老家房子转让合同范例

老家房子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下位于__________的老房子（以下简称“转让房产”）转让事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于__________，具体地址为__________。

1.2转让房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.3转让房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.4转让房产的房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.5转让房产的附属设施包括__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为转让款。

三、产权过户手续及费用

3.1双方应于本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理转让房产的产权过户手续。

3.2产权过户手续所需费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方按实际发生情况各自承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按时支付定金或转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商无果，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.转让房产的土地使用权证复印件

4.转让房产的房产证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为转让房产的权利人，为保障自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方名下位于__________的老房子（以下简称“转让房产”）转让事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于__________，具体地址为__________。

1.2转让房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.3转让房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.4转让房产的房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.5转让房产的附属设施包括__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为转让款。

三、丙方责任

3.1丙方为本合同的担保方，对本合同中乙方的履约行为承担连带担保责任。

3.2丙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为保证金。

3.3若乙方未按约定履行支付义务，丙方应在本合同约定的时间内，无条件向甲方支付相应的款项。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付定金及转让款，乙方未按时支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

4.2甲方有权要求丙方在约定的时间内履行担保责任，丙方未履行的，甲方有权直接要求丙方支付相应的款项。

4.3甲方有权在丙方履行担保责任后，解除与丙方的担保协议。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付定金或转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2若乙方在转让房产过户过程中，因自身原因导致过户失败，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金。

5.3乙方在转让房产过程中，不得擅自改变房产的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方按时履行付款义务，保障甲方的合法权益。

6.2丙方介入本合同，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为转让房产的权利人，主导本合同，有利于保障自身权益，确保交易顺利进行。

7.2甲方通过增加权利条款和利益条款，有利于维护自身在交易中的主导地位，降低交易风险。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.转让房产的土地使用权证复印件

5.转让房产的房产证复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为购买房产的买受人，为保障自身合法权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方购买甲方名下位于__________的老房子（以下简称“购买房产”）事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、购买房产的基本情况

1.1购买房产位于__________，具体地址为__________。

1.2购买房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.3购买房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.4购买房产的房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.5购买房产的附属设施包括__________。

二、购买价格及支付方式

2.1甲方同意将购买房产转让给乙方，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为购房款。

三、丁方责任

3.1丁方为本合同的担保方，对本合同中甲方的履约行为承担连带担保责任。

3.2丁方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为保证金。

3.3若甲方未按时交付购买房产，丁方应在本合同约定的时间内，无条件向乙方交付购买房产或支付相应的款项。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付购买房产，甲方未按时交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买款的__________%。

4.2乙方有权要求丁方在约定的时间内履行担保责任，丁方未履行的，乙方有权直接要求丁方交付购买房产或支付相应的款项。

4.3乙方有权在丁方履行担保责任后，解除与丁方的担保协议。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付购买房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2若甲方在交付购买房产过程中，因自身原因导致无法交付，甲方应承担全部责任，并向乙方支付违约金。

5.3甲方在交付购买房产过程中，不得擅自改变房产的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方作为购买房产的买受人，主导本合同，有利于保障自身权益，确保交易顺利进行。

6.2乙方通过增加权利条款和利益条款，有利于维护自身在交易中的主导地位，降低交易风险。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1甲方作为出售房产的卖方，在本合同中处于次要地位，其主导意义主要体现在配合乙方完成购买房产的过程中。

7.2甲方通过接受乙方的权利条款和利益条款，有助于提高交易的安全性和效率，实现双方的共赢。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方