福州店铺租赁合同范例

福州店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于福州市_________区域的_________店铺租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方向乙方出租位于福州市_________区域的_________店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积为_________平方米，具体以实际测量为准。

1.3乙方租赁租赁物用于_________用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

三、押金

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并结清所有费用，甲方退还乙方押金。

四、租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

6.2甲方有下列情况之一时，有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

（3）乙方从事违法活动；

（4）其他违反合同约定的情况。

6.3乙方有下列情况之一时，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

（3）乙方从事违法活动；

（4）其他违反合同约定的情况。

六、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）房屋产权证明；

（3）租赁物现状说明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁物平面图；

（2）房屋产权证明；

（3）租赁物现状说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方作为出租方，将其位于福州市_________区域的_________店铺出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，提高租赁管理效率，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方向乙方出租位于福州市_________区域的_________店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积为_________平方米，具体以实际测量为准。

1.3乙方租赁租赁物用于_________用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方监管责任及权利

3.1丙方作为监管方，负责对租赁物的使用、维护、租赁期限及租金支付等进行监管。

3.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

3.3丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方在租赁期间的行为。

3.4丙方有权对乙方违约行为进行制止，并要求乙方承担违约责任。

四、甲方的权益保障及利益条款

4.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状并结清所有费用。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期间，遵守国家有关法律法规，不得从事损害甲方权益的活动。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

5.3乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方在租赁期间，不得损害甲方权益，否则乙方应承担相应的法律责任。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

6.2甲方有下列情况之一时，有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

（3）乙方从事违法活动；

（4）其他违反合同约定的情况。

6.3乙方有下列情况之一时，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

（3）乙方从事违法活动；

（4）其他违反合同约定的情况。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）房屋产权证明；

（3）租赁物现状说明。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方监管方的介入，有助于提高租赁管理效率，保障甲方的合法权益。

8.2第三方监管方的监督，有助于规范乙方在租赁期间的行为，降低租赁风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

9.2甲方通过增加权利条款和利益条款，有助于提高甲方在租赁过程中的话语权，确保租赁合同的顺利履行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁物平面图；

（2）房屋产权证明；

（3）租赁物现状说明。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方作为出租方，将其位于福州市_________区域的_________店铺出租给乙方使用，为保障乙方的合法权益，提高物业管理水平，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方向乙方出租位于福州市_________区域的_________店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积为_________平方米，具体以实际测量为准。

1.3乙方租赁租赁物用于_________用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

三、物业管理责任及权利

3.1丙方作为物业管理方，负责对租赁物的日常管理、维护、环境卫生等工作。

3.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督检查，确保乙方遵守租赁合同的约定。

3.3丙方有权要求乙方配合进行租赁物的检查、维修等工作。

四、乙方的权益保障及利益条款

4.1乙方有权要求丙方提供合格的物业管理服务，确保租赁物的安全、卫生和使用便利。

4.2乙方有权要求丙方在紧急情况下及时响应并处理租赁物相关问题。

4.3乙方有权要求丙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的结构或进行影响乙方正常经营活动的装修。

4.4乙方有权要求丙方在租赁期满或合同解除后，协助乙方完成租赁物的退租工作。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方擅自改变租赁物结构或进行影响乙方正常经营活动的装修，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。

5.3甲方在租赁期间，不得从事损害乙方权益的活动，否则乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

6.2乙方有下列情况之一时，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或进行影响正常经营活动的装修；

（3）乙方从事违法活动；

（4）其他违反合同约定的情况。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；