购买祖厝合同范例

购买祖厝合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的祖厝，该祖厝权属清晰，不存在争议。

2.卖方是该祖厝的所有权人，并愿意将该祖厝出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条祖厝基本情况

1.1祖厝位于____________________，座落于____________________。

1.2祖厝产权证号为：____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.3祖厝土地使用权类型为____________________，使用期限为____________________。

第二条买卖双方的权利与义务

2.1买方权利：

2.1.1享有祖厝的占有、使用、收益和处分权。

2.1.2在合同约定的期限内，向卖方支付购房款。

2.1.3在合同约定的交房期限前，办理房屋过户手续。

2.2卖方权利：

2.2.1享有收取购房款的权力。

2.2.2在合同约定的期限内，配合买方办理房屋过户手续。

2.3买方义务：

2.3.1按合同约定支付购房款。

2.3.2按合同约定的时间、地点接受房屋交付。

2.3.3依法办理房屋过户手续。

2.4卖方义务：

2.4.1按合同约定的时间、地点交付房屋。

2.4.2协助买方办理房屋过户手续。

2.4.3保证房屋权属清晰，不存在任何争议。

第三条购房款及支付方式

3.1购房款总额为人民币____________________元整。

3.2买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。

3.3支付方式：____________________。

第四条交房时间及地点

4.1卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2交房地点：____________________。

第五条房屋验收及保修

5.1买方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

5.2验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

5.3房屋在交付后____________________年内，如出现质量问题，卖方应承担保修责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金为人民币____________________元整。

6.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.祖厝产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.其他相关证明文件

买方（签字）：____________________

卖方（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的祖厝，该祖厝权属清晰，不存在争议。

2.卖方是该祖厝的所有权人，并愿意将该祖厝出售给买方。

3.为保障买方权益，丙方作为担保方，同意为买方提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条祖厝基本情况

1.1祖厝位于____________________，座落于____________________。

1.2祖厝产权证号为：____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.3祖厝土地使用权类型为____________________，使用期限为____________________。

第二条买卖双方的权利与义务

2.1买方权利：

2.1.1享有祖厝的占有、使用、收益和处分权。

2.1.2在合同约定的期限内，向卖方支付购房款。

2.1.3在合同约定的交房期限前，办理房屋过户手续。

2.1.4要求卖方提供房屋权属证明及相关手续。

2.1.5要求卖方保证房屋无任何权属争议。

2.2卖方义务：

2.2.1按合同约定的时间、地点交付房屋。

2.2.2协助买方办理房屋过户手续。

2.2.3保证房屋权属清晰，不存在任何争议。

2.2.4在买方要求下，提供房屋权属证明及相关手续。

第三条担保方的责权利

3.1担保方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方在合同约定的期限内支付购房款。

3.2担保方在买方违约时，有权要求卖方履行合同义务，并代为承担相应责任。

3.3担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

第四条购房款及支付方式

4.1购房款总额为人民币____________________元整。

4.2买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。

4.3支付方式：____________________。

第五条交房时间及地点

5.1卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2交房地点：____________________。

第六条房屋验收及保修

6.1买方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

6.2验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

6.3房屋在交付后____________________年内，如出现质量问题，卖方应承担保修责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金为人民币____________________元整。

7.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

7.4卖方未按约定交付房屋或提供房屋权属证明的，视为违约，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.祖厝产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次交易，旨在保障买方的权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。丙方的担保责任，使得买方在支付购房款后，享有祖厝的占有、使用、收益和处分权，同时降低了卖方违约的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过严格的违约及限制条款，确保卖方履行合同义务，降低交易风险。甲方的主导地位，有助于保障交易顺利进行，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房产，该房产权属清晰，不存在争议。

2.卖方是该房产的所有权人，并愿意将该房产出售给买方。

3.为促成交易，丙方作为中介方，提供专业服务，协助买卖双方达成交易。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于____________________，座落于____________________。

1.2房产产权证号为：____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.3房产土地使用权类型为____________________，使用期限为____________________。

第二条中介方的责权利

2.1中介方作为中介方，负责提供交易信息，协助买卖双方达成交易。

2.2中介方有权收取中介服务费，具体金额为交易总额的____________________%。

2.3中介方在交易过程中，应维护买卖双方的合法权益，不得泄露任何一方商业秘密。

2.4中介方在交易完成后，应协助买卖双方办理产权过户手续。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1买方权利：

3.1.1享有在交易过程中获得全面、真实房产信息的权利。

3.1.2享有在交易过程中决定是否购买房产的权利。

3.1.3享有在交易完成后获得房产所有权的权利。

3.2买方义务：

3.2.1按合同约定支付中介服务费。

3.2.2在交易过程中，应如实提供个人信息和购房需求。

3.2.3在交易完成后，按合同约定支付购房款。

3.3卖方权利：

3.3.1享有在交易过程中决定是否出售房产的权利。

3.3.2享有在交易完成后获得购房款的权利。

3.3.3享有在交易过程中获取中介服务费的权利。

3.4卖方义务：

3.4.1按合同约定提供房产信息，确保信息真实、准确。

3.4.2在交易过程中，配合中介方的工作，协助办理过户手续。

3.4.3在交易完成后，将房产过户至买方名下。

第四条房产交易流程及付款方式

4.1房产交易流程如下：

（1）买方与卖方达成购房意向；

（2）中介方协助双方签订房产买卖合同；

（3）买方支付中介服务费；

（4）买方支付购房款；

（5）中介方协助双方办理房产过户手续；

（6）房产过户完成后，买方取得房产所有权。

4.2买方应在签订房产买卖合同之日起____________________个工作日内，支付中介服务费。

4.3买方应在签订房产买卖合同之日起____________________个工作日内，支付购房款。

4.4付款方式：____________________。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金为人民币____________________元整。

5.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

5.4买方未按约定支付中介服务费或购房款的，视为违约，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房产产权证复