个人买房贷款合同范例

个人买房贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

身份证号：__________

住址：__________

乙方（贷款人）：

营业执照号：__________

住址：__________

鉴于甲方因购买房屋需要贷款，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请贷款人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在合同签订后__________个工作日内将贷款款项发放至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到贷款款项后__________个工作日内，将购房款支付给卖方。

四、还款责任及违约责任

1.甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。

2.甲方如未按时足额偿还贷款本息，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。

3.甲方如发生逾期还款，乙方有权按照中国人民银行规定收取逾期利息。

五、房屋抵押

1.甲方以其购买的房屋作为本合同贷款的抵押物。

2.乙方有权在贷款到期或甲方违约时，依法对抵押房屋进行处置，以优先受偿。

六、保险

1.甲方应在购房时购买房屋保险，并将保险单复印件提交给乙方。

2.乙方有权在必要时要求甲方办理相关保险，并承担相应费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。

九、附件

1.房屋买卖合同复印件。

2.房屋所有权证复印件。

3.房屋抵押登记证明复印件。

4.甲方身份证复印件。

5.乙方营业执照复印件。

特此证明。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

身份证号：__________

住址：__________

乙方（贷款人）：

营业执照号：__________

住址：__________

丙方（担保人）：

营业执照号：__________

住址：__________

鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方作为贷款人同意向甲方提供贷款，丙方作为担保人同意为甲方的贷款提供担保，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请贷款人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在合同签订后__________个工作日内将贷款款项发放至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到贷款款项后__________个工作日内，将购房款支付给卖方。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，在甲方无法履行还款义务时，丙方承担连带清偿责任。

2.丙方有权要求甲方提供与贷款金额相当的担保物，甲方应积极配合。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在贷款利率上给予合理优惠，乙方应予以考虑。

2.甲方有权要求丙方提供担保服务的质量保证，丙方应确保担保措施的有效性和及时性。

3.甲方有权要求乙方提供贷款咨询服务，乙方应提供专业、全面的咨询服务。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如未按时足额发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

2.乙方如违反合同约定提高贷款利率，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。

3.乙方未经甲方同意，不得泄露甲方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按时还款，甲方应予以配合。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，乙方应予以配合。

3.丙方有权要求甲方提供与贷款金额相当的担保物，甲方应予以配合。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。

十、附件

1.房屋买卖合同复印件。

2.房屋所有权证复印件。

3.房屋抵押登记证明复印件。

4.甲方身份证复印件。

5.乙方营业执照复印件。

6.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于增加贷款的安全性和甲方权益的保障。丙方作为担保人，能够为甲方提供额外的信用背书，降低乙方的贷款风险，同时也能够保障甲方的还款能力，增加贷款的成功率。甲方权益主导的目的和意义在于确保甲方在贷款过程中的权益不受侵害，通过增加乙方的违约责任和限制条款，以及丙方的权利与义务，使甲方的权益得到充分保障，提高甲方的贷款满意度。

特此证明。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

身份证号：__________

住址：__________

乙方（贷款人）：

营业执照号：__________

住址：__________

丙方（担保人）：

营业执照号：__________

住址：__________

鉴于甲方因经营需要向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请贷款人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况调整。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在合同签订后__________个工作日内将贷款款项发放至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到贷款款项后__________个工作日内，将贷款用于约定的经营用途。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为贷款总额的__________%。

2.丙方有权要求甲方提供与担保金额相当的担保物，甲方应积极配合。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供详细的经营计划和财务状况，以评估贷款风险。

2.乙方有权要求甲方定期提供财务报告，以监控贷款资金的使用情况。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方如未按时足额偿还贷款本息，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

2.甲方如未按约定使用贷款资金，乙方有权要求提前收回贷款，并要求赔偿因此造成的损失。

3.甲方如提供虚假财务信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按合同约定偿还贷款，甲方应予以配合。

2.丙方有权要求乙方在贷款发放后，对贷款资金的使用进行监督。

3.丙方有权在甲方违约时，直接从担保物中扣除欠款。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。

十、附件

1.贷款申请表。

2.经营计划书。

3.财务状况报告。

4.甲方身份证复印件。

5.乙方营业执照复印件。

6.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款资金的安全和乙方的利益最大化。通过增加甲方的违约责任和限制条款，以及丙方的担保责任，乙方能够更好地控制贷款