经营商铺合作合同范例

经营商铺合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺从事经营活动事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

1.2租赁商铺的具体面积、位置、装修情况等详见附件一《租赁商铺明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，租金总额为人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，租金总额为人民币__________元。

三、商铺使用

3.1乙方在租赁商铺内从事经营活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应按照甲方的要求对租赁商铺进行合理装修，装修费用由乙方承担。

3.3乙方不得擅自改变租赁商铺的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

3.4乙方应保持租赁商铺的清洁、整洁，如因乙方原因导致租赁商铺损坏，乙方应承担修复责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

4.3甲方未按约定交付租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁商铺明细表》

二、其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或负责人）签字：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保租赁商铺经营活动顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与本合同，作为商铺管理及监督主体。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方与第三方的共同管理。现甲乙双方及第三方就租赁商铺经营活动达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

1.2租赁商铺的具体面积、位置、装修情况等详见附件一《租赁商铺明细表》。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责对租赁商铺的日常管理、监督及维护，确保租赁商铺符合国家法律法规和甲方要求。

2.2第三方有权对乙方在租赁商铺内的经营活动进行监管，确保乙方遵守本合同及国家法律法规。

2.3第三方有权对乙方提出的装修申请进行审核，并决定是否予以批准。

2.4第三方有权对乙方在租赁商铺内的经营活动进行现场检查，确保乙方遵守本合同及国家法律法规。

2.5第三方有权对乙方提出的经营活动变更申请进行审核，并决定是否予以批准。

三、甲方权益及责任

3.1甲方拥有租赁商铺的所有权，乙方在租赁期限内享有租赁商铺的使用权。

3.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为进行处理。

3.3甲方有权要求乙方按照本合同约定进行经营活动，并有权对乙方提出的经营活动变更申请进行审核。

3.4甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁商铺进行合理装修，并有权对乙方提出的装修申请进行审核。

3.5甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁商铺的清洁、整洁，并有权对乙方造成的租赁商铺损坏进行修复。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照本合同约定支付租金，并保证支付及时、足额。

4.2乙方应遵守国家法律法规和甲方要求，在租赁商铺内从事合法经营活动。

4.3乙方应按照本合同约定进行经营活动，并接受甲方及第三方的监督管理。

4.4乙方应按照本合同约定进行合理装修，并接受甲方及第三方的审核。

4.5乙方应保持租赁商铺的清洁、整洁，并承担由此产生的费用。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

5.2乙方如未遵守国家法律法规和甲方要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方如擅自改变租赁商铺的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的修复费用。

5.4乙方如未保持租赁商铺的清洁、整洁，甲方有权要求乙方进行清理，并承担由此产生的费用。

5.5乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁商铺明细表》

二、其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为商铺管理及监督主体，旨在确保租赁商铺的合法经营、维护甲方权益，以及保障租赁商铺的长期稳定运营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为租赁商铺的所有者，通过邀请第三方参与，加强对租赁商铺的管理和监督，确保甲方权益得到有效保障，同时提升租赁商铺的整体运营效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）本着平等互利、共同发展的原则，就乙方租赁甲方物业并委托第三方进行物业管理的合作事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方同意将位于__________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、位置、设施等详见附件一《租赁物业明细表》。

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为物业管理服务提供方，负责租赁物业的日常运营管理，包括但不限于安保、清洁、绿化、设施维护等。

2.2第三方有权根据甲方和乙方的需求，制定物业管理方案，并报甲方和乙方备案。

2.3第三方有权对乙方在租赁物业内的经营活动进行监督，确保乙方遵守租赁协议及国家相关法律法规。

2.4第三方有权对租赁物业内的公共区域进行合理规划，以提高物业使用效率。

三、乙方权益及责任

3.1乙方在租赁期限内享有租赁物业的使用权，并有权按照租赁协议约定进行经营活动。

3.2乙方有权要求第三方提供符合约定的物业管理服务，并对第三方服务质量进行监督。

3.3乙方有权参与租赁物业的决策，包括但不限于重大维修、改造等事宜。

3.4乙方应按照租赁协议约定支付租金及物业管理服务费用。

3.5乙方应遵守国家法律法规和租赁协议的约定，合理使用租赁物业。

四、甲方责任及权利

4.1甲方作为物业所有者，有权监督第三方的物业管理服务，确保服务质量和标准。

4.2甲方有权要求第三方对租赁物业进行必要的维修和改造，以维护物业的价值。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据租赁协议约定解除合同。

4.4甲方有权对乙方在租赁物业内的经营活动进行监督，确保其合法合规。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金或物业管理服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权根据情况解除合同。

5.2乙方如违反租赁协议或国家法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.3第三方如未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求第三方进行整改，并有权根据情况解除合同。

5.4第三方如因自身原因导致物业安全受到威胁，甲方有权要求第三方采取措施，并有权要求赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物业