酒楼转让合同范例

酒楼转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的酒楼，该酒楼面积________________________，经营状况良好，甲方因个人原因决定将该酒楼转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于________________________的酒楼（以下简称“酒楼”）转让给乙方，该酒楼建筑面积为________________________，土地使用权证号：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让价格人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户：________________________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理酒楼转让手续，包括但不限于土地使用权过户、营业执照变更等。

3.2乙方应承担酒楼转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。

四、酒楼经营状况及债权债务

4.1甲方保证酒楼转让时，其经营状况真实、准确，不存在隐瞒、欺诈等情形。

4.2酒楼转让后，甲方不再承担酒楼经营期间的债权债务。

4.3乙方应在接收酒楼后________________________个工作日内，对酒楼进行实地考察，确认酒楼经营状况及债权债务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.2如因甲方原因导致乙方无法按时接收酒楼，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向酒楼所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒楼转让合同

2.土地使用权证复印件

3.营业执照复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的酒楼，该酒楼面积________________________，经营状况良好，甲方因个人原因决定将该酒楼转让给乙方，为确保交易安全，甲方特邀请丙方作为担保方参与本次交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于________________________的酒楼（以下简称“酒楼”）转让给乙方，该酒楼建筑面积为________________________，土地使用权证号：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让价格人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户：________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方支付转让款提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2丙方应在乙方未按时支付转让款的情况下，在________________________个工作日内履行担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在乙方未履行转让款支付义务时，有权要求丙方立即履行担保责任。

4.2甲方在丙方履行担保责任后，有权要求乙方在________________________个工作日内偿还丙方担保的款项。

4.3甲方有权要求乙方在酒楼转让后，保持酒楼的经营状态，不得进行任何损害甲方权益的行为。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.2乙方在酒楼转让后，如出现经营不善导致酒楼价值降低，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方不得未经甲方同意，擅自改变酒楼的经营性质或进行重大装修改造。

5.4乙方在酒楼经营过程中，如发生任何法律纠纷，乙方应承担全部责任。

六、第三方责任条款

6.1丙方应在合同约定的时间内履行担保责任，否则应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

6.2丙方在履行担保责任后，有权要求乙方在________________________个工作日内偿还其担保的款项。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向酒楼所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒楼转让合同

2.土地使用权证复印件

3.营业执照复印件

4.担保协议

5.其他相关证明材料

本合同在第三方介入的基础上，以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，确保了甲方的权益得到充分保障。第三方担保方的加入，为甲乙双方的交易提供了安全保障，降低了交易风险。本次合同的签订，旨在确保甲方在转让酒楼过程中，能够获得合理的回报，并确保酒楼在转让后的经营稳定，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于________________________的商铺，该商铺面积________________________，经营状况稳定，甲方希望借助丙方的融资能力完成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1甲方同意将其位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方，该商铺建筑面积为________________________，产权证号：________________________。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商铺购买价格人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，与丙方达成融资协议，丙方同意提供人民币________________________元整（大写：________________________元整）的融资支持。

三、第三方融资条款

3.1丙方作为融资方，同意为乙方的商铺购买提供融资，融资期限为________________________年。

3.2乙方向丙方支付的融资款项，用于支付甲方商铺购买款及相关费用。

3.3丙方在乙方未按时支付融资款项的情况下，有权要求乙方按照合同约定支付逾期利息。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在支付首付款后，有权要求甲方协助办理商铺过户手续。

4.2乙方在商铺过户后，享有商铺的完全使用权和经营权。

4.3乙方在商铺经营期间，如遇到甲方责任范围内的设施损坏或维修问题，甲方应承担相应责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应在乙方支付首付款后________________________个工作日内，配合乙方办理商铺过户手续。

5.2甲方不得在商铺过户前，擅自改变商铺的用途或进行重大装修改造。

5.3甲方不得在商铺过户后，干涉乙方的正常经营行为。

六、丙方责任条款

6.1丙方应在合同约定的时间内，按照约定金额提供融资支持。

6.2丙方在乙方未按时支付融资款项的情况下，有权采取法律手段追偿。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺出售合同

2.产权证复印件

3.融资协议

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方作为融资方，