购房银行借贷合同模板

购房银行借贷合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金支持，乙方愿意向甲方提供购房贷款，双方经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，具体计息方式如下：

（1）按月利率计息；

（2）每月偿还本金及利息；

（3）逾期贷款利率按月利率__________%计收。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

3.2甲方承诺将本合同项下贷款用于购买房屋，不得用于其他用途。

四、担保方式

4.1甲方同意以其名下房产作为本合同项下贷款的抵押担保，抵押物价值不得低于借款金额。

五、还款义务及违约责任

5.1甲方应按照本合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本金及利息。

5.2如甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）向甲方发出书面催收通知；

（2）采取法律手段追偿；

（3）解除本合同，要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产抵押合同；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金支持，乙方愿意向甲方提供购房贷款，丙方同意为甲方提供担保，双方经友好协商，就甲方向乙方借款事宜及丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，具体计息方式如下：

（1）按月利率计息；

（2）每月偿还本金及利息；

（3）逾期贷款利率按月利率__________%计收。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

3.2甲方承诺将本合同项下贷款用于购买房屋，不得用于其他用途。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对本合同项下贷款提供担保，担保方式为抵押担保。

4.2丙方以其名下房产作为本合同项下贷款的抵押担保，抵押物价值不得低于借款金额。

4.3丙方承诺在甲方未能按时偿还贷款本息时，承担连带清偿责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定及时发放贷款；

（2）要求乙方在借款期限内调整贷款利率；

（3）要求乙方提供贷款相关的咨询和服务；

（4）在贷款期限内，甲方有权随时了解贷款使用情况。

5.2甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息；

（2）保证贷款资金用于购买房屋，不得挪用；

（3）如因甲方原因导致贷款逾期，甲方应承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方不得擅自提高贷款利率或缩短借款期限。

6.3乙方不得泄露甲方的个人信息和贷款情况。

七、丙方的违约责任

7.1丙方如未履行担保责任，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2丙方不得擅自解除担保，如需解除，应提前__________个工作日通知甲方。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产抵押合同；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方房产证复印件；

5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增加贷款的安全性，保障甲方的权益。丙方作为担保人，通过提供抵押担保，确保甲方能够按时偿还贷款。甲方为主导的目的和意义在于确保贷款的及时发放和利率的合理性，同时保障自身的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权益与责任，为购房贷款提供了坚实保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方作为贷款人，愿意向乙方提供购房贷款，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜及丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，具体计息方式如下：

（1）按月利率计息；

（2）每月偿还本金及利息；

（3）逾期贷款利率按月利率__________%计收。

三、贷款发放及使用

3.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内将贷款金额划入乙方指定的银行账户。

3.2乙方承诺将本合同项下贷款用于购买房屋，不得用于其他用途。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对本合同项下贷款提供担保，担保方式为抵押担保。

4.2丙方以其名下房产作为本合同项下贷款的抵押担保，抵押物价值不得低于借款金额。

4.3丙方承诺在乙方未能按时偿还贷款本息时，承担连带清偿责任。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权利：

（1）在合同约定的借款期限内，乙方有权要求甲方按照合同约定发放贷款；

（2）乙方有权要求甲方在特定条件下调整贷款利率；

（3）乙方有权要求甲方提供贷款相关的咨询和服务；

（4）乙方有权了解贷款资金的使用情况。

5.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息；

（2）保证贷款资金专用于购买房屋，不得挪用；

（3）如因乙方原因导致贷款逾期，乙方应承担相应的违约责任。

六、甲方的权利与责任

6.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方提供房产抵押担保；

（2）甲方有权在乙方违约时采取法律手段追偿；

（3）甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部贷款本息及违约金。

6.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应按照合同约定及时发放贷款；

（2）甲方应保证贷款资金的安全；

（3）甲方应遵守国家相关法律法规，不得非法使用乙方个人信息。

七、丙方的违约责任

7.1丙方如未履行担保责任，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2丙方不得擅自解除担保，如需解除，应提前__________个工作日通知甲方。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产抵押合同；

2.乙方身份证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.丙方房产证复印件；

5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签