重庆房产抵押合同范例

重庆房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：________________________

鉴于甲方为了取得乙方的借款，愿意将其位于重庆市__________区__________路__________号__________栋__________单元的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为借款的担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、抵押房产基本情况

1.抵押房产位于重庆市__________区__________路__________号__________栋__________单元，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

2.抵押房产的用途为__________，土地使用权性质为__________。

二、抵押担保金额及期限

1.甲方同意将抵押房产抵押给乙方，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.本抵押担保期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押物的交付及保管

1.甲方应在抵押担保期限内将抵押房产交付给乙方，乙方有权占有、使用、收益抵押房产。

2.甲方保证抵押房产不存在任何权属争议，如有争议，由甲方承担全部责任。

3.乙方在占有抵押房产期间，应妥善保管，确保抵押房产的安全。

四、借款及利息

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款期限为__________个月，自借款之日起计算。

2.借款利息按年利率__________%计算，按月支付，每月支付利息__________元。

五、抵押权的实现

1.甲方未按期偿还借款本息的，乙方有权依法实现抵押权。

2.在抵押权实现过程中，如发生诉讼，乙方有权依法向人民法院提起诉讼，甲方应承担相应的诉讼费用。

3.乙方实现抵押权后，如有剩余款项，应退还甲方；如不足，甲方应在接到通知之日起__________日内，一次性偿还剩余款项。

六、违约责任

1.甲方未按期偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款本金的__________%计算。

2.甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

3.乙方因甲方违约而遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产产权证复印件

2.借款合同

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方为了取得乙方的借款，愿意将其位于重庆市__________区__________路__________号__________栋__________单元的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为借款的担保，同时丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、抵押房产基本情况

1.抵押房产位于重庆市__________区__________路__________号__________栋__________单元，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

2.抵押房产的用途为__________，土地使用权性质为__________。

二、抵押担保金额及期限

1.甲方同意将抵押房产抵押给乙方，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.本抵押担保期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方作为担保人的责任

1.丙方同意为甲方的债务提供全额担保，担保金额与抵押房产担保金额相同。

2.在甲方未履行债务的情况下，丙方有义务按照本合同约定履行担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定的借款用途使用借款。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内提前还款，乙方应予以配合。

3.甲方有权要求乙方在本合同约定的抵押权实现前，不得对抵押房产进行处分。

五、乙方的义务

1.乙方应按照约定的借款用途使用借款，不得挪用。

2.乙方应按照约定的期限支付借款本息，不得逾期。

3.乙方应在本合同约定的抵押权实现前，不得对抵押房产进行处分。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付借款本息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按借款本金的__________%计算。

2.乙方如擅自处分抵押房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照约定的还款期限履行债务。

2.丙方有权要求乙方按照约定的借款用途使用借款。

3.丙方有权要求乙方在本合同约定的抵押权实现前，不得对抵押房产进行处分。

八、丙方的义务

1.丙方应按照本合同约定履行担保责任，不得擅自免除或降低担保责任。

2.丙方应在履行担保责任后，向甲方追偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产产权证复印件

2.借款合同

3.担保合同

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人的介入，旨在为甲方的借款提供双重保障，确保甲方在履行债务时得到充分的支持。同时，丙方的参与也有利于提高乙方的信任度，确保借款的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人和抵押人，在合同中占据主导地位，有利于甲方在借款过程中维护自身权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在借款期间及合同履行过程中，自身利益得到充分保障。此外，甲方的主导地位也有利于提高乙方的合作意愿，确保借款合同的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出质人）：________________________

丙方（质权人）：________________________

鉴于甲方需要资金用于__________项目开发，愿意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意出质其位于重庆市__________区__________路__________号__________栋__________单元的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的担保，丙方作为质权人，同意接受抵押，为甲方的借款提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、抵押房产基本情况

1.抵押房产位于重庆市__________区__________路__________号__________栋__________单元，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

2.抵押房产的用途为__________，土地使用权性质为__________。

二、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方作为质权人的责任

1.丙方同意接受抵押房产作为借款担保，并有权在甲方未履行还款义务时行使抵押权。

2.丙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还借款本息。

3.丙方在行使抵押权时，应保证抵押房产的完好无损。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的借款用途使用借款。

2.乙方有权要求甲方在借款期限内提前还款，甲方应予以配合。

3.乙方有权要求丙方在抵押权实现前，不得对抵押房产进行处分。

五、乙方的义务

1.乙方应确保抵押房产的权属清晰，无任何权属争议。

2.乙方应在借款期限内，对抵押房产进行妥善保管。

3.乙方应在本合同约定的抵押权实现前，不得对抵押房产进行处分或设定任何他项权利。

六、甲方的义务

1.甲方应按照约定的借款用途使用借款，不得挪用。

2.甲方应按照约定的期限支付借款本息，不得逾期。

3.甲方应在本合同约定的抵押权实现前，不得对抵押房产进行处分。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定支付借款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款本金的__________%计算。

2.甲方如擅自处分抵押房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产产权证复印件

2.借款合同

3.担保合同

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义