；

（3）还款金额为__________元；

（4）还款计划如有变动，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

四、担保事项

4.1甲方为保证本合同的履行，同意提供以下担保：

（1）抵押担保：甲方以其名下位于____________________的房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额；

（2）保证担保：甲方同意由其保证人____________________为本合同提供保证担保；

（3）其他担保：经双方协商一致，可另行签订补充协议。

4.2乙方有权在必要时对抵押物进行评估，并要求甲方提供足额的抵押担保。

五、违约责任

5.1甲方如违反本合同的约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息；

（2）要求甲方承担违约责任；

（3）要求甲方提前归还全部贷款；

（4）依法采取其他法律手段。

5.2乙方如违反本合同的约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）要求乙方承担违约责任；

（3）依法采取其他法律手段。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.甲方收入证明复印件；

3.甲方房产证复印件；

4.甲方保证人身份证明复印件；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方为保证甲方履行还款义务，同意为甲方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2甲方将贷款用于____________________，具体用途以甲方提供的合法有效凭证为准。

二、贷款期限及利率

2.1本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2贷款利率为年利率__________%，按月计息，逾期利率为年利率__________%。

三、还款方式及还款计划

3.1甲方同意按照以下还款方式向乙方还款：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）按月还息、到期还本；

（4）其他经双方协商一致同意的还款方式。

3.2甲方应按照以下还款计划按时足额还款：

（1）首期还款日为贷款发放之日起__________个月后的第一个还款日；

（2）每月还款日为贷款发放之日起每月的__________日；

（3）还款金额为__________元；

（4）还款计划如有变动，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下贷款的偿还承担连带责任担保。

4.2丙方应在贷款发放后立即向乙方支付足额的担保保证金，担保保证金金额为贷款金额的__________%。

4.3丙方保证在甲方违约的情况下，在接到乙方通知之日起__________个工作日内，向乙方支付甲方应还的全部贷款本金及利息。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在贷款期限内提供合理的贷款服务，包括但不限于贷款资金的划拨、还款提醒等。

5.2甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自提高贷款利率或缩短贷款期限。

5.3甲方有权要求乙方在贷款期限内不得收取甲方任何额外的费用。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，擅自提高贷款利率或缩短贷款期限的，应向甲方支付相当于贷款金额__________%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，擅自收取甲方额外费用的，应立即退还甲方所收费用，并支付相当于所收费用__________%的违约金。

6.3乙方在贷款期限内泄露甲方个人信息的，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权在贷款期限内了解甲方的还款情况，并有权要求甲方提供相关证明材料。

7.2丙方有权在甲方违约的情况下，直接向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、总结

本合同中丙方的介入，旨在为甲方提供更为可靠的贷款担保，保障甲方的资金安全。甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款，确保在贷款过程中享有更多的权利和利益。同时，乙方和丙方在合同中承担相应的责任和义务，确保贷款业务的顺利进行。

甲方通过本合同，旨在获得贷款资金以满足其资金需求，并在合同中明确了乙方的违约责任和限制条款，以保障甲方的利益不受损害。丙方的担保责任则进一步增强了甲方的还款保障，降低了贷款风险。整体而言，本合同旨在通过三方合作，实现甲方的贷款需求，同时确保各方权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款方）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方因资金周转需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，丙方为保证乙方履行还款义务，同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2乙方将贷款用于____________________，具体用途以乙方提供的合法有效凭证为准。

二、贷款期限及利率

2.1本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2贷款利率为年利率__________%，按月计息，逾期利率为年利率__________%。

三、还款方式及还款计划

3.1乙方同意按照以下还款方式向甲方还款：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）按月还息、到期还本；

（4）其他经双方协商一致同意的还款方式。

3.2乙方应按照以下还款计划按时足额还款：

（1）首期还款日为贷款发放之日起__________个月后的第一个还款日；

（2）每月还款日为贷款发放之日起每月的__________日；

（3）还款金额为__________元；

（4）还款计划如有变动，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下贷款的偿还承担连带责任担保。

4.2丙方应在贷款发放后立即向甲方支付足额的担保保证金，担保保证金金额为贷款金额的__________%。

4.3丙方保证在乙方违约的情况下，在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付乙方应还的全部贷款本金及利息。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款资金，并保证资金及时到账。

5.2乙方有权要求甲方在贷款期限内不得擅自提高贷款利率或缩短贷款期限。

5.3乙方有权要求甲方在贷款期限内不得收取乙方任何额外的费用。

六、甲方的权利及利益条款

6.1甲方有权在贷款期限内监督乙方的资金使用情况，确保贷款资金用于约定的用途。

6.2甲方有权在贷款期限内要求乙方提供其财务状况的更新报告。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，按照合同约定采取相应的法律措施，包括但不限于要求提前还款、追究违约责任等。

七、甲方的违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时提供贷款资金的，应向乙方支付相当于贷款金额__________%的违约金。

7.2甲方违反本合同约定，擅自提高贷款利率或缩短贷款期限的，应向乙方支付相当于贷款金额__________%的违约金。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权在贷款期限内了解乙方的还款情况，并有权要求乙方提供相关证明材料。

7.2丙方有权在乙方违约的情况下，直接向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、总结

本合同中丙方的介入，旨在为甲方提供贷款担保，保障甲