武汉还建房 合同模板

武汉还建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方在武汉市某区域拥有还建房项目，乙方有意向购买甲方所开发的还建房，双方经友好协商，就乙方购买甲方开发的还建房事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地址：__________________

1.3项目总建筑面积：__________________

1.4项目户型及面积：__________________

二、购买方式

2.1乙方同意以按揭贷款方式购买甲方开发的还建房。

2.2乙方需在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为________万元。

2.3乙方应在取得房产证后________个工作日内，按照贷款银行的要求办理贷款手续。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付首付款。

3.2乙方在取得房产证后，按照贷款银行的要求分期偿还贷款。

3.3甲方有权在乙方逾期付款的情况下，按照中国人民银行规定的同期贷款利率加收滞纳金。

四、交付及验收

4.1甲方应在项目竣工后________个工作日内，向乙方交付还建房。

4.2乙方应在收到甲方通知后________个工作日内，对还建房进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现质量问题，应在验收合格之日起________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知后________个工作日内进行修复。

五、房屋产权及使用

5.1甲方保证所出售的还建房产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2乙方在取得房产证后，享有所购买还建房的占有、使用、收益和处分权。

5.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定，合理使用还建房。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付还建房，应向乙方支付违约金，违约金为________万元。

6.2若乙方未按约定时间支付首付款或分期偿还贷款，应向甲方支付违约金，违约金为________万元。

6.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向武汉市相关人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目规划许可证

2.项目建筑工程施工许可证

3.项目预售许可证

4.项目竣工验收报告

5.甲方营业执照复印件

6.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方在武汉市某区域拥有还建房项目，乙方有意向购买甲方所开发的还建房，丙方作为乙方的资金提供方，为保证乙方的购买能力和项目的顺利进行，三方经友好协商，就乙方购买甲方开发的还建房事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地址：__________________

1.3项目总建筑面积：__________________

1.4项目户型及面积：__________________

二、购买方式

2.1乙方同意以按揭贷款方式购买甲方开发的还建房。

2.2丙方承诺为乙方提供贷款资金，贷款总额为________万元。

2.3乙方需在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为________万元。

2.4乙方应在取得房产证后________个工作日内，按照贷款银行的要求办理贷款手续。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付首付款。

3.2乙方在取得房产证后，按照贷款银行的要求分期偿还贷款。

3.3甲方有权在乙方逾期付款的情况下，按照中国人民银行规定的同期贷款利率加收滞纳金。

四、甲方权益及责任

4.1甲方保证所出售的还建房产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应在项目竣工后________个工作日内，向乙方交付还建房。

4.3甲方应在乙方验收合格后，办理房产证并将房产证交付乙方。

4.4甲方有权要求乙方在规定时间内支付首付款及分期还款。

4.5甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追回欠款及赔偿损失。

五、乙方权益及责任

5.1乙方享有按照本合同约定购买还建房的权益。

5.2乙方应在取得房产证后，按照贷款银行的要求分期偿还贷款。

5.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定，合理使用还建房。

5.4乙方应在规定时间内支付首付款及分期还款，如有违约，应承担相应违约责任。

六、丙方权益及责任

6.1丙方享有按照本合同约定提供贷款资金的权益。

6.2丙方有权要求乙方按照约定时间偿还贷款。

6.3丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追回贷款及赔偿损失。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付还建房，应向乙方支付违约金，违约金为________万元。

7.2若乙方未按约定时间支付首付款或分期偿还贷款，应向甲方支付违约金，违约金为________万元。

7.3若丙方未按约定时间提供贷款资金，应向乙方支付违约金，违约金为________万元。

7.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向武汉市相关人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式________份，甲乙丙三方各执________份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目规划许可证

2.项目建筑工程施工许可证

3.项目预售许可证

4.项目竣工验收报告

5.甲方营业执照复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为乙方提供了资金支持，保证了乙方的购买能力；另一方面，也为甲方提供了资金安全保障，降低了甲方在项目销售过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目开发主体，在合同中占据主导地位，有利于甲方在项目销售过程中维护自身权益，确保项目顺利进行。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，有利于提高甲方在项目开发过程中的话语权和利益分配比例。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方在武汉市某区域拥有商业地产项目，乙方有意向租赁甲方开发的商业地产，丙方作为乙方的融资合作方，为保证乙方的租赁能力和商业项目的顺利运营，三方经友好协商，就乙方租赁甲方开发的商业地产事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地址：__________________

1.3项目总建筑面积：__________________

1.4项目业态分布：__________________

二、租赁方式

2.1乙方同意租赁甲方开发的商业地产，租赁面积为________平方米。

2.2丙方承诺为乙方提供融资支持，租赁期间租金总额为________万元。

2.3乙方需在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付定金，定金金额为________万元。

三、租金及支付方式

3.1乙方应在每月________日支付当月租金，租金总额为________万元。

3.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付首期租金，首期租金金额为________万元。

3.3甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，逾期支付需承担滞纳金。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有按照本合同约定租赁商业地产的权利。

4.2乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的商业地产。

4.3乙方有权在租赁期限内，对租赁的商业地产进行合法经营。

4.4乙方应按照合同约定支付租金，如有违约，应承担相应违约责任。

五、甲方权益及责任

5.1甲方保证所出租的商业地产产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应在乙方支付定金后________个工作日内，向乙方交付符合合同约定的商业地产。

5.3甲方应维护商业地产的公共设施，确保乙方正常经营。

5.4甲方应在乙方租赁期满或提前终止租赁时，退还乙方已支付的租金。

六、丙方权益及责任

6.1丙方享有按照本合同约定提供融资支持的权益。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用融资资金。

6.3丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追回融资资金及赔偿损失。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付商业地产，应向乙方支付违约金，违约金为________万元。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为________万元。

7.3若丙方未按约定时间提供融资支持，应向乙方支付违约金，违约金为________万元。

7.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向武汉市相关人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式________份，甲乙丙三方各执________份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目规划许可证

2.项目建筑工程施工许可证

3.项目预售许可证

4.项目竣工验收报告

5.甲方营业执照复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁