购买按揭楼房合同范例

购买按揭楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买位于____________________的楼房（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方；

3.双方就房屋的购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、购买方式

1.甲方同意以按揭方式购买乙方上述房屋。

2.甲方应向乙方支付房屋总价款的百分之五十作为首付款，剩余款项通过按揭贷款支付。

3.甲方应在合同签订之日起十个工作日内支付首付款。

三、房屋价格

1.房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）的价格购买上述房屋。

四、按揭贷款

1.甲方应在合同签订之日起三个月内办理按揭贷款手续。

2.甲方承诺按揭贷款利率为____________________。

3.乙方应协助甲方办理按揭贷款手续，包括但不限于提供相关资料、协助办理抵押登记等。

五、交房时间

1.乙方应于____________________前将房屋交付给甲方。

2.甲方应在交房时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在交房时向乙方提出。

六、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

七、违约责任

1.甲方未按时支付首付款或按揭贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的百分之五。

2.乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的万分之五。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房屋产权证明；

（二）房屋测绘报告；

（三）按揭贷款合同；

（四）税费缴纳凭证；

（五）其他双方认为需要作为附件的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买位于____________________的楼房（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方；

3.丙方同意为甲方的按揭贷款提供担保服务；

4.双方就房屋的购买事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、购买方式

1.甲方同意以按揭方式购买乙方上述房屋。

2.甲方应向乙方支付房屋总价款的百分之五十作为首付款，剩余款项通过按揭贷款支付。

3.甲方应在合同签订之日起十个工作日内支付首付款。

三、按揭贷款及担保

1.甲方应在合同签订之日起三个月内办理按揭贷款手续。

2.丙方作为担保方，同意为甲方的按揭贷款提供全额担保。

3.丙方应向贷款银行提供担保函，确保甲方的贷款按期还款。

4.丙方有权要求甲方提供其资产、收入等相关证明，以验证甲方的还款能力。

四、房屋价格

1.房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）的价格购买上述房屋。

五、交房时间

1.乙方应于____________________前将房屋交付给甲方。

2.甲方应在交房时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在交房时向乙方提出。

六、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在合同约定的交房时间前完成房屋交付。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的房屋交付后，承担房屋维护责任。

3.甲方有权要求丙方在按揭贷款期间提供充分的担保服务。

八、乙方的责任

1.乙方应确保房屋符合合同约定的质量标准。

2.乙方应在合同约定的交房时间前完成房屋交付。

3.乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

九、丙方的责任

1.丙方应向贷款银行提供担保函，确保甲方的贷款按期还款。

2.丙方应承担因甲方未能按时还款而产生的所有责任。

十、违约责任

1.乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的万分之五。

2.丙方未能履行担保责任的，应向贷款银行承担全部责任。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房屋产权证明；

（二）房屋测绘报告；

（三）按揭贷款合同；

（四）担保合同；

（五）税费缴纳凭证；

（六）其他双方认为需要作为附件的文件。

甲方通过引入第三方担保方，保障了其在按揭贷款过程中的权益，降低了贷款风险。同时，甲方在合同中明确了乙方的责任和违约责任，确保了房屋交付的质量和及时性。第三方担保方的介入，不仅为甲方提供了额外的安全保障，也使得合同更加严谨，有利于甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方同意出售位于____________________的楼房（以下简称“房屋”）；

2.乙方有意购买上述房屋；

3.丙方同意为乙方的购房提供担保服务；

4.双方就房屋的出售事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、购房方式

1.乙方同意以按揭方式购买甲方上述房屋。

2.乙方应向甲方支付房屋总价款的百分之五十作为首付款，剩余款项通过按揭贷款支付。

3.乙方应在合同签订之日起十个工作日内支付首付款。

三、按揭贷款及担保

1.乙方应在合同签订之日起三个月内办理按揭贷款手续。

2.丙方作为担保方，同意为乙方的按揭贷款提供全额担保。

3.丙方应向贷款银行提供担保函，确保乙方的贷款按期还款。

4.丙方有权要求乙方提供其资产、收入等相关证明，以验证乙方的还款能力。

四、房屋价格

1.房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）的价格购买上述房屋。

五、交房时间

1.甲方应于____________________前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交房时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在交房时向甲方提出。

六、税费承担

1.乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

七、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在合同约定的交房时间前完成房屋交付。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的房屋交付后，承担房屋维护责任。

3.乙方有权要求丙方在按揭贷款期间提供充分的担保服务。

八、甲方的责任

1.甲方应确保房屋符合合同约定的质量标准。

2.甲方应在合同约定的交房时间前完成房屋交付。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

九、丙方的责任

1.丙方应向贷款银行提供担保函，确保乙方的贷款按期还款。

2.丙方应承担因乙方未能按时还款而产生的所有责任。

十、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的万分之五。

2.丙方未能履行担保责任的，应向贷款银行承担全部责任。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房屋产权证明；

（二）房屋测绘报告；

（三）按揭贷