租房合同范例 住建

租房合同范例住建第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的房屋结构为__________________________，装修状况为__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____日内与甲方协商，经双方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为__________________________。

四、租赁用途

4.1乙方租赁房屋仅用于__________________________，不得用于__________________________。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的维修责任如下：

（1）租赁房屋的屋顶、墙面、门窗等主体结构维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋的室内设施、设备维修责任由乙方承担；

（3）租赁房屋的水、电、煤气等公用设施维修责任由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________________________元。

6.3乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关证明材料。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拟将位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方需获得第三方担保，以确保租赁合同的履行，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的房屋结构为__________________________，装修状况为__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____日内与甲方协商，经双方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为__________________________。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，同意为本合同项下的乙方租金支付提供连带责任担保。

4.2担保期限自本合同生效之日起至租赁期满后____日内。

4.3担保方应在接到甲方通知后____个工作日内，按照本合同约定履行担保责任。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定。

5.2甲方有权在乙方违约时，直接向担保方追偿租金及相关费用。

5.3甲方有权在租赁期满后，收回租赁房屋，并要求乙方返还房屋。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁房屋，但不得改变房屋结构。

6.2乙方应遵守租赁房屋的使用规定，不得从事违法活动。

6.3乙方应按时支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________________________元。

7.2乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反租赁房屋的使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任。

八、第三方权利和义务

8.1第三方有权在履行担保责任后，向乙方追偿其支付的款项。

8.2第三方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，有权通知甲方。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.第三方担保承诺书；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保租金的支付安全，降低甲方的租赁风险，同时为乙方提供融资便利，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条件和违约责任，保障自身的权益，确保租赁房屋的安全、合理使用，并实现租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拟将位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方为保障自身权益，需第三方提供担保，确保租赁合同的履行，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的房屋结构为__________________________，装修状况为__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____日内与甲方协商，经双方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为__________________________。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，同意为本合同项下的乙方租金支付提供连带责任担保。

4.2担保期限自本合同生效之日起至租赁期满后____日内。

4.3担保方应在接到甲方通知后____个工作日内，按照本合同约定履行担保责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁房屋，但不得改变房屋结构。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的完整产权证明和合法租赁手续。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和房屋状况，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方应确保租赁房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应保证租赁房屋符合居住和使用安全标准。

6.3甲方应按照合同约定，及时交付租赁房屋，不得无故拖延。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________________________元。

7.2甲方在租赁期限内，未经乙方同意，擅自改变租赁房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________________________元。

7.2乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：