老宅购买合同模板

老宅购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的老宅，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：乙方为房屋的合法所有权人。

二、房屋购买价格及支付方式

1.房屋购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋购买价格的__________%，即人民币__________元整。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋购买价格的__________%，即人民币__________元整。

4.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋购买价格的__________%，即人民币__________元整。

5.房屋购买价格支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和比例，通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的账户。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付房屋购买价格的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格的__________%。

3.甲乙双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同。

甲方（买受人）：____________

乙方（出卖人）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的老宅，为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：乙方为房屋的合法所有权人。

二、房屋购买价格及支付方式

1.房屋购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋购买价格的__________%，即人民币__________元整。

3.丙方作为担保人，承诺在甲方未按约定支付剩余款项时，承担相应的担保责任。

三、第三方丙方的责权利

1.担保责任：丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋购买价格的__________%，即人民币__________元整。

2.权利：丙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款项；在甲方违约时，丙方有权直接从其担保的款项中扣除相应的违约金。

3.义务：丙方应保证其担保资金的合法来源，不得挪用担保资金；丙方应配合甲乙双方办理房屋过户手续。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

五、甲方权益保障条款

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋权属证明、土地使用权证等相关法律文件。

2.甲方在房屋交付前，有权要求乙方将房屋及附属设施维修至符合居住标准。

3.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋质量保证书。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格的__________%。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他可能影响甲方权益的行为。

3.乙方不得要求甲方提前支付房屋购买价格。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同。

4.第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋购买过程中权益不受侵害。丙方作为担保人，承担相应的担保责任，为甲方提供资金支持，降低甲方购房风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权益保障条款和限制乙方违约行为，确保在房屋购买过程中，甲方权益得到充分保障，降低购房风险。同时，甲方通过增加多种利益条款，提高房屋购买满意度，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的商业地产，为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.商业地产坐落：__________。

2.商业地产面积：__________平方米。

3.商业地产用途：__________。

4.商业地产权属：乙方为商业地产的合法所有权人。

二、商业地产出售价格及支付方式

1.商业地产出售价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付商业地产出售价格的__________%，即人民币__________元整。

3.丙方作为担保机构，承诺在甲方未按约定支付剩余款项时，提供担保服务，确保乙方权益不受损害。

三、第三方丙方的责权利

1.担保责任：丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付商业地产出售价格的__________%，即人民币__________元整。

2.权利：丙方有权要求甲方按照合同约定支付出售款项；在甲方违约时，丙方有权要求甲方履行合同或承担相应的担保责任。

3.义务：丙方应保证其担保资金的合法来源，不得挪用担保资金；丙方应配合甲乙双方办理商业地产过户手续。

四、商业地产交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将商业地产交付给甲方。

2.甲方在收到商业地产后，应在__________个工作日内对商业地产进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

五、乙方权益保障条款

1.乙方在商业地产交付前，有权要求甲方提供支付能力的证明文件。

2.乙方在商业地产交付前，有权要求甲方提供相关商业计划或使用方案。

3.乙方在商业地产交付前，有权要求甲方支付预付款项，以保障交易安全。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定支付商业地产出售价格的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.甲方在未获得乙方同意的情况下，不得擅自改变商业地产的用途或进行其他可能影响乙方权益的行为。

3.甲方不得要求乙方提前交付商业地产。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.商业地产所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.商业地产买卖合同。

4.第三方担保协议。

乙