购房双合同范例

购房双合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就买卖标的房产事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房产面积共计____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房产的现状为____________________，土地性质为____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方同意按照本合同约定支付购房款，并办理标的房产的产权过户手续。

2.卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺积极配合买方办理产权过户手续。

3.双方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理标的房产的税费缴纳手续。

4.买方在签订本合同后，应按照本合同约定的付款方式及期限支付购房款。

5.卖方在收到购房款后，应按照国家相关法律法规和政策规定，配合买方办理标的房产的产权过户手续。

6.双方在签订本合同后，如因国家政策调整、市场行情波动等原因导致购房款发生变化的，应协商一致后另行签订补充协议。

三、付款方式及期限

1.本合同签订后，买方应在____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

2.剩余购房款人民币____________________元，买方应在标的房产产权过户手续办理完毕后____________________个工作日内一次性支付。

四、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

2.如卖方未按本合同约定配合办理标的房产的产权过户手续，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

3.如因双方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.标的房产测绘报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.双方身份证复印件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________房产（以下简称“标的房产”），为保障买方的权益，丙方同意提供担保服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就买卖标的房产事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房产面积共计____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房产的现状为____________________，土地性质为____________________。

二、买方的权利义务

1.买方有权在标的房产产权过户手续办理完毕后取得标的房产的所有权。

2.买方有权在合同约定的时间内按期支付购房款。

3.买方有权在标的房产交付后，对标的房产进行合理使用。

4.买方有权要求卖方和担保方履行合同约定的义务。

三、卖方的权利义务

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

2.卖方有权在买方支付首付款后，配合买方办理标的房产的产权过户手续。

3.卖方有权在买方违约时，要求买方承担相应的违约责任。

四、担保方的权利义务

1.担保方有权在卖方无法履行合同约定的义务时，代为履行。

2.担保方有权在买方违约时，要求买方承担相应的违约责任。

3.担保方有权在合同约定的担保期限届满后，解除担保责任。

五、付款方式及期限

1.本合同签订后，买方应在____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

2.剩余购房款人民币____________________元，买方应在标的房产产权过户手续办理完毕后____________________个工作日内一次性支付。

六、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

2.如卖方未按本合同约定配合办理标的房产的产权过户手续，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

3.如买方未按本合同约定使用标的房产，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

4.如卖方或担保方违约，应向守约方支付人民币____________________元的违约金。

七、限制条款

1.卖方在标的房产产权过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的房产。

2.担保方在担保期间，不得擅自处置担保权利。

3.买方在标的房产交付后，不得擅自转让或抵押标的房产。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.标的房产测绘报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.双方身份证复印件

6.担保方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的房产的顺利过户和交易安全。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，同时限制乙方的违约行为，保障甲方的资金安全和房产权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________房产（以下简称“标的房产”），为保障卖方的资金安全，丙方同意提供担保服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就买卖标的房产事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房产面积共计____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房产的现状为____________________，土地性质为____________________。

二、卖方的权利义务

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

2.卖方有权在买方支付首付款后，配合买方办理标的房产的产权过户手续。

3.卖方有权在买方违约时，要求买方承担相应的违约责任。

4.卖方有权在标的房产产权过户手续办理完毕前，要求买方提供担保或支付部分房款作为保障。

三、买方的权利义务

1.买方有权在标的房产产权过户手续办理完毕后取得标的房产的所有权。

2.买方有权在合同约定的时间内按期支付购房款。

3.买方有权在标的房产交付后，对标的房产进行合理使用。

4.买方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

四、担保方的权利义务

1.担保方有权在卖方无法履行合同约定的义务时，代为履行或要求买方履行。

2.担保方有权在买方违约时，要求买方承担相应的违约责任。

3.担保方有权在合同约定的担保期限届满后，解除担保责任。

五、付款方式及期限

1.本合同签订后，买方应在____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

2.剩余购房款人民币____________________元，买方应在标的房产产权过户手续办理完毕后____________________个工作日内一次性支付。

六、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

2.如卖方未按本合同约定配合办理标的房产的产权过户手续，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

3.如买方未按本合同约定使用标的房产，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

4.如卖方或担保方违约，应向守约方支付人民币____________________元的违约金。

七、限制条款

1.卖方在标的房产产权过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的房产。

2.担保方在担保期间，不得擅自处置担保权利。

3.买方在标的房产交付后，不得擅自转让或抵押标的房产。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证