购房借款综合合同范例

购房借款综合合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方借款人民币______元整（大写：____________________），双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：____________________）。

2.借款用途为甲方购房，具体用于支付房屋首付款及贷款相关费用。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

2.甲方应按下列还款方式向乙方分期偿还借款本金及利息：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）每月偿还金额为人民币______元整（大写：____________________）；

（3）每月还款日为每月______日。

三、借款利息及费用

1.本合同项下借款利息按年利率_____%计算，每月计息日为每月______日。

2.甲方在借款期间如提前偿还全部或部分借款本金，乙方有权按实际占用天数计算利息。

3.本合同项下产生的其他费用，如公证费、评估费、抵押登记费等，由甲方承担。

四、借款担保

1.甲方为保证本合同项下借款的偿还，自愿提供以下抵押物作为借款担保：

（1）房屋抵押；

（2）抵押房屋地址：____________________。

2.乙方在借款期间有权依法处置抵押物，以保证借款的偿还。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的期限偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的_____%计算。

2.甲方如未按本合同约定的期限偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以保证借款的偿还。

3.乙方如未按本合同约定的期限支付借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按借款金额的_____%计算。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋抵押合同；

（2）借款合同复印件；

（3）房屋所有权证复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（借款人）：____________________

签字/盖章：____________________

日期：____________________

乙方（出借人）：____________________

签字/盖章：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经丙方担保，就甲方购房借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：____________________）。

2.借款用途为甲方购房，具体用于支付房屋首付款及贷款相关费用。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

2.甲方应按下列还款方式向乙方分期偿还借款本金及利息：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）每月偿还金额为人民币______元整（大写：____________________）；

（3）每月还款日为每月______日。

三、借款利息及费用

1.本合同项下借款利息按年利率_____%计算，每月计息日为每月______日。

2.甲方在借款期间如提前偿还全部或部分借款本金，乙方有权按实际占用天数计算利息。

3.本合同项下产生的其他费用，如公证费、评估费、抵押登记费等，由甲方承担。

四、第三方担保责任

1.丙方作为担保公司，对本合同项下借款提供担保，担保金额为人民币______元整（大写：____________________）。

2.丙方应在甲方违约时，按照本合同的约定，承担相应的担保责任，包括但不限于代偿借款本金及利息。

3.丙方有权要求甲方提供反担保措施，包括但不限于提供抵押物、质押物或其他合法有效的担保方式。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间和金额支付借款本金及利息。

2.甲方有权要求丙方在约定的担保范围内履行担保义务。

3.甲方应按时向乙方偿还借款本金及利息，如因甲方原因导致逾期，甲方应承担相应的违约责任。

4.甲方应在合同约定的期限内，提供真实的个人信息和财务状况，不得隐瞒或提供虚假信息。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额偿还借款本金及利息。

2.乙方有权要求丙方在约定的担保范围内履行担保义务。

3.乙方在甲方违约时，有权依据本合同向甲方追究违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如未按本合同约定的期限支付借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按借款金额的_____%计算。

2.乙方如违反本合同约定，导致丙方无法履行担保义务，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方不得以任何理由拖延、拒绝支付借款本金及利息，否则应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋抵押合同；

（2）借款合同复印件；

（3）房屋所有权证复印件；

（4）担保合同复印件；

（5）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保公司，其介入旨在为甲方提供更加安全、可靠的借款服务，降低甲方的信用风险，确保甲方在购房过程中能够顺利完成交易。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在购房过程中处于主导地位，通过本合同，甲方可以保障自身权益，确保借款资金的安全和合规使用，同时，甲方也可以通过第三方担保，降低借款成本，提高购房竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（投资方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（项目发起人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（基金管理公司）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方计划投资开发某项目，需要筹集资金，乙方有意向对甲方项目进行投资，同时，丙方作为基金管理公司，将对甲乙双方的投资行为进行管理和监督，为确保各方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、投资金额及用途

1.乙方同意向甲方投资人民币______元整（大写：____________________）。

2.投资金额用于甲方项目开发，具体用途包括但不限于土地购置、工程建设、设备采购等。

二、投资期限及退出机制

1.投资期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

2.乙方有权在投资期限届满前，按照约定的条件和程序，要求退出投资，获取投资回报。

三、投资回报及费用

1.乙方的投资回报按下列方式计算：

（1）按固定收益率计算，年收益率为_____%；

（2）按项目实际收益的一定比例分配。

2.乙方投资期间产生的相关费用，如管理费、评估费等，由乙方自行承担。

四、丙方的管理职责

1.丙方作为基金管理公司，负责对甲乙双方的投资行为进行管理和监督，确保投资资金的安全和合规使用。

2.丙方有权对甲方的项目进展、财务状况进行定期审查，并提出改进建议。

3.丙方有权根据基金管理协议，对甲方的项目进行投资决策的指导和监督。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额提供投资资金。

2.甲方应按约定用途使用投资资金，不得挪作他用。

3.甲方应定期向乙方和丙方报告项目进展情况，确保信息透明。

4.甲方如违反本合同约定，导致乙方或丙方利益受损，甲方应承担相应的违约责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定用途使用投资资金。

2.乙方有权要求丙方提供投资资金使用情况的定期报告。

3.乙方有权在投资期限届满前，按照约定的条件和程序，要求退出投资。

4.乙方如因甲方违约导致投资损失，乙方有权追究甲方违约责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方如未按本合同约定使用投资资金，乙方有权要求甲方返还已投资资金，并支付相应的违约金。

2.甲方如未按约定向乙方和丙方报告项目进展情况，乙方有权要求甲方立即整改。

3.甲方如未按约定时间向乙方支付投资回报，乙方有权要求甲方支付逾期回报金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）投资协议复印件；

（2）项目可行性研究